广东省广州市越秀区人民法院
被告广州市瑞之祥有限公司、何雪兰、余卓仕、朱清豪、朱清国、朱月云、广州钜沣置业发展有限公司：
本院受理原告中国工商银行股份有限公司广州北京路支行诉被告广州市瑞之祥有限公司、何雪兰、余卓仕、朱清豪、朱清国、朱月云、广州钜沣置业发展有限公司金融借款合同纠纷一案，已经审理终结。因你们在诉讼期间下落不明，无法送达，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，向你们公告送达本院（2016）粤0104民初8234号民事判决书，上述案件的判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起3日内，被告广州市瑞之祥有限公司向原告中国工商银行股份有限公司广州北京路支行清偿欠款本金2412万元及利息、罚息、复利【至日，利息为元、罚息为元、复利为元；从日起至还清欠款之日止，利息、罚息、复利按《小企业借款合同》（编号：北京路支行2013年小企字第070号）约定标准计付】。二、被告何雪兰、余卓仕、朱清豪、朱清国、朱月云、广州钜沣置业发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告何雪兰、余卓仕、朱清豪、朱清国、朱月云、广州钜沣置业发展有限公司在承担连带清偿责任后，有权向被告广州市瑞之祥有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费182119元、诉讼保全费5000元由原告中国工商银行股份有限公司广州北京路支行负担1834元，被告广州市瑞之祥有限公司、何雪兰、余卓仕、朱清豪、朱清国、朱月云、广州钜沣置业发展有限公司负担185285元。
自公告之日起60日内视为送达，如不服上述判决，可在公告期满之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
二○一六年十一月十八日
联系人:鲍法官
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。天眼查logo
国家中小企业发展基金旗下关联律所：相关法条：江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0924民初2720号原告王成旭。委托代理人陈永奎，律师。被告顾建梅。被告袁静。原告王成旭与被告顾建梅、袁静民间借贷纠纷一案，本院于日受理后，依法由审判员张玲玲独任审判，于日公开开庭进行了审理。原告王成旭的委托代理人陈永奎，被告顾建梅到庭参加诉讼，被告袁静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。王成旭诉称，顾建梅、袁静系夫妻关系。日，顾建梅向王小萍借款25万元用于经营，约定按月利率2%计息。日，顾建梅向王小萍还款5万元，并结清2014年6月底前的利息，2014年底结清下半年的利息。日，王小萍将顾建梅差欠的借款本息转让给我，我多次催要，2016年春节前，顾建梅付给我利息2.5万元，其余利息及本金未还。请求判令顾建梅、袁静偿还我借款本金20万元，利息3.5万元（已经扣除已付利息2.5万元），合计23.5万元，并自日起至实际给付之日止，按照月利率2%支付利息。顾建梅辩称，借条是我出具的，我差王小萍钱，2014年12月底前的利息全部结清，本金还差19.4万元，王小萍将钱转给他弟弟，日我又还了2.5万元给王成旭，这是还的本金，当时很多人在场。该笔借贷当时袁静不清楚，后来知道了，我们一家全力以赴还钱，希望只还本金，利息等经济好转再还。袁静未作答辩。本院经审理查明：顾建梅、袁静于日登记结婚。日，顾建梅立据向王小萍借款25万元，借据载明，今借到王晓萍人民币贰拾伍万元整，按月息贰分计算，借款人，顾建梅等内容。日，顾建梅向王小萍还款5万元本金，并结清2014年6月底之前的利息。日，顾建梅向王小萍偿还借款本金0.6万元，并结清2014年12月底之前的利息。2015年7月，王小萍将其对顾建梅享有的19.4万元借款本金及相应利息转让给王成旭。经王成旭催要，顾建梅于日向王成旭还款2.5万元，王成旭向顾建梅出具收条一份，载明，今收到顾建梅还款贰万伍仟圆，收款人，王成旭等内容。因余款未还，王成旭诉至本院。上述事实，有当事人的庭审陈述及王成旭提交的借据，顾建梅提供的收条，本院调取的婚姻证明等证据予以证实。审理过程中，根据王成旭的申请，本院裁定对袁静所有的银行存款、工资及住房公积金合计25万元予以冻结。本院认为：1、王小萍与顾建梅之间的借款合同，不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。王小萍向顾建梅交付款项后，顾建梅未能及时还本付息构成违约，应承担向王小萍偿还借款本息的责任。