融信集团大儿子网总裁CEO是谁？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-04 09:26 标签： 融信集团大儿子

不知道的人以为是噱头！

2018年房企抢人大战

房企更在行业内疯狂“抢人”

至少有130余位高管发生职位变动

年薪：40万~50万元起

碧桂园未来领袖计划只面对博士人才，开出了40万~50万起的年薪，快速引发市民关注。

据一位房企员工表示，上述40万~50万年薪、2万月薪甚至已高过了部分老员工的工资，这事儿到底靠谱不靠谱？

小编打开碧桂园官网，很快找到这条招聘简章，铺面而来的全是高大上的字眼，比如“高标准”、“最顶尖”、“领军人”等等。

招聘简章中可以看到，碧桂园对国籍、专业等都“好商量”，唯独对学历要求很是谨慎：博士！

笔者从官方资料证实，碧桂园从2013年开始就通过一个叫“未来领袖”的人才计划大规模招收海内外博士毕业生到该公司工作，并努力将每一位“未来领袖”博士目标培养成房地产项目经理，年薪在40-60万之间。

据碧桂园2016年中期财报透露：

“为了长远发展，本集团也正持续进行战略人才储备和培养，截至2016年6月30日，已有261位博士加入管理培训生计划，他们已逐渐成长为本集团的中流砥柱，本集团将继续培养、招募各行业高素质人才，蓄力未来。”

而在2017年碧桂园集团“未来领袖”校招邀请函中，碧桂园更是公布了这场培养计划的成果：

①已有超77名学员在入职2-3年内成长为区域总裁、区域副总裁、区域总裁助理、项目总经理；

②超过百名学员发展为项目副总经理、职能部门副总监等核心管理岗位。

碧桂园更是把2016年集团全年销售额突破3000亿元的功劳归功于上述这些精英学员。

招聘简章使用了全英文，介绍集团历史，招聘要求等。

户外海报中甚至对学校有着严格的鉴定，国内老八校、985高校，连211都不要呢！小编惶恐！另外就是海外名校！总之，就是围绕着两个字呗，学校一定要“牛逼”！

面试学员曝未来领袖“内幕”

在国内知名论坛上，小编人肉到了一个土木工程类专业博士在碧桂园未来计划面试的真实经历。

他是这样说的：最近几次听朋友聊起这个计划，评价都比较高，虽然已经拿到其他offer，抱着试试看的心态投了简历，很快就接到HR的电话，通过视频面试，邀请到上海参加面试。

1、 集团上下从杨国强到区域总裁都很重视这个计划，不少集团高管和区域总裁都把学员带在身边学习；

2、 去年、今年都在全球各国招募，除了国内和香港院校，哈佛、MIT、斯坦福、剑桥、帝国理工、东京大学等都有学生加入；

3、 培养机制很完善，对学员成长帮助很大；

4、 工作压力很大，这点在网上很多人提到，侧面了解也是这样；

5、 薪酬确实很高，是我目前拿到的其他offer的2-3倍。

综上所述，这个未来领袖计划确实很牛逼，小编觉得，不是一般人可以胜任的，难怪薪水开的这样高！

复旦大学对面的皇冠假日酒店

机票和食宿都全包，吃饭是自助餐

近60人（原宣传的邀请30人）

面试过程中，还邀请了当地的区域总裁和已经入职的博士做分享。

1、 目前已经入职近200名博士，大多数全国各项目，部分在集团总部，已经有相当数量在项目担任要职；

2、 全国两百多个项目，总部13个中心，目前各中心、区域都有需求，博士在内部很紧俏，招聘部门压力大；

3、 学员定期回总部培训，可以参加集团所有重要会议，包括高管会，碧桂园所有新项目都会做策划会和后评估会，学员都可以参与；

4、 集团主席每次培训都会和学员座谈，也会在微信群中和学员聊天，听取学员对公司的意见；

5、 压力大，节奏快！不少博士入职几个月后已经担任重要岗位，无论是工作还是学习的压力都很大。

除了碧桂园高薪诱人外，阳光城“光之子”计划也是薪水颇丰，年薪14万元起（本科14万元、硕士20万元、博士25万元）。

阳光城（控股）集团创建于1995年，集团董事局主席林腾蛟先生，涵盖教育、酒店、旅游、房地产、金融、投资等产业的多元结构。

2012年，阳光城集团引入职业经理人团队，开始了全国化扩展，实现三年十倍的业绩神话，经过五年多的快速发展，2017年上半年销售额突破396亿，目前稳居房地产行业19强。

