买房几层好，多买房高层好还是低层好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-12 00:00 标签： 买房高层好还是低层好

您好，很高兴为您解答。一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。

一般来说，在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、通风采光等因素。

  1. 噪音：低楼层噪音吸收多在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。一般认为，低楼层距离噪音源较近，吸收噪音较多，相对更易受影响。当然，小区的规划配套也很重要，有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。

  2. 视野：16-23层之间视野最好楼层的高低往往决定了住户视野的好次。楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡到视野。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。根据研究表明，从视野的角度分析，16-23层之间舒适度最高。

  3. 通风采光：低层采光易被遮挡通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响。一般而言，低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。具体到楼层选择上，购房者应考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好，这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。

  4. 家庭成员：三世同堂宜居低楼层在楼层的选择中，家庭成员的情况也应该被考虑进来。如果家中有老人，那就适合住在相对较低的楼层。如果家人易出现居住眩晕感，那么也不适合住高楼层。因为老人住惯了多层楼房，随着年龄的增长，住在越高的楼层老人出现的眩晕感会越明显，舒适感也将降低。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。

  5. 总层高：总楼层1/2楼层位置最佳此外，不同的总楼高对于楼层的选择也有所影响。对于多层住宅（6层以下）而言，往往3楼是最好的位置。而对于高层住宅而言，随着楼高的不同，最好的楼层也有变化。

[摘要] 买房选楼层时，相信很多购房者都比较纠结，不知道该怎么选。很多人干脆就依据自己的喜好来进行选择，其实，选楼层时需要考虑到的因素有很多。

选楼层时，相信很多购房者都比较纠结，不知道该怎么选。很多人干脆就依据自己的喜好来进行选择，其实，选楼层时需要考虑到的因素有很多。

生活的便利性是指日常出入、起居生活是否方便，这一点跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起，不同的人选楼层的标准是不同的。如果家里有老人、小孩的话，适合住较低的楼层;如果是年轻人居住的话，则适合较高的楼层。

影响房屋采光的因素有很多，比如周边的楼栋过高、房屋的楼间距太小等。因此建议大家在选楼层时看下周边建筑物的高低，看其高度是否会影响房屋的采光;看看楼间距的大小，楼间距越大，采光越好;如果楼间距太小，那么就适宜选择高楼层的房子。

噪音可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要是指楼栋外部的噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么不管是低楼层还是高楼层，都会受到噪音的影响。低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。

逃生难易是指遇到灾难时逃生难易的程度。尤其在发生火灾或强烈地震时，人能够很快的逃出建筑物，避免火势蔓延或楼房坍塌危及生命安全。当然，楼层越低，逃生系数就越高。

选择楼层时要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或电梯运行不安全，那么最好不要选择过高的楼层。

买房选楼层时，了解该楼栋总共有多少层很重要，一般选择1/3至2/3之间的楼层。以33层的高层为例，最佳楼层就是11-22层。这几层楼，无论采光还是通风都相当不错，出行也颇为方便，站在阳台上也不会有恐高的感觉。因此，在买房的时候，要了解你所选的楼层是多层、小高层还是高层，根据实际情况来看。

小区物业服务的好坏很关键，特别是对于购买低楼层和高楼层的购房者来说。因为低楼层的住户家中容易被盗，需要有好的物业公司来管理。而高楼层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，电梯安全很重要。好的物业，能定期维修电梯，保障电梯安全运行，一旦业主被困在电梯里，也能及时营救。

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我们在选购房子的时候，心里都有着自己的忌讳的，也能隐隐约约的感觉到有的售楼员也是在避开数字的。但是我们可以从直觉来感觉16楼的，也可以从五行来分析的，这些都是感觉的，选楼层需要注意的是实在存在的。那么，买房16楼有忌讳吗？买房选楼层要注意什么？

买房16楼有忌讳吗？买房选楼层要注意什么

买房一般的16楼市没有啥忌讳的，但是买楼也要和自己的五行来对比，可能有所忌讳。

1、不同楼层的五行归属

一楼和六楼属于北方，属水。尾数是一或六的层面，也属水，如十一楼、二十一楼、三十六楼等。

二楼和七楼属于南方，属火。尾数是二或七的层面，也属火，如十二楼、二十二楼、三十七楼等。

三楼和八楼属于东方，属木。尾数是三或八的层面，也属木，如十三楼，二十三楼、三十八楼等。

四楼和九楼属于西方，属金。尾数是四或九的层面，也属金，如十四楼、二十四楼、三十九楼等。

五楼和十楼属于，属土。尾数是五或十的层面，也属土，如十五楼、二十五楼、四十楼等等。

2、要根据五行相生原则来选楼层

朋友们都知道，五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理。

3、楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼层的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。这样就知道什么生肖选什么楼层好了。

买房16楼有忌讳吗？买房选楼层要注意什么

买房选楼层要注意什么？

1、首先应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉。

所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。

2、其次注意所买楼栋不要靠近垃圾站，每个小区都有一个垃圾站，这些在最初的时候是不知道，只有等房屋完全建成才会有，所以在买房之前一定要看清楚该小区的整体规划图，病痛售楼处沟通清楚，以免日后麻烦。

3、然后房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。

4、要注重视野的开阔，对于很多高层业主而言阳台的视野好坏是非常重要的，因为往往是房子最有性价比的地方，这样的房子就算日后转手也会非常的方便。

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