王小萍将其对顾建梅享有的全部借款本息转让给王成旭，故顾建梅应向王成旭偿还全部借款本息。关于顾建梅于日偿还的2.5万元如何冲抵问题，双方陈述不一，王成旭主张此款应优先抵充利息，顾建梅主张此款应当抵充本金，结合案情，王成旭出具给顾建梅的收条中未注明收到的是本金还是利息，顾建梅提供的证人证言陈述王成旭收到款项后没有说什么话，说明双方对此还款如何抵充问题没有达成一致意见，根据相关司法解释的规定，双方没有约定的还款依法应当优先抵充利息。自日起至日止，以本金19.4万元为基数，按照月利率2%计算的利息为5.82万元，扣除已经支付的2.5万元利息，截至日顾建梅尚欠王成旭借款利息3.32万元，王成旭主张超出部分的本金和利息不予支持。2、该笔债务发生于顾建梅、袁静婚姻关系存续期间，由于顾建梅、袁静未能举证证明借款时顾建梅与王小萍明确约定为个人债务，或者属于婚姻法第十九条第三款规定的情形，故依法应当按夫妻共同债务处理，由顾建梅、袁静共同承担还款责任。综上，王成旭主张顾建梅、袁静偿还借款本金19.4万元，利息3.32万元，合计22.72万元，并自日起至实际给付之日止，以所欠借款本金为基数，按照月利率2%支付利息部分的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、顾建梅、袁静于本判决发生法律效力之日起十日内，偿还王成旭借款本金19.4万元，利息3.32万元，合计22.72万元，并自日起至实际给付之日止，以所欠借款本金为基数，按照月利率2%支付利息；二、驳回王成旭的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如未按本判决指定的期限履行义务的，权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，于本判决发生法律效力且指定的履行期届满之日起2年内，向本院申请执行。判决书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；判决书未规定履行期间的，从判决书生效之日起计算。案件受理费4825元，减半收取2412.5元，保全费1770元，合计4182.5元，由王成旭负担138.5元，顾建梅、袁静负担4044元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院(户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：盐城市农行中汇支行，账号：4021)预交上诉案件受理费。审判员　　张玲玲二〇一六年六月二十八日书记员　　龚　悬附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。2.《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。4.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。5.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。6.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。置顶反馈APP微信客服活动电&&&&&&&话 : 400-871-6266工作时间 :&周一至周五 9:00-18:30在线客服 :&商务合作 :&官方论坛 :&官方微信 :&官方QQ群 :&全国企业信用信息公示系统中国裁判文书网中国执行信息公开网国家知识产权局商标局版权局&&&京公网安备 95号&违法和不良信息举报电话：400-871-6266举报邮箱：来自雪球&#xe6关注 603899晨光文具2016年半年报详细分析来自&&& & &&& & &晨光文具是我的自选池的一个标的（我目前并未持有），一直都在观察，上市还不够三年，还不会在这个时候买入，虽然不买入，但不妨碍去对这个行业进行了解和关注。之前已经对晨光文具进行过定量及定性的分析（无论是企业分析还是2015年年报分析，之前都已经做好，如有兴趣可自行了解），晨光应该是文具行业里的龙头，特别是在学生文具及书写文具那一块，更是绝对的霸主，公司是以营销见长的公司，其领先于竞争对手的护城河是全国接近10万家的终端店，几级的销售渠道控制模式，你现在随便去问一个三，四年级的小学生，是否知道晨光，相信80%的小学生都会知道而且正在使用。& & 公司在上市前，其实原有的销售模式已经基本定型，上市后，除了原有的继续扩张线下的渠道及终端之外，主要向以下三个方向探索发展：&&&1. &晨光生活馆晨光生活馆是公司直营旗舰大店，是“全品类一站式”文化时尚购物场所.