2013年开始，集团开始招收管培生。

2014年开始推出“光之子”项目，进行系统性的管培生招聘及培养，至2017届“光之子”入职，已经有五届，共计168名光之子陆续加入阳光城。

2017年9月，14名光之子破格升职到副总监岗位，被赋予中层管理干部岗位职责，担任地产项目、区域各职能负责人或副职角色，完成从个人贡献者向团队管理者的重要转变。

保留率合理：不包含新入职的2017届光之子，前四届光之子的综合保留率为77.67%。

出苗率喜人：14名光之子晋升到中层管理层，其他岗位晋升率67.5%。

相比碧桂花未来领袖计划，阳光城“光之子”计划显得亲民了很多，关于学历要求降低到本科。

①名校，以国内985、海外名校硕士、本科毕业生为主，名校代表着优秀的学习能力和更加广阔的视野。

②企业文化契合度，“阳光主动、学习创新、专业高效、协作共赢”是阳光城的人才画像，也是我们在面试中重点考察学生的性格特质。

关于阳光城“光之子”招聘计划，小编同样搜索到了面试经验，面试时间就在今年的11月份。

1、一面：辩论赛（无领导）

给一个题目，分两组，先两边内部讨论，然后互相讨论，最后得到结论。类似辩论，但最终要得到统一的意见。

主要挖掘你的性格特征是否和岗位要求相符。HR面没太大压力，有些结构化的问题，提前准备一下宝洁八大问比较好。

3、三面：副总、区域总、HR

3位面试官面试5-6人。每个人挨个介绍自己，介绍一半他会针对自己感兴趣的点提问。通过率比较高，估计有50%。

小编认为，其实关于应届生的面试通常是比较简单，毕竟之前没有工作经验，就是一张白纸，只要态度好，学历等一些硬性指标达到了，只要你不太背，一般都能选上。

本科1.5万元/月、研究生2万元/月

第四季度，蓝光也发出了2018校招的征集令，高校学生一毕业月薪就飙2万+，消息发布的短短几天时间，多个平台的阅读量就突破10万+。

“鲲鹏生”计划是蓝光发展面向国内TOP10重点高校及海外知名院校应届毕业生推出的“未来高管”管培生计划。

蓝光将“鲲鹏生”定义为注定改变未来的一抹蓝，选拔的是全球高校中有眼界、具备高企图心、魄力及分析能力的优秀人才。

蓝光对于面试者学历要求也比较高，必须是国内全日制TOP10高校或海外知名院校。

2018届本科、硕士、博士毕业生不限专业，担任过院校学生会主席、副主席或社团领袖或负责人更好。

本科生：15K+奖金 （年薪）

研究生：20K+奖金 （年薪）

外加：六险一金、入职安家补助、年度体检、探亲假、绩效、车贴、通讯费等。

（1）月薪：本科生1.5万/月，研究生2万/月；

（2）年终奖：首年年终奖2个月，第2年起根据公司制度执行；

（3）合伙人机制：可参加公司“蓝色双享”，参与公司项目投资。

（1）法定福利：按国家规定购买社保、公积金；

（2）现金福利：安家费、车补、通讯补、餐补、防暑降温费、生日费、结婚礼金、节日费；

（3）非现金福利：年度体检、年休假、考试假、探亲假、下午茶、加班餐、班车接送。

培养机制：总裁直接辅导+双导师机制

6年时间精准培养：打造出两年熟悉核心经营职能、 三年直接操盘项目、四年多项目运作、六年成为蓝光未来的高层管理者。

另外，以处在成长期的融信中国为例，这家尚在成长期的房企给入职第一年的校招系列人员综合年薪高达近30万元，并且企业在“信力量”与“信之翼”两大校招品牌的打造上也投入不菲。

与此同时，福建房企福晟也在今年推出了“千亿千人”计划。

其中，“千亿”是指福晟将于2020年实现千亿规模的目标；而“千人”即是说在2020年，福晟的院校人才储备将达到千人规模。

据了解，在福晟的人才培养体系里，有福星计划、福鹰计划、福将计划，三大计划是针对于管培生、中层管理者及中高层管理者的专项招募培养计划，3年升中层，6年成为中心负责人，9年当高管。

