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为营造吧内良好的艺术交流，学习氛围，我们有必要规范湖北美术学院贴吧的发帖秩序。经美院吧务组讨论以及研究决定，为方便同学们展示自身才能，以及快速找到相关信息，现将一些常见的易重复的帖子整理集合如下：
湖北美术学院2018届本科生毕业作品展,在湖北美术学院设计系教学楼侧开幕.展出作品将现场接受评估审阅,是学校教学和人才培养的再次集中体现.
①湖北美院作为华中地区唯一的高等美术学府，当然少不了许多校内外的朋友，组织，机构，公司请专业的美院学子兼职作画。【画墙绘专贴】【墙绘设计与绘画相关】专贴。
②湖北美院有油画专业，水彩专业，国画专业等，肯定有许多美院学子希望自己的优秀作品能有一个合适的展示平台。【绘画展示】【绘画欣赏】【画作转让】专贴。
③为方便我校朋友交换自己的闲置物品，故开放一个跳蚤市场帖子。【湖美跳蚤市场】专贴。
④为方便我校学生租房，我们特开放一个求租与出租专贴。【租房相关】专贴。
⑤为使校外正规公司能发布招聘信息，充分利用资源，特开放招聘专贴。【招聘相关】专贴。
⑥为方便我校设计专业学生接单，而不使贴吧被广告覆盖，特开放接单专贴。【设计类接单相关】专贴。
以下为吧规
关于删帖和封禁1.本吧删帖本着公正公开的原则，所有人的删帖记录在后台都有记录（谁谁谁在什么时候删了什么帖子），这点如果有疑问可以直接询问吧主。2.反动、黄色、广告贴参照百度吧规，予以直接删除，不给予警告机会，封禁10天。两次发布或情况恶劣者永久封禁。3.喷人、闹事、嘲讽贴，直接予以删除并且警告一次，情节严重者封禁一天。4.找人贴、询问帖不予直接删除，但请大家不要把一个正常的贴吧变成一个充斥着“某专业那个美女是谁啊”“某系挫人叫什么”这种帖子的地方。如果短期发过多这种帖子，会视情况予以删除。5.带有人名字的帖子请自重，会视情况予以删除。（如果是“***去了哈佛对吧？”这种类型的不会删除。但是“***是个什么东西，装什么装啊整天，大家来讨论他”这种帖子直接予以删除，参照第三条。）6.如果有帖子引起某些同学反感，可以提出意见后视情况予以删除。
关于加精1.官方消息一律予以加精一个月处理（比如什么时候什么地方有什么官方或者半官方活动。）2.吧务组最新公告置顶，其他帖子一般不予置顶。3.有内涵、内容、实际意义的帖子，予以审核加精。4.关注大的帖子，在点击过万或者回帖过500后予以审核加精。5.可以申请加精，可以再此贴回复申请。
关于会员和吧主申请1.小吧要求活跃，积极参与本吧活动，维护吧内秩序2.大吧主要求必须在本吧达到2000帖。另外需符合百度相关要求。3.图片视频编辑请申请，予以考虑后批准其他有疑问或者建议之类的可以直接回帖，至于敏感问题可以心平气和地讨论，规则可以改进，但是只有一个完善的规则才可以创造一个自由平等发展的环境。
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有厨房做饭吗？
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阳光100这边需要两室的房子可以联系我
我想买一副肖像画送朋友。我的电话，qq。如果有时间的亲们可以联系我，价格可以再商量
兴业银行抄录员找一位负责的同学，性别不限。就是一些简单的抄录工作手写的。不需要用到电脑。工作时间是12月9号的上午十点钟到下午五点就可以了。工作地点是在中北路的长源大厦兴业银行的2楼。银行的工作环境。午餐也由我来负责吃的不会差哦。薪资的话80一天。下午结束我就结给你。双方觉得满意的话以后可以继续合作哦有意向的同学可以联系我。我的号码是（张经理）微信
欢迎负责的同学，谢谢
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谁来收了这只小可爱? ??
侨亚美苑，单间700，图片中的房间，微信
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我想问一下湖南省考湖美分数相比其他省或者湖北省内要多多少？假如校考240那么文化分要多少呀
【招美术老师数名】，在校即可 时间可以调配平台有基础，素描 速写 要有个差不多，地点: 中基奥迪4s附近，目前有四五名老师，生源80左右，画室环境很好。薪水一期5万～10万，【限女生 】因为高考压力很大，女生天生有亲和力。【图片】
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湖北美术学院旁边有租房子的吗，单间，里面不需要床的
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申请兼租房谎报材料怎么处理私盖公章算什么行为，
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按以下措施处理：（1）取消廉租房保障申请或资格。（2）获配租廉租房但未办理入住手续的，取消配租资格，不予办理廉租房入住手续。（3）租住廉租房的，由市住房保障部门追缴承租廉租房期间减免的租金，并由出租人收回房屋。其中，承租人按照优惠租金标准缴纳租金的，出租人在收回房屋的同时按市场租金追缴占用租赁住房期间的房屋租金。（4）领取租赁补贴的由住房保障部门追回已发放的租赁补贴。（5）将虚报、瞒报、提供虚假证明材料的情况载入个人信用联合征信系统，自廉租房保障申请或资格取消之日起5年内不再受理申请人及共同申请的家庭成员住房保障申请；构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。2019深圳各区租赁证明办理时间汇总！再不办，你家孩子就申请不了公办啦！
现在已经8月啦！
再有一个月将有部分区，
错过租赁办理时间！
租房申请学位的，
材料不符合要求可没办法申请公办哦！
(有房产的就当小编没说)
学位申请资料审核，
以租赁合同备案登记时间为准！
备注：以下租赁时间要求，南山、龙岗、光明、龙华、大鹏、盐田已明确发布2019要求，其他区参考2018年政策。
2019年深圳各区租赁时间要求
关键时间：日
