& 我买房子的协议是在当时给我看的人签的他说是户主，后来发现不是我签的协议有用吗？
我买房子的协议是在当时给我看的人签的他说是户主，后来发现不是我签的协议有用吗？
2012年我买房子签的协议是在当时给我看房子的人签的，后来我老老公发现他的规划证上面是他儿子和女儿的名字，请问这样的协议受法律保护吗？有效吗？
全部5个回答
无效，买卖交易合同必须时产权人签字或是代理人签字后找产权人追认才是有效的合同
您好，要是没有子女的委托书或公证书，判决书的话，这个协议是没有法律效力的。
必须有一个户主的委托出售协议证明，您说房产证上是他儿子和女儿的，那么就要他儿子和女儿的委托出售协议，不然不受法律保护。
您好，您这个问题很常见，这在现实的操作中经常这样，一般不会出现问题，但是建议最好不要这样操作，这样存在很多安全隐患，如果是买房子要特别注意！
您好，没有委托书是不生效的。
人死不能生效
第一情况，如果你在离婚协议书是把房子分给女方的，并且已经签字，那该协议书就具有法律效力了，你是不能要回的。第二情况，如果你的房子结婚后买的，不管谁出的钱都算共同财产，即使...
规定是 写谁的名字 就用谁的公积金。最早房地产政策松的时候，是可以用2个人，现在改为一个人的， 但是最近的公积金贷款额度大了，你可以这样。写一个有公积金的人的名字和你父母...
你好，这样房子是在您父亲名下的，要做到您名下要去办理过户手续的
然后呢？？？您是想问什么？？？？
需要的!毕竟产权还是男方的嘛!如果男方同意签字,就通过男方卖!给付一定的补偿~如果过户女方的名下会多产生不少费用!然后再卖出来又要产生不少费用!
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 我家买的房子，已经经过很过此买卖了！房子的原户主已经是2、3之前的事的，现在想过户，怎么办啊？
我家买的房子，已经经过很过此买卖了！房子的原户主已经是2、3之前的事的，现在想过户，怎么办啊？
采纳答案
是不是你家的房子已经转手三手都没有办理过户手续,如果是这个意思的话
现在想过户,一定要找到房管处里登记的你家房子的原户主,先由他过户给出卖给你的上家,再由你的上家过户给你,当然如果协商得通,也可以由原户主一次就把房子过户给你哆.
当然如果二次过户，第二次肯定不到五年而且不满二年，过户费用很高的啊。。。。
全部4个回答
没太懂你的意思，过户只要产权人的生份证原件，和产权证、和你的生份证，到国土局就能办了
只是会产生营业税而已,手续按正常办理.
没了解意思，是已经过户了，现在放卖过户是吗，跟平常买卖一样啊！
是不是你家的房子已经转手三手都没有办理过户手续,如果是这个意思的话
现在想过户,一定要找到房管处里登记的你家房子的原户主,先由他过户给出卖给你的上家,再由你的上家过户给你,当然如果协商得通,也可以由原户主一次就把房子过户给你哆.
当然如果二次过户，第二次肯定不到五年而且不满二年，过户费用很高的啊。。。。
可以，先拿死亡证明去房管局把产权证上你奶奶的名字去掉，然后再走正规过户程序就可以把产权证上的名字改成你的，谢谢给好评
风险是有但一般没事小心点
不可以的，因为更名就是房屋买卖所以看房子是否满五年唯一，满五年唯一的话就没有营业税和个税，不是的话就要交营业税和个税！
这个事你很被动，没有非常有利的证据能证明房子是你的，如果原户主家的亲属是非常较真（不讲理的那种人）那你就很麻烦了协商不行可能会损失一些钱，我看你还是先找几个律师咨询一下吧...
你的邻居无权买卖不属于他的房屋！你们这是非法的~~~非法买卖别人的房屋，可不要反过来被别人告啊！
这属于夫妻共同财产 如果你妻子没签字 而你是找人代签的 你和那个代签人都要负法律责任的 还有商场也可以追究你责任的
你还想要回来 你就等着上法庭吧
待解决问题
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15年前买房子的时候,户主已死,现在怎么办理过户?
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农村房屋不能买卖的吧
房天下知识为您分享了一条干货
你好,肯定会有麻烦的,要看您协议是怎么写的,还有他家人现在配不配合,
没有房屋买卖合同是不能办,你要找证据证明这套房屋转让给你了
找户主的配偶商量,或者购买在旁的亲戚,看她承认不承认。1:承认的话,叫她去办理过户,她就会找,父母子女,去公证处签放弃继承权,然后再办理过户。(因为死者的那份,死后将由,父母子女来继承,所以要去公证处签放弃继承权,本人亲身经历)2:不承认的话告上法院,应该有中介和见证人吧?有没有签字画押的协议?(有证据就行了)3:法院驳回上诉NNN次的话,直接找追债公司,用暴力骚扰追死债,不过要收取20%7E30...
找户主的配偶商量,或者购买在旁的亲戚,看她承认不承认。1:承认的话,叫她去办理过户,她就会找,父母子女,去公证处签放弃继承权,然后再办理过户。(因为死者的那份,死后将由,父母子女来继承,所以要去公证处签放弃继承权,本人亲身经历)2:不承认的话告上法院,应该有中介和见证人吧?有没有签字画押的协议?(有证据就行了)3:法院驳回上诉NNN次的话,直接找追债公司,用暴力骚扰追死债,不过要收取20%7E30%的钱。
必须得他家里人同意%7E然后让他家里人出示死亡证明,带好相关资料去交易中心办理!
