您好，请问单位给的福利房能支取公积金吗？我们单位去年提取过，我如果今年还购买单位的福利房能支取吗？请问，都需要什么手续？_公积金支取-宜人贷问答
您好，请问单位给的福利房能支取公积金吗？我们单位去年提取过，我如果今年还购买单位的福利房能支取吗？请问，都需要什么手续？
提问者：k***0
地区：石家庄
&nbsp您好！购买单位集资房，集资单位需提供土地、规划部门的《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地工程许可证》、房产管理部门的审批文件，以及参加集资购房职工名单等相关材料；职工需提供夫妻双方身份证、结婚证、购房合同、缴款凭证，以上材料的原件及复印件交由单位公积金专管员办理提取业务
&nbsp您好！1、个人缴存公积金的月缴额=单位缴存比例×工资基数；因单位不同、职工缴存工资基数不同，每个职工月缴存额也不经相同，具体可咨询单位公积金专管员；2、您好！职工公积金账户转入集中封存户封存满两年的，职工可持本人身份证，集中封存通知单本人就近到我中心各辖区管理部办理支取手续；职工公积金账户在原单位封存满两年且未就业的，可将解除劳动关系证明，两年未就业证明，身份证交由原单位公积金专管员办理支取手续
您好！职工因城中村房屋改造，购买回迁房需补交差价款的，可以申请提取个人账户内的住房公积金职工需提供夫妻双方身份证、结婚证、户口本、原宅基地证（房产证）、拆迁安置（购房）合同、缴款收据及有关政府批文的原件及复印件，交由所在单位公积金专管员来我中心办理支取业务
&nbsp您好！职工户口迁出石家庄市或户口是石家庄市辖区以外的，在与原单位解除劳动关系后，可将身份证、户口本、离职证明交由原单位公积金专管员办理个人住房公积金账户清户提取手续单位提交的住房公积金支取业务办理之后，支取资金在3个工作日内转入单位账户，职工再向单位公积金专管员查询资金到账情况并领取公积金
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2016住房公积金联名卡的作用及办理
现在，虽然很多人都缴纳办理了住房公积金，但是大部分人却不知道如何使用住房公积金，也不知道怎么提取住房公积金，其实在取住房公积金的时候，有一张卡非常重要，这就是：住房公积金联名卡!下面找法网就为大家详细介绍一下住房公积金联名卡的作用及办理程序。
　　近日，中央国家机关住房资金管理中心发布相关通知，从今年9月1号起，国管公积金的提取流程将进行简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更方便、更容易。此次提取流程简化，涉及到多种情况，总的来说今后职工在提取公积金的时候，可以减少80%的材料量。
　　此外，资金中心加大了对骗提套取行为的惩戒力度，一旦发现，将终止职工的提取行为，并要求在规定期限内退还所提取的金额。不仅如此，从发现违规的日期算起，该职工三年内将不能够办理公积金提取业务和贷款申请。对于涉嫌违法犯罪的，将移交公安机关处理。
　　一、国管公积金的提取手续简化
　　1、填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并承诺后，凡可通过相关部门获取信息联网审核的，不再要求提供相关证明。
　　2、简化退休职工提取公积金流程。如职工达到法定退休年龄（以身份证记载信息为准），其住房公积金账户为正常状态，且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。
　　3、在北京购买，职工只需通过身份验证即可实现&零材料&办理。
　　二、住房公积金联名卡的作用及办理
　　住房公积金联名卡，又简称：&联名卡&，由住房公积金管理中心与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。
　　（一）住房公积金联名卡的三大主要功能
　　1、查询住房公积金账户信息，即持卡人可查询其住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息；
　　2、是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，除此之外公积金联名卡还具有相应银行卡的全部金融功能；
　　3、可以把公积金转入联名卡，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取帐户，将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。
　　（二）怎么办理一张住房公积金联名卡？
　　办理公积金联名卡的过程非常简单，你拿着身份证以个人的名义去银行直接办理就行，不出意外当天就可以办好。
　　1、既然是公积金联名卡，这就意味着办联名卡，必须有公积金账户，也就是说你之前交过公积金。
　　2、必须是一个公积金账户，多了还不行。
　　3、你的身份证必须符合银行的要求。
　　4、此前没有在申领的银行办过联名卡。
　　三、住房公积金的用途、提取及相关常识
　　（一）住房公积金的七大用途
　　采用住房公积金购房，这是住房公积金广为人知的一项功能。然而，关于公积金的其他用途恐怕就不是每个人都知道了，比如装修、租房、交物业费等等，详细介绍如下：
　　用途一：购房
　　1、不贷款购房可一次性提取公积金；
　　2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；
　　3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
　　4、公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。
　　用途二：建造、翻建、大修住房
　　在农村集体上建造、翻建、大修自有住房且使用的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
　　用途三：租房
　　1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
　　2、用公积金支付市场租房房租。
　　用途四：父母给儿女购房
