新闻分析：个税法第七次大修，带给亿万纳税人的远不止减税
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　　新华社北京8月27日电 新闻分析：个税法第七次大修，带给亿万纳税人的远不止减税
　　新华社记者韩洁、陈菲、郁琼源
　　全国人大常委会关于修改个人所得税法的决定草案提请27日召开的十三届全国人大常委会第五次会议审议，距离修改后的新个税法亮相又近了一步。
　　这是我国个人所得税法自1980年出台以来第七次大修。基本减除费用标准拟上调至每月5000元，拟将工资、薪金、劳务报酬等收入综合计税，首次引入专项附加扣除概念……
　　决定草案聚焦的不再是简单的减除费用标准，而是历史性开启我国个税制度由分类税制向综合税制的转变，未来带给亿万纳税人的影响将远不止减税。
　　“综合征税”，无疑是此次个税法修正的关键词。
　　借鉴国际上个人所得税制的主流模式，我国改革将推进综合与分类相结合的个税制度，即对一部分所得项目予以加总，实行按年汇总计算纳税，对其他所得项目则实行分类征收。
　　如决定草案中，首次出现的“综合所得”，将原先分别计税的工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得综合征税；但对经营所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得等，仍采用分类征税方式。
　　相比分类征税，综合征税更显公平。
　　举例说，小张每月收入5000元，但来源只有工资、薪金渠道，现行税制下不考虑“三险一金”扣除，需缴纳45元个税；小李每月收入也有5000元，但来自多个渠道，包括3000元工资、800元劳务报酬、600元房租和400元稿酬，在现行分类税制下则不需要缴纳个税。
　　从这个角度说，此次修法将带来一种更公平的计税模式。未来随着改革推进不排除更多收入纳入综合征税，更好推动个税发挥公平税负、缩小收入分配差距的调节作用。
　　不仅如此，专项附加扣除的引入，将为个税缴纳贴上“个性化”标签。
　　教育孩子、赡养老人、在职深造、治疗大病、买房或租房部分支出……根据决定草案，生活中这些必要开支都有望在申报个税时抵扣。相比原先主要依靠单位代扣代缴的日子，今后缴纳个税可能每个人都会有份“个性化”账单。
　　围绕个税法修正案草案的众多意见中，有不少集中在专项附加扣除这个新概念。“孩子上培训班一年上万元能抵扣吗”“赡养老人费用如何界定”“房屋租金一年能抵扣多少”……一个个问题道出了纳税人的关切，随着后续实施细则的不断推出，也将倒逼关系百姓福祉的社会政策不断完善。
　　根据决定草案，取得综合所得的纳税人在缴税方式上也将有很大变化，现有的扣缴义务人代扣代缴为主的模式将变为平时预扣预缴，年终汇总申报、多退少补的模式。
　　或许不久的将来，更多纳税人会习惯在年终进行个税申报。伴随个税改革的深化，建立与未来综合所得税制相适应的自然人纳税申报制度将是未来必须面对的全新挑战，并将倒逼税务机关不断提高征管水平，给纳税人带来更多纳税便利。
　　蓝图已经绘就，关键第一步已经迈出。
　　从分类征税转向综合征税，从按月缴税转向按年缴税……提请全国人大常委会审议的修改个税法决定草案让未来个税制度改革的方向更加清晰。只有向着既定目标不断深化改革举措，才能更好回应民众期盼，让更公平的税制结构助推中国经济更行稳致远。
责任编辑：月薪低于5000不用交税了！这一改革究竟好不好呢？
文/掘金时代网
说了好多多年的个税改革终于要落地了！公布的只是草案，但是各方群众都早已激动不已。因为牵涉到几乎每一个人，而且直接关系到人民的利益。
不少人早就发现了超级大亮点。首先是起征点大幅提高了，从3500元上升到5000元。对于薪资不多不少的群体来说，简直就是天将福利！
按照这个标准，月收入低于5000的人群列入贫困人口，国家大手一挥，不用交了。
但是以后，你的一些家庭支出仍然可以用来抵税。
比如子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金，统统可以抵扣。这将直接减少了不少的经济压力和生活负担。
假如你是个深漂，每月税前收入7000元左右，房租的支出在2000元，房租可以抵个税的话，基本上就达不到起征点了。
同样的，如果你是在深圳贷款买房，月供6000元，其中3000元都是利息，和房租一样可以抵扣个税。抵扣这种支出大项，剩下的实际收入更多了，这个福利还是蛮值得期待的。
这次个税改革放生小鱼的同时，有些大鱼的生存压力就大了。
