原标题：限价3.4万，宴南都重启开盘464套房子全部卖光！德基要进江宁，是真的吗？

1、均价3.4万，中签率22.6%，复地宴南都重新开盘，全部卖光；

2、中签率24.4%，江北中建国熙台二期摇号结果出炉，明天正式开盘；

3、均价2.9万元/㎡，江北青奥板块的悦风华今天报名登记；

4、德基要进百家湖？网络发言人这样回复……

均价3.4万，中签率22.6%，复地宴南都重新开盘，全部卖光

昨天下午，复地宴南都官方公众号发布开盘通知，该项目将于今天上午在太阳宫剧场正式开盘，分四批次进行选房。8月29日，由于复地宴南都开盘因为现场人数太多，场面一度混乱被警察叔叔叫停，今早终于在太阳宫重新开盘。

此前，该项目领取了7、8号楼房源销许，共计464套精装房源，销许均价3.4万元/㎡，验资100万，首付5成起，这也是项目最后一批房源，卖完即收官。共有2055组客户参与摇号选房，中签率为22.6%。

这次选房分成4个时间段，第一波选房时间为早上9点，号码在300号之前的可以进场选房，由于分批次选房，现场人数明显较上次减少，上午11:15，第一批选房已近尾声，98㎡房源剩的最多，105、120 、140平米户型顶层房源已被选完，仅剩二楼以下的户型。下午的选房速度明显加快，16:00左右，置业顾问通知600-650号的可以来现场选房，只有1楼，2楼和顶楼，不到10套房源了，截至发稿时，复地宴南都464套房子已全部卖光。

（98㎡ 三室两厅一卫）

（105㎡ 三室两厅一卫）

（120㎡ 三室两厅两卫）

（140㎡ 四房两厅两卫）

周边楼盘有保利堂悦·翡翠公馆，以前加推的住宅均价在3.4万元/㎡左右，户型为83—100㎡。除了住宅，还有户型为45㎡的loft以及双钥匙公寓，价格在2.5-3.2万元/㎡，具体一房一价，公寓层高4.8m，精装交付，拟交付时间为2019年12月30日。目前周边二手公寓价格在2-3.3万元/㎡不等，二手住宅价格为3.6万元/㎡左右。

中签率24.4%，江北中建国熙台二期明天开盘

昨天下午，位于江北的中建国熙台二期摇号结果出炉，本次共有1808组买房人成功报名参与摇号（1组不可摇号已剔除），中签率24.4%。该项目将于9月2日，明天正式开盘，地址在南京涵碧楼酒店一楼凤凰厅。

项目已领取4栋住宅销许，共计442套精装房源，户型面积有95㎡、96㎡、110㎡、127㎡、128㎡，销许均价29950元/㎡，交付时间2019年12月30日。另外，在报名登记须知中已表明1-4号楼由于设有土地抵押，无法公积金贷款，认购当天需缴纳购房定金20万。

（95㎡ 三室两厅一卫）

（110㎡ 三室两厅一卫）

（128㎡ 四室两厅一卫）

此前，中建国熙台一期住宅房源已基本售完，在售少量毛坯底跃，面积260-310㎡不等，上叠均价35000元/㎡，下叠元/㎡左右，具体一房一价。中建国熙台一期，二手住宅价格在2.6-3.6万元/㎡。

中建国熙台附近在售的楼盘有：东方万汇城，在售南区40年产权公寓房源，主力面积为34㎡、54㎡、58㎡，均价17000元/㎡，一房一价，具体以案场公示为准，准现房销售，毛坯交付。；

毅达中心，项目在售2号楼4.8米挑高公寓，户型面积35㎡、45㎡，总价90万/套起，一房一价，精装交付。

除了楼盘，还有两块土地，一个是雅居乐江浦G36地块，一个是赛特置业江浦G11地块。雅居乐江浦G36地块地块（宅地），是在今年8月17日，经过14轮竞价，最终由雅居乐以11.8亿元拿下，楼面地价15845元/㎡，没有达到竞自持条件；

