住宅到期后如何续期70后可以续期，公寓呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-10 15:59 标签： 住宅到期后如何续期

??我国人均保有的住宅面积是多少，在建的住宅面积又是多少？自己一套房，双方父母各一套房……最终这些房子都会留给后代，而空置的房子需要缴纳房产税，谁会愿意留这么多房子在手里？专家认为，在未来数年，中国工作人口数量将呈现下跌趋势，人口少了，还有买房的需求吗？

??中国楼市最大的利空正在到来！

??中国的独生子女政策造就了一个上下颠倒的金字塔型的人口结构。这一代的每个工人最终可能要赡养两个父母、四个祖父母、一个或多个孩子。当今人口现状是，在未来数年，中国工作人口数量将呈现下跌趋势。

??下面图表显示中国劳动年龄人口数量：

??中国的劳动力人口比例目前仍高于其他国家。但美国、爱尔兰、日本、西班牙等发达国家在人口老龄化前就已经相对富裕。而中国没有一个完善的社会保障计划，也没有像发达国家那样的福利体系。

??这对中国楼市不是好消息。20年后房子还值钱吗？

??70后买房自住、投资

??目前，不少“70后”已经完成了其在楼市的“淘金”。“70后”本地人程先生， 于2000年某名牌大学毕业后回到东莞，以2400多元/平方米的价格在南城某品牌开发商楼盘买了套小两房，几年后房子涨到8000多元/平方米，他顺利转手。在2008年、2009年，东莞楼市最低谷的时期，他又以约4500多元/平方米的低价买下一套三房自住。随后，在东莞房价最低的一段时间里，他快速在莞城、南城、厚街、虎门等地以相当便宜的价格购买下多套住宅和商铺。他的投资理念是“只买便宜的，不买贵的！”在他手上房产最多的时候，足足有15套住宅和商铺，近期他正在将手上的房产处理掉，一方面是担心出台房产税，另一方面是觉得房产太多不好管理。

??“80后”也正在陆续完成自己刚需和改善购房需求。“80初”小白领们刚毕业的时候，“0首付”、“首付1万”等小户型公寓比比皆是，不少人冲着“低首付”买下小公寓投资兼自住，在结婚的时候还有婚房。根据相关数据显示，目前东莞改善型产品成交比重上升，“80初”购房者又到了换房的高峰期。

??85、90后追求生活质量

??不过，对于“85后”和“90后”而言，买房的需求并没有那么迫切。“85后”和“90后”的年轻人更讲究生活质量，许多人先买车后买房，不愿意背负贷款做房奴，往往是等到有结婚打算了，双方再一起购买婚房。

??一些2000年左右出生的小孩名下已经有房了。笔者认识一位“90后”东莞本地年轻人，家里不仅有房，还有一栋楼出租。早在他出生不久，爷爷为了避免将来的财产纠纷，就把不少新买的房子直接登记到了他的名下。另外一对“70后”夫妇，也早早把投资的住宅登记到才满8岁的儿子名下。

??20年后，随着80后、90后的后代长大，继承上两辈的房产会成为趋势，购买市场的力量就会逐步被削弱。不少“00后”孩子们名下就有多套房产，卖不掉租不出，房子不值钱，你还要买房吗？

买窗帘的价格还是比较贵的，一般的话布要不了多少钱，两个房间一个厅要3400元，包括罗马杆等。窗帘布是25元/米很便宜的。辅料是比较贵的，所以在买之前要做一个整理，不该买的就不要盲目购买，窗帘的风格和款式要选好，价格来源网络，仅供参考。

1、Lamett乐迈木地板（简介：品牌原产地：瑞典产品种类：实木地板、三层实木复合、多层实木复合、强化地板） 2、柏丽木地板产地：瑞典产品种类：强化地板 3、爱格木地板产地：德国产品种类：强化地板 4、得高木地板（Parky）产地：比利时产品种类：强化地板、软木地板、实木地板 5、汉诺木地板（Hrao）产地：德国产品种类：实木复合、强化地板 6、必美木地板（Balteno）产地：比利时产品种类：强化地板、实木复合 7、阿姆斯壮木地板产地：美国产品种类：实木复合、强化地板 8、特佳木地板（Teke）产地：印度尼西亚产品种类：实木复合 9、LG木地板产地：韩国产品种类：强化木地板、实木复合 10、卢森木地板产地：瑞典产品种类：强化地板希望答案对你有帮助

