爱卡汽车_中国领先的汽车主题社区、汽车资讯、汽车论坛中心房子根本卖不出去，房价从13000降到3500，炒房没那么好赚钱了房子根本卖不出去，房价从13000降到3500，炒房没那么好赚钱了叮当猫聊房产百家号在房地产市场里面有着这么一句至理名言，那就是买房跟着政策走，绝对不吃亏，其实道理很简单，就是以前国家一直都有号召大家买房子，很多城市都有着买房送户口，低首付低利率的购房优惠，但是因为那时候大家的观念还是比较落后，都想着买一套房子就要给银行还钱2-30年，等于要给银行打半辈子工，很多人都不愿意买房子，甚至还嘲笑已经买房子的人，说他们做了房子与银行的奴隶，叫他们房奴。也正是因为这样，很多人听信牛刀的话，一直坚信房价太高，肯定会崩盘的真言，最后白白错失了许多购房的好时机，以至于后面越来越买不起房子，但是现在看着身边的人，以前早买房子的都发家致富了，才后知后觉的的发现买房子是可以赚钱的，如是纷纷加入到了买房大军之中。即使很多朋友在一二线城市买不起房子了，但是还是在想方设法的去二三四线城市去买房，还想要去分房地产市场的最后一杯羹。有个朋友去年初想在成都买房子，当时成都的房价是一万左右一平米，那时候还在去库存阶段。朋友觉得房价太贵，就没有买，准备在等等，可是边等边看，发现身边的人在慢慢的买了房子了，朋友实在坐不住了，也去跑到售楼现场去看房子，这不看不要紧，一看吓一跳，去年看的同地段的房子，现在已经涨到了2万元一平米了，有钱还不一定买得到，因为要摇号，这时候朋友慌了，火急火燎的去排队交钱等着摇号。其实身边这样的人有很多，在房价低潮的时候，鼓励大家买房子的时候，大家都无动于衷，等到房价涨上来开始限制买房的时候，看见别人买房赚钱了，大家又一拥而上，这就是房地产市场的最高现象，很多人就是这样被套在了高点。其实现在的房价已经是在高点了，却还有很多人积极踊跃的抢着房子，还在认为买着房子以后一定会涨价，一定有钱赚，也不看看现在全国的房价，好多18线城市的小县城房价都已经一万出头了，房地产的钱已经没有那么好赚了。大家回顾一下2011你的鄂尔多斯的楼市情况就知道，那可是相当的有名，给很多炒房客深深的上了一课，2011年的时候，鄂尔多斯的房价就已经是1万3左右一平米了，最贵的小区房价已经达到了20000一平，但是楼市崩盘之后，房价直接从13000降到3500，房子根本卖不出去，一直到现在，鄂尔多斯的房价也就才6-7千一平米，根本就没有去那里炒房子了，其实现在很多小县城的楼市就跟当年的鄂尔多斯一样，没有产业、人口流失，房价奇高，如果一直这样下去的话，房价肯定崩盘。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。叮当猫聊房产百家号最近更新：简介:侃房大叔说楼市，精挑细选找好房作者最新文章相关文章价格是在上升，但房子却越来越不好卖了价格是在上升，但房子却越来越不好卖了天狼说地产百家号一直以来在价格这个环节上而言，小编相信绝大多数购房者看到都是一路红线，从来没有看到什么绿线的说法，还有一个观点就是房子越早买越好，这个说法确实是没有任何的错误的，但有一点是很多人都忽略一个事实，那就是价格确实在上升，但房子越来越不好卖了，我们从这几个方面可以看出第一，目前一线城市的价格是有多少刚需能够承受，有人认为既然是一线城市那肯定不是所有人都能买得起的，那么好，我们来看看二线和三线城市，这些对于炒房而言价格应该不能用高来形容，而是用价格低来形容，但这里有一个问题是谁来接盘，有人又说了，这个不是什么问题，这个问题好解决，10年前的房子和10年后房子能一样吗？生活水平显著提高，对于其他方面要求也是要跟着提高的，但是在目前价位之下，你总得先把房子卖出去吧，然后才能买房吧，现在有一句话很流行，那就是你卖掉现在房子在同等价位之下是买不回来的，这里问题就来了不管怎么样，你总的先把房子给卖出去吧，老破小不是那么好卖的第二，买不起一线城市，那就买二线，买不起二线那就买三线，买不起三线那就买四线，这个说法确实没有任何的错，但有一个问题很关键的是没有这么大的基数来支撑啊，现在大家都在往一线城市和强一线城市城市在走，而不是往三线和四线城市在走，这是为什么，对于这个问题小编就不做过多解释了，大家都问自己一个问题就明白，你为什么要往这些城市走，大多数人在这个问题上想法基本是一致的，那么好，问题来了很多人说房子保值增值，你可以看看嘛我今天买成60万，明天可能就是65万，1年2年后可能就是90万，从数字上看是非常华丽的，但问题买得起吗？