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全屏查看变更记录：公司的变更是指公司设立登记的事项包括名称、住所、法定代表人、注册资本、企业类型（组织形式）...变更项目深圳击制有家房围守易有念公司:*%; [新增]深圳击制有家控股治团有念公司:*%; [新增]2高级管理人员备案（董事、监事、经理等）变更罗立攻、 [八出]联棵夏寿芝、 [新增]联棵3地址变更（住所地址、经营场所、驻在地址等变更）变更专双省专口击校哪区专秀致路098-8号鑫林园东案楼尼00-08层0059房专双省专口击美兰区盛贤景都0-053房4投资人变更（包括出资额、出资方式、出资日期、投资人名称等）变更深圳击制有家苦络究技有念司:*%; [八出]深圳击万顺通五围研线有念公司:*%;深圳击家家顺苦络究技有念公司:*%; [新增]深圳击万顺通五围研线有念公司:*%;5负责人变更（法定代表人、负责人、首席代表、合伙事务执行人等变更）变更罗立攻夏寿芝20172016序号企业名称负责人状态1海南乐有辜才银存续2海南乐有辜才银存续3海南乐有辜才银存续4海南乐有辜才银存续5海南乐有辜才银存续6海南乐有辜才银存续7海南乐有辜才银存续8海南乐有辜才银存续9海南乐有辜才银存续10海南乐有辜才银存续&暂无相关信息，看看该公司的其他信息&暂无相关信息，看看该公司的其他信息&暂无相关信息，看看该公司的其他信息序号招聘职位薪资工作经验招聘人数所在城市操作1销售顾问不限若干海口2房产网络推广不限若干海口3大客户代表不限若干海口4房产销售经纪人不限若干海口5销售顾问应届生若干海口6乐有家房产销售不限若干海口7房产销售储备店长不限若干海口8销售顾问不限若干海口9地产中介不限若干海口10房产经纪人/销售顾问应届生若干海口&暂无相关信息，看看该公司的其他信息登录后查看更多信息我想联系这家企业，因为我要合作我要投资我要投诉这家企业是我的，我要查看合作意向1个投资意向0个投诉意见0个认证该家企业后，可查看所有的信息-->收到的赞共个赞点赞
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[摘要]二手房交易繁杂冗长，交易风险更是不容忽视。根据乐有家前期一份面对客户二手房交易调研显示，二手房交易中客户关注的重点依次是价格、安全以及中介的服务水平。二手房交易繁杂冗长，交易风险更是不容忽视。根据乐有家前期一份面对客户二手房交易调研显示，二手房交易中客户关注的重点依次是价格、安全以及中介的服务水平。其中，购房者对于房价的关注度最高，人们买房过程中首要担心的就是被吃差价。吃差价是中介行业多年的顽疾，一直以来备受诟病。百度检索“吃差价”关键词，检索结果为586万条，中介吃差价的现状让人胆战心惊。当前中介吃差价的做法主要有：一、“两边拼合同”：与卖方签订一份固定价格的《售房代理协议书》，再与买方签订较高价格的《购房代理协议书》，阻断买卖双方见面，隐瞒真实的房价，从中赚取差价；二、“ABC单低吸高抛”，对于价格明显低于市场价的房源，中介扮演假客户与卖房者签订合同并支付房款，然后不过户，以更高的价格卖给其他客户赚取差价；三、“三抬”吃差价，大张旗鼓以高出市场价大量收租房，一般租约都会长达3-8年，装修后转租（有的还会将房屋拆分成单间，以提高收益）。虽然看起来是“抬高租价”，短期内看似业主受益，但实则多方受限，得不偿失。业主所签合同中苛刻约定业主必须独家委托该中介公司，否则须支付高额违约金，业主迫于压力不得不接受其霸王条款，这就导致业主多家放卖快速出售回笼资金、卖出理想房价受此限制。