与此匹配的，福晟设置了高薪酬、高年终、送股权、千套好房等人才激励政策，对优秀人才进行奖励。

上市房企高管离职今年至少12起

除了花费大气力的校招，房企更是在已有的行业内疯狂“抢人”。

今年截至目前，上市房企至少有130余位高管发生职位变动，总裁级高管离职至少12起，其中有不少是从TOP10房企加盟到中型房企平台，这背后是中型房企对规模和业绩的迫切追求。

2017地产圈疯狂离职潮上演

“铁打的营盘，流水的兵”，房地产圈的人事变动，在今年尤为明显。

原龙湖副总裁袁春跳槽至鸿坤任职总裁

12月初，鸿坤地产集团一纸声明，坐实了原龙湖副总裁袁春跳槽至鸿坤任职总裁的传闻。

袁春在龙湖集团任职八年，曾任龙湖集团副总裁，投资委员会委员，分管集团品牌及营销部及客户与市场研究部。业内人士普遍对袁春很是认同，能力、情商突出。

在《2016年中国房地产企业销售TOP200》的排行中，鸿坤集团仅仅位列103位，销售金额154.2亿元，这与其业内的知名度并不相符。

不管是在业务线发展上，还是在管理层架构上，鸿坤是时候寻找袁春这样的管理型人才了。

据相关媒体报道，袁春到鸿坤地产，新使命十分艰巨：至2023年，做到1000亿。

前碧桂园联席总裁朱荣斌

CFO吴建斌双双跳槽阳光城

今年6月12日，阳光城内部人士对经济观察报记者确认，前碧桂园联席总裁朱荣斌已经正式入职，担任阳光城集团执行董事长一职。

朱荣斌是房地产行业知名度颇高的职业经理人、地产老将，曾经在中海、富力地产等房企工作，2013年入职碧桂园，和总裁莫斌、CFO吴建斌三人组成碧桂园著名的“三斌”组合，在推动碧桂园规模高速发展的过程中功不可没。

朱荣斌此前负责碧桂园的一线事业部，一线事业部取消后，今年的5月11日，碧桂园发布公告称，公司执行董事、联席总裁及执行委员会成员朱荣斌因需要更多时间陪伴及照顾家人而提出辞任，自2017年6月1日起生效。

在朱荣斌加盟阳光城之前，碧桂园前CFO吴建斌已经于几日前入职阳光城，担任公司执行副总裁，分管财务和证券。

碧桂园2016年创造了从1000亿到3000亿的规模跨越，对于同样处于高速发展期的阳光城来说，确实是一个值得研究和学习的对象。

阳光城从碧桂园“三斌”中挖到了两员猛将，2017发展之路算上市如虎添翼了。在此不久之后，阳光城总裁张海民离职。

余英入职宝能集团高级副总裁及宝能地产总裁

前不久离职的余英入职宝能投资集团。任命通知显示，余英被任命为宝能投资集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁。

10月24日晚，保利地产发布公告称，近日保利房地产（集团）股份有限公司收到保利地产副总经理余英先生提交的书面辞职书。余英先生因个人原因申请辞去公司副总经理职务，辞职后将不再担任保利地产及下属子公司任何职务。

据了解，余英在保利地产任职10余年。期间，余英带领保利广州实现销售6连冠。2016年保利地产广州销售金额突破200亿元，成为保利地产业绩增长的重镇。

在余英正式加盟宝能之前不久，宝能还拉来了曾经的湖北省宣传部原常务副部长王茂亮负责文旅地产板块，委任宝能集团高级副总裁、宝能文旅集团董事长。

前万科高管袁伯银为副总裁

9月26日，新城控股集团股份有限公司正式宣布，该公司于2017年9月26日召开了第一届董事会第三十次会议，审议通过了《关于聘袁伯银先生任公司副总裁的议案》，同意聘袁伯银先生任公司副总裁，任期与本届董事会任期相同。

袁伯银于1988年参加工作，曾担任华润超级市场（苏州）有限公司董事总经理，百安居中国总部副总裁、执行副总裁，红星美凯龙家居集团总裁，万科集团副总裁、执行副总裁等职务。

