2018房产税最新政策都有哪些涉税问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-09 15:25 标签： 2018房产税最新政策

我全段时间跟我国外的一个叔叔聊了一下关于无人飞行的行业前景，叔叔相当看好我，所以就想跟我合伙开一个这个公司，但是他以前回来投资都是有的，所以这一次他也问到这个问题，我就想问问2018最新税收优惠政策有哪些？谁知道啊

房产税税率问题一直困扰着买房者和卖房者。及时了解房产税税率，及早决定如何处理房产。下面爱员工小编带大家了解一下2018年房产税最新消息。

房产税适用于内资企业和个人

房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产原值一次减除30%后的余额

 注：房产税的计税公式为：

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

(二) 按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

适用于外商投资企业和外籍个人

城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产原值一次减除30%后的余额

注：城市房地产税的计税公式为：

1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%

2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

大家可以根据上面的计税公式来算一下你们家房子每年要交多少税哦！及时了解最新的房产税税率，做个精明的纳税人哦！

以上就是关于2018年房产税最新消息房产税税率的内容，仅供参考。欢迎关注爱员工公众号：爱员工AYG，?解更多实用的

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