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每个月收入4500元每个月房贷还2200元。这样能贷下来吗?
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交通银行房贷26年，月付4500，打进去显示原来钱只会减少二千多，剩下一千多是算利息吗？
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利息计算的基本公式：单利利息=本金×利率×存期 常用的单利计算公式：利息=本金×年利率×年数=本金×月利率×月数=本金×日数×月利率÷30=计息积数之和×日利率 积数（把逐日的金额累计为一天的金额称之积数）=本金×日数 年利率÷12=月利率 年利率÷360=月利率÷30=日利率
melanie9936
来自经济金融类芝麻团
melanie9936
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是的，前期还的都是利息
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一个2000多的工作一个4500左右的工作。还要还房贷3000。。房租720。。还要买菜做饭。。。
一个2000多的工作一个4500左右的工作。还要还房贷3000。。房租720。。还要买菜做饭。。。够发吗？房子是不是可以退了？？？...
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完全可以 还是保证吃饱比较重要
还有一个吃奶粉的孩子。。。钱够吗？
那就不够了
换个便宜点的房子
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。你一定不知道的房贷真相 30年后你的钱还值钱吗？你一定不知道的房贷真相 30年后你的钱还值钱吗？如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。我们总结一下，房产规划在我们理财生涯中的合理安排：一、全款买还是贷款买，贷款多少合适？房贷这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。建议：贷款买，能用公积金贷款买是好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低;目前住房公积金贷款基准利率为：1-5年期（含）年利率：2.75%，6-30年期年利率：3.25% 。商业性银行贷款基准利率为：1年期年利率：4.35%，2-5年期年利率：4.75% ，6-30年期（含）年利率：4.9%。用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。贷款，个人建议就按照低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。二、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？先来举个例子：地点坐标：北京，首付25%，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：3.25%；商业贷款：4.9%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。很多朋友看到30年，等额本息的总利息是322万，等额本金265万，OMG，银行收了我们这么多利息。但是我们换位思考，的利息只要大于4.9%，假如现在主流P2P平台6%，那么如果不还银行的钱，而是，那我们的资金又多创造了1.1%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。建议：按长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于4.9%的，不用着急还银行贷款的。提前还款，就看你想不想在用银行的钱吗？自由选择权在你们手上哦。三、等额本息or等额本金首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金和等额本息。等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限，但是利息支出会高出很多，所以，如果选择了等额本息还款方式，就感觉自己吃了很大的亏似得。但是，真的是这样吗？其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。其实两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用利息自然就少了。其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的。你终利息高，是因为你每个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的利息。所以，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低利息支出的效果。等额本金所还利息少，但是初期还款压力大；等额本息月还款金额相同，但是利息稍多。