赛特置业江浦G11地块于2018年3月23日，经过1轮竞拍，被虹悦城以总价9.5亿收入囊中，土地性质为：商办、商住混合用地，面积44136平米，块内需配建不低于4万平米的酒店，建筑设计、建造标准不低于五星级标准，此外还需配建一所大型商业中心。

均价2.9万元/㎡，江北青奥板块的悦风华今天报名登记

今天上午，位于江北青奥板块的悦风华开始报名登记，该项目新领了8-22栋叠墅销许，户型面积为125㎡、135㎡、140㎡、240㎡，共计322套房源，上、中叠销许价约3-3.5万/㎡不等，下叠面积较大均价2万/㎡左右，整体毛坯交付，现房销售。

（悦风华140㎡下叠户型图，此面积为地上建筑面积）

周边在售的楼盘有三金鑫宁府，此前三金鑫宁府于8月26日，加推6#、10#、12#楼，178套毛坯高层房源，销许均价元/㎡，户型面积127-152㎡，拟交付时间2019年6月30日；

通宇林景尊园，项目在售3、4、5、6、8#楼，毛坯小高层房源，均价约27300元/㎡，户型面积95㎡、106㎡、89㎡；

宝隆时代广场，在售4.8米挑高公寓，建筑面积约52-69㎡，房源位于3、5、8、9号楼。其中，3号楼4.8米挑高双钥匙公寓，户型面积52-56㎡，均价16500元/㎡，毛坯交付，一房一价。

还有新盘明发国际中心，预计10月首开，具体信息待定，项目打造4.8米毛坯挑高公寓，户型面积49㎡、52㎡、55㎡、62㎡。

德基要进百家湖？网络发言人这样回复……

说到江宁，有消息称：“德基有意进驻江宁百家湖”？近日，南京市网络问政的这则消息引发不少江宁业主的关注，就连项目选址都流出来了（红圈位置）。

最近，一直在传德基有意向拿下百家湖商圈双龙大道和天元路交叉西南角的商办地块，就有网友在南京网络问政上咨询“双龙大道和高湖路交界处不远的珍宝假日饭店旁边空地正在和德基洽谈是否确有其事”。

随后，江宁开发区网络发言人回复称目前该地块正在办理挂牌出让手续，最终竞得单位以成交公示为准。

事实上，今年上半年就有消息流出。而据相关相关消息，百家湖商圈有售楼处的工作人员也透露，德基要来百家湖。

对于这个好消息，网友们热议开了：

不过，目前该消息并未得到官方明确回复，最终还要以土地出让的最终结果为准。

一直以来江宁百家湖都有“第二个新街口”的说法，百家湖商圈规模达到全市第二，仅次于新街口商圈。百家湖商圈已经被南京市政府确定为南部城区区域中心、南京都市核心商圈。

江宁区百家湖商圈位于江宁中心区域，地理位置优越，经过这些年的发展，由江宁金鹰、景枫KINGMO、21世纪太阳城等商场共同打造的80万平米的Shopping Mall，涵盖了200多个社区，覆盖消费人口150万，年商业购买力可达80亿元。

目前在运营的商业综合体主要有：景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912、同曦万尚城、同曦假日百货等。

更多的商业体也瞄准了这块有无限商机的商圈。近日，百家湖商圈一家即将在2019年上市的商业体——龙湾天街爆出了产品细节，龙湾天街商业体量约12万方，建成后的龙湾天街有蝴蝶谷、峡谷奇境、百花谷、奇幻森林等四大亮点，建成后，龙湾天街将成为“一站式、体验式 、家庭亲子购物中心，江宁东山新商业地标，江宁品质商业代表”；

中海小珑湾商业地块也在紧锣密鼓的建设中，项目总建筑面积约17万㎡，距离地铁1号线小龙湾站仅约100米。

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