北京房产抵押贷款款哪家专业？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-04 23:40 标签： 房租抵押贷款
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北京房产抵押贷款哪家专业？
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房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
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房产抵押贷款哪家服务好、利息最低的正规房屋抵押贷款渠道
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　　房产抵押贷款是当前国内最受欢迎的大额贷款方式之一，对于拥有自己的房屋的朋友来说，急需大额资金，选择房屋抵押贷款可以说是最快的解决办法了。下面领点贷款网就为大家介绍一下什么样的房产可以抵押贷款，房屋抵押贷款怎么办理以及具体流程，专业的房产抵押贷款公司哪家服务最好，利息低的正规房屋抵押贷款渠道都有哪些，优点分别是什么。
　　近期想要办理房屋抵押贷款的朋友可以来了解一下房产抵押贷款公司哪些最好，利息低的房产抵押贷款机构有哪些，怎么办理房子抵押贷款额度最高，什么正规房屋抵押贷款渠道最好办理，怎么办理房产抵押贷款审核最快放款最快以及办理房屋抵押贷款都有哪些需要注意的事项。
　　（办理前一定要充分了解房产抵押贷款相关知识，保护自身权益）
　　先为大家介绍一下什么是房产抵押贷款：
　　住房抵押贷款是放贷机构为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。（简单说就是借款人把房子抵押给对方获得贷款，贷款还不上房子就归对方）
　　什么房子可以办理房屋抵押贷款（办理条件）：
　　1、对房子的要求：
　　(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
　　(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；
　　(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
　　2、对贷款人的要求：
　　(一)有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;
　　(二)没有违法行为和不良信用记录;
　　不同的房屋抵押贷款公司对房屋和贷款人的要求会有所不同，具体条件还要向贷款机构查询。
　　房屋抵押贷款的优点有哪些：
　　1、贷款额度较高：根据房屋的市场估值，贷款金额最高可达评估价格的70%。
　　2、贷款成功率高：如果拥有一套符合规定的房产作为抵押，贷款的成功率是非常高的。
　　3、贷款期限长：房产抵押贷款最长可达30年。
　　4、还款方式多样：可按月等额本息、按月等额本金、按周还本付息等。
　　下面领点贷款网就为大家介绍几家正规靠谱的房产抵押贷款公司，都是有着多年诚信经营历史的老品牌，都是正规合法的房产抵押贷款公司，而且贷款利率在市场上也非常有竞争力。想找审核容易过、批款放款速度快、利息低的、服务好的房产抵押贷款公司的朋友不要错过哦。
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　　以上推荐房产抵押贷款可办理省份：北京市，天津市，上海市，重庆市，河北省，山西省，辽宁省，吉林省，黑龙江省，江苏省，浙江省，安徽省，福建省，江西省，山东省，河南省，湖北省，湖南省，广东省，海南省，四川省，贵州省，云南省，陕西省，甘肃省，青海省，内蒙古自治区，广西壮族自治区，西藏自治区，宁夏回族自治区，新疆维吾尔自治区。全国各地区均可在线申请办理。
　　以上房屋抵押贷款可申请办理城市：北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡、昆明市、大连市、厦门市、合肥市、佛山市、福州市、哈尔滨市、济南市、温州市、长春市、石家庄市、常州市、泉州市、南宁市、贵阳市、南昌市、南通市、金华市、徐州市、太原市、嘉兴市、烟台市、惠州市、保定市、台州市、中山市、绍兴市、乌鲁木齐市、潍坊市、兰州市以及其他城市，全国各地区均可申请办理，急速审核出额度，通过后快速签约放款。
　　房屋抵押贷款的成功率是目前贷款成功率最高的贷款方式之一，而且其优势是信用贷款等其他贷款方式不可比拟的，而且国内可办理房产抵押贷款的正规机构也是比较多的。
　　最后，领点贷款网祝大家都能申请到令自己满意的房产抵押贷款。
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