借用银行的钱，我们把结余下来的钱，利息只要比银行高，其实就是赚的，个人比较偏好等额本息， 大于银行利息，就是划算的，所以相当于在利用银行钱做了。结论：建议选择等额本息的还款方式，理由一，买房前期已经拿出了大额的现金，还款初期还款压力较大，等额本金前期还款数值多。随着生活水平提高，可支配现金会越充沛，这个时候无论提前还款还是都会比较从容的。四、哪类人适合提前还款vs不用提前还款提前还款三类人：1.传统保守党：钱只存银行，不做任何，不学习，不了解，不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧，为了生活更踏实的明智选择。2.不想要任何的负责，觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友，为了你更好的睡眠质量，请你还了吧。3.这一类是高人哦，还了房子的钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有靠谱的渠道，并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋友，请注意，请抱大腿，土豪，带多多君一块玩吧。建议不用提前还款的类型：1.公积金贷款，商贷7折，8折，公积金贷款利率才3.25%，余额宝的你就已经平了，这么低的成本，你就偷着乐吧。2.等额本金还款期限已经超过三分之一，剩下的利息已经越来越少，不用选择提前还款了，本金都已经还了大半了，每个月还的利息部分已经比较少了哦。等额本息还款期已经超过二分之一，可以提前还款，但是看准时间，节省的利息会比较多，其实节省的利息已经没有多少了。现在的经济大环境，是降息通道，借的钱越长越好，利息降了，第二年就可以享受新的低的利率哦。总结：首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。也因为负利率的这个原因，所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些。很多人买房一开始就是借了债的，很多人一开始的压力都大。这个时候，能减轻一点是一点。更重要的是，现在中经济学家和政府官员都相信&通胀比通缩好&。所以，美国量化宽松，欧洲日本量化宽松，中国也是。所以，负利率有可能长期存在。用等额本息还款你现在一个月还3000，30年之后还是还3000;等额本金现在一个月还4500，30年后还1000。可是，现在的钱要比30年后的钱要值钱呀。现在每个月月供多1500，可能会让很多人吃不消。30年之后每个月少了2000块钱，可能只够吃个早餐了。时间值钱呀！有用(128)没用(74)收藏分享相关知识推荐专家建议 别做房奴 近期先别买房 将十万 分开 放在 两个理财卡 进行理财 五w的银行真好符合银行门栏 的理财产品 年收入4.8 % 的 理财产品 每个月你会有36 0元的 收入， 加上你的工资会每月会有4500元 三个月后补充道你的理财中 一年后你会有近16w 再买房子 作为首付但是 买3 0w 你会大大的减少 贷款。房价 一年 不会涨太多的 &
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你好！理财主要根据资金的大小、投入时限、用途以及自已风险承受能力和收入、固定资产等等综合的理财规划来决定的。一、首先，整理好资金收入以及支出1、把每一个月的钱，分成五份，一份用来做生活费，打理家庭开支；一份用来交朋友，扩大你的人际圈；第三份，用来学习，买书或者培训充实自己，一天一点进步；第四份，用来旅游，人活一世，需要我们走很多的路，去见很美的风景，生命的成长在于不断的历练；第五份，就用来投资了，以钱养钱，或以钱生钱。 2、做投资一定要用闲钱，切不可用急需钱来做投资，因为那样很容易让你出现错误的判断，最后做投资进来不要把鸡蛋放在一个篮子里，可以考虑做些对冲，这样可以把风险降至最低。二，其次，一定要制定一个理财计划1、若是比较稳健的，不在乎收益低以些，需要保本的，可以选择存款，或者保险，买黄金现货，买基金，或者买国债都可以，这些优点就是风险比较小的，但是缺点就是收益小，变化小，可以说是比较稳定的。2、如果你属于激进型的，可以接受高风险，崇尚高回报，那么权益市场比较适合你，可以考虑做股票，现货黄金，现货白银，纸白银等，这些都是会有一定的风险，但是随之而来的也是高收益，这些收益都会伴随着一定的风险，所以做投资需要谨慎。三、另外，还有家庭的财务状况，现金流，未来买房买车，育儿计划等都是要综合在一起考虑的。投资理财的目的是能使我们的家庭生活过的更好，所以，谨慎稳健是比较重要的。希望一口吃个胖子的观念是不正确的。 &
那你一个月最少说也有六千来理财，我有五千，正在投资理财要不要一起奋斗
理财的方式有很多，不过还是要找到最适合自己现状的。据你所说一个月解决温饱只需要1000元，那你的冲动消费就该抑制一下了。每个月给自己留2500元的生活费，包括意外支出费用存入银行卡。奖金等每发放一次就扣除2000或者1000元，存入银行卡。也就是说你的银行卡上的资金就只有两部分，一是每月工资存入的2500元，二是每次扣除奖金的2000元，这些是生活费及意外支出，属于流动资金以备不时之需。其余的建议你去购买成黄金或是基金，这两种都比较稳定，风险相对较低，但是也存在风险，你到黄金交易所或者是基金会都有人会向你详细解释。还有一种就是现在很火的投资担保，但是这个一定要慎重，选择好公司就万事OK，选不好公司连本都可能没有，这个你要实地去了解你们那里的担保类公司，一般承诺给予的利息不能超过银行利息的4倍，要不指定坑人的，不靠谱，根本就不受国家法律的保护。炒股我就不建议了，这个风险太大，而且目前的行情也确实不太好。如果你还是不放心，那就直接省丹弧草旧禺搅碴些厂氓了投资了，你省钱就OK了。还有看你说的你女朋友的情况，如果条件允许，可以花一个人的，另一个人的拿去理财。
