我在租赁房屋期间，楼上发生火灾，房租渗水严重，我要退租，我爱我家中介要
我在租赁房屋期间，楼上发生火灾，房租渗水严重，我要退租，我爱我家中介要我赔偿违约金我要如何处理？
简介：辽宁文博律师事务所律师，抚顺市人大常委会法律咨询委员会委员，抚顺市仲裁...
我和朋友一起租的房子，明年到期，现在因为工作变动想提前退租，可房东不愿意，说签合同时约定了一年，如果提前退租要交违约金，请问我需要交违约金吗？
简介：辽宁抚顺律师，中国政法大学民商法在职博士毕业。办理各类案件500多起....
你好，如果你们的房屋租赁合同中约定了违约责任，这种情况下确实需要交纳违约金。你可以经过房东同意后把房屋转租给他人。根据《中华人民共和国合同法》第108条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
我和房东签订了一年的租房合同，现在租了两个月需要提前退租。关于合同解除的合同条款，合同是这么规定的：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同，但是提出解约的一方须向另一方支付该使用协议期内使用费用总额的30%违约金，并在扣除实际使用年度的使用费用后，将剩余未使用年度的使用费退还乙方。现在房东主张的违约金是整年房租的30%，我主张的是已使用2个月房租的30%，我的主张能成立吗，打官司的话赢率大吗？
简介：本人具有较强的表达和沟通能力；具有较强的判断能力及逻辑分析能力；为人正...
从约定来说，房东的主张是符合合同约定的，但违约金也偏高，如果起诉的，法院可以进行调整。
房屋租赁合同到期且没有继续签订租赁合同，但我想退租且我多付了一个月房租可以要回来吗？
简介：柯超律师，汉族，中共党员，重庆康渝律师事务所副主任。柯超律师毕业于西南...
您好。房屋租赁合同到期后，没有续签合同的话，自动转为不定期租赁关系。换句话讲，您可以随时退租，也可以要求房东退还多付的租金。如果您还有什么不明白之处，欢迎您来电详细咨询。
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交了就好，不接更好，不必纠结。
我那次迟了一天也是交了200%的违约金。。。哎，心累，以后还是提前交吧