非深户孩子2019年申请学位的，须提供日以前办理的学区内有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)，租期最短至日。
学生就读期间也要保证租赁合同的有效性，以备查验。
深户孩子不需要执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定，但是租房时间在1年以下的不积分。
关键时间：日前
龙岗区学位申请执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定。
非深户适龄儿童申请2019年秋季“小一”或“初一”学位的，需提交日(以签发日期为准)以前办理的学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)，租期最短至日;
同时要确保租赁合同在资料核验期间(一般在4-6月间)处于未过期的状态(若租期已到，则需要续签)。
深户孩子暂不执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定，但至少应包含日至9月30日且租房时间在一年以下的不予积分。
关键时间：日前
龙华区学位申请继续执行“父母在学区范围租房时间需连续1年以上”的规定；
适龄儿童申请2019年龙华区小一或初一秋季学位，则需提交日(以签发日期为准)以前办理的学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)，租期最短至日;
同时要确保租赁合同在资料核验期间(一般在4-6月间)处于未过期的状态。
PS：深户、非深户租房户均按此规定执行。
关键时间：日前
现居住地办事处房屋租赁管理所出具，住宅用途的《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》或城建部门出具的《公租房租赁合同》;
登记备案日期(证件签发日期)须在日(含此日)前，有效期截止日期须超过日(含次日);
承租人必须是儿童的监护人。
(城建部门出具的《光明新区公共住房租赁合同》与《房屋租赁凭证》等同)
PS：深户、非深户租房户均按此规定执行。
关键时间：日前
大鹏新区学位申请执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定。
2019年秋季学位申请预计于当年4月开始，申请“小一”或“初一”学位的非深户适龄儿童、少年需提交日(以签发日期为准)以前办理的学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)，租期最短至日;
同时要确保租赁合同在资料核验期间(一般在4-6月间)处于未过期的状态;
若租期已到，则需要续签，确保能够顺利通过市“织网工程”网上资格审核。
深户孩子暂不执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定，但至少应包含日至9月30日且租房时间在一年以下的不予积分。
关键时间：日前
非购房户申请I类学位的：(指盐田外国语学校、盐田外国语小学和东和分校的学区生源)
《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在日之前，且不认可合租房;
I类生源租房不满3年但符合其他入读条件的，拟调剂为盐田实验学校或海涛小学第一志愿生源。
非购房户申请其他学校的：
非深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在日之前，最短租期包括日至日。
深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在日之前，租期最短包含日至日。
关键时间：日前
以租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》(或《房屋租赁信息》)签发日期(不是租赁期限上的起始时间)为准，截止至日满一年。
也就是说，2019年申请学位的租赁证明需要在日前办理。同一地段前后连续租赁证明可合并计算租住时间，租住时间原则上应跨越日。
深圳户籍在罗湖区临时购房、租房(不满一年，截止时间为当年4月30日)不保证就近入学;
非深户籍在罗湖区临时购房、租房(不满一年，截止时间为当年4月30日)不提供公办学位。
PS：时长计算截止时间2017年为3月31日，2018年为4月30日，2019年预计为4月30日。
关键时间：日前
实施学位房锁定政策的学校，租房户必须在日前办理租赁凭证或租赁信息(以登记时间为准)。
非实施学位房锁定政策的其他公办学校，租房户必须在日前办理租赁凭证或租赁信息(以登记时间为准)。
据了解，租赁证明的有效期需持续到2019年9月之后。
目前实行学位申请房锁定政策的小学：
荔园小学、园岭小学、福田小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、上步小学、南园小学、南华小学、福南小学、梅林小学、百花小学、华富小学、莲花小学、福民小学、新莲小学、益田小学、梅园小学、景秀小学、上沙小学、福强小学、景田小学、荔园外国语小学、天健小学、东海实验小学、益强小学、明德实验学校、侨香外国语学校、石厦学校小学部、彩田学校小学部、南华实验学校小学部、红岭中学南园校区小学部。
目前实行学位申请房锁定政策的初中：
深圳市实验学校、市高级中学、区外国语学校、侨香外国语学校、明德实验学校、红岭中学园岭初中部、红岭中学石厦初中部。
PS：深户、非深户租房户均按此规定执行。
关键时间：日前
2018年起，宝安区全部公办学校实行学位房制度。
申请所有公办学校学位的，《房屋租赁凭证》的落款日期和其他住宅类非商品房购房证明类材料的入住起始日期必须是日前，且有效期延续到日，才能申请。
PS：宝安区办理租赁凭证和租赁信息条件基本一致，因此宝安只认可租赁凭证。
深户、非深户租房户均按此规定执行。
关键时间：日前
2019年申请学位需提前一年办理，在日前完成租赁合同或租赁信息的签发办理。
PS：深户、非深户租房户均按此规定执行。
小编提示一下：
尽量办理租赁凭证(红本)，
因为租赁信息(蓝本)不积分！
(红本：租赁凭证，可积分)
(蓝本：租赁信息，不积分)