草案中有这么一条，劳务报酬、稿酬这样的劳动性所得也要进行综合征税。
解读一下，就是自由职业者要变相加税了。
按照之前的标准，像（比如稿费）这样的收入是按照20%征税的，现在统一按照综合征税，最高估计要交到45%。
个税改革是系统问题，要把个税起征点的调整，资产方面的税收，根据家庭在住房、教育、子女、赡养老人等方面的不同情况给予不同抵扣政策，要把这些情况综合在一起去改革，而不仅仅是简单地调高起征点。总的税改方向应该是简税制，低税率、宽税基、严征管，而且要系统施治。
“这次改革具有重要意义。一方面，有利于减轻个人尤其是中低收入者的税负，对扩内需、稳增长有积极作用；另一方面，实行综合征收、提高基本减除费用标准、增加专项扣除等措施，有利于促进社会公平正义。
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今日搜狐热点让个税为家庭养老育儿分忧
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原标题：让个税为家庭养老育儿分忧
　　如果说，赡养老人可以抵扣个人所得税，那么抚养二孩更应该抵扣，且力度要更大，如此才能与计生新政结合起来，鼓励符合政策的人生二孩。
　　8日，《深圳市养老服务业发展“十三五”规划（征求意见稿）》在深圳市民政局官网上征集意见。意见稿中提出，“将对与老人居住在一起的子女给予优惠政策，适度增加与老人居住在一起的子女的工薪所得税费用扣除额，实现赡养费用的税前扣除。”
　　经过多年政策实施，许多家庭呈现典型的“421”结构，假如“双独”结婚，就面临着4位乃至8位老人的赡养义务。在传统观念与机构养老不足的双重困境下，居家养老仍是主流路径，许多地方政府都将这一数字定在90%以上，这一数字大概亦与老人意愿相吻合。随着社会保障制度不断完善，公共财政投入不断增大，居家养老压力并未完全落在年轻人肩上，但情况千差万别，赡养老人有心无力的现象也不在少数。作为一种最直接、最有效、并为许多国家和地区采用的政策工具，个人所得税应该也可以替居家养老分忧，为尽孝的人减轻负担。
　　抵扣个税激励居家养老，弘扬孝道，让老人有尊严地老去，并减轻社会养老压力，堪称利国利民，善莫大焉。中国社科院于2014年11月发布的一份报告建议，我国应建立按家庭与个人皆可申报的个税申报体系，赡养父母可申请退税。报告引起公众围观，落实呼声日高，深圳拟先行一步，可谓应势而为，效果值得期待。就赡养老人抵扣个税的优惠面，止于“与老人居住一起的子女”稍嫌不足，那些无法与老人一起居住的纳税人，或许更需要抵扣个税的支持，因为他们当中许多人就是因为囊中羞涩而无法与父母朝夕相处，这些钱对于他们来说，养老效用更大。
　　老人需要赡养，孩子需要抚养，比起赡养老人，抚养孩子任务更加艰巨。且随着全面放开二孩政策渐行渐近，越来越多人加入二孩家庭行列，二孩抚养即将成为未来的社会难题之一。政策放开的短暂兴奋期之后，许多准备生二孩的人马上面临一个棘手的现实问题：孩子生得了，是否养得起？于是，许多人开始在网上晒育儿成本，具体数字虽然有出入，但大城市育儿成本在数十万元到数百万元之间没有什么争议，吓得许多人打消念头。单说教育投入一项，包括早教费、幼儿园费用、兴趣班费、择校费、学杂费、补课费、大学费用等等，算下来就是一笔不菲投资。而且，还没有考虑到父母因生育二孩而导致的收入下降。从激励人口生产角度，赡养老人可以抵扣个人所得税，抚养二孩更应该抵扣，且力度要更大，如此才能与计生新政结合起来，鼓励符合政策的人生二孩。
　　去年年底，传出个人所得税改革方案的基本思路目前已经敲定，将分四步走，包括合并部分税目、完善税前扣除、适时引入家庭支出申报制度、优化税率结构等。其中“完善税前扣除”就包括了赡养老人、子女教育、住房按揭贷款利息支出等。并有媒体“预计2015年可能会推出”，但是2015年即将过去，相关改革方案仍未有动静。个税政策调整，牵涉面很广，除了减税焦虑，还有一个执行成本问题，这些都不是小问题，但是时间不等人，人口老龄化、全面放开二孩等现实情势，呼唤个税政策调整提速。即便执行过程存在这样或那样的问题，可以且行且完善，而束之高阁的改革方案，就永远只是方案，不会自行完善起来。
　　老有所养，幼有所依，人生责任之荦荦大端，一切公共政策都应该朝着正面激励的方向演进。
(责编：杨杰利、甘霖)
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楼市将迎三大巨变，释放了什么房价信号？房子还能投资吗？
