求解，买房用哪个中介比较好，最近准备买房子中介费什么时候给

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-08 15:18 标签： 在中介买房子注意事项
宁波哪几家二手房中介靠谱？最近准备买房-风云楼市-天一论坛 -
Powered by Discuz!
广告热线：0
网管热线：
举报电话：0
后使用快捷导航没有帐号？
只需一步，快速开始
查看: 11243|回复: 7
宁波哪几家二手房中介靠谱？最近准备买房
该用户从未签到主题帖子积分
新手上路, 积分 23, 距离下一级还需 78 积分
新手上路, 积分 23, 距离下一级还需 78 积分
宁波哪几家二手房中介靠谱？有人推荐一下吗？最近准备买房的
镇明中心 海外&&惠贞都可以啊
该用户从未签到主题帖子积分
长老, 积分 276, 距离下一级还需 25 积分
长老, 积分 276, 距离下一级还需 25 积分
挑大的啊&&
比如 南天 21世纪不动产
TA的每日心情开心 16:30签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到主题帖子积分
侠士, 积分 865, 距离下一级还需 136 积分
侠士, 积分 865, 距离下一级还需 136 积分
我们有镇明中心总部的房子要卖，个人房源的。
该用户从未签到主题帖子积分
侠士, 积分 824, 距离下一级还需 177 积分
侠士, 积分 824, 距离下一级还需 177 积分
镇明总部亲切啊！当年卖了2万/平，也不知如今什么价格
TA的每日心情开心 16:30签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到主题帖子积分
侠士, 积分 865, 距离下一级还需 136 积分
侠士, 积分 865, 距离下一级还需 136 积分
那2万能卖吗？？第一次卖房。
TA的每日心情开心 16:45签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到主题帖子积分
圣骑士, 积分 1810, 距离下一级还需 191 积分
圣骑士, 积分 1810, 距离下一级还需 191 积分
专业的中介很重要
该用户从未签到主题帖子积分
长老, 积分 143, 距离下一级还需 158 积分
长老, 积分 143, 距离下一级还需 158 积分
自己多看看，多找几家中介，独家房源很少。中介费房子谈价钱前先谈好，其他都差不多。
TA的每日心情开心 15:39签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I主题帖子积分
术士, 积分 349, 距离下一级还需 252 积分
术士, 积分 349, 距离下一级还需 252 积分
都是路乱搞，眼睛擦亮
天一论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本社立场。
国务院新闻办公室发函[2001]82号
国家新闻出版总署 新出网证（浙）字3号　浙B2-买房需不需要找中介？选择中介买房有什么好处？作者：丁祎然来源：链家网原创文章摘要：无论是新房还是二手房都不是必须通过中介的，新房可以通过开发商直接购买，二手房可以跟业主自主交易。二手房交易流程多，风险大，很多人都会选择找中介，中介费一般是多少？中介租房可靠吗？
中介租房可靠吗？买房需不需要找中介？中介费是多少？其实，无论是新房还是二手房都不是必须通过中介的，新房可以通过开发商直接购买，二手房可以跟业主自主交易。二手房交易流程多，风险大，很多人都会选择找中介，中介费一般是多少？选择中介买房有什么好处呢？
一、新房可以直接从开发商处购买
新房（一手房），信息透明度高，通过售楼中心可确认房源的真实性以及其它详细信息，并办理购房手续。开发商会跟有资质且诚信可靠的服务公司开展合作，购房过程中只需支付很低的佣金，其便会为你办理所有的繁琐手续，且风险也很低。
二、二手房交易风险大，流程多
对于二手房，考虑房屋本身的价值较高，且中介费是由买方而非卖方承担，且通过中介出售风险相对要低得多，所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋。在这种情况下，对于买方而言，通过中介能够获取更丰富的房源信息，省时省力。
三、中介费的标准
买房中介费每个地方的标准不一样，但是一分价钱一分货。此外，中介服务费包括的项目很多，如贷款服务费、担保费、代办房地产登记服务收费、代办贷款服务收费等等，为了更大程度的维护客户的权益，部分中介公司还提供了更多专业的服务，所以相应的其收费标准也相对更高。
四、中介买房的优势
选择中介买房的最大劣势便是需要支付相对较高的中介服务费用，但优势十分明显：
1、中介公司的房源多，可以多数据比较房源，避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况；
2、中介公司对交易流程熟悉且十分专业，能够有效保障交易安全，同时能够有效节省时间。
3、中介公司了解购房政策，达到减免条件的可以帮助申请减免税费。
买房不是必须要找中介，但是如果交易过程比较复杂，又很专业，一般人很难弄懂，那还是找个靠谱的中介比较省事。
（来源：链家网整理）
5人赞过看了又看
官方客服 城市二手房房产资讯城区二手房城区租房城区小区热门小区热门问答热门百科天津热门专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误& 买房找哪家中介比较靠谱？
