这6种人很难贷到款，有你吗？
最近小伙伴小凡正在准备着结婚
小凡去年底买了个房子
在银行办贷款，首付3成，利率85折
看起来一切很美好、心想事成
但前几天银行来电，称他被拒贷了
作为一个月收入3万+、有债必还的好青年
小凡顿时懵比了…
相信有同样疑惑的的人不在少数
小招将通过小凡的故事告诉你
哪些你至今都不知道原因令你无法贷款
哪些原因难贷款？
个人信用有逾期
原来小凡前两年使用信用卡不当心，留下了三个逾期记录，虽然都是逾期3、5天就还上了，欠的金额也就几十元，并没有触及银行的红线。但污点就是污点，必然会导致评分降低。
信用卡账单金额太大、使用太频繁
去年下半年，小凡有几笔大额的开销，信用卡消费大增，连买房的首付都是刷卡付的。
虽然银行鼓励你用信用卡，但是如果像小凡这样，一连几个月都几万、十几万的刷，在申请贷款时，很可能会被质疑大手大脚，支出大于收入，管理不好自己的钱包。评分也可能受到了这一项的影响。
贷款申请查询次数太多
小凡在去年12月底、1月中旬各有两次申请银行贷款的记录，可他完全不记得了。后来他才想起来有可能是那时闲着无聊，浏览了某几家银行的信用贷款页面，好奇能拿多少额度，就随便申请了试试，反正又不用。
可他不知道，在贷款页面点击了「申请借款」或者「看看我的额度」按钮时，同时也就是授权银行对你的征信记录进行了一次查询。查询次数和查询原因，都有可能会在征信报告上留下痕迹。
而这一点却是大部分人并都是不知道
小凡同学的问题在于
他的两次查询记录
恰好出现在了申请银行房贷的敏感时期
这怎能不让银行猜疑？
如此看来，小凡被拒贷，好像也不冤...
哪些条件更容易贷款？
有减分项，自然也有加分项。想从银行贷款，而且是低利率贷款，如果你符合这些条件，一定不要忘了提供给银行。
这个不用解释吧，固定房产和豪车是横行无忌的硬通货。有这些，借钱易如反掌。
稳定的收入证明
如果你是体制内的人，比如公务员、事业单位、老师医生、大型国企央企员工等等，贷款会容易得多，容易的让人怀疑人生。
而且额度之高、利率之低也许会超出你的想象；如果你在大型金融机构、全球500强公司工作，也会加分。
你不在体制内？大公司？不要急，如果你的工资流水非常稳定，公积金也比较高，那借钱也很容易。
稳定的工资流水证明你有持续的还款能力。公积金更是大大的加分项，如果公积金能有数千元，几十万的额度可以说是手到擒来。
经常贷款，稳定还款
如果你有很多信用卡，或者贷款，但是你每一次都按时、按额还款。这也是信用良好的提现。问题就在于“稳定还款”。很多平台是可以重复借，循环借的。
建议认准一家，你一直在这家借钱，还是个按时还钱的“乖宝宝”，额度就会一直提高，而且申请贷款的审核速度那叫一个飞快。
我的另一个朋友在招行贷款，经常十几万的借出来，但因为他乖乖还钱、还款记录良好，加上南京有个大房子，还申请下了招行将近百万的“想贷就贷”。
认准一家，也不容易出现忘记还钱，少还钱的情况，更容易保持良好的记录。这样，在向银行申请贷款的时候，信用记录就非常漂亮，借钱也容易。
当然，除了以上这些原因难以贷款外
以下6类人贷款也容易被拒
了解到以上原因可能影响您的贷款
从现在就应该尽量去避免了
那样贷款就是分分钟的事！
奋斗的路上怎能少了小招的陪伴呢
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――贷款那点事儿――
现在银行贷款已经成为很多人获取资金的主要渠道，快速，方便，使贷款越来越多的出现在我们生活中，为了方便没接触过贷款的用户对贷款有更多的了解，今天小编就整理了一些大家比较关心的贷款问题，给大家做一个参考。
