过一次逾期大数据网贷记录消除，会不会影响到我以后不好买房贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-26 06:15 标签： 钱站5万逾期会不会上门
有过一次的普通逾期记录 对公积金贷款买房有影响吗_百度知道
有过一次的普通逾期记录 对公积金贷款买房有影响吗
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如果只是偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是：1.‍借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。3.近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。‍只要个人信用卡逾期不是特别严重，一般不会影响到公积金贷款。
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不良信用记录对以后房贷影响有多大
我是08年底开的一张工行小额信用卡（2000元），用到09年5月卡丢了，就一直没有理会，也没有挂失，后到异地工作至今年（10年）5月突然找到了，然后我去把欠款本息一起还上了共3200多元...
我是08年底开的一张工行小额信用卡（2000元），用到09年5月卡丢了，就一直没有理会，也没有挂失，后到异地工作至今年（10年）5月突然找到了，然后我去把欠款本息一起还上了共3200多元。钱倒不是问题，以前年轻没有重视这个问题，现在人大了计划在一年内有买房的打算，我不知道这一段时间的不良信用记录对我以后买房贷款有多大影响？是一定办不了房贷了吗？比较担心。我可不可以把这张卡继续使用来提升自己的信用度呢？
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俺又回来了00
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从事房地产行业，二手房买卖，租房。商业贷款和公积金贷款等业务
信用记录不分金额大小，是以“次”计算的，如果只有一两次逾期还款记录，对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款，主要是看借款人的不良征信记录次数。据多家银行现行规定，目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。对此，假如你连续3次以上，或者累计6次以上逾期不还款，那么信用记录就会非常差，其结果就是申请房贷会被拒绝。若是信用卡逾期缴费达到10次的情况，银行会要求提供第三方担保人或机构。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。借款人申请办理贷款，如果有不良记录，可能会出现三种不同的结果：一是贷款成数被降低了，也就是说，假设你想买一套50万的房子，本来可以申请40万的贷款，但是因为受到不良记录的影响，银行只批给你40万的一半，或者高点，或者更低。二是贷款利率较高，例如，正常申请贷款的话可以享受7个点的年利率，但因为有不良信用记录，银行批准借款人贷款前提是借款人必须付8个点的年利率。三是贷款申请直接被银行拒绝，这种情况说明你的不良征信记录已经非常严重。
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更新于& 09:58
这个问题从我今年买房的时候，都开始困惑我了。在这里求助哈各位房产大人，帮忙告知一下有没得解决方案。我是今年房交会期间买的房子，首付三成，购房合同上写的是我和我女朋友两个人的名字，因为考虑到我有不良信用记录，估计比较严重（唉，年少不知事啊!），于是就计划女朋友一人申请住房贷款。签合同的时候置业顾问跟我说的是，未婚买房让一人申请贷款，银行不会审核另外一个人的信用记录。你妹的，但是到了申请贷款那天，银行必须要我在房屋抵押协议上签字，按手印（早晓得，购房合同我就写我女朋友一个人的名字了）。现在的状况就是，银行在审批我女朋友的申请贷款资料，我心里很忐忑，我的不良信用记录会不会影响贷款？如果银行贷款审批不过的话，我可不可以与开放商协商要求把购房合同名字改成女朋友的名字，再重新申请贷款？第一次买房，啥子都不懂，真心求教。谢谢各位热心朋友。现在又有新状况了，前天女朋友接到建行贷款中心的电话，通知说是住房贷款审批已过，这个是意味着万事大吉，只等银行放款了？
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发表于 15:02
问题不大，让你签字是因为你也是房屋产权人，必须两个人签字的。如果银行贷款审批不过的话，可以与开放商协商要求把购房合同名字改成女朋友的名字，再重新申请贷款的，好好找开发商谈就可以了
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亲子版婴幼育儿，重庆育儿家微信号：cqmmgo12
发表于 15:34
引用:1问题不大，让你签字是因为你也是房屋产权人，必须两个人签字的。如果银行贷款审批不过的话，可以与开放商协商要求把购房合同名字改成女朋友的名字，再重新申请贷款的，好好找开发商谈就可以了真的？那就好，有超级版主解答心头的石头总算是落地了 。从女朋友签了贷款合同后，我心头就不安稳，网上百度查询资料，各种说法都有。今天有答案了。谢谢版主、谢谢管管！
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发表于 16:12
引用:1问题不大，让你签字是因为你也是房屋产权人，必须两个人签字的。如果银行贷款审批不过的话，可以与开放商协商要求把购房合同名字改成女朋友的名字，再重新申请贷款的，好好找开发商谈就可以了引用:2真的？那就好，有超级版主解答心头的石头总算是落地了 。从女朋友签了贷款合同后，我心头就不安稳，网上百度查询资料，各种说法都有。今天有答案了。谢谢版主、谢谢管管！先安心等着嘛，其实你应该在买的时候问一下置业顾问的，虽然他们有时候也不太靠谱，但是心里有个数要好些嘛，免得焦虑这么久
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发表于 12:39
不会影响，如果你是主要贷款人就会申请不下来，你不是主要贷款人就影响不到你。
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发表于 23:20
我来回答你嘛，这个主要看你贷款的银行，建行只审核主贷人的征信，工商银行就要审核上证的所有产权人的征信，这个主要看你申请的那个银行的政策
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发表于 11:06
你女朋友是主贷人，莫问题。
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发表于 00:05
现在银行审核都比较严格，说那个点就是没有多少闲钱，对口的是优质客户或手续简单的人。现在都弯酸死老百姓。不像以前2万可以当首付直接办理贷款给你。兄台你要做好名字被抹了才可以贷款到的准备。不是姐黑你。如果资料已经入房管所，抹名字还要交三千手续费。
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发表于 09:54
引用:1问题不大，让你签字是因为你也是房屋产权人，必须两个人签字的。如果银行贷款审批不过的话，可以与开放商协商要求把购房合同名字改成女朋友的名字，再重新申请贷款的，好好找开发商谈就可以了引用:2真的？那就好，有超级版主解答心头的石头总算是落地了 。从女朋友签了贷款合同后，我心头就不安稳，网上百度查询资料，各种说法都有。今天有答案了。谢谢版主、谢谢管管！引用:3先安心等着嘛，其实你应该在买的时候问一下置业顾问的，虽然他们有时候也不太靠谱，但是心里有个数要好些嘛，免得焦虑这么久当初就是置业顾问说的银行只会审核贷款申请人的记录，所以我付首付的时候才写的两个人的名字，实际情况根本不是置业顾问说的那样。置业顾问不靠谱。
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发表于 09:57
引用:1我来回答你嘛，这个主要看你贷款的银行，建行只审核主贷人的征信，工商银行就要审核上证的所有产权人的征信，这个主要看你申请的那个银行的政策看你的回答感觉很专业，不同银行的审批方式都了解。还需要请教一下，女朋友已经接到建行的通知电话说是住房贷款审批已过，这个是意味着只等银行放款了吗？要是在银行放款之前，我和女朋友扯证结婚，对银行放款有影响不？
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发表于 09:58
引用:1你女朋友是主贷人，莫问题。谢谢你的解答。貌似是这样哈，女朋友接到银行电话说是住房贷款审批已过。
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