以“晨光生活馆”的品牌建设直营旗舰店，这样的名字已经代表了这个店一定是光鲜，明亮，具有生活气息的大店，配合消费升级的需求而建设，有区别于众多小文具店，小商铺的一种方式，走的是品牌的道路。经营情况：#.晨光生活馆截止2016年上半年，已经有门店168家，其中165家属于1.0模式，主要开在新华书店周围，利用的是新华书店的人群吸力的作用。&&#&&.另外的3家生活馆是2.0模式，已经开在了SHOPING &MALL，更加独立，品牌效应更强，打造高品质、高复购率、高客单价、高性价比商品模式的生活馆新模式。&&#.上半年晨光生活馆收入5203万元，占整体收入的比例为2.39%，上年同期收入仅为2412万元，收入占比仅为1.31%。&&#&&.2016年上半年单店平均每月收入为5.16万元，2015年全年平均每店单月收入为6.3万元，2015年上半年为6.38万元，在线下扩张门店的同时，单店每月收入有下降的趋势。&&#.一个 店平均一个月5万元的收入，相当于卖了2.5万支书写笔（以2元一支为例）。&#&&.目前2016年上半年，运作晨光生活馆的各地生活馆的公司目前还是亏损，还未赢利，2016年上半年亏损约为1000万元，2015年亏损约为1500万元。&&#.公司从原有大量借用线下别人的渠道到自己去建设自己的大店，这种思路的改变是值得赞赏的，毕竟打响品牌，才有可能做成百年老店。2.晨光科力普& &#&&.晨光科力普作为公司发展办公直销业务的平台，主要是从事B2B业务，即为企事业客户提供办公一站式服务。对于公司尝试这种模式主要体现了两个突破：&& &&#.第一是公司由原来的学生文具，书写文具市场，通过这种方式进入办公文具市场，展开和这个领域竞争对手的竞争。& & #&&.&第二是直接采取B2B的方式，直接面向办公文具的买主而进行销售，并且通过办公一站式的服务来切入B端的销售。，成功入围年度中央国家机关办公用品定点采购项目、中直机关2016年货物类产品协议供货采购项目、上海市政府采购、天津市政府采购、杭州市政府采购、合肥市政府采购等政府采购项目。&& #.然后从今年开始启动探索BD(Business Development 业务拓展)加盟模式和服务加盟模式。& & 经营情况：& &#&&.2016年上半年科立普收入为1.77亿元，收入占比为8.14%，净利润-689万元，日订单超出1500单，月订单超出33000单，经测算每订单收入896元。#.2015年上半年收入仅为8568万元，收入占比为4.64%，净利润为-1186万元，日订单突破1000单，月订单为25000单，经测算每订单收入571元。#&&.而在2015年全年，科立普收入为2.27亿元，收入占比6.07%，净利润为-2408万元，月订单超出30000单，经测算，每订单收入631元。应该说上面这两个方向，都是公司为自己的未来而积极所做的探索，目前仍然在投入阶段，所以公司的业绩仍然还是要依靠原有的模式去完成，下面对相关报表的分析。3.收入利润情况#.2016年上半年收入21.8亿元，同比上年同期的18.5亿元，增长17.97%，营业毛利5.98亿元，同比增长23.87%，绝对值增长了1.1亿元，综合毛利率为27.45%，比上年同期提升1.5个百分点。#&&.16年上半年销售费用达到1.75亿元，同比增长47.30%，销售费用率为8.06%，上年同期为6.46%，公司加大了销售费用的投入，主要是生活馆，科力普拓展业务招收的市场人员的薪酬及举办了2016年“晨光文具杯”全国少儿美术创意绘画大赛等活动投入了宣传费的原因。#.管理费用率和财务费用率同比上年同期较为平稳，最终三项费用上半年为3.17亿元，同比上年同期的2.34亿元，增长了35.43%，绝对值增长了将近8000万元。三项费用率上半年为14.55%，同比2015年同期增长接近2个百分点。#&&.营业毛利绝对值增加了1.1个亿，而三项费用又多了8000万，再加上16年上半年理财产品得到的投资收益1261万元（上年同期投资收益只有72万元），使得2016年上半年营业利润为2.8亿元，同比上年同期绝对值增长了4000万元，增长了16.94%。#.最终2016年上半年利润部额为2.9亿元，同比增长20.78%，归属净利润为2.5亿元，同比增长20.81%。公司仍然实现了自己上市时候的目标，基本保持每年20%的营收和利润的增长速度。4.资产负债情况#&&.2016年上半年货币资金余额为2.64亿元，期初为5.14亿元，主要是上半年公司投入了8.18亿元的理财产品，期初时候只投入了6.2亿元。#.上半年应收帐款为2.0亿元，期初为9811万元，上年同期为1.04亿元，应收帐款周转天数2016年上半年为17天，上年同期仅为10天，2015年全年也为10天，增长明显，公司有放宽收款政策的趋势。