　　有以下几种系列： 　　醇酸系列：醇酸清漆、各色醇酸防锈漆、红丹醇酸防锈漆、各色醇酸调和漆、各色醇酸磁漆、各色醇酸抗弧漆、醇酸烘干绝缘漆、各色醇酸甲板漆、各色醇酸船壳漆 　　环氧系列：各色环氧防锈漆、环氧富锌底漆、环氧磁漆、环氧饮水舱底漆、环氧地坪漆、环氧饮水舱面漆、环氧树脂封闭底漆、环氧***底漆、环氧***面漆、环氧甲板漆、湿固化环氧***防腐漆、环氧耐水防腐漆、环氧云铁防锈漆、云铁环氧中层漆、厚浆型 玻璃 鳞片环氧防腐中层漆 　　氯化橡胶系列：氯化橡胶面漆、氯化橡胶防锈底漆、氯化橡胶船壳漆、氯化橡胶甲板漆、氯化橡胶防污漆 　　丙烯酸系列：各色丙烯酸面漆、丙烯酸清漆聚氨酯系列：聚氨酯清漆、各色聚氨酯面漆 　　环氧酯系列：各色环氧酯甲板漆、各色环氧酯防锈漆 　　硝基系列：硝基透明底漆、硝基底漆、硝基面漆 其他 防腐漆：水性无机富锌漆、无机硅酸锌底漆，有机硅耐高温漆、高氯化聚乙烯底漆、各色丙烯酸聚氨酯磁漆、丙烯酸马路划线漆、乙烯磷化底漆等规格的话都是桶装不分大小。 　　希望我的回答对你有帮助，谢谢

上海酒店装修装潢设计哪家做得好具体我觉得有以下几家公司的，上海标筑装饰工程有限公司，上海G9酒店软装专业设计公司，还有上海菱海建筑装潢有限公司，我觉得都是比较属于不错的公司来的，而且设计做得算是比较好的。

1.绍兴市柯桥区钱清楠湫家纺厂，价格为：23元 2.南通恒威聚氨酯制品有限公司，价格为：50元 3.深圳市龙岗区横岗立群 家具 材料厂，价格为：33元价格来源于网络，仅供参考。

餐厅 设计,咖啡厅设计,酒楼设计, 会所 设计-华旸环境艺术设计有限公司 华旸环境艺术设计有限公司提供餐厅设计,咖啡厅设计,酒楼设计,会所设计,中餐厅设计,西餐厅设计等服务深圳市华旸环境艺术设计有限公司是目前商业环境空间设计领域中最具竞争力的专业室内设计机构之一。以消费市场为导向设计策略，和业界良好的信誉，使得公司规模和业务量日益扩大、稳步成长。我们长期致力于商业环境空间设计领域，为顾客提供专业的设计与综合性全方位的服务。其服务项目涵盖了餐饮、娱乐、零售多个行业在内的商业环境空间设计。

瓷砖的选择主要是一个吸水率还有一个就是釉面的光滑细腻性能的，可以轻敲瓷砖，听听声音看看是否出现很沉闷的声音， 如果没有的话，那么我们的瓷砖可能就是比较空心的不好的。 　1.马克波罗 （中国驰名商标，中国名牌，广东省著名商标，瓷砖十大品牌，最具价值品牌500强） 　　2.东鹏 （中国驰名商标，广东省著名商标，广东省高新技术企业之一，瓷砖十大品牌） 　　3.诺贝尔Nabel （浙江省高新技术企业，杭州市著名商标，浙江省名牌，中国瓷砖领域的先导之一） 　　4.冠珠 （中国驰名商标，中国名牌，广东省著名商标，中国500最具价值品牌，瓷砖十大品牌） 　　5.蒙娜丽莎 （中国驰名商标，中国名牌，广东省著名商标，广东名牌，国家重点高新技术企业） 　　6.惠达HUIDA （于1982年，中国驰名商标，曾获中国名牌，十大瓷砖品牌，中国500最具价值品牌） 　　7.冠军 （创始于1972年台湾，瓷砖十大品牌，台湾名牌，行业知名品牌，跨国大型企业） 　　8.新中源 （中国驰名商标，中国名牌，我国大型现代建筑陶瓷生产企业，瓷砖十大品牌） 　　9.斯米克CIMIC （曾获中国名牌，瓷砖十大品牌，上海市著名商标，上海名牌，上海高新技术企业） 　　10.宏宇 （中国驰名商标，中国陶瓷行业名牌，广东省名牌，瓷砖十大品牌，现代化大型陶瓷企业）

一、单层厂房具有形成高大的使用空间，容易满足生产工艺流程要求，内部交通运输组织方便，有利于较重生产设备和产品放置，可实现厂房建筑构配件生产工业化以及现场施工机械化等特点。因此，单层厂房在冶金、机械制造、电机制造、化工以及纺织等工业建筑中得到广泛的应用。钢筋混凝土单层厂房的常用结构形式有排架结构和刚架结构。二、单层厂房结构的分类一、从高度上：单层厂房滴水位高度很重要，有的厂房高4-5米，有的6-7米，有个可高达11-12米或更高。一般越高的厂房建筑起来会越困难，所需材料成本等也会越贵。二、从外部建筑结构上：1、简易铁皮：就是最简单的，用铁皮比较随意搭建的厂房。2、钢结构厂房：钢结构厂房里面又分彩钢结构或普通钢结构。彩钢结构的比普通的要好很多。3、混泥土结构：是用砖头建墙，混泥土封顶，这种结构安全性、隔热性都要比上两种好。三、从内部结构上：分为有牛腿和没有牛腿的，有牛腿的车间才可以装天车（也称行车），这在工业生产中是很重要的一环，如果有机器设备要装天车的，就一定要有牛腿才能使用。

