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蒙城皖新·原筑南府、北院三期工程施工总承包(三次）蒙城皖新?原筑南府、北院三期工程施工总承包（三次）
蒙城皖新·原筑南府、北院三期工程施工总承包(三次）蒙城皖新?原筑南府、北院三期工程施工总承包（三次）
信息发布日期：
加入日期：地 区：安徽省内 容：**皖新·原筑南府、北院三期工程施工总承包(三次）**皖新?原筑南府、北院三期工程施工总承包（三次）
项目编号所属地区***
项目名称**皖新?原筑南府、北院三期工程施工总承包（三次）
发布时间****年**月**日截止时间见公告内容
**皖新·原筑南府、北院三期工程施工总承包招标公告(
&招标公告正文
蒙城皖新&原筑南府、北院三期工程施工总承包(三次）蒙城皖新?原筑南府、北院三期工程施工总承包（三次）
蒙城皖新?原筑南府、北院三期工程施工总承包（三次）
见公告内容
蒙城皖新&原筑南府、北院三期工程施工总承包招标公告(三次）
项目编号：MCZBG【
一、&&&招标条件
1、工程名称：蒙城皖新&原筑南府、北院三期工程施工总承包（三次）
2、招 标 人：蒙城皖新文化产业投资有限公司
3、资金来源：自筹
二、&&&项目概况与招标范围
1、项目地点：安徽省亳州市蒙城县城南新区
2、项目概况：项目总用地面积132224㎡（约198.43亩），总建筑面积约为m2，具体如下：
南府土地面积约为68752.39㎡（约103.13亩），总建筑面积约为m2，包括高层住宅、小高层住宅、商业以及配套用房（幼儿园、配电、公厕等）以及地下室等；
北院土地面积约为63471.22㎡（约95.30亩），总建筑面积约为㎡；包括高层住宅、洋房、商业以及配套用房（物管、配电、公厕等）以及地下室等。
3、招标范围：蒙城皖新&原筑南府、北院三期工程施工总承包共计94120.49㎡；
蒙城皖新原筑北院7栋楼（1#-3#、6#、7#、16#、17#）、物业管理用房以及地下室（含人防地下室），地上建筑面积74087m2,地下建筑面积16764m2。包括施工图纸范围内的土建、水电安装、门窗（含防火门、进户门、人防门、避难间防火门、防火窗）、外墙装饰、栏杆工程、含各专业工程预留洞的预留、封堵、收口及收边、设备基础浇筑、所有安装工程的预留预埋工程等（详见施工图、招标文件及工程量清单），土方开挖（含桩间土）与回填、降水及基坑支护、CFG桩等。
&&&&&1、土方：自然面标高为25.930&m（绝对），包括土方开挖、运输、回填、人工清平（建筑垃圾外运费用自行考虑）等；基坑支护和降排水工程、CFG桩基工程及检测、凿桩头等。
2、基础及主体结构工程：褥垫层、垫层、地下室结构、钢筋混凝土结构、砌体结构等按图计入。与一期二期后浇带交接处的处理、钢筋绑扎、砼浇筑等。
3、屋面及防水工程：按设计图纸计入。
4、保温工程：按设计图纸计入（包含抗裂砂浆及耐碱玻纤网）。
5、装饰工程：（1）外立面装饰真石漆、外墙涂料等计入此次招标范围；（2）室内装饰部分：1）楼梯间墙面抹灰面完成、地面三层及三层以下（含一层至地下室）仅施工至结构层，三层以上按图纸设计内容完成、顶棚按图纸设计内容完成；2）电梯厅前室及入户大堂墙面抹灰面完成、地面仅施工至结构层、顶棚仅施工至结构层；3）其他部位装修，除图示用户自理的部分不计入外，其他均按图计入。
&&&&6、门窗（含入户门、防火门）；栏杆（含飘窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆、空调板护栏、坡道栏杆等）、空调防雨百叶格栅在本次招标范围内。单元门不在本次招标范围。
7、室外工程：散水、坡道、台阶、坡道、室外风井等结构按图计入，装饰面层不计。
给排水部分
1、给水系统自室外1.5米做到洁具给水点（预留堵头），洁具不计，每户卫生间预留一个水龙头，水表不计。
2、住宅热水仅计管道预埋（预留堵头）。
3、按图做至洁具排水点，大便器预留至完成地面10CM，洗脸盆预留至完成地面25CM。地漏计入。
4、空调冷凝水、屋面雨水、无压排水等排水按图全部完成。
5、消防水部分仅计预留楼板孔洞，地下室外墙消防防水套管计入。
6、以上给排水管接至建筑正投影外1.5m。
进户电源至AP箱仅计算预埋管至建筑正投影外1.5m处，AP箱至各级配电箱电缆及桥架、电管电线等均按图计入。户内插座、灯具或开关按图纸全部完成(户内照明灯具预留普通座灯头、节能灯泡）。详见工程量清单、图纸以及补充答疑文件等全部内容。