　　根据《住房公积金管理条例》第三条规定：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。属于私有财产，个人有权处理。给未婚成年子女购买住房的，住房公积金缴存职工可不为共同购买人，也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款。说白了，就是子女的公积金不够贷款买房的，父母的公积金够，父母可以以自己的而名义申请公积金贷款，上可以写子女的名字。
　　从这条规定中，我们可以看出，除了买房之外，还有很多可以提取公积金的情况。除此之外，到其它城市工作，并在其它城市建立和缴存住房公积金的也可以提取公积金账户的余额，注销在本市公积金的账户。儿女购房可以使用父母住房公积金的情形：
　　1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；
　　2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
　　3、使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
　　用途五：销户提取全部余额
　　1、离、退休的；
　　2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
　　3、到国外、港、澳、台地区定居的；
　　4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
　　5、领取失业保险金的；
　　6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
　　7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
　　8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
　　用途六：纳入低保或特困范围的提取使用
　　职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
　　用途七：治疗重大疾病
　　家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
　　（二）公民每个月应交多少住房公积金？
　　每个月交多少公积金由两个因素决定：公积金缴存基数和缴存比例。职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，缴存基数每年核定一次。过去一年如果你工资涨了的话，你的公积金缴存基数会上调一次。
　　另外，公积金缴存比例也有限制，一般是不低于5%，不高于12%。一般来讲，个人交多少公积金，单位就要交多少。以北京为例，小A过去一年度平均工资为1万，北京缴存比例为12%，那现在小A现在每个交的住房公积金总额=1万&12%+1万&12%=2400元。
　　（三）公积金提取的类型
　　1、约定提取
　　公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
　　2、部分提取
　　公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，提取额为：账户内留10元的全部。
　　3、销户提取
　　（1）符合公积金提取的销户提取的条件
　　①离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；
　　②户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；
　　③出国定居：户口注销证明；
　　④丧失劳动能力且：劳动部门提供的职工丧失及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；
　　⑤进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；
　　⑥职工在职期间被判处死刑、或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；
　　⑦职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或。
　　（2）公积金提取的销户提取的办理
　　公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
　　（四）公积金提取时间
　　一般住房公积金的提取三天就可以到账。而且公积金的提取每年只能提取一次，时间自己来定。
　　（五）除了买房，什么情况下可以提取住房公积金？
　　可以取公积金的情况有很多。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
　　2、离休、退休的；
　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
　　4、出境定居的；
　　5、偿还购房贷款本息的；
　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
　　依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
　　（六）公积金可以异地贷款
　　《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》提出，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
　　日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确公积金异地个人住房贷款的办理程序：
　　1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
　　2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
　　3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
　　4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
　　5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
　　目前，这一政策正在陆续落地，部分地方已经开始实施，具体可咨询当地住房公积金管理部门。