#&&.上半年存货余额为6.4亿元，期初为6.5亿元，上年同期为5.8亿元，存货的分布基本保持平稳，存货周转天数为74天，上年同期为78天，2015年全年则为86天。#.公司无长短期借款，无应收及应付票据，上半年应付帐款余额为4.48亿元，预收款项为4540万元。应付+预收远远大于应收+预付，公司对上下游的资金有较大的话语权。#&&.上半年资产负债率23.80%，净资产收益率11.46%，上年同期为10.61%。5.现金流量情况#.上半年销售商品收到现金24亿元，同比增长15.97%，稍低于收入的增幅，但是高于收入。经营现金流量净额为2.16亿元，同比下降17.51%。#&&.上半年自由现金流测算约为1.3亿元，上年同期为1.8亿元，2015年全年则为3.68亿元。6.单季度分析#.公司的销售旺季在三季度和一季度（分别是署假和寒假），而二季度和四季度是淡季。2016年二季度收入10.4亿元，同比增长15.59%，营业毛利达到2.9亿元，综合毛利率达到27.83%，同比2015年二季度增长了将近2个百分点。&#&&.二季度销售费用为9431万，同比2015年同期的7105万，增长了58.45%,销售费用率为9.02%，上年同期仅为6.57%，二季度三项费用率达到16.41%，上年同期为13.07%。&#.二季度营业利润为1.18亿元，同比2015年同期的1.11亿元，增长6.48%，在收入增长接近16%，毛利率提升将近2个百分点的情况下，营业利润绝对值只有不到700万的增加，主要是销售费用吃掉了大多数的毛利。7.业务板块分析#&&.2016年上半年各产品线无论在收入端还是毛利率都全部取得增长，（既使是和2015年全年相比，毛利率也在增长），其中主力线书写工具收入8.58亿元，毛利率32.99%，上年同期收入为7.92亿元，毛利率32.58%。收入增长了8.29%.#.另外一个重要的板块学生文具上半年收入达到6.5亿元，毛利率29.71%。上年同期收入为5.39亿元，毛利率为26.72%。收入增长了20.59%，毛利率提升了3个百分点。#&&.办公文具上半年收入6.44亿元，毛利率17.92%，上年同期收入为4.83亿元，毛利率14.64%，收入同比增长了33.15%，毛利率提升了3.5个百分点。#.公司每年都会将产品出厂价进行向上微调，2014年书写工具，学生文具及办公文具销售单价分别向上调高了0.23%，2.25%及0.26%，而2015年又在2014年的基础上再分别上调了1.49%，5.90%及12.71%。相信2016年仍然会继续向上微调。8.三项费用#&&.上面已经说到，由于生活馆和科力普全力拓展，招收了许多营销人员，所以销售费用中的工资及福利上半年为9590万元，同比大幅增长61.90%。而业务宣传费达到1637万元，同比增长173.61%，主要是投入了相关的活动。#.在管理费用方面，研发费用为1840万元（公司上半年的研发支出为4732万元，看来是没有将研发支出全部费用化）同比增长58.60%，研发支出没有全部费用化，这个比较奇怪，看来公司为了保障每个半年，每个年度利润增长20%以上，花费苦心，但是也可以感觉到，公司在保障增长方面有点技穷。9.同行业简单对比#&&.由于广博股份还没有公布2016年半年报，所以基本上是晨光和齐心的比较，可以看到，无论从营收及毛利率及净利润上面，晨光的规模都比齐心要大许多。#.既使晨光只拿办公文具这一块和齐心集团相比，也不会落后太多，晨光的办公文具上半年收入为6.44亿元，毛利率为17.92%，同比增长33%以上，而齐心文具上半年收入为10.27亿元，同比增长60%以上，毛利率为18.89%。个人意见：&& &1.由于本人目前没有晨光的持仓，所以下面的观点有可能会更加客观一些。&& &2.晨光毫无疑问是文具方面的龙头，按照它的布局，我毫不怀疑在未来的5年，它仍然会是国内文具方面的龙头，而且3-5年之内，办公文具这一市场它的市场份额也会成为最大。&& 3.公司2016年上半年的营收及利润的表现来看，是勉强接近完成了20%的收入增长（实际只有18%不到），20%的利润增速。&&4.这个增速和公司2015年制定的目标是有差距的，我们再来重温2015年公司当初制定的年的发展目标。&& &&未来五年内（）实现以下目标：& & &&&（1）继续巩固和提升书写工具市场份额，国内书写工具市场占有率增长100%；& & & &（2）学生文具业务收入快速增长，年均增速在30%以上；& & & &（3）进一步提升办公文具在主营业务收入中的比重，实现在现有基础上办公文具主 & & & & & & 营&业务收入占比增长约100%&& 5.应该说公司在努力的完成上面的这一目标，如果能够完成，目前的估值合理，不高，但是从2016年上半年的情况来看，完成有一定的难度，当然，目前生活馆和科力普还属于投入阶段，还在亏损，还未带来收益，这个需要等待，而作为观察者来说，公司的未来是清晰的，也是可见的，在行业的地位也是牢固的，策略暂时来看，也没有问题，那么剩下的就只有估值和股价的问题了。&& 6.我个人在晨光目前的估值上，还未有介入的打算和准备，希望有好的价格，可以进入。跟踪晨光文具，在持续，我是十年如一，我在财富十年。（请关注）&rd相关阅读：& 1.603899晨光文具2016年一季度分析& 2.603899晨光文具企业深度分析--小产品大市场&&安居客房产问答 & 房贷37万30年要月供多少
