& 不动产条例实施后，农村宅基地需要交房产税吗
不动产条例实施后，农村宅基地需要交房产税吗
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不动产条例实施后，农村宅基地不用交房产税。房产税具体应该如何征收，面临两个问题：一是向谁征，一是征多少。对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以不应免征。同时，他也指出，由于农村的房子特别是一些边远的、山区的房子是不值钱的，可以采取象征性的征收额度，“但一些城郊的、城中村的房子是很值钱的。因此，房地产税如果要开征的话，可以分级差”。但在住建部村镇建设司司长赵晖看来，农村房屋不会被纳入房产税征收范围，也不应该对其征收房产税。他曾建议，作为未来的目标，可研究将房产税征收范围扩至小城镇，目的是为小城镇建设发展提供稳定的税收来源，避免镇镇招商引资、都搞工业。而这并不包括农村的房屋，镇与村是不同的范围。他表示，需要给中低收入家庭、中等收入阶层和“先富”阶层都吃“定心丸”—中国未来的房产税改革绝不可能覆盖低收入人群，而且还应当借鉴日本模式，明确地给所有人留出至少“第一套房不实征”的“基本待遇”。此外，有关专家也指出，对于没有达到征税标准的低收入群体，不仅要免征，而且还应将房产税进行合理返还，作为低收入群体的一种保障。
你好，宅基地交房产税吗这个问题在《房产税暂行条例》第一条规定中：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》...
宅基地自建房不要交房产税。《房产税暂行条例》第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步...
您好，很高兴能为您解答。
城市房地产税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或...
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在沙家浜买了人家农村的自建房，房产证当时过不了户，宅基地属于农村大队里，如果拆迁的话我们家跟大队里的
我家外地的，在沙家浜买了人家农村的，当时过不了户，双方签了买卖协议，房产证是原屋主的名字，宅基地属于农村大队里，现在老房子年久失修也不允许我们外地人翻新，如果拆迁的话我们家跟大队里的人一样可以拿到拆迁房还有拆迁费吗?原房东已经过世，他的儿子好像在上海，也不知道能不能联系上。
提问者：wl4607***时间： 23:47:22地点：1个回答
农村的房屋很大一部分买卖会被认定为无效。也就是你们签订的房屋买卖合同无效，无效。具体加微信。
答：有规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房...
已帮助： 人
答：你好，1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；2、依照房产原...
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答：你好，根据国家的相关规定。这个房产证的办理流程一般是这样的，先由买卖双方带着买卖...
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答：你好，如果是诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交...
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答：你好，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择...
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答： 你好，具体办理流程是1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章
答： 您好，一般来说未满两周岁孩子的抚养权是归女方的，房子和车都属于夫妻共同财产，所以
答： 你好，必须房产权利人补办，房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书
答： 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。你办理房产证需要带资料：
答： 房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料
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梁静飞律师
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农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。一、房产税的征收具有以下特点：（1）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋；（2）征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋；（3）对房屋的经营使用方式区别规定征税办法，对于只自用的房屋按房产计税余值征收，对于出租的房屋按租金收入征税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第1条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确，“对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。”二、因此，农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用缴纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。《中华人民共和国税收征收管理法》第88条第1款规定：“纳税人、扣缴义务人、纳税担保人同税务机关在纳税上发生争议时，必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保，然后可以依法申请行政复议；对行政复议不服的，可以依法向人民法院起诉。”
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房产税针对商品房，宅基地上房屋不征税。
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贴数:12&分页:deathknell发信人: deathknell (deathknell), 信区: RealEstate
标&&题: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 17:52:26 2017), 站内 && 敢收吗
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 14.116.133.*] && 有1位用户评价了这篇文章：[&&]spoudastis:不收也不许买卖租赁，只能自住，参见大兴，比收还惨ltchit发信人: ltchit (ltchit), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 18:00:14 2017), 站内 && 集体土地 又不是房产&& 【 在 deathknell 的大作中提到: 】
&& - 来自「最水木 for iPhone 6」
-- && ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 117.136.38.*]
飞吧发信人: kingwang99 (飞吧), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 18:49:28 2017), 站内 && 小时候记得收（80末）。时时丈量宅基地大小。年年收，大概10来块吧。&& 另外大跃进时期农民救明粮都收走了，不也沒啥么？ && 【 在 deathknell 的大作中提到: 】
-- && ※ 来源:·水木社区 官方应用·[FROM: 117.136.38.*]
杰米发信人: salsalover (杰米), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 19:09:49 2017), 站内 && 不收。。。。集体产权，，，没法收
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 39.155.192.*]
xiaoyang88发信人: xiaoyang88 (xiaoyang88), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 19:11:30 2017), 站内 && 农村宅基地永久免税 &&&& 【 在 deathknell 的大作中提到: 】
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 210.12.122.*]
kungfupanda1发信人: kungfupanda1 (kungfupanda1), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 21:48:20 2017), 站内 && 你买的房子地还是国家的呢，也不是你的呀 && 【 在 ltchit 的大作中提到: 】
: 集体土地 又不是房产&&
: 【 在 deathknell 的大作中提到: 】&&
: : 敢收吗&&
:&& && #发自zSMTH@M5 Note
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.12.216.*]
hahahacat发信人: hahahacat (hahahacat), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 主题:我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 22:00:58 2017), 站内 && 宅基地是集体所有，不是国家的，也不是个人的
【 在 deathknell 的大作中提到: 】
: FROM 14.116.133.*
--来自微水木3.3.5
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.121.56.*]
rivet发信人: alliteration (rivet), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 22:11:33 2017), 站内 && 这个肯定是不会收的，肯定有免的条件，比如军产，共产，啥的。
【 在 deathknell 的大作中提到: 】
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 122.97.172.*]
jjknshuim发信人: jjknshuim (jjknshuim), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 22:18:30 2017), 站内 &&&& 【 在 alliteration 的大作中提到: 】
: 这个肯定是不会收的，肯定有免的条件，比如军产，共产，啥的。
各种特殊房源不收
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 223.72.91.*]
rivet发信人: alliteration (rivet), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 22:21:27 2017), 站内 && 对，跟房屋性质有关，农村自住房应该是不收的，但是农村宅基地盖的出租屋就不好说了。
【 在 jjknshuim 的大作中提到: 】
: 各种特殊房源不收
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 122.97.172.*]
文章数:12&分页: