在武汉贷款买了一套房公积金贷款未还清 再贷款（未还清），这种情况贷款买固安房子是几成首付？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-08 00:03 标签： 一套房公积金贷款未还清 再贷款

  • 固安县城周边有一处农村，那边华夏即将开发，最近转手卖小院呢，有没有兴趣了解一下

  • 可以，现在这边有不限购不限贷的住宅和高端商业项目

  • 可以在廊坊买房，且性价比超高。

  • 可以买，别错过机会，和我联系。

  • 为什么不买北三县那。大厂路劲国际别墅，有一百万也够了

  • 廊坊可以买 又不限购的房子

  • 可以的。固安这边有不限购的房子

  • 空港壹号街区不需要社保 北京人也能买

  • 现在收到社保限制，目前还不能买

  • 现在在燕郊可以买，虽然有社保限制，但是我知道几个项目没有这个，还挺好，有精装修的现房，就在燕顺路，属于主干道！价格好像在7200，销售电话是II

  • 你只能买固安的公寓。当然啦你如果要住宅。我有办法帮你买到。

  • 固安的项目和北京的限购政策是类似的，需要有廊坊的扫描社保或者纳税就可以买房了。

  • 可以买房，环京区域现在个别情况是可以买房，在北京周边没房就行。买房可以联系我，我在周边做房产销售

  • 固安有个70年产权的我，项目您可以买，现在是内部员工价，您可以考虑，我可以帮您

  • 不能，除非你有廊坊，固安连续三年的社保，或者纳税证明。 你可以考虑40年产权的。要不就是涿州。

  • 目前固安不限户口的项目有华夏孔雀城空港壹号街区，均价13500！住宅是限购的，需要本地户口，或者三年社保，开出准购证。就可以购房了！

  • 公寓可买 但是现在住宅有要求社保资质了 三年社保 首付50%

  • 固安这边有公寓带精装修的

  • 您是想买固安的住宅对吧，现在固住宅暂时限购的 ；近期咱们固安会出一些70年的 就是三年内免费更名一次；只需交个首付，

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　　随着国家对于房价的不断调控，不少城市都开始对买房限制，有的二线城市对于想买房，都提出了需要连续缴纳社保1年以上才可以购买。而对于北京、上海等一线城市，对于买房限制的条件更是比较多。在国家调控越来越严厉的时候，

　　随着国家对于房价的不断调控，不少城市都开始对买房限制，有的二线城市对于想买房，都提出了需要连续缴纳社保1年以上才可以购买。而对于北京、上海等一线城市，对于买房限制的条件更是比较多。在国家调控越来越严厉的时候，想在上海买房难上加难。那么，2018上海买房贷款政策是什么?上海买房需要满足哪些条件?

　　2018上海买房贷款政策是什么

　　一、加强住房公积金差别化信贷政策审核

　　1、缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房;无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为申请第二套改善型住房贷款。

　　2、停止向符合下列情况的借款申请人发放贷款：(1)已有两次公积金贷款记录的缴存职工家庭。(2)购买第二套非改善型住房的缴存职工家庭。

　　二、调整第二套改善型住房贷款政策认定为首套住房的，公积金差别化信贷政策保持不变。

　　认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍;家庭最高贷款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万)，有补充公积金的调整为100万元(个人调整为50万);公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50%;非普通住房不得低于70%。

　　三、调整计算公积金贷款的还款能力比例和存储余额倍数。

　　本市计算公积金贷款还款能力的每月还本额占月工资基数比例调整为不超过40%;计算公积金贷款额度的存储余额倍数调整为30倍，补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。

　　四、严格首付资金真实性审核和信用审查。市公积金中心应要求各受托机构继续严格对首付资金真实性审核，进一步加强对借款人家庭信用状况、还款能力审查。对有不良信用记录的借款人应从严审批贷款。尚未还清公积金贷款的借款人，不得办理除还贷以外的其他公积金提取业务。

　　上海买房需要满足哪些条件

　　外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：

　　1、是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;

　　2、是该家庭在沪无房;

　　3、是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

　　可以看出，在上海买房子，对于外地人来说限制的条件还是比较多的。除了缴纳一定期限的社保以外，还有诸多的限制条件。这也是很多人在上海奋斗了很多年，但是还是不能买到一套房的原因。本身上海的房价就比较高，限制条件还比较多的话，使得在上海买房落户，就变得更加有难度。

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