2013年自创企业，从事股权投资、投资咨询、并购服务等业务，并为多家企业提供过人力资源管理咨询以及企业管理顾问服务。 这一公告也应证了此前的传闻。

据悉，在离职万科之后，袁伯银曾于2014年11月赴任美乐乐家居总裁，但随后任职不及一年便离职。

原红星商业总裁李嘉回归万达商管集团

2017年4月6日晚上20点54分，原红星商业总裁李嘉于朋友圈发声，透露已于日前卸任红星商业总裁职务，并已回到万达商管集团。

李嘉于朋友圈表示：“感谢红星给了我一个全新的平台让我在置业的道路上取得了新的成绩！更感谢车董事长、楼总裁、张华容董事长给了我如此多的包容更教会我更多……在此更祝愿今后的红星商业生意兴隆。同时更感谢一贯支持和爱护我的商业朋友和业内外的各界朋友，感恩之情将陪伴永久。”

任泽平入职恒大年薪1500万元

12月4日下午，经济学家任泽平1500万入职恒大的消息，引爆网络。18时许，恒大集团发布了任泽平入职的通稿。 通稿显示，任泽平为恒大集团首席经济学家（副总裁级）兼恒大经济研究院院长，主要负责宏观经济分析、市场发展方向及行业发展动向研究，为集团战略决策提供相关分析报告。

通知显示，任泽平的薪资核定为125万元/月（工资62.5万元/月，核定综合奖金62.5万元/月），税前年薪为1500万元。

恒大集团称，任泽平已于4日正式上任，并在当天召开的恒大集团月度工作会议上亮相。

2017房企高管人事变动汇总

1、中粮地产聘任副总经理宋冰心为董事会秘书

4月5日，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告称，董事会审议通过了聘任目前为公司副总经理的宋冰心为公司董事会秘书，任期自本次董事会会议通过之日起至本届董事会届满之日止。

公告显示，宋冰心1994年8月进入中粮集团有限公司，先后任中粮集团法律部法律顾问，诉讼与仲裁部总经理助理,合同与公司法部副总经理，诉讼与仲裁部总经理。2012年1月至2016年12月任大悦城地产有限公司总法律顾问。2016年12月起任本公司副总经理并代行董事会秘书职责。

2、海航国际委任关振宇为投资总裁

4月12日，海航集团（国际）有限公司（以下简称“海航国际”）发布公告，宣布委任关振宇为投资总裁，任命于4月10日起生效。其主要职责包括管理投资项目和相关融资项目。

公告显示，关振宇拥有美国密西根大学硕士学位，主修电子科学工程。在加入海航国际之前，曾于2001年至2016年期间在巴克莱银行香港分行工作，最后职务升至亚太区投资银行部联席主管和香港地区主管。

3、深物业董事、财务总监龚四新于近日辞职

4月17日，深圳市物业发展(集团)股份有限公司（以下简称“深物业”）发布公告，称公司董事、财务总监龚四新已于近日辞职。

公告显示，深物业于近日收到董事、财务总监龚四新的书面辞职报告，其因工作调动，申请辞去其所担任的董事、财务总监职务，辞职后将不再担任深物业任何职务。

4、云南旅游董事长王冲辞职未能生效

4月18日，云南旅游股份有限公司发布关于公司董事长辞职更正的公告。云南旅游表示，公司董事会于4月13日收到公司董事长王冲的书面辞职报告。因工作变动，王冲申请辞去公司董事长、董事职务，并同时辞去公司董事会战略委员会召集人职务。

辞职报告本应自送达董事会当日起生效。但是，3月31日，华侨城（云南）投资有限公司公告了《云南旅游股份有限公司要约收购报告书》，华侨城云南公司向云南旅游除云南世博旅游控股集团有限公司之外的其他所有股东发出全面要约收购，收购期间为2017年4月5日至5月4日。

公告表示，根据《上市公司收购管理办法》第三十四条规定，在要约收购期间，被收购公司董事不得辞职。因此，辞职报告未能生效，王冲将继续履行董事长、董事职责，并继续担任云南旅游董事会战略委员会召集人职务。

5、王石将不再连任华润置地独立非执行董事

4月18日，华润置地发布公告，公布一系列董事及董事委员会成员变更。

华润置地表示，公司董事会宣布根据公司章程细则，王石先生及马蔚华先生将于本公司即将举行的股东周年大会上轮值告退，王石及马蔚华已知会董事会表示因其他业务承担不再膺选连任。因此，彼等将于现定于2017年6月2日举行的股东周年大会结束时退任。