您好，长毛 地毯 常用清洗方法如下： 1、水洗干洗和水洗是长毛地毯怎么清洗的两种主要方式。各位朋友关于这两种清洗的方式可以根据自己的实际情况来选择。一般来说，需要用专业的设备地刷。关于水洗时的清洁剂，一定不能使用含磷的洗衣粉。在有条件的情况下，建议采用高泡地毯水，因为用它来清洗长毛地毯不仅清洁干净，而且漂白的时候也会比较方便。 2、干洗干洗其实也是需要专业的设备，方法就是将长毛地毯送去专业的地毯清洗公司清洗。干洗的特点就是比较容易晾干，但是清洁就没有那么彻底。 3、反转抖灰将长毛地毯反转，进行抖灰处理，这也是长毛地毯怎么清洗必不可少的一个步骤。因为在我们对长毛地毯进行机洗或是手洗的时候，如若纤维中的污渍没有及时的处理，那么在清洗的时候，这些污渍是很难去除的。因此，反转抖灰的作用就是为了使清洗更加的省心省力。日常护理方法：对于长毛地毯来说，日常清洁保养也是关于长毛地毯怎么清洗，需要注意的问题。对长毛地毯进行日常清洁保养的作用就是为了减少地毯纤维中藏匿着的各类污渍，减少长毛地毯的清洗频率。希望对您有所帮助。

与住宅价格节节攀升唱反调的是，

商业用房至今仍是一潭死水。

把个实体零售市场撕扯得七零八落，

连累商铺卖不出好价来。

他说的“降房价”真成了现实，

在朱家尖东沙的一处商住用房，

那是度假用的酒店式公寓。

76.54平方米，加车位，如果扣除车位12万元的价格，单价达到了2.2万元/平方米。

这个价格，与主城区的住宅价位也相差无几了。

再看看这是什么房子：朱家尖东沙度假村、拎包入住的全装修、8楼，在阳台上就可以观海听涛。

一线海景，这房子据称在2014年发售时价位即达到188万元。今天的拍卖，只不过与保本价略持平。

同样是东沙度假村，2016年5月份一套同样面积的四楼房源，才拍出了这个价——

76平方米四楼，成交价才83.4万元，折合单价一万出头点。

在时隔两年之后，今天这套8楼带车位房源，拍出破2万元的单价，难怪令东沙度假村的村民们有扬眉吐气之感。

而在市场低迷的时期，朱家尖大洞岙镇上的住宅，价位也是相当低迷。

江南明珠苑，算朱家尖镇上的明星住宅，但就在2017年3月份，128平方米二楼，才拍出87.8万元的总价，单价才6859元/平方米。而现在的江南明珠苑，二手房市价怎么也破万了吧？

璞缇海海景公寓，与东沙度假村相纰邻，在2017年11月下旬，一套51平方米的海景房，成交总价为82.05万元，折合单价为1.4万元/平方米。

去年的11月份，那是楼市已经涨了一段。璞缇海海景公寓1.4万元/平方米的成交价虽说不低，但比起它2011年时接近2万元的发售价，仍有相当距离。

商住用房不好卖，是因为购房人的兴趣点不在这。就好比是尚处温饱阶段的人们，给他一碗燕窝海参汤，还不如给两个白面馒头更为解饿。哪管这燕窝海参是属于稀缺资源。

另外一个内在逻辑是：住宅用地使用权70后到期后，已经明确是无前置条件无偿续期，解了人们的后顾之忧，而商业用地土地使用权为40年，40年到期之后，料不会像住宅用地无偿续期。因此人们当下买住宅不会有持有成本，而购买商住用房，却要考虑40年后到期怎么办的问题。

这种状态会持久吗？当住宅价格上涨一大段后，逐步反衬出商住用房的价格实惠。

朱家尖因为是景区，景区房源除了自住用途外，旺季还能用作旅游出租，所以它的价格定位不同于一般的乡镇。

今天朱家尖东沙度假村房源的拍卖，折射了稀缺资源的价值，哪怕它是商业性质的房子；而当住宅泛滥且价格高不可攀时，国家会坐视这种价格持续且非理性地上涨吗？

登录大舟山客户端，分享美好心情

我要回帖

更多关于 住宅到期后如何续期 的文章

 

随机推荐