北京单身公寓不能住人各位住过没？想找个合适的渠道。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-08 06:54 标签： 北京单身公寓不能住人
急售，乐汇城，中山华府，阳面大客厅，首付40万，无大税，地铁

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房屋信息 安居客提示：非安选房源，在售状态请与经纪人确认 房屋编码： ，发布时间：2018年09月13日

本社区性价比合适的一套，房本满两年了，户型都能看上，经典户型1、中山华府，位于大经街中山路交口南行100米路西，的市中心位置，紧邻南三条，北国商城，小区环境优美，楼间距大，适合居住。2、阳面大客厅，双阳卧室，简单装修，室内特别亮，采光一点问题没有。3、周边配套相当齐全，紧邻南三条，北国商城，出行购物相当便利。

房东已在其他地方全款买房，急需用钱。诚心想卖房来置换，价格同区范围内低，性价比高

1.中山华府北邻中山路南邻裕华路出门往北走200米是中山路南三条，乐汇城吃喝与一体的购物商城，往东是北国商城，勒泰中心，往西是解放广场，新百广场，小区大经街早上有早市，晚上有夜市，吃喝玩乐购物方都很方便。2.交通：1路、5路、31路、29路、34路、6路、30路等南三条站下车，55路、131路、10路、19路，在棉七小区下车，中山路上的地铁一号线交通便利、出行方便。3.学校：天滋嘉鲤幼儿园，东马路小学光明路小学，1中 20中 23中等上学便利。4.医院：省二院，省三院，省四院，省交通医院等就医方便。

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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额

税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异，详情请咨询经纪人。

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[摘要]近几年现代简约风格深受广大业主的喜欢，对于84.1平米二居室的房子来说，现代简约无疑是一个很好的选择。泊雅湾N°6小区的一位业主花9万装修出84.1平米现代简约二居室，装修完效果好到爆，亲戚朋友都争相模仿。

装修想要不留遗憾，就得多参考别人的案例，扬长避短。今天小编给大家推荐一套设计特别成功的案例，本案例位于泊雅湾N°6小区，室内面积为84.1平米，为二居室，设计风格为现代简约。整套房子设计半包下来总共花费9万。接下来，我们一起看看这套房子是怎么设计的！

业主需求：为热爱古典乐的屋主,在其生活的空间中置入音乐性，将音符及节奏转化为空间的线条与色彩，以即兴曲的创作手法为发想，在开放空间中，运用大面白色背景牆面，以不等距的金属条切分线，不断重複包围，有如偶发的切分音伴奏和絃，带出随性轻鬆的空间调性。设计理念：不等间隔距离的垂直性线条，犹如萧邦的即兴幻想曲，以左手连续琶音贯穿全曲，赋予空间速度与张力;而空间中央的红紫色调，犹如右手不同风格的主旋律般，在四周的垂直背景线条中被衬托出来。预算说明：9w

客厅装修最重要的是和室内布局。客厅装修不仅要有充足的采光和亮眼的墙壁，而且还要有巧妙的空间布局。

卧室装修由于居住主体的不同,配色也有所不同。主卧室装修宜采用,温馨惬意最合适。次卧一般是老人居住,所以同样要温馨,同时还要考虑老人的行动方便和喜好等。卧室的照明要求不多,但要注意卧室不宜采用向下射的灯具,宜用照顶的灯光。

的设计要讲究实用性，在设计玄关的时候可以设计一些筒灯或者射灯，来营造一个温暖、明亮的空间。玄关中还可以设计一些柜子，可以用来收纳鞋子、皮包等物品，这样不仅实用性比较强，还起到装饰的效果。

如果你家的房子也是84.1平米，如果你也喜欢现代，那么上述的案例一定给了你很多的启发。这套泊雅湾N°684.1平米现代简约风格二居室的房子半包装修共花费9万，喜欢的业主可以收藏起来，方便日后借鉴。

来源：吉屋综合整理   发布时间：

购买房屋会涉及到很大一笔购房资金，而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的，而且大家也都知道：贷款买房需要交首付款。因此，很多人在买房时都不清楚：首付款什么时候交合适？

一、买房首付款什么时候交合适？

一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。

二、买房交首付时要注意什么？

1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证

有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。

2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本

在签订合同时，一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记！千万不能大意。

3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等

有些开发商的合同文本会在事前已填写好，甚至连补充条款也已经填好了，那么对于此种情况，买房人就要提高警惕了！因为这种填写好的合同文本大多存在着权力责任不平等的条款。一旦发生此种状况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

4、一定要明确约定付款方式

在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签定合同，而是先让买房人交纳必定数额的定金，只给购房者一个收据，一旦发生纠纷，购房者在追究其责任方面就会举证艰难。

5、一定要约定好交房日期

其实，在日常生活中，开发商因资金不足而延期交房是常有的事。然而有些开发商却会在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后才交付房子”等一些含糊言语。

对此，购房者在签定合同时，必定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能准时交房所需承当的责任。这样一来，才可保障到自己的利益，也方便日后能够维权！

以上就是关于买房首付款什么时候交合适的相关见容了。总之，买房人一定要擦亮眼睛购买五证齐全的房子，方能够保证自己的合法权益不受损！

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