在其“威迫、恐吓”下 业主只能“被抬房价”、“被抬佣金”，以提升中介的收益。相较于 “ABC单、两边拼合同”的形式，“三抬”吃差价的形式更为隐蔽、更具欺骗性。乐有家营销副总裁张国库表示，目前中国二手房中介市场尚不够规范，经纪人素质良莠不齐。“吃差价”主要基于信息不对称，损害消费者的知情权、选择权和公平交易权，对市场交易的多个方面都产生了不良影响。中介有责任有义务按市场均价、根据买卖双方实际情况和相关交易条件进行商务洽谈，在合理范围内协调、撮合买卖双方达成交易。在信息化社会，互联互通、合作共赢是大势所趋。某些中介的这种做法很难赢得客户的信任，不利于行业口碑塑造和行业人才的留存与培养。消费者在购房时，应选择监管严格、合同规范、资讯公开、有具体风控措施的中介机构。乐有家从创立之初即秉承“诚为本”、“顺为先”的理念，杜绝任何损害客户利益的技巧、行为，严格内部监管、控制交易风险，时至今日，我们有信心有能力践行“五大顺心承诺、三大安心保障”！除了吃差价外，房产交易安全也是消费者关注的重要点。查封房是二手房交易中不可忽视的风险：由于中介方未履行查询房屋产权情况的义务，致使买方在交易房产被查封的情况下签署购房合同，损失了购房款，维权索赔艰难。其次是物业欠费、交易手续繁杂、假房源等多重问题，也成为购房者交易过程中的痛点。华南地区率先推五大顺心承诺、三大安心保障，为安心购房保驾护航作为高度重视客户体验的房地产经纪公司，乐有家在深圳、中山地区率先推出附带具体“垫付、赔付”标准的“五大顺心承诺”及“三大安心保障”： 差价，无理由双倍赔偿；签前查封，损失先行垫付；物业欠费，损失先行垫付；交易手续枉跑，补偿交通费200元/次；乐有家房源网100%真房源，假一赔百。三大安心保障：签三方约，阳光保障；交易手续，无忧保障；成交价格公示，安心保障。以此解决客户购房过程中的担忧及防控交易风险，帮助客户安心购房。据悉，号称不吃差价的中介公司多不胜数，付诸行动的少之又少。乐有家首创推出的“差价无理由双倍赔偿”，是在“签署三方合同”及严格风控、多重保障后，以实际赔付来保障购房者。对于消费者担心的“查封房”、“物业欠费”等问题，乐有家会通过产权核验、资金监管、物业走访、留存保证金等形式核查相关细则。如果出现乐有家没有帮客户识别出相关问题的时候，乐有家承诺客户相应损失将由乐有家先行垫付。二手房交易后期每个环节所需资料纷繁复杂且政策多变，如果中介人员没有仔细核实情况，很有可能导致客户办理受众往返奔波，浪费时间。对此，乐有家承诺在公证、资金监管、按揭、过户、缴税领证、交房手续办理过程中如有造成客户枉跑的情况，赔付200元/次。发布会之后乐有家也会在深圳、中山推出加盖公章的乐有家《服务承诺书》，从今天开始，乐有家的置业顾问会在带看的时候将其展示客户看，让客户心中有数，购房更安心。家家顺物联科技总经理周棵表示，2015年乐有家推行了乐有家房源网100%真房源，假一赔百，目前乐有家房源网房源真实率已经高达99.73%，成为众多购房者的口碑之选。乐有家从创立之初即不断加强内部管理，严格控制交易风险。此次推出“五大顺心承诺”及“三大安心保障”，以承诺的形式面向社会，接受全社会各界的检查监督，表明了乐有家严格推行的决心。乐有家希望通过这些承诺和保障，提高服务品质及交易风险把控能力，为购房者交易保驾护航。也希望借此行动引领行业走向阳光透明、健康诚信的新时代，带动整个房地产经纪行业的良性、健康、有序发展。
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