& 社保缴满一年，又断了一年，可不可以买房和贷款？
社保缴满一年，又断了一年，可不可以买房和贷款？
您好，我的社保从10年9月到11年9月已经缴满一年，但是从11年9月以后就一直没有交过，我的户口不是苏州的，这种情况能不能在苏州买房和贷款？如果我把之前缺的社保金补上可不可以？谢谢回答！
采纳答案
您好，我是爱房网编辑，如果您选择贷款的方式买房子必须是连续缴满一年的社保方可贷款买房；如果您选择一次性付款的话可以一次性购得一套。
不动产证领到后.到公积金管理心去办理
也可以 但具体得看房子的面积 。再就是个人资质，也就是基数和余额够不够，还有得看房子本身能带出来多少，综合算一下就知道能买什么样的房子了
看自己的还款能力。贷款年限少还款压力大但是利息相比较会少点
有些楼盘可以，，有的不可以
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&可贷款缴社保，退休后用养老金还_网易新闻
可贷款缴社保，退休后用养老金还
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
记者刘淑柯通讯员范广卿
核心提示昨日，记者从洛阳市社会保险事业管理局获悉，为了保障灵活就业人员的切身利益，从12月1日起，洛阳市将对年龄大、就业困难的灵活就业人员提供助保贷款的帮扶。灵活就业人员可采取自愿申请、自由选择助保贷款，用于缴纳各项社会保险，待退休后以部分养老金偿还贷款的方式续缴保险。
现状上年度近一半参保人员欠费
目前洛阳灵活就业参保缴费的有16.73万人，其中城市区13.47万人，县（市）3.26万人。
关于参保缴费、欠费造成的差异，洛阳市社保局有关负责人介绍，按照现行的政策，以甲乙两个女职工为例，两人均1964年10月出生，今年10月同时退休。若两人均为1995年1月参加工作且开始缴费，其中甲职工按月足额缴费，乙职工有3年欠费记录。这种情况下，两人退休后甲职工每月领养老保险金为617.78元，乙职工因欠费3年，每月仅领510.88元，两人每月养老保险金相差106.9元，而且差额还将随养老保险待遇的调整逐年拉大。
记者了解到，截至2014年6月，上年度欠费的灵活就业人员增加到81946人。那么，为何会出现这样的情况呢？
该负责人介绍，对于下岗职工来说，洛阳市2014年度养老保险和医疗保险两项年最低缴费为6064.08元。经测算，假设每年社平工资递增10%，5年须缴纳42989元，3年缴纳23306元，这对他们来说无疑是座“大山”。“资金压力仍是灵活就业人员正常缴纳社保的主要制约因素。”
帮扶出台相关政策，可贷款缴社保
该负责人表示，为帮助解决因资金问题带来的欠缴等问题，洛阳从今年开始探索对符合条件的灵活就业人员采取自愿申请、自由选择助保贷款，用于缴纳各项社会保险，待退休后以部分养老金偿还贷款的方式续缴保险。
目前，经洛阳市政府同意，市人社局已下发《洛阳市人力资源和社会保障局关于印发〈洛阳市灵活就业困难人员贷款助保实施办法〉的通知》，今年12月1日起，符合条件的困难灵活就业人员可从洛阳银行贷款缴纳社保。
记者了解到，该模式由洛阳市社保局、洛阳银行协作以商业银行贴息贷款方式解决困难群体参保缴费问题；由市社保局办理缴费手续，记载个人账户；银行贴补退休前贷款利息，在借款人办理退休手续领取养老保险待遇后，以基本养老保险金偿还贷款。
申请助保贷款，您需要了解这些信息
具有本市城镇户口的原国企改革过程中解除劳动关系后以灵活就业人员身份参加社会保险的下岗失业人员；被征地农民、低保人员、军烈属等以灵活就业身份参加社会保险的人员。
贷款人员各年度缴费均以社平工资的60%为基数核定，其中本人承担个人账户部分，存入社保局在银行开立的指定账户，其余部分可以办理助保贷款，随时可以办理。
男年满57周岁，女年满47周岁；已参加城镇职工养老保险和城镇职工基本医疗保险，并足额缴费满15年。