海子说，关心粮食和蔬菜，喂马劈柴周游世界，但没想到进入21世纪的国人首先迎来的就是居住成本的增加：房价一骑绝尘而去，如今又不得不面对房租的不断飙涨。人均收入几乎是原地踏步，但是房价和房租高涨的背后，生活成本却在不断推高，难怪有人说高房价是最好的避孕药，在这种情况下，自己都养活不了，何谈养育孩子呢？最近又有谣言说，9月1日后会有3100万港澳台同胞跟着一起抢房子，房价又要涨了的言论满天飞。对于这种言论，奇哥不说相信大家也都知道这是不能信的，毕竟在当前形势下楼市正在迎来四大巨变，条条都释放了房价不会继续上涨，下跌趋势已经形成的信号。首先，遏制炒房，四川祭出最强杀招，房价难以上涨众所周知，激进的炒房投资客一般都是把杠杆最大化利用，很少有炒房客会傻到全款炒房，在中国住房贷款是居民可用利用的最优质杠杆，所以之前也屡屡爆出有首付贷、消费贷等更加恶劣的炒房行径。有专家分析称，如果杠杆用得好，100万往往能撬动1000万的资产。所以楼市调控最有效的做法就是不仅要封堵炒房渠道，还要坚决遏制金融杠杆。24日，四川调控祭出了狠招——央行成都分行宣布：在川二套房首付不得低于5成，部分热点区域不得低于7成，所有银行必须执行，没有讨价还价的余地。有专家解读，这是全国热点城市开始逐步贯彻落实中央“坚决遏制房价上涨”、“打击炒房”的重磅信号，首付比例的提高就意味着炒房成本的增加，在贷款利率本就高企的当下，如果二套房首付比例再次提高，毫无疑问将给炒房客制造更大的难题。其次，中介大佬献言建策，空置税或提前降临？继曝光中介联合资本推升北京房租后，胡景晖再次爆出重磅内幕——在北京6环内有近100万套房屋处于空置状态。不仅如此，他还建议仿效一下香港特区政府出台空置税，他认为空置税一出，租金会应声而跌，北漂等的租房生活条件会极大的改善。事实上，社科院就曾经建议收“空置税”替代房产税，因为既可以增加住房的持有成本，也可以鼓励住房出租以提高住房的利用效率，真实实现国家提倡的房住不炒、租售并举，可谓是一举两得。房地产调控长效机制的目标，是保障“房地产市场的平稳健康发展”，是“让全体人民住有所居”，而不是增加财政收入。但反观现如今的很多调控政策，都只是一味限价、限购，但却不是从源头上解决问题。这一轮北京等大城市房租迎来暴涨，终于让管理层意识到了逼出空置房源的深远意义，再加上各大专家学者和权威机构的呼吁，未来不久相信在房产税还没开征之前，空置税就可能和我们提前见面。正如胡景晖所言，开征空置税租金会应声而跌，这将极大缓解购房需求，对平抑房价有深刻意义。再者，土地流拍严重，地价下跌是必然趋势，房价下跌还远吗？中弘是今年爆出的首例因为资金将面临破产的地产公司，但中弘之后奇哥相信还会有更多的企业陷入资金困局。证券融资、发行美元债、房屋抵押贷款、信托基金等都被按下了暂停键，地产商的日子真的是越来越不好过了。此外，截止至目前，全国已经有850多宗土地流拍，广州、太原、杭州、苏州、合肥、宁波等热点城市都出现了流拍事实，要知道在2016年这种情况是绝对不会出现的，那时候几十家企业抢一块土地屡见不鲜。反观现在真的是让人大跌眼镜，很多优质地块不仅难达底价，更是出现无企业竞拍的尴尬局面，在缺钱的背景下，地产商都在勒紧裤腰带过日子，土拍“入场券”也是救命钱。接下来日子会有所改善吗？答案是明确的。专家说，土拍是一个城市未来一到两年新房供应的保障，补库存任务尤其重要。如果继续流拍可想而知未来将无房可卖，在这种僵持不下的局面下，开发商现在是无能为力的，因为他们没钱，那么只能地方政府妥协，降低土地价格，成全交易。土地价格下来了，房价下跌还会远吗？综上所述，一方面，新的住房制度轮廓逐渐清晰，与此同时，相映成辉的房地产长效机制建设开始提速；另一方面，如何应对短期市场波动也有了明确的指导思路。奇哥完全有理由相信，未来2-3年房地产市场会迎来翻天覆地的变化，尤其是对于平抑房价和打击炒房，回归住房居住属性。那么当前形势下，房子到底还能不能投资了？易居研究院院长杨红旭说，房子具有保值功能，全球皆然。但长期来看，也只能跑赢通胀2个百分点。这种情况下，房子肯定是不值得加杠杆再投资的，反倒是不温不火的租赁市场成了可炒作的价值洼地，因此，我们看到北京、成都等地的租赁市场基本成了无孔不入的资本争相抢夺的对象，为什么，因为租赁市场大有可为。一边大举抛售国内和香港的地产业务，一边精心布局欧洲基建领域的李嘉诚说，2018年买房可以，但是绝不能炒房。中国房地产已经到了转折点，未来国家会拼命打压房价和炒作，如盲目买入恐怕会结局惨淡。
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