PS：别以为还有时间，算上准备资料、审核资料，甚至中途出点什么差错，就要坑娃啦。
另外，有部分房东可能会拒绝办理，家长可选择协商或搬家。建议，能早点办，尽量早点办，出现意外情况也有时间应对，千万不要卡着时间来办。
深圳房屋租赁凭证（信息）办理
尽量办理租赁凭证，
因为租赁信息不积分。
租赁凭证和租赁信息办理流程一致！
能提供房屋产权的备案登记后，
拿到的就是租赁凭证。
《房屋租赁凭证》办理指南
当事人申请
租赁后台核准
登记或不予登记
发放租赁凭证
PS：宝安区支持网上办理，其他区暂未开放。
宝安房屋租赁服务事项全区网上通办！
足不出户也能办理，
房屋租赁凭证等相关事项！
那具体怎么办理呢？
办理流程先谨记，
办起业务来更容易！
根据宝安现有政策，
明年申请小一初一学位的家长，
最迟要在9月30日之前，
办好租赁凭证（红本）！
具体步骤怎么做？
1、登录广东省网上办事大厅深圳市宝安分厅（地址：http://bsdt.baoan.gov.cn）
2、点击“镇街服务”,选择对应的街道，进行事项办理。
3、选择要办的事项，点击“在线申报”。勾选“我已阅读并确认上述（网上申报注意事项）”，点击“下一步”。（办理房屋租赁凭证的选择“设立房屋租赁合同备案”）
4、填写事项信息：
（1）确认区划信息、个人基本信息、填写申请表：
2）上传审批材料，两种上传方式，一是本地上传，二是手机拍照上传：
a.本地上传：
选择操作按钮到上传界面，再选择本地PC电脑上传电子材料
b.手机拍照上传：
5、上传完毕以后提交，点击下一步：
勾选“我已阅读并确认上述（服务须知）”，点击“下一步”。填写申请人手机号并“获取验证码”，提交完成后点击“确定”。跳转申报凭证，业务申报成功。
（不想出门的话，也可以选择邮政快递）
7、手机短信接收“预审结论”，预约“某日前向街道政务窗口递交材料，领取凭证”。
8、依约定向街道政务窗口递交材料，领取凭证。需要纳税的，依法缴纳税费。
至此，宝安租房申请学位必须的材料房屋租赁凭证（红本）就到手啦。
要准备哪些资料你还不知道？
收好下面这张图办的更快更好 ！
各街道服务中心的地址和电话要牢记，
若还有疑问拨打以下电话就可以。
出租方（个人）：
① 房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）
② 房屋租赁合同
③ 房产证（原件及复印件）或自建房使用证明（社区工作站开具）
④ 房产证上所有人身份证（原件及复印件）、港澳居民来往内地通行证（原件及复印件）
⑤ 授权委托书
出租方（单位）：
① 房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）
② 房屋租赁合同
③ 房产证（原件及复印件）
④ 营业执照（原件及复印件），如无法提供原件的可提供加盖公章的无法提供原件的声明
⑤ 授权委托书（盖公章）
⑥ 被委托人身份证（原件及复印件）
&&&提醒&&&
若房产已抵押贷款的，需提供：
1、房产证复印件；
2、抵押合同（原件及复印件）（若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租，需提供银行出具的《同意出租证明》。
承租方（个人）：
① 身份证（原件及复印件）、港澳居民来往内地通行证（原件及复印件）
② 授权委托书
承租方（单位）：
① 营业执照（原件及复印件）
② 授权委托书（盖公章）
③ 被委托人身份证（原件及复印件）
&&&提醒&&&
1、有房产证的办理人，需先到社区工作站登记产权信息：房产证的地址、建筑面积、房产证号码，与查询25位的房屋编码；
2、无房产证的出租屋自建房，需提供房屋所在地的社区工作站出具的自建房使用证明。
深圳市个人出租房屋税收综合征收比例标准：
月租金≤30000，税收综合征收率 4%
月租金≥30000，税收综合征收率 6.12%
PS：这个税收是房东需要缴纳的，与个人无关，但有部分东会以租客承担税款作为配合办理租赁凭证或信息的条件。
租赁业务办理时限：3个工作日。
各区房屋租赁管理所：
(很多区的街道办都有房管所的办事窗口，大家可以去街道办事处备案登记)
南山区租赁所地址
1、清水河房屋租赁管理所，地址：罗湖区泥岗西路1046号清水河街道办二楼，咨询电话：424205，投诉电话：; 　　
2、笋岗房屋租赁管理所，地址：罗湖区宝岗路笋岗街道综合楼一楼，咨询电话：，投诉电话：; 　　
3、黄贝房屋租赁管理所，地址：罗湖区罗沙路经二路1号，咨询电话：，投诉电话：; 　　
4、桂园房屋租赁管理所，地址：罗湖区宝安南路1001号华瑞大厦(木棉花酒店)一楼南门，咨询电话：563442，投诉电话：; 　　
5、东门房屋租赁管理所，地址：湖贝路2208号湖晖大厦4楼，咨询电话：、投诉电话：; 　　
6、东湖房屋租赁管理所，地址：罗湖区东湖路92号东湖社区服务楼二楼，咨询电话：259766，投诉电话：; 　　
7、翠竹房屋租赁管理所，地址：翠竹路2028号翠竹大厦二楼，咨询电话：690101，投诉电话：; 　　
8、南湖房屋租赁管理所，地址：罗湖区南湖路国贸商业大厦四楼，咨询电话：212603，投诉电话：214567; 　　
9、莲塘房屋租赁管理所，地址：罗湖区莲塘国威路D小区7栋一楼，咨询电话：，投诉电话：; 　　
10、东晓房屋租赁管理所，地址：翠山路国防大厦7楼，咨询电话：、投诉电话：;
龙岗区房屋租赁管理办公室，地址：龙岗区中心城如意路135号，咨询电话：， 投诉电话：; 　　
1、布吉所房屋租赁管理所，地址：布吉街道布龙路怡馨苑二栋首层，咨询、投诉电话：; 　　
2、坂田所房屋租赁管理所，地址：坂田街道二办三楼附楼304室，咨询、投诉电话：; 　　
3、南湾所房屋租赁管理所，地址：南湾街道南岭村健民47号南湾街道二办B213，咨询、投诉电话：; 　　
4、平湖所房屋租赁管理所，地址：平湖街道平湖大街528号，咨询、投诉电话：; 　　
5、横岗所房屋租赁管理所，地址：横岗街道龙岗大道联建楼634-125号二楼，咨询、投诉电话：; 　　
6、坪地所房屋租赁管理所，地址：坪地街道富民路112号5楼，咨询、投诉电话：; 　　
7、龙城所房屋租赁管理所，地址：龙城街道龙城大道126号盛平维百盛大厦一楼，咨询、投诉电话：; 　　