携带夫妻双方身份证原件、复印件，最近一年的银行缴费凭证等资料到社会保险委托洛阳银行经办专柜填写申请；社保经办机构审核确定后，申请人与银行签订贷款合同，并向银行提供担保；银行根据协议每月对申请人社保缴费账户发放小额贷款。
贷款期限原则6年，最长不超过8年，贷款利率按中国人民银行公布同期贷款基准利率下浮10%。还款期原则3年，最长不超过5年，单一合同项下不允许提前部分还贷，可提前一次性结清贷款。
借款人领取养老金后进入还款期，依据制定的还款计划按月从借款人养老金中将应归还贷款本息由市社保局直接转入还款专户，养老金剩余部分发放给个人。养老金剩余部分应不低于洛阳当年最低生活保障的130%。
申请助保贷款，你需要到经办专柜
洛阳银行营业部 电话： 地址：洛龙区开元大道与通济街交叉口
洛阳银行江西路支行 电话： 地址：涧西区江西路2号（联盟路江西路口）
洛阳银行南关支行 电话： 地址：老城区九都东路移动公司对面（凤化街口）
洛阳银行西工支行 电话： 地址：西工区凯旋路八一路交叉口凯旋西路12号
本文来源：大河网-大河报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp客服热线：400-
当前位置： >
缴纳的社保都可以用来贷款了么？
来源：好贷网
责任编辑：宋琳琳
前几天，好贷君才发了工资正准备大吃一顿，结果好基友的追命连环call就打了过来：听说你发工资了？能不能支援哥们儿点？那啥，最近买房把积蓄全花完了，才找了对象又想买台车，房子马上交完又要装修了……借个几万用用呗！Word天！真以为我在好贷上班就腰缠万贯啊，宝宝也是无产阶级好么，每月工资到手缴完这个缴完那个就跟没发似的，竟然还敢扬言“借个几万用用”？！宝宝真的醉了！当然好贷君不是无情无义之人，赶紧发挥专业知识给他推荐了几种贷款产品，那么多钱还是找银行借吧，臣妾真的借不到啊！顺便，把给好基友推荐的社保贷产品分享给大家！一、社保贷款之——招商银行社保消费贷项目介绍贷款期限最高可达10年贷款额度额度较高，可循环使用，随借随还（具体额度需要参照个人具体情况）适用人群在招行开设有存款账户，并且办理了社保缴纳保费一年以上申请条件1.借款人年满18-60周岁2.借款人拥有良好的信用记录；3.借款人具有稳定的工作、收入和相应的还款能力4.一年以上的社保缴纳记录办理时间&48小时还款方式量身定制“自主月供”好贷点评：缴纳的社保可以贷款？你没有听错！社保贷款是面向符合缴存条件的借款人发放的，用于其个人消费用途的信用类个人贷款产品。那么招商银行的社保消费贷有什么优势让好贷君首推呢？好处一：超长期限，最长可达10年；好处二：无抵押、无担保、纯信用的信用贷款；好处三：快借慢还、为客户量身定制“自助月供”还款法，月供可多可少，还款轻松自如；好处四：自由消费，随借随还，客户可以在网银、手机端随时提款，按日计息，不提款0利息；好处五：利率优惠，可以凭借存款抵利息；好处六：48小时快速完成审批。另外，该产品要求申请人信用记录良好，有稳定的工作和收入来源才可以哦！怎么样，这六大优势你们是否满意？满意的话快快办理，不然就继续往下看看别的，货比三家不吃亏嘛！推荐指数&★★★★☆二、社保贷款之——平安银行社保新一贷项目介绍贷款利率参考月利率：1.53％贷款期限3年贷款额度3-50万适用人群缴纳社保&申请条件1.借款人在25-55岁之间；2.个人身份证；3.申请人名下房产证；4.社保记录可网核；办理时间最快一个工作日放款还款方式等额本息（提前还款需支付5％违约金）好贷点评：平安银行的老本行就是做保险的，保单贷啊社保贷啊这一类平安银行都会涉及。社保新一贷的额度高达50万，对于日常消费来说还是可以满足的，月利率1.53％，申请人名下要有房产证明才好办理，最快1个工作日可以实现放款。美中不足的是该产品不可以提前还款，如果借款人需要提前还款就要支付5％的违约金哦！