我在北京租房遇到了黑中介
最近在北京的小伙伴向小寓诉苦。
在北京租房的他，看房时，“黑中介”口头承诺不收取任何中介费，待他缴纳押金和房租后，再以需要缴纳物业费、中介费、取暖费等名义，收取费用。
他不同意，然后便以上门辱骂、半夜敲门、拉电闸、扔垃圾等方式威胁，严重扰乱正常生活。
后来他报了警。
那么这个套路是怎样的？他一向精明，居然被骗的稀里糊涂的。
事先说好无中介费 ，事后威胁催缴。
骗子会在街头贴上诱人的信息，并声称无中介费，来吸引受害者。
黑中介招揽租客的广告
然后带人看房，合适的就签订了租房合同，并交纳了房屋租金和押金。
过不了几天，就会以缴纳物业管理费、网费和卫生费为由，多要钱。
然后再过几天，会接到一个陌生电话，需要再缴纳中介服务费。
骗子他们负责在网上发布租房信息，并冒充房东带着租客们看房，看房前称没有中介费，签订租房合同，收取房屋租金和押金后，再要求租客缴纳物业费、取暖费等各种名目款项。
网上聊天记录
有些团伙会去工商局注册公司，以中介公司的名义向房主租赁房屋，成为“二房东”后再利用租房网站发布个人房源信息，以“房主直租”的形式对外出租，在租户看房时口头承诺房屋为个人房源，不收取任何中介费，待租客缴纳押金和房租后，再以需要缴纳物业费、中介费、取暖费等名义收取费用，金额在1千至1万元不等，若租客不同意，便以上门辱骂、半夜敲门、拉电闸、扔垃圾等方式威胁，严重扰乱租房人正常生活。若租客退租，则不予退还押金和房租，以此非法牟利。
北京警方提示，租房时，要找正规房屋经纪公司，要仔细查验房东的房产证、身份证等信息，没有房产证的一定要其出具购房合同，确认后再谈租房事宜，谨防假冒房东进行诈骗的行为。
此外，租房一定要签署正规的《房屋租赁合同》，特别是对租赁期限、租金给付、修缮责任、签订转租、物业费、水电费、供暖费等条款，要清晰、明确地规定双方权利义务，做到白纸黑字有凭有据。在缴费方式上，要注意正规中介一般情况下会要求将款项汇款到对公账户而不是个人账户。
警方提示，遇到强迫交易等涉嫌违法犯罪情况，要及时拨打110报警，积极向警方提供证据信息，切实保障自身权益不受侵害。
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十八岁以前，最喜欢的就是家的味道。上了大学，把宿舍过成了自己的家，而“家”却
在北京漂泊着的人都会有租房的经历，但是有时候比起租房更麻烦的是搬家。对，搬家
今日搜狐热点租房遇到黑中介怎么办，怎么对付黑中介
租房过程中有许多需要注意的事项，一不小心就会遇到租房黑中介设下的重重陷阱。租客应该如何识别租房黑中介？遇到租房黑中介怎么办？怎么对付黑中介呢？在大的租房市场环境下，租房中介及租房信息服务业应运而生，并慢慢地被租客们认识和接受。在方便求租者和出租者的同时，中介公司也获取了大量的营利。随着中介机构数量急剧增加，越来越多的问题随之而来，出现了众多没经过有关部门批准，没有经过工商登记注册的租房黑中介。租房黑中介一般有两类：一类黑中介根本就没有房产中介资格；另一类是具有合法资格，却违法经营的黑中介。租房黑中介骗钱的基本招数：1.虚假广告--蒙。广告是中介公司招揽租房生意的主要手段。某市有两家专门为各房屋中介提供房源信息的机构，只要交费，就会得到房源信息。不法中介为招揽客户，便用自己的名号把这些信息做广告，以壮门面。并且故意报低租金，如一套3000元租金的房子，中介诱骗租客说2000元，等人来了，就说房子已经租出去了，再带租客去看贵的房子；发布虚假房源，如房主都已经把房子租出去了，中介还继续发布该房源吸引租客；谎报房屋条件，如谎称房屋是精装修，或者家电、家具齐全，等租客看房时却发现根本就没有。2.文字游戏--坑。有的公司在《租房委托书》中设陷阱，如协议只有承租人的义务，没有经营者的义务;只有承租人的违约责任条款，没有经营者的违约条款;有时房东与消费者见面后互递了名片，但没有达销售易，也算“代理服务成功”。