买不起了就算你房子10万的入手上升到100万，看上去你赚了足足90万，但卖不掉没人接的盘这个保值增值是无从谈起的第三，那就是今年大牌名气开发商转变，很多人仅仅是这些开发商拿地的价格贵，认为面粉比面包还贵，面包怎么可能降，但不要忘记了这些开发商拿地是贵，但开发商不一定拿来卖啊，那么在这个情况地价高又有什么关系呢？不要认为现在地价高就代表以后房子的价格高,另外购租并举目前依然没有引起大多数人关注，目前而言大多数人目光依然投在房子价格上面，也就是认为只要买房就赚钱，但任何一个行业大多数人都认为赚钱的时候，那么你还能指望你在这个行业里面赚钱吗？目前三线和四线城市价格是在上升，但成交量并没有随着价格的上升而上升，这很能说明问题的，对于房子的投资属性而言是不可能一味的增长上去，从长远来看必然要要回归到居住属性的以上文章为本人原创,特此声明今天是第41天图片来自网络本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。天狼说地产百家号最近更新：简介:带你从不同角度看待地产作者最新文章相关文章小说推荐：
点标签看更多好帖
此帖于荣登首页
更新于& 17:00
考虑买房子有半年多了，想年前也许有什么优惠，所以下午去转了一个在考虑范围内的楼盘楼盘的名字就不提了，免得被人说拖，比较中意该楼盘的2期，之前也问了周围买这个楼盘的同事和朋友，对价位也大概有个数去了售楼处，被3分钟打发，那个置业顾问真是奇葩，问价格，连张价格单都没有，拿出手机看下，随便报个高的离谱的价格，问户型，说这个没有，那个卖完了。然后我问3期价格，报了个比一期还贵的价格（你们家三期难卖谁都知道好不好？）我本来还想说我留个电话，有什么优惠活动的可以给我个电话什么，后来想想算了，这个售楼处看的我真是，连买的欲望都没了。我想问, 现在房子有这么好卖么？还是年底放假了，大家都不想干了？现在的置业顾问都拽成这样？本来年前就想把房子至少先定下来了，被这个顾问弄的真是，回家郁闷到现在？&本人也是典型的意向客户（确实今年要买，不打酱油的），我自己也是做生意的，做销售的势力点我也可以理解，可我下午过去的时候穿的也没破破烂烂啊（男性，穿的是三千多的鞋，拎的是八千多的包，也不算是底层到完全没消费能力的人吧）。我真是弄不懂这个楼盘的置业顾问。
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 22:29
LZ你连100块都不给人家
人家肯定不理你
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
蚊子腿上割筋肉
发表于 22:35
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 23:14
恩是的 哈哈
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 08:05
买他对面吧！便宜，间距还大呢
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 20:52
对面？玫瑰？不是都没房子嘛了，估计早卖完了吧
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 23:50
有噶一个两个这样正常，正好楼主撞到
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 08:46
我也猜到是晴湾
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 13:03
咱没3000多的鞋，更没8000多的包。只有两个娃！去看过罗马，铂金，信达兰庭，南德，宝石公馆，紫金等楼盘。售后都很热情啊！不过真的让大家失望了，最后决定还是去住8月交房的拆迁房。四五年后再买学区房吧！晴湾真没多大兴趣！
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 12:34
不买就是了，现在选择多的很哦
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
一想起就消失掉
发表于 09:24
引用:1咱没3000多的鞋，更没8000多的包。只有两个娃！去看过罗马，铂金，信达兰庭，南德，宝石公馆，紫金等楼盘。售后都很热情啊！不过真的让大家失望了，最后决定还是去住8月交房的拆迁房。四五年后再买学区房吧！晴湾真没...
