2014福建莆田今日特大新闻房价

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-01 10:42 标签： 莆田房价
高档社区 业主急售 狂降20万 星河御城3室2厅 带家具家电

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房屋信息 安居客提示：非安选房源，在售状态请与经纪人确认 房屋编码： ，发布时间：2018年08月31日

1、房子，保持非常干净，异味全无，环保又健康！
2、房子格局非常正，客厅非常阔气，客厅大就会显的房子大，是一种身份的象征！
3、房子采光是不错的，前面没什么遮挡，而且此房在小区中间，没有一点噪音污染，特别适合休息居住！
4、星河御城紧邻中华大街，步行至中华大街也就5路程，而且上下班相对来说人流量比较小。
5、小区绿化率达到之多，进入小区犹如来到了公园，身心感到舒畅，空气清新，有益身体健康，晨练夕闲没有比这更适合的小区。
6、小区房屋质量非常好，混合结构的房屋，是开发商为自己打品

换房急售，房主诚心出售，随时配合看房，看房我有钥匙。

位置：小区地理位置*，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24*保安巡逻

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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额

税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异，详情请咨询经纪人。

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最近，朋友圈被大家的18岁照片刷屏啦

大家纷纷晒出自己年轻时候的照片，满满的青春气息扑面而来

那是我们已经回不去的少年时代

如果可以回到18岁，你最想做什么？

从三十多年前的一片平地，现在满城高楼林立

从几百块一平到几万一平

涨幅100％+的盘简直数不过来

有人抓住了机会，有人一直在错过......

这么些年来，能快速实现财富逆袭的还是房地产！

以下是1988年-2017年莆田房价的真实记录

莆田商品房小区——八十亩小区

八十亩小区是莆田较早的房地产项目，也叫文献小区，于1988年建设，1990年交房，是莆田市较早有规划有设计的真正商品住宅小区，当时由莆田县房地产开发公司和莆田市房地产开发公司开发的，每平米200元，一套均价3万。

现在八十亩小区均价7315元/㎡，涨幅3557％！！但是该小区目前正面临老房改造。

在这一年之前，莆田的大多数住宅房都是单位集资房。

当时的三信地产开山之作——三信花园，位于梅园路，开盘起价1448元/㎡。

相距不到两个月，城东——位于丰美路上的融辉小区开盘，起价988元/㎡。城西——位于荔城大道上的交通花园开盘起价1428元/㎡。

现在交通花园均价8985元/㎡，涨幅529％！

这一年，莆田房价正式进入“千元时代”。

城东的信辉豪园一期开始上市，起价1448元/㎡。

现在均价13909元/㎡，涨幅860％

临近年底，位于梅园路的观桥御景开出当时的天价“2088元/㎡”，这是个里程碑式的事件，想想当年莆田均价还不到2000呢！项目卖得不错，推动了当时整体的房价。

现在均价12222元/㎡，涨幅485％。

镒顺房产的梅园大厦达到1800元/㎡，城东延寿路和天妃路交界的汉庭一期也达到1800元/㎡。梅园路的安置房（已建成、未办证）转让价在1500元/㎡左右。

现在汉庭花园均价13478元/㎡，涨幅648％。

大唐广场在市商业中心地段崛起，套房起价2568元/㎡（五层起）。

现在均价12500元/㎡，涨幅386％

浅水湾荔苑开盘起价2200元/㎡，荔园小区（经济房转手）2000元/㎡左右，宝胜豪庭1978元/㎡起价，当时莆田房价均价破“2000元/㎡”已成常态。

城南的荔景广场1898元/㎡起，城东欧氏雅筑开盘价2488元/㎡起，城北新二中旁荣华书苑2500元/㎡起，2006年年初城东楼盘价格差不多2500元/㎡左右。

不久，丰美健城、秀水华庭、三紫花园、信辉阳光新城、汉庭二期、天溢嘉园丰美健城开盘突破3000元/㎡。

这是个时期，新盘大量涌现，启迪国际社区、中特阳光棕榈、华东城市广场、东城一号、浅水湾陶源、祥荣荔树湾......房地产市场风生水起。

城北的万辉国际城，一马当先，率先步入“四”时代。

07年底正荣荔园华府3998元/㎡开盘一天就卖没了。

现在均价14122元/平方米，涨幅253％。

当年9月，港涵财富天下二期3788元/㎡开盘，紧接着凤达花园小区9月17日5889元/㎡开盘和中凯幸福里小区5288元/㎡开盘。

凤达花园小区当时备案均价6915元/㎡，目前均价16690元/㎡，涨幅141％！

中国房地产两大巨头万科、万达进入莆田

万达·中央华城一期开盘价6800元/㎡。

万达·中央华城现在均价16783元/㎡，涨幅146％。

同年，万科城一期开盘价6999元/㎡，精装房的价格比莆田城区部分毛坯房的价格还低。

上半年，莆田楼市开始降温。

欧氏领秀新品4899元/平起，均价6432元/㎡

现在均价13894元/㎡！

这一年买了房的应该都笑醒了，没买房的可以说再见了！

莆田房价一路高歌，莆田城区步入“九”字头。万科五期，正荣财富中心均价过万。

而现在正荣财富中心二手房均价18568元/㎡，涨幅54％。

这一年房地产市场动荡不安，不少楼盘跳水，品牌房企屹立不倒。

当时城北的雅颂居，均价9399元/㎡。

现在均价15823，涨幅68％！本年度楼盘价基本过万元。

整个市场氛围大变化，各种抢房又出现了，各个楼盘也开始以200-300元/㎡幅度涨价。

立丰左岸兰湾从最开始的8000元/㎡多卖到了12000元/㎡，依旧火热。

4月中旬融创地块拍出楼面价8880元/㎡，4月底溪白片区五连拍，其中四幅地块楼面价过万，整个楼市彻底疯狂了。

市区的开发商涨价幅度都是元/㎡，涨价不止一次。名邦豪苑、富邦学苑等楼盘都从年初的12000元/㎡左右，涨到现在16000元/㎡左右。

下半年，莆田房价均价基本稳定在15000元/㎡左右，联发君领绶溪备案均价为14894元/㎡，恒大御龙天峰备案均价15720元/㎡，保利金香槟备案均价17838元/㎡。

同时期，涵江板块房价一路高歌，保利拉菲公馆备案均价为14328元/㎡。

年底，融创开盘均价19978元/㎡，“2万”时代正式到来！

原来有钱人都是这么变有钱的！

如果可以的话，你回到当年最想做什么？

或者你最想买哪套房.......

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