昆明林溪路大诺方舟天地是骗局吗是休闲娱乐为一体的宾馆能买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-29 23:36 标签： 大诺方舟天地是骗局吗

大诺·方舟天地总建筑面积21万㎡，开发商自持并运营10万平米大澡堂旗舰店，其主入口位于靠林溪路的负一层下沉庭院区域。负一层主要为大堂、收银、更衣区；负一层中间的下沉区域，还规划了约3000平米的水上乐园，涵盖了恒温泳池、水上娱乐设施，同时负一层还拥有健身房、精品超市、自选自助美食街区等。1层中间是大型儿童主题游乐场，外围是环绕项目的情景式商业步行街，业态涵盖了母婴用品、儿童早教、儿童智力体验、时尚消费品等；2层以购物为主，主要业态为精品百货、时尚品牌、旅游购物店等；3层为国际同步院线、KTV、特色餐饮区；4层主要为休息区和运动 ，运动 设置了乒乓球、台球、羽毛球、壁球等多种运动设施；5层主要是我们的餐饮区，提供品类丰富的各种特色美食自助餐，可同时满足2000多人的用餐；在5层屋面，高达1.5米的挑空区域内，打造了一个立体的天幕悬浮森林温泉，里面涵盖了无边际泳池、各类特色泡池、热带雨林淋浴、空中养生SPA、儿童戏水池、雨林洞穴泡池、情景森林小屋、演出舞台、烧烤冷餐吧台、汗蒸房等丰富业态， 是未来昆明及周边人群 朋友聚会、家庭出游、商务接待的 去处。同时， 主塔楼作为一个超五星级标准的酒店，在约200米高度的顶层位置，设置了一个云顶婚礼宴会厅，可用来举办企业年会、商务宴会及婚宴，拥有9米的天幕挑高大堂，宴请款待都气度非凡！

项目预计推出1800套4.5米层高的豪华装修LOFT公寓，买一层得两层，赠送比例超过60%；同时，全屋采用五星级酒店智能精装交房标准，双中空、双卫浴设计，并配置全屋定制家居，全套智能家电，独立空调及全套日用品、床上用品，真正做到拎包入住。同时，针对 者提供10年免月供反租政策。

本项目 亮点为国内首创的“地产加服务”的销售模式，购房可获赠等额房款的大诺会员消费卡及消费券，可用于大诺集团旗下 消费场所的消费，并享受会员7.5折专属折扣。目前已投入使用或正在建设的有昆明大澡堂、成都诺亚方舟酒店及昆明方舟天地项目，消费业态涵盖温泉、水疗、酒店、影院、KTV、健身房、餐饮、购物等。吃喝玩乐泡，白得一套房。

  • 地址: 昆明市经开区林溪路
  • 大诺方舟天地户型图 :
  • 大诺方舟天地楼盘详情 :

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  • 建筑类别多层 高层 超高层 板楼
  • 占地面积26666平方米
  • 建筑面积210000平方米
  • 容积率 6.4 [关于容积率]

    容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 暂无数据 [关于绿化率]

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2018年下半年开盘
  • 入住时间预计2020年交房入住
  • 开发商云南湘金投资有限公司
  • 售楼地址昆明市世纪城饵季路大澡堂旁
  • 项目位置昆明市经开区林溪路

大诺·方舟天地总建筑面积21万平米，开发商自持并运营10万平米大澡堂旗舰店，其主入口位于靠林溪路的负一层下沉庭院区域，负一层主要为大堂、收银、更衣区；负一层中间的下沉区域，还规划了约3000平米的水上乐园，涵盖了恒温泳池、水上娱乐设施，同时负一层还拥有健身房、精品超市、自选自助美食街区等；1层中间是大型儿童主题游乐场，外围是环绕项目的情景式商业步行街，业态涵盖了母婴用品、儿童早教、儿童智力体验、时尚消费品等；2层以购物为主，主要业态为精品百货、时尚品牌、旅游购物店等；3层为国际同步院线、KTV、特色餐饮区；4层主要为休息区和运动中心，运动中心设置了乒乓球、台球、羽毛球、壁球等多种运动设施；5层主要是我们的餐饮区，提供品类丰富的各种特色美食自助餐，可同时满足2000多人的用餐；在5层屋面，高达1.5米的挑空区域内，打造了一个立体的天幕悬浮森林温泉，里面涵盖了无边际泳池、各类特色泡池、热带雨林淋浴、空中养生SPA、儿童戏水池、雨林洞穴泡池、情景森林小屋、演出舞台、烧烤冷餐吧台、汗蒸房等丰富业态，绝对是未来昆明及周边人群 朋友聚会、家庭出游、商务接待的最佳去处。同时， 主塔楼作为一个超五星级标准的酒店，在约200米高度的顶层位置，设置了一个云顶婚礼宴会厅，可用来举办企业年会、商务宴会及婚宴，拥有9米的天幕挑高大堂，宴请款待都气度非凡！

项目预计推出1800套4.5米层高的豪华装修LOFT公寓，买一层得两层，赠送比例超过60%；同时，全屋采用五星级酒店智能精装交房标准，双中空、双卫浴设计，并配置全屋定制家居，全套智能家电，独立空调及全套日用品、床上用品，真正做到拎包入住。同时，针对投资者提供10年免月供反租政策。

本项目最大亮点为国内首创的“地产加服务”的销售模式，购房可获赠等额房款的大诺会员消费卡及消费券，可用于大诺集团旗下所有消费场所的消费，并享受会员7.5折专属折扣。目前已投入使用或正在建设的有昆明大澡堂、成都诺亚方舟酒店及昆明方舟天地项目，消费业态涵盖温泉、水疗、酒店、影院、KTV、健身房、餐饮、购物等。吃喝玩乐泡，白得一套房。

中小学学校有：昆三中、经开区实验小学；
综合商场商业有：建信坊商业街（沃尔玛超市、电影院）、经开区国际金融中心（购物中心）；
医院医疗设施有：云南省第一人民医院、社区卫生服务中心；
银行金融配套有：工商银行、建设银行、中国银行、农村信用社；
其他周边公园：马料河湿地公园、春漫公园、关山公园，以及果林水库等多个自然景观配套。
小区内部含水疗养生、休闲娱乐、餐饮购物、婚宴会议、商务酒店、旅游度假、精品公寓等配套。
公交路线：C14路：大冲村口站,大冲村C14站 K20路：信息产业基地站,春漫大道站 229路早中晚定时车、228路早晚定时车、220路、188路：信息产业基地站
交通方式：从项目出发，通过广福路可快速到达到达螺蛳湾、世纪城片区；未来通过梁王路（正在修）可到达呈贡新区和高铁南站；通过林溪路可到达地铁9号线倪家营站，以及7、9号线换乘站的经开站，项目距离以上两个站点均只有200米左右；现在通过东绕城可到达昆明长水国际机场，未来通过石龙快线可到达机场。

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