什么是居间协议，居间协议要注意什么_百度知道
什么是居间协议，居间协议要注意什么
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居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。三方：居间人、委托人、第三人居间人不是合同当事人，只是向委托人报告或提供订立合同的机会或媒介服务，委托人与第三人是否订立合同与其无关。就是起个居中斡旋传达委托人与第三人意思，牵线搭桥的作用。居间人促成合同达成取得报酬的，居间活动的费用自行承担。委托人是接受居间人所提供的订立合同的机会并支付报酬的人，当居间人未促成合同时但为此支付的费用，可以要求委托人支付。所以，居间合同中当事人主要是委托人和居间人，双方权利义务：1、居间人向委托人报告订约机会或提供订立合同媒介的义务，并如实报告与订立合同的事项。居间人不得隐瞒或提供虚假情况，因此给委托人造成损失的要承担赔偿责任也不得要求委托人支付报酬。居间人促成合同取得报酬的，居间活动的费用由居间人负担。2、委托人的主要义务是，当居间人促成合同时按约定支付报酬。合同未成立时，居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。
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　　出租人： (以下简称甲方)
　　承租人： (以下简称乙方)
　　居间人： (以下简称丙方)
　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
　　一、租赁楼宇地点
市 街 号某商城 楼 单元。
　　二、租用面积：建筑面积共计 平方米。
　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
　　四、租赁期限：从年月 日起至年月日止共计年。
　　五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币 元。
　　六、物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
　　八、履约保证：
　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。
　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答4个回答wduser_这两个都是租赁合同，你这种情况可以用场地界定1个回答wduser_看租的什么婚纱吧，品牌不一样款式不一样价格肯定也不一样的，一般结婚当天需要穿3套婚纱礼服，一套出嫁的，一套走红毯的，一套敬酒的，三件一共不到2000算一般的1个回答wduser_看租的什么婚纱吧，品牌不一样款式不一样价格肯定也不一样的，一般结婚当天需要穿3套婚纱礼服，一套出嫁的，一套走红毯的，一套敬酒的，三件一共不到2000算一般的2个回答wduser_实质上没有什么不同。要看合同约定的具体内容。房屋租赁合同包括商铺租赁合同。2个回答wduser_　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：...1个回答wduser_1．厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。厂房租赁合同中的出租方，简称甲方，承租方，简称乙方。根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上...4个回答wduser_百度查询一下1个回答wduser_一、“金融租赁”和“融资租赁”的相同处
1、法律的定义是一样的 不管是哪种租赁，在法律上是一样的，同属《合同法》第十四章
融资租赁。出卖人和租赁物件标的物，均由承租人选择，从法...1个回答wduser_房屋租赁终止协议
日...5个回答wduser_1、首先我判定这是一个法理问题，从您提的问题看应该是有一定法律水平的，但是我个人认为“标的”一词使用欠妥，从法理上讲，标的是指某种法律关系，“标的物”才是权利义务的对象，因此我认为...测黄道吉日抢平台优惠大家都在搜：
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居间合同怎么写
【居间合同】居间合同合同编号：_________委托人：_________(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址)行纪人：_________(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址)委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同)：第一条委托事项：_________(写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况)第二条时间范围：_________(写明在什麽期限内提供的媒介有效)第三条报酬：_________(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)第四条保密条款：_________(写明需要保密的内容)第五条违约责任：_________第六条双方约定的其它事项：_________第七条本合同一式_________份，当事人双方各执_________份。本合同自双方签字之时起生效。委托人(盖章)：_________居间人(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________延伸阅读：
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在现实社会中，我们了解到在贷款买房时，由于考虑到高昂的利息，手头资金充足时会选择追加首付的方式，以降低今后还款时的利息。对此，华律网小编在下文为您具体介绍有关追加首付后是否需要变更合同，具体的流程应该是怎么样的。
根据我国《民法通则》第89条规定：“当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”那么因不吉利买家要求退房退定金，这个要求是否合理呢?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
在现实生活中进行房屋的买卖时，就需要签订房屋买卖合同，房屋买卖合同的签订，对维护购房者利益是非常有帮助的，但购房合同签订是有一定风险的，那么怎样约定房屋买卖合同条款?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
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融资居间合同怎么写
17:34&&来源：法律教育网
　　合同编号：____________
　　甲方：________________________
　　法定住址：____________________
　　法定代表人：__________________
　　职务：________________________
　　委托代理人：__________________
　　身份证号码：__________________
　　通讯地址：____________________
　　邮政编码：____________________
　　联系人：______________________
　　电话：________________________
　　电挂：________________________
　　传真：________________________
　　帐号：________________________
　　电子信箱：____________________
　　乙方：________________________
　　法定住址：____________________
　　法定代表人：__________________
　　职务：________________________
　　委托代理人：__________________
　　身份证号码：__________________
　　通讯地址：____________________
　　邮政编码：____________________
　　联系人：______________________
　　电话：________________________
　　电挂：________________________
　　传真：________________________
　　帐号：________________________
　　电子信箱：____________________
　　鉴于：
　　1.甲方因摄制电影（电视剧）缺乏资金，并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位，拟委托乙方寻找、介绍出资方；而乙方亦获知了甲方的上述意愿。
　　2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影（电视剧）《_________》寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。
　　鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
　　第一条委托事项
　　1.甲方计划摄制电影片（电视剧）《_________》（以下简称该影片、该剧），甲方委托乙方为摄制该影片（该剧）所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。
　　2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。
　　第二条居间人的权利义务
　　1.乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。
　　2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍电影片的相关情况，但甲方认为是商业秘密的除外。
　　3.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
　　4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。
　　5.乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方承担赔偿责任。
　　6.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
　　7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同承担赔偿责任。
　　第三条居间报酬与费用
　　1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_____作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金□；支票□；_______.
　　除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
　　2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：__________________.
　　第四条合同的解除
　　发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：
　　1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同；
　　2.甲乙双方通过书面协议解除本合同；
　　3.因不可抗力致使合同目的不能实现的；
　　4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
　　5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
　　7.______________________________________________________.
　　在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必须以书面形式通知对方；因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。
　　第五条违约责任
　　本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬的_____%作为违约金。
　　第六条声明及保证
　　甲方：
　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有约束力。
　　乙方：
　　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　第七条保密
　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。
　　第八条通知
　　1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
　　2.各方通讯地址如下：______________________________________________________.
　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任
　　第九条合同的变更
　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出______天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
　　第十条合同权利义务的转让
　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
　　第十一条争议的处理
　　1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
　　（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人院起诉。
　　第十二条不可抗力
　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
　　2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
　　3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
　　4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
　　第十三条合同的解释
　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释
　　第十四条补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十五条合同效力
　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
　　有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：______________
　　法定代表人（签字）：________
　　委托代理人（签字）：________
　　签订地点：__________________
　　_________年_________月____日
　　乙方（盖章）：______________
　　法定代表人（签字）：________
　　委托代理人（签字）：________
　　签订地点：__________________
　　_________年_________月____日 责任编辑：ang
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介绍费是写居间合同还是写合作协议，
安徽－淮南&02-02 08:55&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(6)
介绍费是写居间合同还是写合作协议，
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一般属于居间合同
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需要根据实际情况确定文书的种类，双方自愿，只要不违反法律行政法规的强行性规定，就可如实书写
[广西-南宁]
电话：&微信号&&liangshuai
回复时间：
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163348积分
回复时间：
介绍&就写居间服务合同
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居间费用较为合适。
[安徽-合肥]
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根据你们的实际情况来写，适合你们的才好。
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