8、龙岗所房屋租赁管理所，地址：龙岗街道植物园路385号，咨询、投诉电话：; 南山区房屋租赁管理所 。
宝安区房屋租赁管理办公室，地址：宝安区宝城30区建安新村18栋二楼，咨询电话：，投诉电话：; 　　
1、新安所房屋租赁管理所，地址：新安街道23区新安福利公司新福安居小区E、F栋，咨询电话：850039， 投诉电话：; 　　
2、西乡所房屋租赁管理所，地址：西乡街道西乡新湖路中段，咨询电话：902277， 投诉电话：; 　　
3、福永所房屋租赁管理所，地址：福永街道办事处后面街房管大楼三楼，咨询电话：331752， 投诉电话：; 　
4、沙井所房屋租赁管理所，地址：沙井街道沙井上寮社区企安路3号沙井行政服务大楼二楼，咨询电话：352495， 投诉电话：; 　　
5、松岗所房屋租赁管理所，地址：松岗街道环城路40号，咨询电话：， 投诉电话：; 　　
6、石岩所房屋租赁管理所，地址：石岩街道塘头大道200号石岩物流园旁综合楼，咨询电话：608985， 投诉电话：;
坪山区房屋租赁管理办公室，地址：坪山区深汕公路331号二号楼社会事务服务中心102室，咨询电话：，投诉电话 ; 　　
1、坪山房屋租赁管理所，地址：坪山街道人民街16号，投诉、咨询电话：
2、坑梓房屋租赁管理所，地址：坑梓街道人民西路158号3楼，咨询电话：、投诉电话：;
盐田区房屋租赁管理办公室，地址：盐田区沙头角井头东街1号3楼，咨询、投诉电话：; 　　
1、海山房屋租赁管理所，地址：盐田区海山路林场小区四栋三楼，咨询、投诉电话：; 　　
2、沙头角房屋租赁管理所，地址：盐田区沙头角田心东路48-1号二楼，咨询、投诉电话：; 　　
3、盐田房屋租赁管理所，地址：盐田区盐田街道办事处办公大楼一楼，咨询、投诉电话：; 　　
4、梅沙房屋租赁管理所，地址：盐田区环梅路22号梅沙街道社区服务中心一楼，咨询、投诉电话：; 　　
5、沙头角保税区房屋租赁管理所，地址：盐田区沙头角保税区保发大厦28楼，咨询、投诉电话：; 　　
6、盐田港保税区房屋租赁管理所，地址：盐田区盐田港保税区南片区综合办公楼四楼，咨询、投诉电话：;
大鹏新区房屋租赁管理办公室，地址：大鹏新区葵涌办事处金岭路1号，咨询、投诉电话：; 　　
1、南澳房屋租赁管理所，地址：大鹏新区南澳办事处同富路35号3楼，咨询、投诉电话：; 　　
2、葵涌房屋租赁管理所，地址：大鹏新区葵涌办事处葵政西路29号，咨询、投诉电话：; 　　
3、大鹏房屋租赁管理所，地址：大鹏新区大鹏办事处建设路17号文化大厦3楼，咨询投诉电话： ;
光明新区房屋租赁管理办公室，地址：光明新区管委会第二办公区1栋110室，咨询电话：，投诉电话：; 　　
1、公明所房屋租赁管理所，地址：光明新区公明办事处红花北路5号房管大楼，咨询、投诉电话：电话：; 　　
2、光明所房屋租赁管理所，地址：光明新区办事处光明中心广场东侧二楼，咨询电话：，投诉电话：;
再次提醒家长：
2019年时间还来得及，
请抓紧时间准备！
内容来源：深圳本地宝、本地宝深圳升学、网络
整理编辑：龙华资讯网
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点一、 申请购买安居房需要什么条件
　　1、申请购买安居房需要什么条件?
　　答：安居房是指出售给国家机关，企事业单位职工的全成本微利房和社会微利房。申请购买全成本微利房的对象必须是列入我区财政工资编制的国家机关事业单位的职工;申请购买社会微利房的对象必须是在我区注册的企事业单位及其员工，以及社会上中低收入者，但国家机关事业单位及其职工也可以申请购买社会微利房。购安居房实行自愿原则，每户职工家庭只能申请购买一套(间)安居房。
　　申请购买安居房，必须符合下列条件之一：
　　1、 夫妇双方具有特区户籍户口，或一方有特区户籍户口而实际已在特区生活的员工家庭;
　　2、 有特区户籍户口的单身职工，与有特区户籍户口并具有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭;
　　3、 有特区户籍户口的年满35周岁的单身职工;
　　4、 有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。
　　2、我什么时间可以去申请购买安居房?
　　答：你可以在周一到周五上午9:00-12:00;下午14:00-18:00前往申请。
　　3、第一次申请购买安居房时，我需提供什么资料?
　　答：申请时，先递交一份加盖单位印章的书面申请;填写一张《购房申请登记表》，及提供如下资料(统一A4复印件，同时审验原件)
　　①夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件(结婚证遗失的，出具单位证明);若配偶方没有深圳户口，需提供暂住证复印件(外籍人士提供身份证或护照)、户口所在地无房证明(无房声明须经有关部门公证，或购房夫妇双方到房改办当场签字)。
　　②单身职工提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明;
　　③离异的，提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件(或协议书);
　　④丧偶的，提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明;
　　⑤配偶为现役军人或烈士，提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件;
　　按全成本微利价购房的，除提供上述材料外，还需提供购房申请人行政职务(或技术职称)及聘书证明、党政机关事业单位人员编制名册、本年度人事局审批的考核晋升工资审查表;日前参加工作并取得大专以上学历的，提供学历证书复印件。
　　按社会微利价购房的，除提供上述材料外，还需提供申请人行政职务(或技术职称)证明，社会保险手册或劳动用工手册复印件，计生证明。
　　4、我在哪里递交书面申请及领取《购房申请登记表》?
　　答：你可以到罗湖区住宅局房管科递交书面申请及领取《购房申请登记表》。
　　5、办理购买安居房的工作程序是怎样的?