买房找哪家中介比较靠谱？
好多房子，一问就不在了，要么就是卖掉了，套路深不见底啊。
采纳答案
找个制度完善的，保障足的，敢赔付的，中介这个东西，如人饮水，冷暖自知。
全部190个回答
中原地产，大品牌，有保障，广告打的少，而且是地产界的扛霸子
都还好吧，个人感觉吧，都差不多
找对人，比找对中介强
当然是太平洋。
公平 公正 公开交易 。
一手哪家都一样，看开发商。二手尽量找大品牌。
太平洋房屋，值得信赖，上海第二大房地产公司，蝉联十五届金桥奖，实力摆在这里。
找中原地产，公正 公平 透明。已成立40周年，是一家以房产代理业务为主，是房产届的先行者和领导者
太平洋房屋，值得信赖~~~~~
哪家中介公司都可以
主要是看人
找太平洋专注上海二手房交易！
买房找链家地产，链家有八大服务承诺，您可以网上查下，对客户有保证
链家地产，
上市公司不用说
同联商业地产
当然是上海仪嘉房地产啦
你好！我是我爱我家的，我建议是，你看他她合适，你就找他，不是说说就得的
中原地产，
一般来说都会选择知名的大公司，但是买房是大事，也可以多找2家对比
找对业务员就行
来太平洋~百万担保
在大连买房子，中介费是成交价的2.5%,小中介还可以打折，租房中介费是房东承担，一般都是一个月的租金
。。。。交不了。。。。。电联有话给你说
你好！老师这个要看你们怎样协商的
不敢！没有预售证的房子办不了产权证，所以就没有办法出售
首先以合同为主，合同里规定的什么时间钱款到账，如果不到账会有违约责任。客户没有违约，您如果先提出来的不卖了，那责任在在于甲方！
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&找中介买房好吗？如何选择正规的中介？
找中介买房好吗？如何选择正规的中介？
来源：房天下 &&发布时间：
现在很多朋友都有买房的想法，而高昂的新房房价让不少人将置业的目光投向了二手房，很多人都说现在房地产市场有很多待出售的二手房，但是一般的购房者却很难有比较多的房源可以选择，这个时候很多购房者就会想到房产中介。那么买二手房可以找房产中介吗？如何选择正规的中介呢？下面我们一起来了解下吧。
一、选择房产中介的优点 由于房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，可以根据客户的经济承受能力和个人喜好提供匹配的住房，还可以根据客户的时间安排看房，节省时间和精力。 二、选择房产中介的缺点 由于二手房中介行业门槛低、监管难的缘故，选择房产中介也是存在一定风险的，例如有的中介编造房主出差、没空等谎言，不让购房者与房主见面，待双方事后见面时，才发现中介商从中赚取数千甚至数万元差价。 三、如何选择正规的中介？ 名列前茅招、打听中介口碑 一般来说，只要房产中介公司合法，不管它的规模是大是小，其资质都不会有太大问题，但对于口碑，那就比较难说了。在现今的网络时代中，不管房产中介做了好事还是坏事，都是遮挡不住的。因此，只要我们在购房前事先在网上搜索一下，基本就可以了解中介口碑是如何的了。 第2招、看中介的资质 好的中介公司应该具有长期固定的办公地点和合法的营业资质，我们可以通过进店观察和确定其营业执照上是否具有房产中介资质来鉴别该中介公司的合法性。 第三招、看中介的实力 尽量选择实力雄厚的房产中介公司为自己进行服务，我们可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店数目来确定其中介公司实力的强弱。 第四招、看证件是否齐全 要查验其营业执照、房地产经纪机构（或分支机构）备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。一般正规的房产中介公司，都会把这三证挂在店内明显的地方，这样可方便客户进店时进行验查。如果对此仍有怀疑的话，我们可到工商局等相关机构对其资质进行查询。 第五招、看中介的服务 购房者要多与各中介公司的工作人员接触，因为这样可以进一步了解中介公司的专业度。从交谈中观察服务人员的穿着是否得体、谈吐中对市场的认知度如何、指导买卖时对交易流程的熟悉度是否是专业的，这些都可以从侧面看出一个中介公司的专业程度。 在委托洽谈的时候，我们还可以留意下中介公司的立场和操作原则，对于一些专业度不足、立场不坚定或提出明显不合常规的要求的中介公司，*需要多加注意并心生警惕。 其实购买二手房的程序是非常复杂的，而能够挑选到一个合适的房子是名列前茅步，在挑房的过程中，房产中介确实是可以起到很好的作用，但是大家一定要注意选择正规的房产中介，哪怕服务费贵一些都没有问题。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找襄阳新房、二手房，也可以按区域查询襄阳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
有一套房子想出手,哪个中介比较好?
浏览次数：0
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:243,askz:27,askd:4,RedisW:0askR:1,askD：282 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:284
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 在中介买房子注意事项 的文章

 

随机推荐