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免费问律师租了一套三的房子，打算租下来再与人合租，于是和房东签了一年的，每季度付租金，后发现晚上小区有人素质极差，深更半夜声音吵闹严重，影响睡眠，经常如此，房子很旧隔音效果极差，合租者因此而离开，于是房子空下来久久租不出去，实在承担不了高额房租，打算退租，像这种情况可以退租吗？
租了一套三的房子，打算租下来再与人合租，于是和房东签了一年的，每季度付租金，后发现晚上小区有人素质极差，深更半夜声音吵闹严重，影响睡眠，经常如此，房子很旧隔音效果极差，合租者因此而离开，于是房子空下来久久租不出去，实在承担不了高额房租，打算退租，像这种情况可以退租吗？会不会违约而交违约金啊？
全部答案（共5个回答）
合同是否有关于房屋适租条件的约定条款
噪音的确影响正常居住不满足合同约定条件 可以要求解除合同
如果合同没有相关约定 那就只能尽量和房东协商了
协商不成又一定要提前退租就得按合同给违约金了
类似这种情况，在我们的生活中会经常出现，比如购买的新房、有偿服务等，特别是某些内容在协议和合同中没有出现。有些是故意隐瞒，还有些问题因在履行合同过程中出现的新问题，遇到这种情况，首先，双方还得友好协商，尽可能的减少双方的既得得益，以诚相待，相互间应该理解，包容；其次，做好最坏的打算，弄到法院，也是调解。这里也给我们提出了一些启示，就是在签署协议的时候，一定要注重自己所有的权益，或是保留一些文本上承诺，以备今后在维护个人利益时，做为证据。
１、你拥有正当理由。
２、因为你找了新的工作，才导致住处和工作地方离的远。
３、因为这样，你的条件已经发生重大变化，已经不在符合订立合同时所依据的条件。
如果租房合同上没有约定承租方可以提前解约并由出租方退还余期房租的条款（一般地说房东不太傻的话是不会有的），那你就不能退回房租了。但合同上也不会有规定限制居住人数...
既然签了合同，那就具有法律效力。如果打起官司你肯定会输。可是法律也不外乎人情，如果你的房东好说话，你跟他商量，或许能少付一点。
1、根据营业税相关政策规定：单位和个人提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。因此承租单位提...
房客本身就是一种扰民的违法行为。如果该房客再扰民吵闹，可以提前解除该租房协议。
扣除压金我看不行,因为他们没有损害你的实际利益.像这样的房客你也别找事,如果他同...
答: 怎么获得农村宅基地的使用权？
答: 一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
tann转成假名就是たん，拼音的话，相当于tang吧……
bakka转成假名是ばっか
kkou转成假名是っこう
benn转成假名是べん
kyo转成假名是きょ
系统学过五十音的话，看罗马音就能直接读了。用拼音来学是不合适的，有些发音没法用拼音标的。
P.S.罗马音里，“nn”就是波音“ん”，“kka”是前面带促音小写“っ”的“か”，同理“tta”就等于“った”。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区城南家园公租房职能部门强行要求我家退租，太不合理！！！_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
城南家园公租房职能部门强行要求我家退租，太不合理！！！
我是2012年跟我妈妈一起申请的南坪城南家园公租房，到2013年才顺利入住，2015年5月我组建了自己的家庭，买了房子。11月初的时候接到通知要清退我和
我妈妈。这个事情完全把我给搞蒙了，才结婚、买房、组建小家庭的喜悦感顿无
。通知说我是主承租人一旦买了房就要清退我们。但是当时我租公租房的时候是
和我妈妈一起合租的，一起提交的资料，签合同的时候我们完全不知道还有这条
规定，而且合同上也没有标明，也没有任何工作人员告知我们这条政策。现在我
买了房子，我退出来是合理的，可我妈妈没有房子她为什么要退出来？我妈妈在
城南家园都住了好几年了，里面的所有家具家电都是我妈妈精心挑选的，房子也
是她精心布置的，入住了2年多都是有感情的了，我妈妈常说她要住在这里，还要
在这里养老。现在可好，说清退就清退了！我妈妈年纪大了，年近60的人了现在
又能到哪里去找房子住。想到这些我妈妈都哭了，她觉得才好不容易安定下来的
生活现在都要化为乌有了，好不容易在重庆有了归属感马上就要遭清退了。
我真心的觉得公租房的清退政策太强势！太不人性化！太让我们老百姓忧心
了！我们这些平民老百姓完全不懂你们职能部门出的这些政策。我租房的时候也
没有人给我说“主申请人”有了房后所有合租人都要遭清退出来。我也在网上看
了像我这样类似的问题。问题一直都存在，但从未被解决！我希望我们的政府和
职能部门做事不要怕麻烦，不要什么事情都一刀切。公租房这样的民心工程就是
为了方便老百姓，为老百姓解决问题。不要出了一些政策老百姓不清楚的同时还
带来许多的不便。
也许你们会回复我说，买了房子人均超过13平方就不能租住公租房了，但是
我请问，现在有哪家会在房产证上写上所有家庭成员的名字？单这一点就十分的
不合理。特别是女方，女儿都嫁出去了哪里还有娘家的父母跟着一起住的，我买
了房子难道男方的父母就不来住了么。
还有请你们也不要说只要符合要求就可以重新申请，请问你们这些工作人员
，申请公租房的手续有多复杂，等待时间有多长，而且还不一定能摇到号难道你
们不清楚么？如果让老年人去跑他们又根本搞不懂，年轻人又在上班没有时间，
搞的处处是负累。
也许我今天写的这些得不到任何正面的答复或者一个可行的解决方案，但是