　　1、申请人到罗湖区住宅局房管科递交书面申请及领取《购房申请登记表》，并按要求提交验证交件;
　　2、房管科收件后统一集中登记，根据房源情况拟定安排方案;
　　3、将分配方案提交局分管领导审批报局长批准(由分管局长定期在局班子会上通报安居房分配 情况);
　　4、同意申请安排住房的，转入售房程序，房价由局房改科计算(包括超面积市场价评估);不同意安排住房，由房管科告知申请人;
　　5、发住房分配通知单;
　　6、购房人领买卖合同及房价审查表，单位盖章，并缴交房款;
　　7、签订售房合同，签发付清房款证明，发入住通知书;
　　8、以上程序适用于零散中购安居房，如批量安排安居房，则进行统一打分、排队，及按相应规定程序审批。
二、 安居房与商品房的区别
　　什么是安居房？成功申请购买后什么情况可以买卖？安居房就是以成本价向现代中低收人家庭出售而建造的住房，其销售价格低于成本，是由政府补贴的非盈利性住房，因此安居房购买5年后方可申请取得完全产权。
　　安居房的定义
　　安居房是指为实施国家“安居工程”而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。现行深圳安居房制度走在全国前列。根据年规定“购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担”。中低收入家庭的标准、住房困难的标准，由市房改办规定。安居房设计标准，国家是有所要求的，即不得搞高标准。
　　另外安居房与安置房是不同的，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，所以在定义上应区分两者性质。
　　安居房申请条件
　　不同城市安居型商品房申请条件不同。例如深圳市安居型商品房申请条件如下：
　　1、申请人、共同申请人均具有深圳户籍；
　　2、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；
　　3、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策；
　　4、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
　　5、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
　　6、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间；
　　7、经市政府批准，可以对特定群体申请轮候安居型商品房的条件作出适当调整。
　　【具体请看】：安居型商品房申请条件与申请资料。
　　关于安居房的买卖限制
　　在签订买卖合同5年后，安居型商品房产权所有人可以申请取得完全产权。5年限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实行政府收购制度。具体交易流程如下：
　　1、申请人在规定时间内持身份证向市住房保障部门提交申请表，并提交规定材料。
　　2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。
　　3、审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。
　　4、公示期满无异议或者异议不成立的。按照安居型商品房申购轮候规则进入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。
　　5、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。
　　6、申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同，买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。
　　7、建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性房地产证。
　　【备注】：以上交易流程仅供参考，具体交易流程依据本地安居房买卖政策执行。
　　安居房与经济适用房、商品房区别
　　一、安居房与经济适用房区别：
　　1、概念不同。安居型商品房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
　　2、成本不同。安居型商品房是直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。而经济适用房由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。一般安居型商品房比经济适用房贵。
　　二、安居房与商品房区别：
　　1、产权的区别。很多安居房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
　　2、质量上的区别。安居房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安居房，但是不多，能碰上算是中彩票了。
　　3、交易时间的限制。不少安居房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。
三、 深圳土改拟农地准入市盖安居房
　　核心提示：深圳公布《关于促进安居型商品房用地供应的暂行规定》及《深圳市机构养老设施用地供应暂行办法》征求意见稿，允许农村集体用地以公开招拍挂方式入市，用于盖安居房、办养老机构。并且在探索在医院和学校等民生用地领域让农村集体用地准入。
　　作为全国土地改革试点城市，深圳“土改”已经进入快车道。深圳市规土委前日公布《关于促进安居型商品房用地供应的暂行规定》及《深圳市机构养老设施用地供应暂行办法》征求意见稿，允许农村集体用地（以下简称“农地”）以公开招拍挂方式入市，用于盖安居房、办养老机构。昨日，深圳市规土委相关负责人表示，这两份征求意见稿是去年政策的延续。去年初，深圳出台“1+6文件”，首次确定原农村集体拥有的工业用地可申请入市流通。据悉，深圳正在探索在医院和学校等民生用地领域也让“农地”准入。
　　“无地可用”制约深圳城市规划发展
　　“深圳已无地可用。”捉襟见肘的土地资源已成为制约深圳城市规划发展的瓶颈，深圳市常务副市长吕锐锋公开表示，到2020年，深圳可供新增建设用地只有59平方公里。从2012年开始，深圳建设用地中的存量土地首次开始超过新增建设用地。当年共计划供应建设用地1868公顷，存量土地918公顷，占比49%。去年这一占比为59%，而今年这一占比已高达68.5%。
　　而与此同时，却有大量沉睡的“农地”。经过1992年特区内统征、2004年原特区外城市化转为国有地之后，深圳所有土地完成了国有化。但大量土地并未完成相应的补偿返还手续，因此实质上依然属于村集体及股份公司所有。随着城市化过程中土地价值不断提升，政府越来越难以支付这笔数额巨大的补偿，出现“土地政府拿不回、集体用不了、市场用不好”的尴尬局面。深圳1900多平方公里的土地上，这部分土地面积约有300平方公里。
　　改革试点破局唤醒沉睡的农地
　　解决问题的关键，在于对这部分实际合理占有的土地权益如何进行利益分配。另外作为副省级城市的深圳，土地利用指标掌握在中央手中。