我一个朋友买的晴湾，一期的，间距太近以至于到现在都没有拿房。话说我之前对晴湾的印象还是不错的。
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
生五月，逢初夏，属双子，温性情，钟情音乐，习惯写字，不喜社交，相信爱情，得之我幸，失之我命，岁月静好，陌上花开。
发表于 09:37
我觉得晴湾间距好小～～～我当时一冲动买了信达香格里～老公是新塍的
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 09:38
耐心点～好好选～买房是大事～钱在自己兜兜～怕啥
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 10:13
谁手里有钱，谁是大爷，不鸟销售
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 10:14
估计这置业顾问想年后跳槽了吧，没心思干了
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 10:18
楼主不要太介意，做销售的本来门槛就低，而且流动性大，素质也是参差不齐的，说不定他还是刚来的，没怎么受过培训的，什么也不懂，你再换一个置业顾问，不就得了，他不想拿提成，不代表人家不想拿提成啊。
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 10:54
引用:1咱没3000多的鞋，更没8000多的包。只有两个娃！去看过罗马，铂金，信达兰庭，南德，宝石公馆，紫金等楼盘。售后都很热情啊！不过真的让大家失望了，最后决定还是去住8月交房的拆迁房。四五年后再买学区房吧！晴湾真没...
我也想买了，能不能给个意见啊， 你买哪里的？
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 11:46
晴湾前年买房的时候也去看过.全是密密麻麻的小高层,间距又那么小,光看那个沙盘我就头晕了.户型是还可以的.不过本人和LG都不喜欢全是大高楼的住宅.感觉像进了商业区.没有一点家的感脚.
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 12:02
引用:1咱没3000多的鞋，更没8000多的包。只有两个娃！去看过罗马，铂金，信达兰庭，南德，宝石公馆，紫金等楼盘。售后都很热情啊！不过真的让大家失望了，最后决定还是去住8月交房的拆迁房。四五年后再买学区房吧！晴湾真没...
引用:2我也想买了，能不能给个意见啊， 你买哪里的？还在考虑中 看不好啊
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 14:48
引用:1咱没3000多的鞋，更没8000多的包。只有两个娃！去看过罗马，铂金，信达兰庭，南德，宝石公馆，紫金等楼盘。售后都很热情啊！不过真的让大家失望了，最后决定还是去住8月交房的拆迁房。四五年后再买学区房吧！晴湾真没...
南湖新区还用买学区房么？？北师大跟东栅小学都合并了！
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 16:09
引用:1咱没3000多的鞋，更没8000多的包。只有两个娃！去看过罗马，铂金，信达兰庭，南德，宝石公馆，紫金等楼盘。售后都很热情啊！不过真的让大家失望了，最后决定还是去住8月交房的拆迁房。四五年后再买学区房吧！晴湾真没...
引用:2我也想买了，能不能给个意见啊， 你买哪里的？引用:3还在考虑中 看不好啊本来我觉得城区老房子买买小套算了，可是呢房子太老，现在新房的价格也差不多，纠结死了，而且现在户口要39.5了，很多的老房子都达不到了，烦燥
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 15:34
引用:1咱没3000多的鞋，更没8000多的包。只有两个娃！去看过罗马，铂金，信达兰庭，南德，宝石公馆，紫金等楼盘。售后都很热情啊！不过真的让大家失望了，最后决定还是去住8月交房的拆迁房。四五年后再买学区房吧！晴湾真没...
宝石就是太远了，不然我会去搞一套-。-我心水那的别墅-。-就是好贵 &。
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 08:35
换个态度可以的销售员 销售部又不是只有他一个！
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 09:44
买晴湾的钱，去买万科海上传奇，或者紫园尚元，好的很啊
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 10:54
引用:1咱没3000多的鞋，更没8000多的包。只有两个娃！去看过罗马，铂金，信达兰庭，南德，宝石公馆，紫金等楼盘。售后都很热情啊！不过真的让大家失望了，最后决定还是去住8月交房的拆迁房。四五年后再买学区房吧！晴湾真没...
引用:2我也想买了，能不能给个意见啊， 你买哪里的？不是推销，但我还是建议大罗马
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 12:19
引用:1咱没3000多的鞋，更没8000多的包。只有两个娃！去看过罗马，铂金，信达兰庭，南德，宝石公馆，紫金等楼盘。售后都很热情啊！不过真的让大家失望了，最后决定还是去住8月交房的拆迁房。四五年后再买学区房吧！晴湾真没...
引用:2南湖新区还用买学区房么？？北师大跟东栅小学都合并了！现在南湖区的新拆迁房都属于杭师大的学区
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 12:26
是紫金艺境吗
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 13:03
不是他短路了就是故意把正常的价格捂住，自行往正常的价格上面加提成点，好多赚一点，这个说白了就是坑钱。而他公司那边，只要钱多多益善，一般睁一只眼闭一只眼的。难道多赚钱公司不乐意么？
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 13:34
引用:1咱没3000多的鞋，更没8000多的包。只有两个娃！去看过罗马，铂金，信达兰庭，南德，宝石公馆，紫金等楼盘。售后都很热情啊！不过真的让大家失望了，最后决定还是去住8月交房的拆迁房。四五年后再买学区房吧！晴湾真没...