消防水、消防弱电仅做预留预埋，防火卷帘门不计。通风、排烟系统不计。
详见工程量清单、图纸以及补充答疑文件等全部内容。
4、计划工期：三期总包总工期为530日历天，自开工之日起135天内主体结构六层施工完成，2018年7月底结构封顶。
土方工期：必须满足甲方工期要求。
上述项目节点工期，除不可抗力因素之外，每延迟一天，中标人需向发包人支付违约金伍万元/天。
工期投标人自报，但不得超过计划工期，否则按否决其投标处理。
5、 标段划分：不分标段。
三、投标人资格要求：
1、&本次招标要求投标人具备独立法人资格,具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、日以来投标人承接过单项合同建筑面积不少于100000平方或单项合同金额在15000万元及以上的房建工程施工总承包业绩。
3、拟派项目经理要求：
具有建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有有效的B类安全生产考核证。项目经理必须是投标人本单位工作人员,&投标人须提供为其交纳的社会保险证明（社保部门开具的拟派项目经理自2016年7月以来至少12个月在本单位连续缴纳的社保证明），且未担任其他在建工程的项目经理；
（2）拟派项目经理日以来担任项目经理并承接过单项合同建筑面积不少于100000平方或单项合同金额在15000万元及以上的房建工程施工总承包业绩；
4、本次投标不接受联合体投标。
5、资格审查方式：资格后审。
6、计税：本项目采用增值税计税法
7、施工单位为一般纳税人，须提供一般纳税人资格认定的复印件，提供增值税专用发票。
四、投标报名及招标文件的获取
1．报名时间（招标文件获取时间）：从发布招标公告之日起至2017年&12&月&27&
日17时30分止（北京时间）；
2．报名方式：网上报名；
3．招标文件发售：招标文件400元，售后不退(资料费用开标现场交至招标代理机构)。凡有意参加投标者，请于报名时间内登陆亳州市公共资源交易网（http://www.bzztb.gov.cn）“注册用户登录”栏目或“投标单位登录”栏目进行报名，并在报名截止时间前（招标文件获取期间），下载招标文件。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为：日10时30分。
2、投标人应于截止时间前将投标文件递交至蒙城县公共资源交易中心4楼开标室。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在招标网、安徽招标投标信息网www.ahtba.org.cn、亳州市公共资源交易网www.bzztb.gov.cn。
七、联系方式
招标人：蒙城皖新文化产业投资有限公司
联系人：凡工
联系电话：1&&9
招标代理机构：青岛建通工程招标咨询有限公司
亳州分公司地址：亳州市光明西路富荣花园24号楼二单元101-102
联系人：魏 工&
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客户咨询:400-633-1888　　　　　　信息发布电话:010-　　　　传真号码:010-　　　　　　 总部地址:北京市海淀区车道沟一号青东商务区A座七层(100089)
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　京公网安备66阜阳蒙城皖新原筑北院工程进度
s1266阜阳蒙城皖新原筑北院工程进度ahwdys2
阜阳蒙城皖新原筑北院工程进度计划经济时期没有房地产产品概念，住房由#分配，所建楼盘也基本上没有名称， 有的只是“××厂（所）家属院”、“××厂（所）福利区”，每幢楼相互之间以“×#楼”区别。房地产进入市场初期，楼盘逐渐有了自己的名称，如“纬街商住楼”、“库钞街综合楼”、“太白小区”、“西塔小区”、“青龙小区”、“朝阳新村”……等，这些名称基本上是以街道、区位、建筑标志来命名，不是来自于市场化，而带有浓厚的计划经济色彩。值得我们学习。
绿色装扮营造自然
这套居室的别墅采用了木制结构的屋顶随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、#、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过#部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。价格相对比较便宜