人常言：世上无难事只怕有心人。资金困难这样的大事一般都是怎么样被解决的呢？今天小编就整理了一些大豫网的"粉丝"解决资金问题的方法，有相同需求的朋友可以做一下参考。
随着征信越来越深入我们的生活，我们都知道了征信的重要性，很多人知道并了解征信黑名单和白名单，那么，你知道征信还有灰名单并且也会影响到我们贷款和信用卡的申请吗？今天小编就给大家说一下征信灰名单吧
近年金融行业的迅猛发展，贷款金融机构如雨后春笋般快速成长起来，同时伴随的是很多让人防不胜防贷款骗局，今天小编就给大家梳理一下常见的骗局有哪些，防止以后贷款上当受骗。
作为一个房奴最糟心的事大概就是每个月发的工资没焐热就要贡献给银行还房贷了，需要资金周转的时候往往囊中羞涩。作为一个房奴，只知道还房贷，那么你知道你还的房贷还能变现出来吗？
为什么有些人无论是办贷款还是办信用卡都比较容易，而有些人却十分困难呢？怎么样才能让银行更加青睐你，这些情况一定得注意。
很多贷款的用户都遇到过这样的问题，我在银行规定的还款日内还款，为什么还会造成逾期？造成逾期的原因是什么？今天小编就给大家分析一下原因。
信用卡及贷款申请为什么会被拒绝，这些原因你一定要清楚。
我们都知道，无论是办信用卡还是办贷款，银行和贷款机构首先要查看的就是我们的征信，那么你的征信都包含了哪些内容呢，征信又透漏了你的哪些信息呢?
――贷款计算器――
看看我能借多少？
提问一下 你就知道
陈女士：房产抵押多久能拿到钱？
正常流程下，房产抵押贷款从审批到放款的话需要十个工作日左右。
李先生：没有土地证是不是就不能办抵押？
不是，房子只要产权清晰，房子没有处于查封或抵押状态的就可以办理抵押登记手续
张先生：房产抵押需要哪些资料？
1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
郭先生：房产抵押利息高不高？
抵押贷款的利息跟贷款时间紧密联系，现在银行的利息都是在基准利率的基础上上浮20%-50%，不同银行的上浮标准不同，利息也不同，市场上房产抵押利率的话基本在4厘-6厘左右。
翟先生：征信不好抵押贷款好办理吗？
办理房产抵押时，不同银行对征信要求的标准不同，一般银行的话都会看最近两年内的征信情况，只要两年内征信没有连三累六的话就比较好申请，如果逾期较多，需要看到征信报告根据征信报告情况具体分析
林女士：可以用父母的房子抵押贷款吗？
可以，现在很多市场上的银行都可以接受三方抵押，也就是我们所说的用别人的房子做抵押贷款，只要房子条件满足多数银行都是可以受理的
崔女士：房子抵押时麻烦不麻烦？需要几天？
现在郑州实行房管局和不动产联合办公，办理抵押的话只要准备的资料齐全，十几分钟就可以办完抵押登记手续。
白先生：房子有点老还可以贷款吗？
现在郑州市场上的房产抵押，银行最长可以做30年之内的住房，如果超过30年的话就办不了了。
尚先生：自己收入不够可以办贷款吗？
可以的，贷款时如果作为申请人的工作收入不足以满足贷款条件时，可以追加其他直系亲属做共同借款人，或者追加担保人。
申先生：信用贷都可以怎么贷？
现在银行受理比较多的信用贷款方式一般有按揭房信用贷，保单贷款，工资贷款，公积金贷款及公务员贷款，满足条件的都可以办理信用贷款。
王先生：个人申请银行贷款需要满足哪些条件？
个人向银行贷款需要的条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
李女士：信用贷放款快不快？
信用贷款放款比较快，最快当天就可以拿到钱。
陈先生：征信不好是不是就做不了信用贷了？
一般而言，信用贷就是根据个人的信用情况而批复的贷款，如果征信逾期十分严重的话，信用贷银行是不受理的。
王先生：用车贷款就只能押车吗?
