土地用途也是综合用地!开发商说办理土地分割的时候,商业为40年,住宅更正为70年!请问开发商有没有忽悠我们,而且开发商刚开始的土地证是住宅用地,现在拿出来一个土地证是商住用地...
土地用途也是综合用地!开发商说办理土地分割的时候,商业为40年,住宅更正为70年!请问开发商有没有忽悠我们,而且开发商刚开始的土地证是住宅用地,现在拿出来一个土地证是商住用地,而且住宅用地和商住用地的发证时间是同一天,建设规划许可证也是商住用地!商住用地土地证使用年限是70年,我现在想知道就是我们的住宅的土地年限是70年吗?还有商住用地和住宅用地的土地使用年限都是70年?
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这是可以的。即开发商在报建开发项目时,报建的是两个,一块地是住宅,一块地是商住。再说,开发商给你提供的也是当地各部门的原始手续,手续没问题,房子就没问题。只是你心里难以接受罢了。
小区总共四栋楼,一块地,难道一块地可以办出来2个土地证吗?而且没有商铺的楼也是40年,那以后我房子产权是多少年?
综合用地不是只有50年吗
手续都让你看了,都盖着政府各部门的公章,你不相信还能怎么的呀?你就是到住建委一一求证,那也是真的呀。
你的房子产权年限多少年,要看立项是什么,是住宅就是70年,是商住就是40年。
它不能是个烂尾项目吗?从缴纳土地出让金之后,已经过去10年了不行吗?这种情况在各地比比皆是啊。
买房子的时候,售楼部墙上挂的土地证是 住宅用地 前天我们业主去看的时候住宅证还在墙上挂着,但是他拿出来的土地证复印件已经成了商住了!那意思我的产权就是40年?
你问我,我问谁呀?我不能从北京去趟榆林,再找当地住建委问吧?成本太高了,朋友。你去一趟榆林住建委咨询不就完了吗?
如果你说的属实,只能说是开发商故意隐瞒了部分事实,你不服的话,可以找开发商理论,甚至到当地法院告开发商都行。