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& 往期回顾 &&
住房公积金不便宜年轻人还便宜谁？
朱达志　　来源：中国青年报　　（
&&&&漫画：徐简
&&&&公积金的马太效应必须引起有关方面的高度重视。一个很简单的道理：公积金政策有没有成功，在于其能不能让一大批年轻人实现安居梦。
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&&&&住房公积金的福利可谓尽人皆知。用公积金贷款买房，能够享受较低的利率。即便你是用商业贷款购房，公积金也算是一种变相存款；买了房后，每年都可以提取一笔现金用于还贷。
&&&&但是，这样的福利在一定程度上只是理论上的。公积金并没有大家想象的那么美。最需要用公积金贷款买房的人很有可能更难买到住房，反倒是每月依然得缴那笔钱。真是想说爱你不容易。
&&&&公积金究竟便宜了谁，又亏待了哪些人呢？《每日经济新闻》日前的报道让你一窥端倪。去年以来，部分城市降低公积金贷款最高额度，公积金缴存的主要群体和通过公积金贷款购房的群体明显分化：低收入群体总体缴得多但贷款人数很少，中等及以上收入群体总体缴得少但贷款占比高。公积金设立的初衷打了折扣。
&&&&尤其是在京沪这样的高房价城市，想靠住房公积金实现安居梦真比蜀道还难。一位李姓先生2016年年初购买了北京大兴区一处总价277万元的房子，集全家之力凑了100万元首付，但是公积金最多只能贷120万元，而选择公积金与商业贷款组合贷，光走流程就要3个多月，等不起啊！李先生最后只好走纯商贷这一途。据说现在周边房价基本都涨到400多万元了。
&&&&许多急需公积金贷款的人望洋兴叹，公积金成了他们的“鸡肋”。为什么房价涨那么快，公积金贷款的最高额度却经年不变？一年一调、半年一调有多难？依我看，每月一调都不算什么难事。如果公积金贷款最高限额过低，甚至房价上涨限额反倒下降，让下层民众尤其是年轻人实在没法接受，只能让那些出得起较高首付的人们去享受公积金的福利，那么拿公积金来做什么呢？
&&&&另外，相对复杂一些的商业贷款能做到最多一个月搞定，政策一律的公积金贷款尤其是组合贷款为什么就一定要延宕多时？现在的房价一天一个样，真叫“时间就是金钱”，谁耗得起？这简直就是逼人们舍公积金而奔商贷。贷不起商贷的人，就更惨了。
&&&&公积金的马太效应必须引起有关方面的高度重视。一个很简单的道理：公积金政策有没有成功，在于其能不能让一大批年轻人实现安居梦。如今，大城市需要太多的年轻人创新创业。如果要站稳脚跟，年轻人往往会动员其在老家的亲人（主要是已辛苦大半辈子的双亲），集全家之力凑首付。在这种情况下，公积金还不给力，不光消解了它本应具备的福利属性，还拉低了实际收入水平。
&&&&安居才能乐业。当年尚未成名的白居易去京城拜见前辈顾况，顾老师说，“长安米贵，居大不易”。顾口中之“居”只是居留的意思，还不是指住房。公积金政策必须改进，且必须马上改进。
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朱达志　来源：中国青年报　（公积金可以作为遗产分配？你不知道的公积金用法！
很多人认为：公积金只能用来买房。其实，公积金的用处有很多，很多偏用处大家还不是很了解。
我们先来看看公积金的好处是什么?
公积金=公司福利
不管你交了多少公积金，公司都要向你的账户打入同等的数额，这相当于加工资了。
如果你每个月的工资里会扣除1000元的公积金，这些钱直接存入你的公积金账户中，同时，公司还需要缴1000元到你的公积金账户里，也就是说，你每个月的收入多出了1000元。
公积金=合理避税
公积金是税前扣除，避开税费，交的公积金越多，避开的税费就越多，而且是合理避税。
公积金=个人账户
单位缴纳的五险一金会进入两个账户，一是统筹账户，一是个人账户。公积金无论是单位缴纳还是个人缴纳都是进入个人账户。
公积金取出来能得到更好地利用，毕竟放在公积金账户里的利息是很低的，我们一起看看公积金提取条件：
作为首付款提取
在公积金缴存了一定时间后(一般是12个月)，携带购房合同去公积金管理中心办理公积金提取，但实际中需要先垫付首付后提取公积金。
建造、翻建、大修住房
需满足：需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房，大修的房屋指损坏的等级被评定为严重损坏房或危险房。
符合建造、翻建、大修条件的，只允许提取一次公积金，可提取全部余额。
抵扣租房的租金
这个需要提供租房合同，还需要提供租房发票。
申请低利率贷款
申请低利率贷款是公积金的重要用处，毕竟5年期以上的商业贷款利率是4.9%，公积金贷款利率只有3.25%，相比之下，使用公积金贷款真的能省下不少钱。
提取父母的公积金给自己买房
很多人自己的公积金年限没到，或者是金额很低。但父母的公积金已交了N年了，这个时候可以使用父母的公积金买房。大部分地区的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策。
看病也可以用公积金
公积金可以看病并非像社保那样可以直接报销，而是指重大疾病或重大手术住院治疗，患病的不一定非得是本人，可以是家庭成员(包括配偶及未成年子女)。
公积金余额可作为遗产继承
公积金的缴纳金额进入的是个人账户，是个人财产，可以作为遗产进行分配。如果缴存人去世，他的继承人或受遗赠人可以提取账户余额;如果缴存人无继承人也无受遗赠人，余额会纳入当地住房公积金总额中，作为增值收益。
注意!公积金断缴买房会受限
申请公积金贷款都有连续缴存的时间要求，通常都是12个月，如果在你买房之前发生了公积金断缴，就无法办理公积金贷款了。
公积金还可以当低保用
前提：公积金缴存人被纳入当地城镇居民最低生活保障或特困救助范围
提取条件：本人及配偶可申请提取住房公积金;
提取金额：不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。
注意：提取过多可能会影响买房贷款额度
大多数地区公积金提取后是不会影响以后公积金贷款额度的。不过有些地方提取了公积金后，购房时能贷到的贷款额会减少。所以提取时，最好提前联系下当地公积金管理中心，问清楚是不是影响今后的贷款额度，然后再进行提取。
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