房贷37万30年要月供多少
房贷37万30年要月供多少相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到房贷37万30年要月供多少相关问题满意的答案。
为您找到“房贷37万30年要月供多少”相关问题
按照现在银行购房商业贷款基准利率计算，贷款30万，按揭30年月供如下：
等额本息还款法：
1684.59 元
总支付利息
等额本金还款法：
2183.33 元
每月递减：3.75 元
总支付利息
建立在基准利率6.8%的基础上,等额本息每月还2412元,等额本金首月还3124元遂月递减
您好，商业贷款基准利率5.90%，上浮10%为6.49%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 370,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,756.44 元
总支付利息 291,546.26 元
本息合计 661,546.26 元
2.等额本金还款：
贷款总额 370,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3,542.75 元
每月递减：8.34 元
总支付利息 241,130.54 元
本息合计 611,130.54 元
目前的基准利率
0-6月 (含6月) 6.10%
6月-1年 (含1年) 6.56%
1-3年 (含3年) 6.65%
3-5年 (含5年) 6.90%
5-30年 (含30年) 7.05%
不知道是走抵押还是按揭，按揭下浮5%，抵押上浮15%。
等额本息每个月20352元，但是等额本金就不一样了！
如果你全是商业贷款月供4638.13元，公积金贷款30万30年月供万商业贷款月供2732.05，合计4252.65
您好，我是爱房网的编辑，关于月供问题，建议您在爱房网上用房贷计算器算一下就好，方便实用，感谢您对爱房网的支持。
您好，您是公积金贷款还是商业贷款呢，利率是多少了？公积金总还款是371520元，公积金的话月还款3096元商贷总还款是409680元，商贷的话基准利率的话是3414元，如果利率有折扣的话比这个低些，一般签借款合同的时候银行或者公积金中心的都会告诉您的
以目前基准6.55
首套的话8.5折，月供2631.34
首套8折的话，月供2537.29
首套9折的话，月供2726.96
您好，如果是基准利率的话1715.58元
您好，月供5947左右。
按现有的银行政策，贷款利率是6.55%，你每个月还款额是1715元。
您好，您还款一年以后还清贷款还有237000元本金
如果是商业贷款，平均每个月是2976元偿还利息2385元，，偿还本金591元，利息是越还越少，本金越还越多
首次置业利率有8.5折的优惠月供1430.08元
问答专家推荐
更多相关搜索
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&22万的房子，首付5万，20年还清，银行利息是多少，每个月还多少房贷呢推荐回答：建议房贷计算器跟银行算几乎没差问题：1.贷款式：纯公积金、组合、商贷2.利率：基准利率6.55%,打打折般像招行汇丰打折看情况能浮3.款式：等额本息本金本息每月本金递减总看本金比本息利息少本金比本息流水要求高真要办房贷建议能提前提前利息挺高选择问几家与楼盘合作银行利率或提前款需需要手续费类问题贷款19万20年每月还款1422. 