请问一下一般新建房子地基下沉多久会稳定的房子是不是地基都会下沉？农村自建房，三层。地基是打桩带圈梁的。才装修好，发现墙体裂纹

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-21 07:03 标签： 房子地基下沉一般几年
农村盖房4层，不打地基圈梁行不行？_百度知道
农村盖房4层，不打地基圈梁行不行？
老家农村，原有二层泥土房，面积7乘9共63平米。想翻新盖房给父母养老以及兄弟姐妹过年时居住。因与邻居之前有不愉快及现在农村拆旧建新要让路，本来房子面积小，再退就更小了（新买地...
老家农村，原有二层泥土房，面积7乘9共63平米。想翻新盖房给父母养老以及兄弟姐妹过年时居住。因与邻居之前有不愉快及现在农村拆旧建新要让路，本来房子面积小，再退就更小了（新买地基太贵，随便九十平米都得15万+）现在考虑，一楼先不拆土墙，房屋的4个边角及每堵墙的中间破开，并深挖弄8根钢筋混凝土立柱，还有在房屋中间弄1根钢筋混凝土立柱（地基应该算硬的，泥土房有盖好有30来年了，沉降均匀，没有倾斜）共9根柱子来承重。地基就利用老房子的基础，在二楼及以上楼层按正常方式盖，打圈梁混凝土现浇红砖墙。总共盖4层，这样的方式是否可行，求专业人士分析指点！感谢！！！附一张草图，黑点处为立柱的位置，虚线相连的十字形5个柱子，用钢筋地梁连成十字架，5个柱子形成整体。
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不行，老泥土房一般不高，都是承重墙支撑，柱子作用不大。但往高处建后柱子压力加大，当初的土房都是石砌地基，没有地圈梁会导致地基受力不均，承重柱周围下陷。后果很严重
谢谢回答，我画的草图，十字虚线相连的4跟柱子，包括中间柱子，在地面通过圈梁相连。这样成为整体，会不会好些。最多能盖几层楼？
这要看地质环境，北方有些地方地实，建房也有不用混泥土扯地圈梁的。按你说的方法也可行，但抗震度不高。毕竟基础就那么大，建太高太单薄了。平时你们兄弟姐妹也就过年聚聚，甚少回家，基本上就是给二老养老住的，建太高高也没什么必要是吧
谢谢，家里人多，算上父母，我们家有5个小家庭。房子面积太小，考虑一楼一个房间，上面每层3个小房间，我的意思3层就够了，老父亲想弄4层。为了稳妥起见，我还是去说服他吧
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见到的农村自建房也有很多了。那你知道会农村自建一栋别墅都需要做哪些准备吗？关于回农村自建房小编还算是友亲身经历吧，因为去年在老家父亲就盖了一栋房子，不止小编家里，其实村子里这几年大家都在自家宅基地盖起了新房子。更有现在的新农村建设，那一排排的别墅更是接踵而起。
现在的农村发展日新月异，而农村自建房的多元化让房子自质量值得我们关心。农村的设施技术和施工团队更是我们需要关注和监督的一部分。以前在农村盖一所房子一个砖匠一个木匠一个漆匠几乎就可以解决了，那传统的匠人是有足够的经验，但是不是真的就可以驾驭所有类型的房子呢？
小编就听闻一个砖匠说过，在农村自建房，普通的小二层单纯只用红砖就可以了，不需要构造柱和圈梁。真的是这样吗？
其实个人观点觉得这样并不妥，单纯用红砖砌筑的普通小两层农村自建房不是不可以，红砖的优点就是坚固，红砖具有很好的抗压性、耐久性及稳定性。根据当地的地质条件做好基础，做为楼房主要受力构件的红砖与砂浆粘结，做承重墙和围墙构筑，墙体、墙角辅以横向拉筋，是可不需要构造柱和圈梁，建造二次楼房的。但在中国，很多地方还是不适用的，因为地域板块没那么稳定。单纯用红砖建造楼房，由于红砖本身自重大，砖与砂浆之间粘结性较弱（也存在部分技术原因），抗拉、抗弯及抗剪强度较低，延性、抗倒塌力差，墙体容易开裂，或由于地基的沉降，墙体裂碴，不仅不抗震还很不安全。因此，现在建造楼房都采用钢筋混凝土框架砖混结构。目的就是将墙与屋面结合成一个整体。
所以根据所在地区为了安全起见，在建造二层红砖楼房时，即便是没有构造柱也必须有圈梁。
下面是一字农村自建房图纸欣赏
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今日搜狐热点自建房一层，地基浇筑圈梁，墙是斗切。现想加盖三层请问能承受的起吗？如不行有什么方法在不拆的情况下加_百度知道
自建房一层，地基浇筑圈梁，墙是斗切。现想加盖三层请问能承受的起吗？如不行有什么方法在不拆的情况下加
自建房一层，地基浇筑圈梁，墙是斗切。现想加盖三层请问能承受的起吗？如不行有什么方法在不拆的情况下加盖？急急急！！！...
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同济大学毕业。建筑行业20多年从业经验。
标准粘土砖砌的空斗墙可以承重受4层的高度，只要下面的土质可以，一层上再加盖三层是可以保证安全的，但房子会出现一些裂缝是肯定的。
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你又没有柱子，按规定空斗墙是不能承重的。地基圈梁这是根本不起作用，我想有问题。
本回答被网友采纳
地梁多大？地梁的配筋还记得么，用多大的钢筋，几根？
再有，看柱子的截面与配筋
地梁24，配18螺纹刚，4根。
基本够了，柱子呢？配筋有18四根么？
地梁上眠砖正负0上1米左右再用一丁一斗切的墙。
十年前建的现在想加盖三层墙体能承受吗
一顺一丁的砌法？
是标砖还是多空砖？
以前的青砖
内外斗横丁
因该和红砖差不多吧
上面再加筑圈梁能行吗
不敢乱说，不过你想做，上一层用泡沫砖加红砖砌墙，当然。圈梁肯定少不了
最好有照片看看，安全为重
空心墙不是眠砖
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楼没有圈梁压顶也没有构造柱，这房子安全吗？...
楼没有圈梁压顶也没有构造柱，这房子安全吗？
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suiqingnian
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墙砌斜20公分还是20毫米？20毫米的话，不用管他，如果是二十公分的话，那就太多了，圈梁和构造柱只能加强建筑整体性,对建筑承重没什么大作用.瓦工手艺就不说了,关键是这房子不安全.由于墙柱基础都是偏心受压对结构很不利.如果设计安全裕度不是太大,可能的后果是墙柱开裂,地基失稳.首先要做的是注意观察,看墙柱有无微裂缝产生,如有,建议先不要住.处理原则是尽可能使墙柱基础回复轴心受压.办法是砖墙上每一平米设4--8没锚钉(钢筋头或5吋钉均可).然后分层抹1:3水泥砂浆,每层厚10毫米.或支模打混凝土找齐.两种方法均须在距表面15毫米处挂钢筋网或钢板网.基础分段开挖贴砌加宽.当然加钢梁钢柱(基础也要相应做加大处理)省时又省事,但技术要求高,造价也高.建议你就近请一位专业建筑结构设计人员来现场帮一下.先计算墙柱基础安全裕度,据此给出墙柱基础的加固尺寸,如经计算裕度尚可,能不用加固是最理想了.加固设计不建议你自己搞,偏20公分是个风险较大的事,找明白人帮下,可一劳永逸,放心居住.
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