家庭理财规划七要点 现在大家手中都有钱了，收入-支出=储蓄，对吗？如果你认为是对的，那我认为你还没有达到理财的目标。真正的理财应该是：收入-储蓄=支出。你一个月挣一万块钱，不同阶段要求留下不同数额的钱，这样减下来之后的钱才是要花的钱。 　　家庭财务规划有七个要点：家庭财务分析、保险规划、子女教育规划、居住规划、退休规划、税务与遗产规划、投资规划。 　　为什么要做退休规划？中国正在进入老龄化的阶段，而中国目前还是处在一个养儿防老的阶段，那么大家就要想一想未来自己的养老是小康型、享乐型，还是保障型？ 　　遗产规划感觉离我们比较远，我觉得这个大家也要了解一下，就像陈逸飞去世之后，因为没有做遗产规划，所有的固定资产、无形资产都有比较大的贬值，他的前妻现在也陷在遗产纠纷之中。 　　投资规划方面说得最多的两句话就是“高风险、高收益”、“不要把鸡蛋放在一个篮子里”。　不同年龄段的人因工作和生活重心的差异，各有不同的理财要点与保险投保技巧。　　三十而“理”：自身以及孩子的保障　　人物：李先生，外企职员，月薪6500元，太太在民营企业工作，月薪2500元左右，孩子刚出生不久。　　经济压力使陈先生迫切希望寻找到稳妥的投资渠道，为孩子的将来做好准备。　　粻胆纲感蕺啡告拾梗浆理财建议：　　30岁左右的男人应首先考虑为自己投保重大疾病保险，以确保家庭经济的稳定性；在家庭主要经济支柱得到有效保障之后，应考虑为孩子准备教育金和周全的保障计划。 &
顶川侈沸侬度畴砂川棘朋友你好 我们理财按照1:1:1的理论来给自己理财，第一个1解决自己衣食住行的日常开销，第二个1可以定期存款，第三个1可以考虑投资理财。首先，要明确理财的目的。即理财需要达到如何一个目的、结果。其次，给定理财条件，如理财周期、可用资金、期望收益值等等。第三，按目前经济条件，个人简单组合了一下：存款+保险+低风险收益理财产品。存款是无论任何情况下的先决条件，也是必备条件，没有存款，那基本不具备投资理财的基础。保险则是适当投入，主要是看重保险保障，收益什么的都是次要，主要目的是防范未来可能发生事件带来的损害。 无论什么投资都是有风险的，我们要做的就是控制风险，降低风险，来获取更大的利益。做投资要先从小资金做起，要逐步盈利。。兴趣的话可以找我交流，为你提供专业的技术指导。2
对于新投资者来说，理财技巧有以下几点：1、善用理财预算，切忌用生活必需资金为资本--赌徒心理特征：患得患失、没有节制、过度紧张之人切忌用你的生活资金做为交易的资本，资金压力过大会误导你的投资策略，徒增交易风险，而导致更大的错误。2、善用免费模拟帐户，学习理财等理财交易--投资家的耐心：等待收益率为正的时刻；初学者要耐心学习，循序渐进，勿急于开立真实交易帐户，可先试用模拟帐户。FXSOL环球金汇网里有免费模拟账户的申请，新投资者可以去体验。3、期货理财交易不能只靠运气和直觉--赌徒心理特征之不听劝告之人如果您没有固定的交易方式，那么你的获利很可能是很随机，即靠运气。这种获利是不能长久的。4、善用停损单减低风险--军事家的胆魄和决断：机会来临，该出手时就出手。5、量力而为--经济学家的理论：懂得资金的管理和发挥资金的最大效益；6、选择一个主流的平台和代理商（如果该平台受FSA监管或者NFA监管，说明他们操作和资金流转上都较为规范和认真，保障了投资者的安全,英国FSA监管最严格，一般FXCM,FXSOL知名度比较高）。如果你本人是期货新手，可以先到FXSOL环球金汇网去去学习一下期货的基本知识，这样才有更加完善的分析理论，帮助自己攻克难关。 &
你好！单身青年理财的第一步，是明确可投资理财的资金数额，了解自己的收入和花销。很少有人清楚自己的钱是怎么花掉的，甚至不清楚自己到底有多少收入。没有这些基本信息，就很难制定预算，并以此合理安排钱财的使用，搞不清楚什么地方该花钱，也就不能在花费上做出合理的改变。一旦经济记录做掸福侧凰乇好岔瞳唱困好了，那么算出可投资理财的资金就很容易了。第二步，是制定每月的预算，并参照实施。通过预算可以在日常花费的点滴中发现到大笔款项的去向。并且，一份具体的预算，对我们实现理财目标很有好处。第三步，合理的分配月工资。按照预算，刨除每个月的固定支出、生活费，其他的资金就是可以利用起来的。每月4500元工资，可以购买基金定投，达到强制储蓄的目的。如果是长期投资，可选股票型和指数型基金。短期投资建议货币基金比较稳妥。每月基金定投几百元，长期的收益是显而易见的。其他部分，可以按照自己的风险偏好和预期收益，选择期货、股票、外汇等，当然也是比较考验投资经验的，先从入门开始学起，不要贪多嚼不烂。如果追求的是长期稳定收益，可以先把零散的资金积蓄起来，购买银行理财产品，一般年化收益在5-6%左右，比银行定存要高很多。第四步，为自己做好保险规划。年轻更是要有风险意识，一份意外险和疾病险是必不可少的，可以补充社保的不足，提供稳妥的保障。开心保长期意外险一年也只有几百元，可以作为过渡选择。等到资金充裕，可以补充一份疾病险和寿险，让今后的医疗和养老问题都有保障。 &