3.内外勾结--骗。一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当，中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时，房主告知，此房有变不能出租了，消费者再找中介公司时，得到的答复是已经中介成功。要找房还得再交钱。还有一种情况：房主是假的，骗术基本与前一种相同。4.脚底抹油--溜。一李先生给做广告的中介打电话。接电话的小姐非常热情，让其到公司来商量。李先生一瞧公司在一家☆级宾馆办公，小姐说话又和气，就按规定先交了400元看房费。拖了半个月，就是没租到房。再到办公的地方，已是人去楼空。如何识别租房黑中介？四招就能解决：一看工商营业执照和税务登记；二看房屋经纪备案证书；三看经纪人员资格证书；四看能否提供正规发票。四项不全的，较好不要租。同时，可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。租房遇到黑中介怎么办？1、登陆这个网站http://gsxt.saic.gov.cn/（全国企业信用信息公示系统）查一下该租房黑中介公司是否注册，并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站http://www.hd315.gov.cn/zmhd/，进行实名投诉与举报租房黑中介公司，同时12315电话投诉。3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。4、如果该租房黑中介公司没有提供发票，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。6、向各地110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼，领取对应的起诉状表格，按法院提供的模板进行填写。写完提交后，法院受理后会要求交诉讼费，不受理说明起诉状写得不对，得重写。再拿着缴费发票给法院，如此就立案了，接下来只需要等候开庭。打官司需要注意以下几点：1.准备完备的证据。诸如租赁合同，电话录音，看房录像等等。电话录音时需要明确点明对方的身份、责任、双方矛盾点和自己的需求，比如可以问该租房黑中介：你是xxx中介的xxx么？对方会说，是。2.起诉的时候，一定查清楚要带什么证件，可给当地法院电话咨询。3.开庭在3个月以内，判决是1个月，会限期什么时候还钱，没有还给可以申请强制执行。4.强制执行在判决下来后，两年内有效都可以申请。福莱新城：福莱新城由烟台奕鑫置业有限公司开发，位于莱州南路仟街名店东鼓楼街西，项目总建筑面积40851.24平方米，占地面积16889平方米，容积率2.42，绿化率为35%。润锦卡地亚：中小学：第三实验小学&幼稚园：省级幼儿园&综合商场： 风情商业街&银行：农村商业银行&其他：邻近南阳河生态湿地公园、科技广场、市民活动核心 、羽毛球场、老年活动核心、儿童活动核心。当前位置： >
闲鱼租房三驾马车拒绝“黑中介”：实人认证、免中介费、免押金
点击：34 次
&&来源：砍柴网
&&作者：新Q科技
[导读] &作为爱做饭的资深空巢青年，花了心思做的饭，永远都吃不完，而且一团体吃饭太寂寞了，如今出租厨房，找人一同吃饭。这里也有酒，就等着你的故事了。&两个月前，90后姑娘小七（化名）在闲鱼上随手发布了一个租房帖。在接上去的两个月里，她收到了源源不时的回复，不只成功找到租客，还看法了一大帮情投意合的冤家。和小七一样，大批年老人开端在闲鱼找房子。&仅去年一年，就有超越18