　　破局的时间点在日，深圳市土地管理制度改革综合试点启动仪式在深圳举行。时任国土资源部部长徐绍史、广东省省长朱小丹出席。会上宣读了国土资源部和广东省政府对《深圳市土地管理制度改革总体方案》的联合批复。深圳市首次拿到了“城市规划”和“土地利用指标”两权合一的“尚方宝剑”，从而得以对城市中“原农村集体组织占地”展开全面清理与解决。至此，深圳“土改”拉开序幕。2013年1月，深圳推出“1+6文件”，展示了深圳“土改”的大致宏图。其中最大亮点是首次确定深圳市原农村集体经济组织拥有的工业用地可通过申请进入市场流通。
　　根据“1+6”文件，原农村集体经济组织继受单位实际占用的符合城市规划的工业用地，可申请以挂牌方式公开出（转）让土地使用权。有两种收益分配方式可供选择：一是所得收益50%纳入深圳市国土基金，50%归原农村集体经济组织继受单位；二是所得收益70%纳入深圳市国土基金，原农村集体经济组织继受单位获得30%，并可持有不超过总建筑面积20%的物业用于产业配套。
　　同年12月，随着拍卖槌落下，深圳市方格精密器件有限公司以底价1.16亿元竞得位于宝安凤凰社区的一块农地，其收益70%归政府，30%归村集体凤凰社区股份有限公司所有。首块原农村集体用地成功上市，被视为具有破冰意义。
　　将来还允许农地进入医院、学校等领域
　　如果说“1+6”文件打开了农地入市的口子，前日公布的两个暂行规定（征求意见稿）则进一步拓宽了农地入市的渠道。深圳市规土委土地利用处处长陈军军表示，两暂行规定对盘活农地将起到关键作用，如果得以实施，“农地入市”渠道将从已试行的工业用地，拓宽到安居型商品房和机构养老设施等民生领域。
　　陈军军透露，起草部门还正在探索“农地”未来进入医院、学校等民生领域，这将是深圳“土改”的重大举措。
　　陈军军表示，政府的主要目的是加快落实土地的盘活政策，增加有效的土地供给，同时让国家与农民个人通过合法公开透明的方式“共享收益”。
　　陈军军表示，除了盘活“农地”之外，其实两个暂行规定办法中还提到了盘活很多类型土地用于基础民生领域的方法，如已出让工业用地、居住用地、商业用地、公共设施用地、城市更新项目均可申请建安居型商品房或保障性住房，而城市更新项目用地、已批未建的合法用地也均可依规划建机构养老设施。“甚至工业厂房等合法建筑如果符合相关安全规范，也可申请改变功能举办机构养老设施，不需补缴地价，手续极大地简便”。
　　征求意见稿摘要
　　收益与政府四六分成
　　在符合规划的前提下，鼓励原农村集体经济组织继受单位将未完善征（转）地补偿手续的用地用于安居型商品房建设。在具体的收益分成方面，有两种方式可供选择：
　　第一种方式为简单的收益分成式，通过市土地房产交易中心，以招拍挂方式公开出让上述土地使用权，所得收益60%纳入市国土基金，40%归原农村集体经济组织。
　　第二种则以增加配套商业用房的方式。通过市土地房产交易中心，以招拍挂方式公开出让上述土地使用权，所得收益90%纳入市国土基金，10%归原农村集体经济组织继受单位。选择此方式的，原农村集体经济组织继受单位还可获得不超过总建筑面积10%的配套商业用房，并在招拍挂公告中予以明确。以上述方式进入市场的，相关征（转）地补偿协议应当在成交之前签定，政府不再支付任何补偿款。———《关于促进安居型商品房用地供应的暂行规定》征求意见稿
　　鼓励村集体自办机构养老设施
　　原农村集体经济组织继受单位尚未进行开发建设的、规划为机构养老设施的合法用地，鼓励原农村集体经济组织继受单位自行举办机构养老设施，免缴地价，土地使用权期限重新计算。也可以采取招拍挂方式公开转让土地使用权，土地使用权期限重新计算，所得收益归原农村集体经济组织继受单位。尚未完善征（转）地补偿手续且规划为机构养老设施的用地，可以采取招拍挂方式公开出让土地使用权。所得收益的50%纳入市国土基金，50%归原农村集体经济组织继受单位。———《深圳市机构养老设施用地供应暂行办法》征求意见稿
　　专家报告
　　突破“唯有国有化，才能市场化”模式
　　2012年，北京大学国家发展研究院应邀调研深圳土改，课题组由北京大学教授、土地制度改革专家周其仁领衔。今年6月，这份报告终于面世。报告中提出，唯有以“尽最大可能把大多数人的经济活动纳入合法框架”为出发点，从行之有效、做得通也说得通的实践中提炼出正确的政策元素，才能够形成新一轮土改的可行思路。政府适时转变职能，更集中于确保公共与配套设施的提供，就突破了“唯有国有化，才能市场化”模式，对深圳以至于全国城市土地制度的变革具有实质的开拓意义。
　　深圳“土改”进程
　　●2012年5月深圳市土地管理制度改革综合试点举行启动仪式。《深圳市土地管理制度改革总体方案》获国土资源部和广东省政府联合批复，深圳获权对城市中“原农村集体组织占地”进行全面清理与解决。
　　●2013年1月深圳推出“1+6文件”，首次确定原农村集体经济组织拥有的工业用地可申请入市流通，以挂牌方式公开出让。收益由原村集体和市国土基金五五分成，或七三分成但村集体可持有不超过总建筑面积20%的物业。
　　●2013年12月深圳首块原农村集体用地成功上市。位于宝安凤凰社区的A217-0315宗地以底价1。16亿元拍出，政府与村集体七三分成。
　　●2014年8月“农地入市”渠道从工业用地拓宽到安居型商品房和机构养老设施等民生领域，两个相应文件公开征求意见。
　　●未来有关部门还正在探索“农地”未来进入医院、学校等民生领域。这将是深圳“土改”的重大举措。
四、 经济适用房安居房常见问题集锦
　　问：我公婆和三个儿子一起造了一套私房，是公公的名字，现有孙子的户口和小儿子一家三口的户口，公婆的户口也在里面，孙子现在已满18周岁，如房子拆迁，孙子能买经济适用房吗?
　　答：被拆迁人的同户直系亲属，年满18周岁且他处无住房，可以购买经济适用房。根据你们的情况，你公婆作为被拆迁人，可以购买经济适用房，如果小儿子一家和孙子名下都没有住房，也都可以购买经济适用房。
　　问：我和我妈妈的户口在一起，我们住的是公房，现在要拆迁，且我名下无房，我们可以买两套经济适用房吗?
　　答：如果你父母没有享受超过65平方米的房改房，那你和你母亲都可以购买经济适用房。
　　问：我公公和我丈夫各有一张经济适用房的认购证。由于经济原因想把两张证合并购买一套住房。这样购买的房屋所有权归谁?证上写谁的名字?我和我丈夫可以享受公积金贷款，房产证上是否可以只写我和丈夫的名字?
　　答：两张认购证合并购买，被拆迁人的名字必须全部写在房产证上，房屋产权共有。
　　问：老人有一套房面临拆迁，因无能力购买经济适用房，想叫儿子出资，以儿子名义购买(儿子另有房)，可以吗?房产证是否可以写儿子的名字?
　　答：经济适用房的购买资格可以转让给直系亲属。如果儿子没有享受过房改房或面积不超标，就可以购买经济适用房。拆迁协议、购房合同及发票上都写成儿子的名字，以后房产证就可以写儿子的名字了。
　　问：我们家的房子面临拆迁，但是我们离婚了，房产证是我前夫的名字。我的户口在里面，我可不可以买一套经济适用房吗?
　　答：如果产权人放弃购买，将购买资格转让给你，你就可以购买一套经济适用房。
　　问:我有一套63.33平方米的房改房，已卖。我现单身，名下无房，居住及户口都在我父母处，我父母处公房拆迁，我可以获得经济适用房的购买资格吗?
　　答：你享受过的房改房面积只有63.33平米，没有超过65平米，同时，你目前名下无房，如果你父母的房子拆迁，你作为被拆迁人的同户直系亲属、年满18周岁且他处无住房，也可以购买一套经济适用房。
　　问：我有一个单间听说要拆，儿子已满十八周岁，房产证上是儿子的名字，我们一家三口户口都在里面，我另有一套住房，我们能买两套经济适用房吗?
　　答：你儿子作为被拆迁人可以购买一套经济适用房，你们作为同户直系亲属，因为他处有住房，所以不能购买。
　　问：我有44平方米，我母亲和我一家三口住，人平均收入不足五百，如果拆迁可以享受多少优惠政策?