19,元，现在已经还款一年半，想提前还款5万，还之后每个月贷款推荐回答：选择 缩短款期限 划算新每月款1416.43元节省利息支78751.04元已经款金额25599.37元已经利息18336.33元买房贷款31万 还款20年 给了一年月供了 我想今年在给5万 想知道给了5万后月供多少推荐回答：答：购房贷款31期限20款已按推算银行利率7.05%相应月款额2412.74元提前部款明月份由于利率调低（6.55%）月供降2323.78元今底提前部款5万元提前款整贷款要重新计算计算选择：1、款限变仍20减少月款额重新计算月款额1958.42元；2、月款额基本变缩短款期限假设月款额2413.58元重新计算款限170月（14零2月）说贷款20252月即清缩短5零8月2016年工商房贷24.5万贷20年要还多少利息推荐回答：2016工商银行五房贷利率3.25%,根据利息计算公式（利息=本金利率间）与现信息（贷款额、利率、期限）计算利息额度：利息=本金利率期限=%20=159250根据偿利息总额根据月供计算公式计算月供少月供=（借款额+利息量）/期数=（250）/（2012）≈工商房贷24.5万贷20要利息159250月供额度1684.4款式等额本息款式房贷款式较选择房贷利率般浮利率能作段间偿标准我们房贷贷款21万，等额本息还款，20年还清，现在已经还了一年半，现在计划提前还5万，这样能节省多少利息推荐回答：1.提前款：若等额本息式款,20111月始0月(20)商业贷款,要203012月;按照家基准利率调整及浮提供情况计算,240月内支总款额元,支总利息元;20111月起,按照利率6.4%,201112月,每月月供额1553.36元;期间月供总额18640.38元,剩余本金元;20121月起,按照利率7.05%,20126月,每月月供额1631.34元;期间月供总额9788.01元,剩余本金元;20127月起,按照利率6.8%,203012月,每月月供额1601.71元;期间月供总额元,至贷款全部完.2.提前款选择剩余款期限变：若等额本息式款,20111月始0月(20)商业贷款,要203012月;按照家基准利率调整及浮提供情况计算,240月内支总款额(含提前款额)元,支总利息元;20111月起,按照利率6.4%,201112月,每月月供额1553.36元;期间月供总额18640.38元,剩余本金元;20121月起,按照利率7.05%,20126月,每月月供额1631.34元;期间月供总额9788.01元,剩余本金元;提前款50000元,剩余本金元,选择剩余款期限变,222月;20127月起,按照利率6.8%,203012月,每月月供额1205.31元;期间月供总额元,至贷款全部完.3.提前款选择剩余款期限缩短：若等额本息式款,20111月始0月(20)商业贷款,要203012月;按照家基准利率调整及浮提供情况计算,151月内支总款额(含提前款额)元,支总利息85290.74元;20111月起,按照利率6.4%,201112月,每月月供额1553.36元;期间月供总额18640.38元,剩余本金元;20121月起,按照利率7.05%,20126月,每月月供额1631.34元;期间月供总额9788.01元,剩余本金元;提前款50000元,剩余本金元,选择剩余款期限缩短,133月;20127月起,按照利率6.8%,20237月,每月月供额1630.54元;期间月供总额元,至贷款全部完.房贷36.5万元贷20年月供多少推荐回答：贷款总额365000元款总额元支付利息元贷款月数240月月均款2593.96元2009年贷款24.5万买房至2014年本金还了多少 贷款20年推荐回答：暂无我公积金贷款28.5万分20年还每月是多少推荐回答：您按照公积金贷款利率4.00%计算：1.等额本息款：贷款总额 285,000.00 元款月数 240 月每月款 1,727.04 元总支付利息 129,490.55 元本息合计 414,490.55 元2.等额本金款：贷款总额 285,000.00 元款月数 240 月首月款 2,137.50 元每月递减：3.96 元总支付利息 114,475.00 元本息合计 399,475.00 元展开全部下一篇：现在很多人买房都会选择贷款，如果您要贷款买房就要了解房贷利率，今天我们要和您分享的就是2016年最新的房贷基准利率的情况。仅有18㎡，高龄20年的老房空间内，必须容纳一家四口大量的收纳需求。大部分人买房都是采用按揭贷款的方式，先拥有了房子，然后再每个月去还房贷。在房产贷款的时候，可以有几种还贷的方法。提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。那么，房贷提前还款怎么还及违约金收取多少呢?下面来看看吧。房贷还不起如何是好： 方法1、延长贷款期限，降低月供 借款人如果实在是遇到一些难以解决的突发状况，导致长时间无法顺利还贷，那就下面有一组很不错的 婚房 装修 案例， 现代简约风格 婚房装修效果图 5万64平婚房装修效果图2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。温州20年产权的房子现在陆续到期了，不少业主对于房子到期后该怎么办犯了难，那么下面我们就来和您一起具体的说说吧~历史原因造成20年期限 19个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签