&作为爱做饭的资深空巢青年，花了心思做的饭，永远都吃不完，而且一团体吃饭太寂寞了，如今出租厨房，找人一同吃饭。这里也有酒，就等着你的故事了。&两个月前，90后姑娘小七（化名）在闲鱼上随手发布了一个租房帖。在接上去的两个月里，她收到了源源不时的回复，不只成功找到租客，还看法了一大帮情投意合的冤家。和小七一样，大批年老人开端在闲鱼找房子。&仅去年一年，就有超越1800万人在闲鱼上找房子，闲鱼上已积聚的房源超越700万套。&闲鱼担任人谌伟业表示。打造真实C2C租房买卖环境：实人认证+禁收中介费2016年9月，闲鱼租房业务推出后不到一个月的工夫，就遭到了热烈追捧，网友自发发布房源近10万套，相当于传统中介十多年所积聚的规模。才能越大，责任越大。为了打造真实C2C租房买卖环境，彻根绝C2C买卖市场存在的假房源、中介冒充团体房东等乱象，闲鱼推出了&实人认证&和&禁收中介费&两大政策。&一方面，我们采取了全球抢先的人脸辨认技术，加上公安联网数据校验等措施，推出了严厉的实人认证，没有经过实人认证的用户不允许发布房源，以此保证房源的真实性；另一方面，我们推出了&免中介费&制度，消费者在闲鱼租房买卖中，一旦对方索要中介费，都可以经过闲鱼平台赞扬，核实之后房源发布者将遭到下架房源、升级等惩罚措施。&谌伟业说：&在保证真实C2C租房买卖环境方面我们不遗余力。&100多家长租品牌公寓入驻，满足租房消费晋级除了C2C租房买卖之外 ，闲鱼还陆续引入了自若、魔方、蛋壳等100多家第三方长租品牌公寓。&我们发现，越来越多的年老人开端对租房的质量、效劳提出了要求，也情愿花更多的钱失掉规范化的效劳。长租品牌公寓的入驻，既丰厚了闲鱼租房的生态，也满足了租房者的消费晋级。&谌伟业说。对租房市场的分级运营战略曾经初见成效。数据显示，目前闲鱼积聚了超越700万套房源；租客群体也以年老人为主，90后群体占到了65%，一半以上为男性；从地域散布来看，广东租客最多，其次是浙江、北京、江苏、上海、山东、四川、福建、河南和湖北。租房免押金，构建信誉机制提升租房效率关于很多刚刚步入社会的年老人来说，租房押金往往是一笔&巨款&，退租时克扣押金也是很多&黑中介&习用的手段。完成房源梳理和运营的闲鱼开端对租房押金&开炮&。往年2月，闲鱼结合芝麻信誉等信誉体系，引入信誉免押金房源&&信誉良好的租客可以享用免押金待遇。现实上，背靠阿里的闲鱼在树立租房单方信誉保证的机制上拥有自然优势。早在2017年，阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团已与多地协作搭建智慧住房租赁监管效劳平台。应用实人认证、信誉评价、免押月付及信誉彩色名单等才能，为房东、租客、中介树立诚信档案。&这一信誉机制在闲鱼上的使用也将持续深化。将来，闲鱼还将借助各项信誉工具，进一步简化和标准租房手续，为消费者带来更多便当。&谌伟业最初说。
战略合作伙伴黑中介强行索要中介费黑中介强行索要中介费光明网百家号马某等人以个人出租房屋、没有中介费为名诱骗被害人签订租房合同，但在收取被害人押金及房租后，再通过恐吓、威胁的手段强行索要中介费，涉及被害人共计22名。北京晨报记者昨天获悉，朝阳法院以敲诈勒索罪判处马某有期徒刑2年2个月，罚金2.5万元，另外两名被告人分别获刑1年5个月和1年，并处以不等的罚金。谎称无中介费 诱骗租客签合同34岁的马某曾因故意伤害罪被判刑，法院审理查明，2015年7月至2017年8月间，马某与另两名被告人张某和李某在朝阳区新纪家园、圣馨家园等小区内，以个人出租房屋、没有中介费为名诱骗被害人签订租房合同，收取被害人押金及房租等款项，后以恐吓、威胁等手段单独或共同向被害人索要中介费。该案总共涉及22名被害人。其中，马某涉案金额为30490元，张某12300元，李某4500元。日，三人被抓获归案。据悉，马某等人先是从房产中介人员手里出租房子，之后将房源挂在网上，骗客户说不收取任何中介费。当客户签完合同、缴纳房租后，他们就提出索要一个月的房租作为中介费，如果客户不交，就通过电话或者隔三差五上门恐吓、威胁、堵客户家锁眼等方式强迫缴纳，被害人因害怕不得不缴纳上述费用，有的甚至连租的房间也不敢继续居住。法院认定三人构成敲诈勒索罪马某的辩护人称，马某的行为更符合强迫交易罪。法院认为，被告人谎称没有中介费，后与被害人签订租房合同，被害人缴纳定金、租金等费用，在此过程中，关于交易内容双方已经达成合意并履行。后被告人无中生有，强行索要中介费，完全出于非法占有之目的。虽然被告人有“带看”的行为，但这种付出与索要的钱款相比微不足道，且在被告人出租房屋后，有的“二房东”也会给被告人一定的报酬。因此，被告人所谓的“中介服务”不具有市场交易的性质和内容，不符合强迫交易罪的犯罪构成，而是一种假借中介服务为名实施的侵犯被害人财产所有权的敲诈勒索行为。马某等三被告人以非法占有为目的，单独或共同以威胁或要挟的方式索要他人钱款，数额较大，且马某和张某系多次作案，均已构成敲诈勒索罪，依法应予惩处。据此，法院一审以敲诈勒索罪判处马某有期徒刑2年2个月，罚金2.5万元；判处张某有期徒刑1年5个月，罚金1万元；判处李某有期徒刑1年，罚金5000元。北京晨报记者 颜斐版权声明：如涉及版权问题，请作者持权属证明与本网联系来源：北京晨报本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。光明网百家号最近更新：简介:中央重点新闻网站，媒体融合与创新的引领者作者最新文章相关文章律师加盟热线：400-678-6088
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租房遇到黑中介，签订定金收条，查询发现是黑中介，建委没有备案，希望退换定金和中介费无果
遇到了黑中介
收定金的中介叫：**伟业，收中介费的叫：**地产。
上周六（三月7日），**地产带我们看了房子，看中了，交定金时候去了**伟业，定金（3400元）和中介费（3400元）都交给了**伟业，据**伟业说**伟业直接把中介费转给了**地产。预定3月15日签订租房合同，经查询建委，告知为黑中介，所以不想继续租，并且协商之后不给退钱。我有**伟业开的定金条，盖了**伟业公章，有支付宝的交易回执。
这俩家公司都有在工商局注册，但是都没有在建委备案（从建委咨询的结果是这样的中介没有中介资质，可以直接取缔，也就是他不是合法中介）；
其中**伟业的注册地址和经营地址不一致，这个我向工商局投诉了，工商局也说这样的会查，但是不会解决个人问题，只会对企业进行处罚；
我因为在交了定金之后查到了这家公司的种种恶劣评价，所以自己查了公司的情况，了解情况之后觉得不能再住了，想要退回定金和中介费。如果是正当经营的公司这样我感觉是要不回钱，但是像这样非法经营的是否可以通过起诉来要钱。起诉的理由是什么样的..
现在有一群人被骗，他们都是签了合同，然后中途发生了随意涨房租，随意进屋子搬东西，破坏门锁，清空屋子，但是我的情形和这个不太一样..我还没签合同。
想要咨询的事情
1.提起诉讼需要的证据
2.起诉的分类应该是什么（现在选择的是民事>合同纠纷>定金合同纠纷）
3.成功的可能性
4.通过事件描述还能有什么方向起诉，现在想到的是以欺诈销售起诉，欺诈销售是法律援助给的建议
提问者：wl6541***时间： 12:36:36地点：7个回答
关键是要固定证据，协商不成的话可以起诉维护自己合法权益，如需要帮助可以和我联系
你好，关键是要固定证据，协商不成的话可以起诉维护自己合法权益
您好！可以报警。
可以搜集证据向法院起诉维权的，如需帮助可以来电详谈。
固定证据，协商不成的话可以起诉。
可以报警.....
您好，协商不成可通过法院诉讼结局。
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答： 这个需要具体问题具体分析，对于房子中介费有很多种不同的处理办法，租房中介费是房屋
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