　　答：拆迁政策和收入无关。你作为被拆迁人可以购买一套经济适用房，你母亲作为同户直系亲属，如果他处没有住房，也可购买一套经济适用房。如果你们不购买经济适用房，可以按市场评估价获得拆迁补偿款。
　　问：如果我现在住的商品房要拆迁，在拆迁前，如果我再另外购买一套商品房的话，那现在的房拆迁后还能不能享受到经济适用房?
　　答：按现行的经济适用房政策，只要你没有享受过超面积的房改房，而且是第一次购买经济适用房，就可以购买。
　　问：一年多前我家拆迁老房子，房产证上面积才30多平方米，当时被安排的房子最小，58平方米，并没有说可以再享受一套经济房，现在我有孙子了，人口多了，我儿子还能补享受一套经济房吗?
　　答：根据现行政策，拆迁协议只有6个月的有效期限，如果没有及时购买经济适用房，就不能再享受了。
　　问：何为拆迁中的“拆一还一”政策?产权人为儿子和母亲共有(唯一住房)，孩子已成年且别处无住房，如户口因上学不在能享受什么政策?母亲不具备购买经济适用房条件资格则该如何安置?
　　答：拆一还一即被拆迁房屋的面积是多少，享受优惠价格购买的经济适用房的面积就是多少。被拆迁房屋内，孩子的户口已迁出，则不能购买。
五、 深圳市申请取得安居房全部产权的条件及手续
　　核心内容：在深圳市，如何申请取得安居房全部产权?
　　法律依据
　　(一)《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号);
　　(二)《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发〔2003〕18号);
　　(三)《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部令第69号);
　　(四)《转发国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(粤府〔2003〕84号);
　　(五)《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》(深圳市人民政府令第88号);
　　(六)其他相关的规定。
　　数量及审批方式
　　无数量限制，符合条件者即予批准。
　　审批条件
　　(一)申请人已办理了安居房个人《房地产证》;
　　(二)申请人已按房改政策规定付清购房款和补差款;
　　(三)住房产权无争议，无其他民事权利纠纷;
　　(四)未被司法机关、行政机关限制住房产权;
　　(五)已经设定抵押的住房须经抵押权人书面同意;
　　(六)所购安居房已在市房改办建档并录入“深圳市房改信息库”;
　　(七)取得安居房全部产权的房价符合房改政策规定;
　　(八)申请人没有违规购买安居房;
　　(九)提交的申请材料齐全并符合规定要求。
　　(注：1.申请人婚前已由个人付清购房款或已办理了婚前房产公证的，允许以申请人个人名义申请取得安居房全部产权，夫妻双方不得再申请购买安居房或经济适用房;购房申请人和共有人共有的安居房，无离婚、丧偶等产权变更理由的，必须以双方名义申请取得安居房全部产权。
　　2.夫妻双方离婚后，其共同购买或产权共有的安居房，可以双方的名义申请取得安居房全部产权。双方取得安居房全部产权后，均不能再申请购买、租住、调换政策性住房(包括安居房、经济适用房、廉租房)。
　　申请材料
　　(一)《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》(1份)。
　　单位成批申报(5户以上)的还需提交：
　　(二)《深圳市办理个人已购政策性住房业务申报表》(1份);
　　(三)《申请取得安居房全部产权分户表》(2份);
　　(四)局属产权安居房的申请个人同时申请安居房换证的还须提交《深圳市安居房换证登记申请书》(1份)。
　　(五)个人身份证明及资料
　　1. 购房申请人及共有人身份证; 境外人士提供身份证或护照;现役军人提供军人公民身份号码登记表或军警官证、士兵证、军人离(退)休证复印件(局属产权安居房的申请个人同时申请安居房换证的须提交身份证复印件2份)。
　　2. 购房申请人及共有人户口本(户口本上婚姻状况须与现婚姻状况一致)、结婚证复印件，离异的提供离婚证和离婚协议书或生效的离婚判决书或生效的离婚调解书复印件，单身申请人提供现婚姻状况证明或现场签署未婚单身声明。
　　3. 未满35周岁的单亲家庭申请人提供：子女的身份证、户口本和子女监护权公证书复印件。
　　4. 购房后结婚或再婚的申请人提供：结婚证、现配偶身份证及户口本复印件。
　　5. 购买市房产管理部门所属产权安居房的离(退)休人员还应提供：离(退)休证复印件。
　　6. 申请人委托他人代理的，可由受委托人持权利人提供的经公证的书面委托书及受委托人身份证明复印件，属于购房后离异的单身申请人，如委托他人代理，还须提供申请人离婚证或生效的离婚判决书或生效的离婚调解书复印件;如需委托原产权单位委托的经办人代为办理的，原产权单位须提供授权委托书及委托代理人身份证明复印件。
　　(六)个人《房地产证》及原购房合同、原房价审查表(房价计算表)复印件(局属产权安居房的申请人同时申请安居房换证的须提交个人《房地产证》原件)。
　　(七)须向原产权单位补交安居房差价的提供：补差合同和补差款收款收据复印件，非市房产管理部门所属产权安居房还须提供：补差房价审查表，具体要求详见安居房补差应提交的申请材料。
　　(八)市房产管理部门所属产权安居房的房地产证面积与购房合同面积不符，就差异面积的处理已签订了安居房买卖补充合同的，还须提供该补充合同复印件。
　　(九)调往不同级财政拨款的党政机关事业单位或在市房产管理部门的财政编制数据库中无信息记录的申请人还应提供：现工作单位的编制本或编制主管部门出具的证明和最近年度考核晋升工资名册表复印件(离退休人员不需提供)。
　　(十)购房申请人及共有人购房后因婚姻状况发生变化、死亡、姓名或身份证号码发生变化等情况须同时办理安居房产权变更的还应提交的材料：详见申请安居房产权变更应提交的申请材料(注：申请办理权利人变更和取得安居房全部产权，同时申请安居房换证的须提交权利人变更相关的资料2份)。
　　(十一)已办理安居房产权变更手续但未换领房地产证的还应提供：安居房产权变更批复件(注：已办理权利人变更，现申请取得全部产权同时申请安居房换证的须提交权利人变更相关的资料1份)。
　　(十二)申请人夫妻双方离婚后，其共同购买或产权共有的安居房，现以双方的名义申请取得安居房全部产权的须提供：离婚证和离婚协议书或生效的离婚判决书或生效的离婚调解书复印件，申请人双方应亲自到业务受理窗口申请办理和签署声明。
　　(十三) 原产权单位为企业的提供：企业法人营业执照复印件(一般情况下可不核验原件，必要时才需核验原件)。
　　(十四)原产权单位已被工商等主管部门核准注销、吊销营业执照、撤销或超过经营期限而无法出具单位意见的，还应提供以下材料(具体处理办法按照深房改〔2005〕8号文件执行)：
