为什么这两个信用卡出帐日和还款日？多出那一部分是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-19 08:59 标签： 信用卡的出账日和还款日
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房贷第一个月还款为什么比月均还款多出几百
前几天去建行签合同我的是20年21万每月还1612.17银行说第一个月要存2000说是什么费我也没听清楚以后还款就正常了这属于正常收费吗...
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2009年从事房地产行业，2012年取得重庆房地产经纪人协理，2017年取得全国房地产经纪人资格。
因为第一个月的月还款是1个多月的利息，以中国银行重庆分行为例：中国银行约定还款日为每月1日，假设放款日期为6月14日，则到7月1日只有16天，不满1个月，则不会扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相当于有46天的利息，所以就会比月均还款高。
zlw3256954
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肯定不属于正常收费，银行办理贷款不应收取额外费用，只需借款人按揭还贷即可。银行一般很少乱收费，但是考虑到各银行执行细节规定可能不同，建议你询问清楚多出的钱干什么用。
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房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿
举例：你的月供是从每月一日开始还，至月底结束，这是一个月的月供，但是你第一次还月供可不一定就是当月的一日，有可能提前几天十几天，那么需要把这几天十几天的月供补上。从次月开始就正常了。
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第一月可能不止一整月
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为什么等额本息第一个月还款较多？不是应该每月还款金额是一样吗？
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　　造成你说的情况，是因为你第一个月还的不止一个月的利息。假如说银行是9月2号放款给你，而扣款日期是10月20日，第一个月的利息就是按48天计算所以会比较多。但以后每月的还款就是一样的。这是等额本息还款法。要是等额本金还款每月都不一样。
　　出现这种情况那是因为第一个还款期间内，实际第一个月占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。而一般情况下，一般在用各种贷款计算器计算每期房贷的还款金额时，计算器默认每期的还款天数是30天。但例如借款人从6月7日发放，到7月15日第一次还款，这之间的实际天数是38天，就会比标准的还款期多出了8天。需在还款时补上这8天的。所以，第一个月应还金额里多出来的部分，就是多出的8天里占用贷款资金的利息。
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您这个透支是怎么透支啊？是取得现金，还是刷卡啊。如果是刷卡，记一个月的利息，取现是两个月的利息。具体方法我用程序帮您算出来了（利息是每天加上前些天总额的万分之五，利滚利）：#######################################$j&=&1500;//取款为1000元for($i=1;&$i&=60;&$i++){&//循环30天&&&&$j&=&$j+($j*0.0005);&//每天的钱加上利息，是累加的。&}echo&$j;#######################################1.刷卡：.取现：1545.67
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求教大侠们一个问题：年终最后一个月的房贷还款金额突然就变高了，为什么
房贷是在农行办的，已经还了一年半了，过去的17个月里，还款金额都是2845，包括去年的12月份，也是这个数，今年听说降息的消息，那从1月份开始，还款金额应该是比之前的有所降低，但是今天收到短信的还款金额是2875，反而比之前的高了。电话咨询了农行，解答是之前是还款金额是按照30天来还的，最后这个月是按照大小月，多出来的天数算利息的，但是为什么去年没有这样的情况呢？所以，想问下大家，是不是都是这样的情况，实在令人费解，是不是按照最后这个月的2875的基础上去降息，然后金额又和原来的一样的，银行的手段实在令人费解！
习惯就好，都是这样的
银行正解！
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由于降息了，所剩下的未还金额重新计算，会有一个零头，是放在现在，之后还的金额会比之前少，放心。
银行发现你有钱了，故提了一点
呵呵，反正不管什么银行都是对的
加分加分，这贴子太专业了！有深度有水平！
:由于降息了，所剩下的未还金额重新计算，会有一个零头，是放在现在，之后还的金额会比之前少，放心。 ( 11:47) 未还金额重新计算的话，金额肯定是比之前贷款的总金额要少了（打个比方，之前借了50W，还了一年半了，那本金肯定少于50W啊），那现在利息又降了，为什么还款金额却比之前的还款额度要高三十多元了 家里也有人是在别的银行贷款的，就没有这样的情况存在，所以，我想问是不是只有农行会出现这种情况？那大家以后都不要去农行贷款了，还是选其他银行的吧。
:未还金额重新计算的话，金额肯定是比之前贷款的总金额要少了（打个比方，之前借了50W，还了一年半了，那本金肯定少于50W啊），那现在利息又降了，为什么还款金额却比之前的还款额度要高三十多元了家里也有人是在别的银行贷款的，就没有这样的情况存在，所以，我想问是不是只有 .. ( 14:04) 贷款还有的选择吗？好像开发商都只能选择一个吧。我也是一样的，我是好几次了。每次都是一月份稍微高点。
真是笨啊，还要小学生一样算给你？看不懂。一月份还多点是重新计算后有个零头的原因，下个月可能就只要2700了说不定内容来自[短消息]
不会错的，如果真多收你30元，银行还要冲正，这跟中500万的概率是一样的所以你就放心吧，不会多收你钱的，银行不是移动、电信公司乱扣款。。
原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。
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