阜阳蒙城皖新原筑北院工程进度意义：1．市场核心定位的反映。随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。2．市场的#驱动力。木窗的功能和造型都有了很大发展。但是伴随着工业化时代的到来楼盘名称是面向市场的#诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生#印象，并会强化置业者的#印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。3．给置业者的心理暗示。案名的#印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。将新产品的开发作为占领市场的一个重要渠道
纯钢结构别墅钢架内部为全钢焊接结构，别墅的根基在于牢固的结构连接，钢结构在内腔内主要起到了支撑的作用，钢结构别墅造型结构丰富多彩，是理想的别墅设计。选用纯钢结构的别墅制作上应该要注意的是方钢表面得油漆防腐处理，油漆一定要选用质量比较好得牌子，一般选用进口得比较好。采用现场氟碳喷涂或者在喷涂厂先用静电喷涂，再到现场制作比较好。这样得油漆处理，钢表面一般能保持十年以上不腐蚀。
阜阳蒙城皖新原筑北院工程进度4．开发商给置业者的承诺。楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。5．楼盘市场品牌的昭示。好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。在一定程度上也能起到减少灰土积聚的作用。
装修别墅的颜色搭配技巧
装修别墅的颜色搭配技巧！
装修别墅颜色的搭配是别墅的重中之重！应该如何来搭配调理呢！别墅来告诉你
家中之颜色*佳为乳白色目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的#。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”#低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是#差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的#高价与#低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。吹吹自然风更好。
. 尽量让每扇窗户都有美景可赏。如果前面有长得太高的灌木
.隔热别墅保温。为确保窗户和屋顶材料之间的气密性和水密性，排水板现配有片SBS防水卷材(符合安和日达斜屋顶窗的尺寸)。 安和日达波形排水板专为厚度小于mm的波形屋面材料而设计，可安装坡度为度--度之间的斜屋顶上，防水性能卓越。安和日达平形排水板专为厚度小于mm的平型屋面材料而设计，也适合小波形压型钢板瓦，在坡度为度--度之间的斜屋顶上使用，可确保其防水性。斜屋顶天窗采用的中空玻璃传热系数比一般玻璃小.-倍。有人在广东天热季节做过试验，在相同的环境条件下，一般玻璃窗的室内一天要开次空调机，而在装有中空玻璃的室内只要开次。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积#高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。别墅的主体结构是别墅的生命力
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（）顶面用料主要有：阳光板、彩钢板、钢化玻璃和德高顶；阳光板和彩钢板不仅外形不美观
首先不要用湿手去开门锁，或者将带有腐蚀性的溶剂溅到门锁上。在开启门锁或转动门把手的时候也不要用力过大，因为会对其造成损害。锁具和合页是属于活动性配件，在发生松动的时候应该立即拧紧。在门锁不灵活的时候可以加入适量的铅笔芯粉。而合页在发出声响的时候应及时注油以保持润滑和顺畅。
安徽利辛别墅楼盘立足合肥，布局安徽，未来三年努力实现“多盘联动开发，成为本土一流房企”的发展目标。安徽利辛别墅楼盘是一家集地产开发、金融贸易、物业管理等产业为一体的综合性企业集团。