　　1. 主管部门所发的单位撤销或关闭的文件复印件;
　　2. 工商部门出具的企业注销(吊销)登记信息单;
　　3. 企业破产(结业)证明文件、成立企业破产清算组文件复印件。
　　(十五)特殊情况的还须提交：市国土资源和房产管理局批准申请人办理取得安居房全部产权手续的相关文件。
　　注：以上材料未注明提交复印件的，均提供原件;要求提交复印件的，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。[page]
　　申请表格
　　申请人需填写《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》，申请表可在深圳市国土资源和房产管理局网站下载或业务受理窗口领取。
　　下载中心：《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》(市房产管理部门所属产权)　《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》(非市房产管理部门所属产权)
　　申请受理机关
　　深圳市住宅售房中心业务受理窗口或原房改审批所在的区住宅(建设)局。
　　审批决定机关
　　市(区)人民政府住房制度改革办公室。
　　审批程序
　　申请人递交申请资料→审核→申请人领取取得安居房全部产权批复(同时申请安居房换证的转给房地产权登记中心安居房换证部门审核→申请人缴纳税费并领取市场商品房《房地产证》)。
　　审批时限
　　自受理之日起20个工作日，重大复杂的经批准延长10个工作日。
　　审批证件及有效期限
　　发取得安居房全部产权批复，有效期限为6个月。
　　审批的法律效力
　　取得安居房全部产权批复后可到房地产权登记部门换领市场商品房《房地产证》。
　　收费依据：
　　(一)市机构编制委员会办公室《关于市住宅局售房中心增加职能、内设机构及人员编制的批复》(深编办〔2003〕30号);
　　(二)市物价局《关于安居房房改有关服务收费问题的批复》(深价管函〔2002〕46号);
　　(三)广东省经营服务性收费许可证(编号：第BA50111号)。
　　年审或年检：无。
六、 购买安居房疑问解答
　　购房安居房的常见问题有哪些？申请购买安居房需要满足哪些条件？第一次申请购买安置房时需要准备好哪些材料方便登记？
　　1、申请购买安居房需要什么条件？
　　答：安居房是指出售给国家机关，企事业单位职工的全成本微利房和社会微利房。申请购买全成本微利房的对象必须是列入我区财政工资编制的国家机关事业单位的职工；申请购买社会微利房的对象必须是在我区注册的企事业单位及其员工，以及社会上中低收入者，但国家机关事业单位及其职工也可以申请购买社会微利房。购安居房实行自愿原则，每户职工家庭只能申请购买一套(间)安居房。
　　申请购买安居房，必须符合下列条件之一：
　　1、 夫妇双方具有特区户籍户口，或一方有特区户籍户口而实际已在特区生活的员工家庭；
　　2、 有特区户籍户口的单身职工，与有特区户籍户口并具有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭；
　　3、 有特区户籍户口的年满35周岁的单身职工；
　　4、 有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。
　　2、我什么时间可以去申请购买安居房？
　　答：你可以在周一到周五上午9:00-12:00；下午14:00-18:00前往申请。
　　3、第一次申请购买安居房时，我需提供什么资料？
　　答：申请时，先递交一份加盖单位印章的书面申请；填写一张《购房申请登记表》，及提供如下资料(统一A4复印件，同时审验原件)
　　①夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件(结婚证遗失的，出具单位证明)；若配偶方没有深圳户口，需提供暂住证复印件(外籍人士提供身份证或护照)、户口所在地无房证明(无房声明须经有关部门公证，或购房夫妇双方到房改办当场签字)。
　　②单身职工提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明；
　　③离异的，提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件(或协议书)；
　　④丧偶的，提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明；
　　⑤配偶为现役军人或烈士，提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件；
　　按全成本微利价购房的，除提供上述材料外，还需提供购房申请人行政职务(或技术职称)及聘书证明、党政机关事业单位人员编制名册、本年度人事局审批的考核晋升工资审查表；日前参加工作并取得大专以上学历的，提供学历证书复印件。
　　按社会微利价购房的，除提供上述材料外，还需提供申请人行政职务(或技术职称)证明，社会保险手册或劳动用工手册复印件，计生证明。
　　4、我在哪里递交书面申请及领取《购房申请登记表》？
　　答：你可以到罗湖区住宅局房管科递交书面申请及领取《购房申请登记表》。
　　5、办理购买安居房的工作程序是怎样的？
　　1、申请人到罗湖区住宅局房管科递交书面申请及领取《购房申请登记表》，并按要求提交验证交件；
　　2、房管科收件后统一集中登记，根据房源情况拟定安排方案；
　　3、将分配方案提交局分管领导审批报局长批准(由分管局长定期在局班子会上通报安居房分配 情况)；
　　4、同意申请安排住房的，转入售房程序，房价由局房改科计算(包括超面积市场价评估)；不同意安排住房，由房管科告知申请人；
　　5、发住房分配通知单；
　　6、购房人领买卖合同及房价审查表，单位盖章，并缴交房款；
　　7、签订售房合同，签发付清房款证明，发入住通知书；
　　8、以上程序适用于零散中购安居房，如批量安排安居房，则进行统一打分、排队，及按相应规定程序审批。
七、 把好安居房申请关
　　本报讯(周俊 记者 张伟)为实现“人人有房住”的目标，近日，金花镇根据绵竹市《廉租住房保障办法》，制定了一系列工作措施，确保廉租房、安居房申请工作顺利进行。
　　该镇一是高度重视、强化责任。镇党委、政府认真做好廉租房、安居房申请工作，落实了专人负责。二是明确对象、合理宣传。利用广播等宣传手段对群众进行宣传，对有疑问的非城镇居民进行政策解释。三是落实政策、严格把关。该镇严把申请关，要求申请户必须符合政策要求，而且能提供相应的证明材料。四是公平公正、及时受理。对于申请廉租房、安居房的群众，一律做到公平公正，对符合政策并提供了证明材料的群众及时进行登记、受理、上报，对不符合政策的群众进行耐心解释。
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