资料显示，王石及马蔚华目前为华润置地独立非执行董事。其中，王石于一九九七年四月获委任为华润置地独立非执行董事，马蔚华于二零一三年七月获委任为华润置地独立非执行董事。

6、佳兆业挖来香港迪士尼前副总裁

4月21日，佳兆业集团发布消息，前香港迪士尼乐园运营副总裁Noble Coker加入佳兆业，出任该公司金沙湾国际乐园公司总裁。

据介绍，Noble Coker自1996年开始为迪士尼服务，任职运营副总裁，同时在南加利福尼亚大学商学院任商业战略客座教授及食品工业管理课程的首席战略教授。

7、海航投资副董事长及副总裁因个人工作变动辞职

4月24日，海航投资集团股份有限公司公告称，因个人工作变动原因，海航投资董事、副总裁兼财务总监蒙永涛先生辞去公司董事职务；公司副董事长、首席执行官兼总裁戴美欧先生辞去副董事长职务。

此外，该公司董事会于2017年4月24召开了第七届董事会第二十七次会议，审议通过了《关于补选董事的议案》，同意提名黄琪珺为该公司第七届董事会非独立董事候选人，任期自公司股东大会审议通过之日起至本届董事会任期届满之日止。

8、蒋靖辞任天誉置业执行董事及广州总部副总裁职务

4月25日，天誉置业(控股)有限公司董事会公布，蒋靖因需要投放更多时间处理其个人事务，将辞任天誉置业执行董事及广州总部副总裁，即日起生效。

公告显示，2015年7月1日起，蒋靖获委任为公司执行董事，负责公司业务拓展及公司不时寻求的投资项目。

9、恒大副总裁徐文出任恒腾网络主席

4月25日，中国恒大披露，徐文辞去公司执行董事一职，转任恒大非全资附属公司恒腾网络集团有限公司的主席兼執行董事。目前，徐文仍是中国恒大副总裁。

而另一位副总裁史俊平已获委任为中国恒大新的執行董事，自2017年4月25日起生效。

史俊平34岁，拥有11年房地产开发与运营管理经验。于2006年加入恒大集团，目前任副总裁，负责恒大集团行政管理、党群建设及品牌战略运营。其毕业于湖北大学及武汉科技大学，持有文学学士学位、法学学士学位及工程管理硕士学位。

10、中交地产公布14项人事变动

4月27日，中交地产有限公司发布公告，披露了关于董事、监事、高级管理人员发生变动的情况。公告显示，为推进房地产板块的重组整合，优化管理链条，中交地产决定进行14项人事变动。

其中，孙国强卸任中交地产董事长； 张世文卸任中交地产董事、总经理； 梁运斌卸任中交地产董事、党委书记； 陆伟强、彭增亮卸任中交地产董事、副总经理； 薛四敏卸任中交地产监事会董事； 王慧奇、宋志强卸任中交地产监事； 李杜渊卸任中交地产副总经理。

另外，夏青松原为中交地产董事、副总经理，现担任中交地产董事长、总经理； 钟瑾原为中交地产副总经理，现担任中交地产董事； 刘兵原为中交地产总会计师，现担任中交地产董事； 边力则担任中交地产副总会计师，金旗担任中交地产监事。

11、夏亮获聘为泰禾集团董事会秘书

泰禾集团股份有限公司4月28日披露，公司收到公司董事会秘书洪再春先生的书面辞职报告。

公告显示，洪再春因个人原因，申请辞去公司董事会秘书职务，辞职后将不在公司担任任何职务。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，洪再春的辞职报告自送达董事会之日起生效。

据悉，泰禾目前同意聘任夏亮为公司董事会秘书，任期自董事会审议通过日起至本届董事会任期届满时为止。

12、姚军辞任华侨城亚洲董事会主席等职务 何海滨接任

5月4日，华侨城(亚洲)公布，由於工作调动，姚军辞任主席、执行董事及提名委员会主席职务，其原有职务由何海滨接任，于2017年5月4日起生效。

资料显示，何海滨现任香港华侨城董事长、深圳华侨城股份（香港华侨城全部已发行股本的实益拥有人，并於深圳证券交易所上市)总会计师及华侨城集团(华侨城股份之控股股东)企业管理部总监。