车辆贷款的话可以分为质押和抵押两种，质押就是我们把车抵押到贷款机构，什么时候还清贷款什么时候可以把车开走，而抵押贷款只要办理正常的抵押登记手续就可以了，车还是可以开走的。
罗女士：贷款里的等额本金和等额本息是什么意思?
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中"本金与利息"的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
冯女士：房产抵押贷款还款方式有哪些？哪种最划算？
个人贷款还款方式一般包括等额还款法、等额本金还款法、到期还本还款法等，不同贷款可选择的还款方式不同，具体您的还款方式可在申请贷款时与经办行确认。贷款等额本息还款，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(即每月月供总金额一样，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减。）
李女士：有购房合同可以再贷款吗？
如果你的房子是按揭状态，有购房合同可以贷款，如果是全款房只有购房合同是贷不了款的。
曹先生：信用卡如何提升额度？
1、不同场合刷卡消费：刷卡消费的次数多了虽然可以证明你的经济能力，但是如果你一直在一个范围内刷卡消费，那么说明你的消费范围并不是很大。所以要在不同的场合进行刷卡消费，不管是在咖啡厅、酒店、商场、超市，只要能刷卡的地方全部刷卡，这样能够向银行证明你的消费范围大、消费能力强、消费观念高。
李先生：征信白户是什么意思？
我们通常所说的白户意思是未办理过任何金融机构的贷款或信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入，通俗一点就是没有跟银行打过交道。
孙先生：是不是没办过信用卡和贷款就比较好申请贷款呢？
并不是，实际上征信白户申请贷款的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时 足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款。一般抵押贷款的话征信白户的话没有影响，信贷的话不太好申请。
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收入不够时怎么办？ 四种方式帮你贷到款
来源：房天下 浏览量（12599）
[摘要]大家都知道，买房找银行贷款时需要提供一个资料，就是收入证明问题，但是有的时候收入可能不够，在资料审核时会没法通过。遇到这种情况时，应该怎么办呢？
大家都知道，买房找银行贷款时需要提供一个资料，就是收入证明，但是有的时候收入可能不够，在资料审核时会没法通过。遇到这种情况时，应该怎么办呢？
1、亲属担保
通过亲属为借贷人做担保，但是借贷人和担保人对贷款都要承担还贷的责任。
现在很多银行都会接受亲属担保的，不过接受该方式的银行对二者的关系有严格要求。很多银行为了降低贷款风险，对于二者关系只限定在配偶、直系亲属等关系。这里的直系亲属，只能是自己的父母或者子女。
2、兼职收入
目前许多银行对于兼职的收入也是认可的，但是在金额和流水上，不同的银行都有着不同的规定，比如：有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右；有的银行规定，借款人要提供半年内的兼职收入流水等等，需结合实际情况。
这里还需注意，有的职业是法律规定不得兼职的，比如国企单位职工军人公务员等，他们提供的兼职证明是不允许的。
3、他人共借
如果借贷人的收入证明太低，可以与他人共同借贷。但是银行对于共同借贷人都是有要求的。比如夫妻之间，当然也有的银行支持男女朋友之间共同借贷。
关于共同借贷，需要注意主贷人和次贷人之间的区别，一般建议年龄比较小的收入比较高的一方作为主贷人，这样利于后期还贷。
主要是父母与子女之间，比如父亲有着大笔存款，但是已经没有收入来源，儿子虽然收入很高，但是因为存款不够，所以要想买房，父亲可以借用小王的收入证明，父子二人接力贷。
收入不够的时候，兼职证明和接力贷是合适的选择，他人共借如果在夫妻之间，因为一方收入不够，或者没有收入是不推荐使用的。
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