房产证的户主是男方一个人的名字。但去世多年。去世后户主的妻子将房子转卖于我朋友。将房子的证件都交给我朋友,还立了转让协议,有关人等(包括户主的儿女)都签字证明了。当时没有到房地局办理变更手续。 现在,还是想把房产证等变更,换成朋友自己的好。请教:该如何办理,变更呢? 直接办理变更过户手续是不行了,应当由原房主的法定继承人按照法定继承办理分家析产后先办理过户变更登记手续,因为这样去世后户主的妻子及法...
房产证的户主是男方一个人的名字。但去世多年。去世后户主的妻子将房子转卖于我朋友。将房子的证件都交给我朋友,还立了转让协议,有关人等(包括户主的儿女)都签字证明了。当时没有到房地局办理变更手续。 现在,还是想把房产证等变更,换成朋友自己的好。请教:该如何办理,变更呢? 直接办理变更过户手续是不行了,应当由原房主的法定继承人按照法定继承办理分家析产后先办理过户变更登记手续,因为这样去世后户主的妻子及法定继承人才有处分权,否则,房地产管理机关是不能给你们办理过户登记的,这也是我国物权法的规定.我国《物权法》第二十九条 规定“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。” 第三十一条规定 “依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。”所以,在没办理继承过户变更登记前,你朋友到房地产管理部门去办理变更登记手续是不可能实现的,建议要求出卖方先办理继承过户登记后,再去办理转让过户登记。
为什么当时不过户?
刚好办完同类事情,比较麻烦,可以肯定的是不能直接过户到你名下。1、首先由原房屋所有权人的合法继承人继承房屋,过户到继承人名下;2、由合法继承人再过户到你的名下,交易或是赠与;3、合法继承人在获得房屋所有权后的五年内过户给你,要缴纳20%的营业税,所以,只能先公证赠与,五年后再过户到你的名下。
这个事你很被动,没有非常有利的证据能证明房子是你的,如果原户主家的亲属是非常较真(不讲理的那种人)那你就很麻烦了协商不行可能会损失一些钱,我看你还是先找几个律师咨询一下吧,让律师给你出出主意,希望你能顺利把麻烦解决
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这个事你很被动，没有非常有利的证据能证明房子是你的，如果原户主家的亲属是非常较真（不讲理的那种人）那你就很麻烦了协商不行可能会损失一些钱，我看你还是先找几个律师咨询一下吧，让律师给你出出主意，希望你能顺利把麻烦解决
必须得他家里人同意%7E然后让他家里人出示死亡证明，带好相关资料去交易中心办理！
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没有房屋买卖合同是不能办，你要找证据证明这套房屋转让给你了
王少颖爱张宁
为什么当时不过户?
房产证的户主是男方一个人的名字。但去世多年。去世后户主的妻子将房子转卖于我朋友。将房子的证件都交给我朋友，还立了转让协议，有关人等（包括户主的儿女）都签字证明了。当时没有到房地局办理变更手续。 现在，还是想把房产证等变更，换成朋友自己的好。请教：该如何办理，变更呢？ 直接办理变更过户手续是不行了,应当由原房主的法定继承人按照法定继承办理分家析产后先办理过户变更登记手续,因为这样去世后户主的妻子及法定继承人才有处分权,否则,房地产管理机关是不能给你们办理过户登记的,这也是我国物权法的规定.我国《物权法》第二十九条 规定“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。” 第三十一条规定 “依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”所以，在没办理继承过户变更登记前，你朋友到房地产管理部门去办理变更登记手续是不可能实现的，建议要求出卖方先办理继承过户登记后，再去办理转让过户登记。
必须得他家里人同意%7E然后让他家里人出示死亡证明,带好相关资料去交易中心办理!
找户主的配偶商量，或者购买在旁的亲戚，看她承认不承认。1：承认的话，叫她去办理过户，她就会找，父母子女，去公证处签放弃继承权，然后再办理过户。（因为死者的那份，死后将由，父母子女来继承，所以要去公证处签放弃继承权，本人亲身经历）2：不承认的话告上法院，应该有中介和见证人吧？有没有签字画押的协议？（有证据就行了）3：法院驳回上诉NNN次的话，直接找追债公司，用暴力骚扰追死债，不过要收取20%7E30%的钱。
没有房屋买卖合同是不能办,你要找证据证明这套房屋转让给你了
你好，肯定会有麻烦的，要看您协议是怎么写的，还有他家人现在配不配合，
刚好办完同类事情，比较麻烦，可以肯定的是不能直接过户到你名下。1、首先由原房屋所有权人的合法继承人继承房屋，过户到继承人名下；2、由合法继承人再过户到你的名下，交易或是赠与；3、合法继承人在获得房屋所有权后的五年内过户给你，要缴纳20%的营业税，所以，只能先公证赠与，五年后再过户到你的名下。
这个事你很被动，没有非常有利的证据能证明房子是你的，如果原户主家的亲属是非常较真（不讲理的那种人）那你就很麻烦了协商不行可能会损失一些钱，我看你还是先找几个律师咨询一下吧，让律师给你出出主意，希望你能顺利把麻烦解决
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您好，建议您咨询当地的相关部门，看有没有禁止的规定。具体问题可以打电话咨询我。
您好咨询房管部门询问主管部门
赠与你，是可以的。
一般情况下是可以的
如果您儿子也是具有安置房取得人资格的话，就是可以的。
需要等房产证下来后办理过户手续。！
建议咨询房管部门。
可以的，直接划拨给子女就行
需要办理过户手续。！请咨询拆迁管理部门
只要你能提供父子证明就可以写你的名字。
也可以写儿子的名字
安置房 都是由村里社区里统一办理 基本上要半年左右
先签订赠与协议，指明赠与给女儿个人。指明赠与给女儿个人
不行，他说改名字就改名字，要法律同意，并且具有法律效应。
您好，要有亲属关系证明才行的
提供死亡证明
是可以的。是可以的
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