13、中粮地产：周政继续担任董事长 曹荣根出任总经理

5月7日，中粮地产发布第九届董事会第一次会议决议公告，审议其一系列关于人事聘任的议案。其中，周政将继续担任董事会董事长，去年底离任副总经理职务的曹荣根将出任总经理。

14、泰禾集团公司监事和副总经理均因个人原因辞职

近日，泰禾集团发布公告称，公司收到监事李朝阳和副总经理成尔骏的书面辞职报告。

公告显示，李朝阳及成尔骏均因个人原因，申请辞去公司监事及副总经理职务，辞职后将不在公司担任任何职务。李朝阳辞职将导致监事会成员人数低于法定最低人数，因此其辞职将于股东大会选举产生的新任监事就任之日起生效，而成尔骏的辞职报告自送达董事会之日起生效。

1、外行看热闹内行看门道，房企高价“抢人”的背后，其实映射着行业竞争的压力。

就短期需求而言，从外部一线房企引入优秀人才可以以最高的效率满足公司对人才的诉求。从长远来看，加强内部培养，特别是加强校招系列管培生的培养，才能真正完善人才梯队的建设，让企业可持续发展。

2、人事变动的背后是房企对规模和业绩的迫切追求，其中既蕴藏着企业内部发展治理的思考，又有来自规模压力下的业绩增长需求。

当房地产市场进入存量市场，企业已经跨越到新的阶段，房企想要达到一定规模进入更大的市场，则需要好的舵手。房企在人才、资源和资金方面都将面临重新洗牌。

3月25日，融信集团(03301.HK)副总裁林峻岭表示，上海刚刚出台的“沪九条”新政，堪称史上最严。但是对上海市场更有信心，因为此前上海房地产市场的确出现非理性购房，不仅是个人购房者买房比较盲目，开发商拿地竞争也非常激烈，导致地块溢价率很高。此番新政有助于市场恢复理性，对上海房地产市场长期非常看好。同时，他也表示，上海土地成本价较高，因此新政虽然会收缩成交量，但不会造成房价下滑。

就在1周前，融信集团把总部搬迁到上海，并在3月24日，公布了其上市后的首份业绩报告。显示去年上市公司净利润达14.06亿元，同比去年增长180.27%，每股盈利同比大幅增长184%至1.42元。公司期内毛利增长138.09%，达27.14亿人民币。2015年实现合约销售增长达33.15%，至119.17亿元，合约销售均价增长24.02%，达18364元/平方米。

融信集团首席财务官曾飞燕表示，销售额和利润的大幅增长主要得益于集团充分把握了全国房地产市场，尤其在一二线城市加大投资力度。一二线楼市持续增长，吸引很多外来人口，当地人口收入提高，改善型住宅需求增长，与公司战略一致，需求是稳定健康的。

此外，林峻岭也表示，未来还会加大在上海以及周边的确的投资力度。

第一季度以来，融信在华东地区已经购得四块土地，并且还会继续关注。但其未透露投资目标。

曾飞燕表示，融信整个负债结构也会有调整，2016年资金回笼增加，因此腾出购地空间，也考虑到负债水平，会审慎进行预算。从流动性来看，现金余额三年持续上升，一方面会积极拿地，一方面坚持可持续发展。

值得指出的是，对于出台的上海楼市新政，不少开发企业表现得并不悲观。3月24日，瑞虹新城助理总经理杨军在谈及新政对新售项目影响时，其表示上海市场投资客占比不高，改善客群较多。比如瑞虹新城30%的客群是原来的老业主出售原先住房，新购房子。新政收窄了楼市的需求，对项目品质提出更高要求。但是整体看，上海楼市整体供应还是略小于需求，因此不会担心市场波动太大。

第一太平戴维斯中国区研究部主管简可则认为：“尽管上海住宅需求依然强劲，但短期来看，新政将在某种程度上影响成交量，一些意向购房者因新政限制难以成功交易。但除非新政使待售库存大幅上升，短期上海房价或依然坚挺。新政其他内容，包括进一步强化房地产市场监管，以及提高中小套型商品住房供应比例、鼓励建设公共租赁住房尤其是人才公寓，将有利于建立健全透明房地产市场。而扩大住房困难群体受益面对振兴经济和社会发展也具有重要意义。”

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