我希望通过我的诉求，对后期“公租房清退政策”的更完善化起到一点小小助推
作用。――――来自一个公民的真实诉求！
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
您好！非常感谢您对公租房的关注。您通过公开信箱反映的问题收悉。现就来信中反映的有关问题回复如下：
按照《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定，租赁期间，承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到人均住房面积标准的，应当退出公租房。目前，政府公布的人均住房建筑面积标准为13平方米。计算方式为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷住房户籍人口数。同时，公租房租赁合同第十条第六项也有明确：租赁期间，乙方在申请公共租赁住房地区获得其他住房且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的，应退出该房屋，合同终止。
对购房后暂时无法退房的，按规定可以给予3个月过渡期，过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金，过渡期后仍无法退出的，按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金。若您母亲在主城区工作居住，符合申请条件，可另行申请相应户型公租房。目前，新推出的井口、木耳、陶家、界石等公租房均有较多房源，只要您合理选择均有机会获得配租。
若还有其他疑问，您可登陆重庆市公共租赁房信息网（http://www.cqgzfglj.gov.cn/）或拨打公租房管理局公开电话
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号租房后发现周围环境太吵想退房时房东不给退怎么办_百度拇指医生
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租房后发现周围环境太吵想退房时房东不给退怎么办，十一租了个房子，当时租的时候感觉房子挺好的，正南向阳光很充沛，通风也不错，整个房子布局也好。当时外面楼的左侧正在施工，我们还特意问了下房东会不会太吵，房东说关上窗户就行，我还问了晚上施工不施工，房东说晚上不会的，就决定租了，每月房租1900元。可是等我们搬进来，下面的施工队，每天晚上从2点开始一直到6点，两台挖土机，好几辆运土车不停的响，我们租的这栋楼正好离施工现场最近，听起来就像在跟前一样，根本睡不着觉！
我现在联系房东，房东一直让我们自己解决，我们晚上打环境保护局电话，他们说要只是拉土他们不管，市长热线也说拉土车只能规定晚上运行，意思就是不管！
我们联系房东想退房，房东可能被我们搞烦了，电话也不接，一看是我打过去的就挂断。当时合同上写的租2年，违约金1900，我想着就当倒霉，给他赔个违约金，可是这话给他说了，他还是不退，请问这种情况我们该怎么办，现在每天睡不好，小孩也快出生了，怕吵声对小孩也有影响，求各位教教我吧，多谢了。
一、租房后发现周围环境太吵想退房时房东不给退，双方可以依据签订的租房协议先友好协商，协商不能达成一致意见的，可以向当地人民法院提起诉讼的。
二、依据《房屋租赁管城市理办法》
第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
(三)租金和押金数额、支付方式；
(四)租赁用途和房屋使用要求；
(五)房屋和室内设施的安全性能；
(六)租赁期限；
(七)房屋维修责任；
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
(九)争议解决办法和违约责任；
(十)其他约定。
找人把房东打残，不退的租金就当是给他治病了。如果不幸被发现，别害怕作几年监狱，不用租房了，还有饭吃，不要连累无辜的人
1。环保局得管，不管找当地人民政府，不过这条路漫漫啊。。。
2。合同写了可以违约金，那就赔1900，这房东不退，就是违约，他反而不对，具体事宜，问问负责租房子的主管部门，消费者协会啥的。
3。回过头来再找环保局，挖土机也属于土方施工，可以让他们傍晚干啊等等吧。再不管找上一级环保局，直接找当地政府，说环保局“不作为”，不作为还是很专业的，一说发现你懂，说不定就给催催办了。
1.挖土机是白天挖，晚上给拉土车装土， 12369环保局的投诉电话我打了好多次了，可是他们说拉土他们不管！这条路基本没的走了。
2. 消费者协会不知道会不会管这事？我们住了还不到1个月，也给房东说了，给他一个月租金外加违约金，只要给我退了就行，房东不同意！
另外合同上写了不能转租，我想转租也不行，刚又打了电话，房东还是直接挂断，根本不接，实在没有办法了。
房东不准不同意，合同说可以为违约金，我们就违约了咋地
再就是你问问施工的，还得几天，这个应该用不了多久的吧，打不了这几天住酒店也花不了1900的话，那就别搬了
应该用不了一个月的，你说呢，毕竟施工后环境也就好了，首先心态好，别太烦躁了，你太烦躁因为这是，反而会影响到你老婆，你首先要安抚老婆情绪，然后想法。
我觉得1900挺多的，再找个地方先住一个月也用不了1900啊
施工是要在旁边盖一栋楼，可能盖好还得一两年。。。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
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