引用:2我也想买了，能不能给个意见啊， 你买哪里的？引用:3还在考虑中 看不好啊引用:4本来我觉得城区老房子买买小套算了，可是呢房子太老，现在新房的价格也差不多，纠结死了，而且现在户口要39.5了，很多的老房子都达不到了，烦燥39.5是针对不是嘉兴市本级户口的人员买房入户的面积要求，你本来就是嘉兴市本级，又不限制的。
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
发表于 13:36
引用:1咱没3000多的鞋，更没8000多的包。只有两个娃！去看过罗马，铂金，信达兰庭，南德，宝石公馆，紫金等楼盘。售后都很热情啊！不过真的让大家失望了，最后决定还是去住8月交房的拆迁房。四五年后再买学区房吧！晴湾真没...
引用:2南湖新区还用买学区房么？？北师大跟东栅小学都合并了！引用:3现在南湖区的新拆迁房都属于杭师大的学区不对吧，杭师大事属于经开区的，区都是2个区，怎么可能南湖区的新拆迁房划到杭师大学区啊。嘉城绿都不就是属于 东栅小学吗？
与本帖相关的人： 展开
TA共获得：
评分共：<em id="J_rateLogNum_ 条
使用（可批量传图、插入视频等）
下载19楼客户端回帖双倍威望
Ctrl + Enter 快速发布
嘉兴便民信息：你觉得现在的房子好卖吗?|房子|价格|城市_新浪网
你觉得现在的房子好卖吗?
你觉得现在的房子好卖吗?
就单单价格而言，可以不说不管是一线城市也好，还是二线三线或者四线城市对于大多数购房者而言都是很难承受的，一线城市就资源问题而言确实要高于很多城市，但房子的价格呢？同样也高于很多城市，而且目前很多二线和三线城市纷纷在抢夺人才，对于部分高端人才以房吸人，对于这点小编不做过多一个阐述，小编只想说的，我们来看这几点第一，首先目前对于卖房时间而言，基本都是两年的时间，极为少数是十年的时间，还有一点就是目前开发商也在转型，转型方向各有不同，其中有一点应该值得购房者注意就是开发商对于租赁市场兴趣还是很大的，就目前租房而言可以说基本房东市场，也就是房东说了算，随着开发商的进入对于房东冲击是非常大的，也许在这一年两年内房东还能从租客身上赚到一些点，但随着开发商进入那不是赚钱不赚钱的问题，而是怎么租的问题了第二，自古以来就有安居乐业的说法，从这个角度出发，如果说都不能安家了，那还怎么安心工作，一线城市价格不说，现在三线和四线城市的价格对于大多数人而言都是很难承受的，尤其是靠自己买房，基本是不可能的，这点从首付比例就可以看出，大部分买房必须要父母支援，没有父母支援，买房可以说想都别想，对于这点很多名校毕业大学生可以说是非常有感悟的，在房子价格面前，名校不名校已经没用了，于是考虑回家，毕竟有高学历嘛，找个工作还是很轻松，诚然高学历确实对于工作而言是很轻松，但是在房子价格依然是无力的，因为三线和四线城市收入只有这么点，这不是你学历不学历的问题第三，今年调整和以往年不一样的地方在于，房子要全面的回归居住的属性，其中很多很多专家学者认为对于fangchanshui而言预计是在2020年左右出台，这是很多购房者所期盼，也可以说今年调整和变化而言也是为了出台争取时间，很多人说面粉比面包还贵，怎么指望面包降价，这个说法是没错，但不要忘记了，如果没有炒房，房子价格上升是不可能这么快速的，面粉在怎么贵，也得根据市场购买力来看吧，当炒房彻底从市场出去时候，开发商要面对购房者群体就只有刚需和改善了，改善首先要有刚需，没有改善，他也没有办法改善，那么好了，刚需口袋就这么点，你怎么定价今年很多购房者自己口袋增加减少与否，这点我相信很多购房者是深有体会的，这不用小编说，自己都能感悟到，生活成本也是在上升，唯独自己口袋没有什么变化，在这个情况下怎么能继续支撑价格持续上升，因此有一种观点是目前买房也就是炒房和炒房之间自己在玩没人相信自己是最后一棒，但不管如何，房子越来越不好卖了
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。