登记后贷款买房首付多少2017,但是房子落户在女方姐姐名下,离婚了,这个房子怎么分配?

赵金鑫 |北京|部落律师
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我父母帮我买房,写的是他们的名字,我在还房贷,家里还有一个离婚的姐姐,我该怎么证明房子是我的....
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可以,子女购房父母出钱的,一般认定为对子女的赠与。
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按Ctrl+Enter发送银行办理的时候是需要担保人去柜台面签名字的。
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贷款的不是你,你是担保人,所以查不到你的贷款记录。这个纪录在你前妻征信里了
担保人写谁,任君选择!不过,最好不要写前妻!会离婚,会有矛盾才会离嘛,与你人生道路不是一条心,所以,不写前妻为佳!
担保债务需要担保人提供财产证明,需要本人签订担保合同。
让他前妻把申请的社会福利退回去,然后再重新申请。
重新申请的时候需要加一封解释信,说明当时情况。
现在夫妻团聚移民在担保期内,是不可以申请相关福利的,担保人需提供被担保人的生活费用。
如果因为这个原因被拒的话(担保人资格),是不是他前妻还在担保期?如果还在担保期,建议重新申请的时候,一定要注意材料准备充分,很有可能担保人资格通过,进入被担保人审核环节时,被怀疑商婚。
离婚前做的担保,前妻是有连带责任的。
不管夫妻双方是否离婚,但如果一方是作为担保人,钱还不上银行都会找担保人归还的。
担保人越多越好,这样偿还借款的能力就越强自己没有住房公积金。用别人的公积金贷款买房需要注意什么?
我想用姐姐的公积金贷款买房子,因为我自己没有公积金。请问房子可以写我的名字吗?后面还贷款的时候应该怎么还呢?是需要把钱打到她的公积金账户里面吗?房子如果不能写我的名字的话后面应该怎么过户呢? 你的风险: 1、申请住房公积金的房屋,其产权证需要
我想用姐姐的公积金贷款买房子,因为我自己没有公积金。请问房子可以写我的名字吗?后面还贷款的时候应该怎么还呢?是需要把钱打到她的公积金账户里面吗?房子如果不能写我的名字的话后面应该怎么过户呢?你的风险:
1、申请住房公积金的房屋,其产权证需要用你亲戚的名字来办理,即,法律意义上你不拥有该套房屋的产权,你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有,。。你的风险就很大。
2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦,因此如果你还贷款还一半,想转成自己名字的公积金贷款,很麻烦。
3、后期变更证名字,过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出?需要考虑清楚。
你亲戚的风险:
1、房屋名字是你亲戚的,一但你不还款,或在还款方面有拖欠,你亲戚的个人资信会受到影响。
2、在该套房屋没有还清贷款之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想用公积金贷款买房,都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。
3、你亲戚使用公积金后,如果他们想再贷款买房(商业贷款),就无法享受到优惠利率,。同时,他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策:首付款至少40%,利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍)
如果一定要用别人的公积金买房,最好在协议是公证过的,否则是无效的用你姐姐的公积金买房,那户主是你姐姐,如果你姐姐结婚了,还得你姐夫同意才行。还款话的很简单,每月将钱打到你姐姐的公积金账户上就行了,房子要想过户,得需要把房屋的贷款还清才可以办理过户,那也是需要一些费用的,而且是两份,一份你姐姐买房子给你的一份费用,一份你购买房子的费用,其实也是不少的!具体的可以去咨询下公积金管理中心,和住房管理中心!
希望能帮到你!
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