房子哪种户型好户型好吗？和这房子哪种户型好有多少平方

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-23 00:52 标签： 房子哪种户型好
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您好，一般认为90-120平米的房子是中户型，望采纳
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&听说好户型都有这几个特征，看看你家的房子选对了么？
听说好户型都有这几个特征，看看你家的房子选对了么？
来源：房天下综合整理 &&发布时间：
户型的好坏直接影响住户的居住体验和后期房屋价值的提升。很多时候，同一栋、同一楼层不同户型房子的均价会相差很多，这也直接说明了户型在房屋交易中的重要性。好的户型除了拥有南北通透、方正、布局合理等必要关键属性之外还需要满足日常生活习惯。 对于头次购房者来说，如何分辨户型的好坏是至关重要的。*小编为大家整理出沈阳销售户型的共通性，买好房、选好房，必看五大要素！教你一眼识别好户型，轻松入购好房源。 要素一：户型方正 户型的结构设计要满足日常生活所需，户型整体要方正、布局合理，规整的户型有利于家具的摆放，可以提高空间的利用率。
要素二：动静分区、动线合理 动静分区是指客厅、厨房、餐厅等活动的区域，要与书房、卧室等休息的区域有明显的分区，避免相互打扰。合理的动静分区可以提高居住质量，保障生活的私密性。 动线合理是指动线包括家务动线、访客动线和居住动线。动线是人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。
要素三、南北透透、明厨明卫 南北透透是指在南北两侧都是有通风口，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。这个户型是购房者*为喜爱的，空气流通让居住更加舒适。同时南北通透，两面采光，可以让室内变得更加明亮。
明厨明卫是指所有的房间均可自然采光通风，厨房是油烟重灾区，卫生间湿气比较重，如果为暗间，则不利于通风换气。明厨明卫可以避免细菌滋生、潮湿发霉，保持良好通风。 要素四、卧室、客厅采光要充足 采光是非常重要的一个因素，所以对于卧室、客厅这类长时间休憩的地方尤其要注重采光，朝向为南是较好的选项，要保证室内足够的光照和气流的流通。 要素五、面积划分要合理 卧室：整个房间的面宽不会小于3m，房屋面积一般要大于12㎡才能满足实际使用需要。 客厅：客厅以长方形的形状为宜，面宽较好不要小于3.3m，面宽与进深的比例也不要小于1:2。 厨房：可使用的净宽度至少要有1.5m。 餐厅：餐厅的净宽度不应小于2.4m，否则会影响餐桌餐椅的摆放和家人的正常用餐。 卫生间：如果是带有浴缸的卫生间，那么这个房间的净宽度*小应为1.6m，如果仅在卫生间设置淋浴，对卫生间面积的要求就没那么大了，净宽度不小于1.2m即可。 阳台：阳台具体的可使用面积，购房者可根据自身的实际需求来判定是否合适。 记住这几个关键点，户型不会选错。当然，购房者在户型的选择上要以自身的实际需求出发，注重能区域的划分，可以参考现有房屋的居住习惯，进行合理选择。
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按Ctrl+Enter发送买房：这一种户型不管送多少平方也别买，有钱人一看就懂！买房：这一种户型不管送多少平方也别买，有钱人一看就懂！家居站百家号买房：这一种户型不管送多少平方也别买，有钱人一看就懂！很多人在购买房的时候，都会选择大户型的房子，毕竟大户型的房子住起来非常的爽，家里面的面积非常的大，不过随着房价的越来越高，我们购买大户型的房子已经完全不可能的了，有一些人在购买房子时候喜欢小户型的房子，为什么会出现这种两极反转的局面呢？小户型的房子到底有什么优点呢？今天我就给大家介绍一下。虽然说大户型的房子面积非常的大，但是考虑到现在家庭的人口情况，一般的家庭都是一家三口，我们住在一个大户型的房子里面未免会感觉到有点浪费，特别是对于现在的装修来说，装修是一个非常浪费钱的事情，如果我购买了一个大户型的房子，不仅需要花费很多的钱去购买房子，同时也要花费一笔不小的开销，对自己家的房子进行装修。另外大户型的房子也会让我们感觉到孤单，现在我们每个人都有自己的工作和学习要办，回家几乎就是一个星期回家一次，或者一个月回家一次，够买一个大户型的房子，未免让你感觉到有点浪费，住在这样的环境中，也没有温馨的感觉，所以说很多人都不会购买大户型的房子。另外大户型的房子转手也非常的难，为什么现在有钱的人都喜欢购买一个小户型的房子呢？因为小户型的房子使用起来非常方便的，当我们需要把小户型的房子转手卖掉的时候，不到几天就可以被抢购，所以说小户型的房子，无论是性价比还是保值率上，都要比大户型的房子好很多，这也是现在的人为什么都在选择小户型的房子？本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。家居站百家号最近更新：简介:国内知名设计师，与你探讨家装世界作者最新文章相关文章有钱人从不买这些户型的房子，送你多少平方都别买，住进去准变穷有钱人从不买这些户型的房子，送你多少平方都别买，住进去准变穷爱巢家居百家号有钱人从不买这些户型的房子，送你多少平方都别买，住进去准变穷买房是我们人生中一件大事，在房子的选择上我们需要谨慎再谨慎，买房子的时候就要注意的问题有很多，比如说在户型的选择上，很多朋友都不知道应该如何选择正确的户型。下面介绍的这几种户型大家千万不要买，住进去就后悔，我们一起来看看吧。一、过道过长的户型。朋友们遇到这种户型最好不要买，首先这种户型本身就是一种资源的浪费，除了过道比较长没有什么实际意义，房子的整体面积得不到有效的发挥。从风水学上来讲这类户型并不受到欢迎，不利于家里的风水，因为它过道比较长房子整体显得比较阴暗，不利于家里聚财。住在这种阴暗的环境里不利于身体健康，时间久了也会霉运连连。二、不规则户型。很多朋友觉得不规则户型没有什么问题啊，而且一些比较追求时尚个性的朋友就喜欢家里的户型与其他人与众不同。其实这种不规则威胁我们还是最好不要买，因为在装修的时候会花很多工夫，一些不规则户型，在装修的时候需要单独定制家具等，都是非常麻烦的。而且如果买到三角形，梯形这样的房子，空间也得不到很好的利用，同时装修费用也比较高，这样一来就不划算了。三、房子纵深过长的户型。遇到这样的户型最好也不要买。这种房子纵深过长的户型，很容易导致房间过于阴暗，即便是白天我们也需要开灯，这样一来不仅电费会大幅度上升住在这样的环境里也不利于我们的身体健康，从风水学上讲，住在这样的环境里不利于家里聚财。四、穿堂风户型。遇到这样的户型我们要谨慎选择，这样的户型一进门就能看到家里的客厅阳台，从风水学上讲这样的房子违背了藏风聚气的原则，不利于家里的风水。住在这样的环境里，家人的身体健康得不到保障容易生病。为了自己和家人的健康，我们在选择这类户型的时候一定要谨慎。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。爱巢家居百家号最近更新：简介:分享最新的装修知识，最全面的装修经验作者最新文章相关文章侵权举报：本页面所涉内容为用户发表并上传，相应的法律责任由用户自行承担；本网站仅提供存储服务；如存在侵权问题，请权利人与本网站联系删除！举报电话：7
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