所以还款的时候要慎重哦！推荐指数&★★★★三、社保贷款之——恒昌社保贷项目介绍贷款利率参考月利率：无月管理费：2.28％贷款期限12/24/36贷款额度2万-50万适用人群缴纳半年社保或公积金，有居住证明，信用良好申请条件1、年龄要求：22-55周岁；2、收入要求：工资大于2500元\月；3、社保要求：现单位连续缴纳本地社保/公积金满6个月，缴纳基数≥2000元，（第三方代缴需提供单位开具证明，或与代缴单位劳务合同）&提醒：客户近半年社保缴费正常，至少近3个月基数满足2千，同时工资打卡满足2500以上，提交近半年社保明细和工资流水可正常进件；如客户近6个月基数均在2千以上，可不提供流水；办理时间最快2个工作日，普遍为3~5个工作日还款方式等额本息（可以提前还款，前三个月违约金为到账金额的10％，4个月后的违约金为到账金额的5％）好贷点评：北京恒昌惠诚咨询有限公司属于公司，是好贷君打探到的一家不错的公司。该公司的社保贷产品最高额度可达50万，没有利息但是要支取2.28％的月管理费，办理时间也比较快，一般3天就差不多能实现放款。但是该产品要求借款人的社保缴存记录要足够半年，且工资打卡满足2500以上，申请时需要提交近半年的社保明细和工资流水；还款虽然可以提前，但是也要缴纳一部分违约金，详细的违约金参考上面表格。推荐指数：★★★☆四、社保贷款之——玖富时代社保贷项目介绍贷款利率参考月利率：2％&贷款期限1-4贷款额度2万~20万适用人群工薪阶层，公司缴纳，现单位缴纳满半年申请条件1.申请人身份证2.社保或公积金缴纳清单3.居住证明4.征信报告办理时间一般10个工作日还款方式暂无好贷点评：玖富时代是一家投资顾问有限公司，专门为小微企业和个人客户提供便捷小微信用贷款、优质个人金融服务。该公司的社保贷属于短期小额贷款，所以期限略短额度略低，贷款期限在1-4个月，额度为20万，月利率是2％。申请人在现单位工作缴纳满半年社保即可申请。其不足之处是审批放款时间大概是10个工作日，相对于上面的几种方式而言，放款时间较慢一些。推荐指数&★★☆另外还有民生银行推出的社保贷，根据官网这个产品是最近推出的社保贷款，所以好贷君怎么都打听不出来贷款的详细情况，不过大致也是需要在民生银行缴纳社保并且有良好的信用记录和稳定的工作、收入来源这样的条件。等到民生银行大范围推广时好贷君再来给大家百科一下这款产品。浅析·有事说事之前就有很多人嚷嚷着拿着社保卡就能办理贷款，好贷君在此认真地跟大家讲，一般说只凭身份证、XX卡、社保卡就可以办理贷款的八成都是骗子！银行或者贷款机构肯定需要其他证明材料才能确保申请人具备还款的意愿和能力，不然怎么可能放款。所以虽然目前银行和贷款机构都有推出社保贷款，但是并不意味着单凭一张社保卡就可以办理。一般工作单位给职工缴纳的五险一金的五险就是我们用来贷款的社保，因为社保是国家要求企业给员工缴纳的，所以社保的缴纳情况可以直接地反映申请人的工作情况，如果申请人信用良好缴纳社保按时无中断一般就可以顺利办理贷款，除了好贷君分享的4款产品，市场上还有其他银行或机构办理社保贷款，大家可以根据自己的情况（社保缴纳情况和信用记录情况）选择合适的贷款产品。如果您还是不能确定选择哪一款更合适，请移步至好贷北京VIP服务中心咨询，或拨打下方联系电话，好贷君恭候各位垂询！想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索公众号：【ID：haodaikuan】，最新贷款产品随时看。
【独家稿件及免责声明】凡注明 “好贷网原创”之作品，未经好贷网书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源好贷网。违反上述声明对好贷网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。
&&&&&&获取书面授权请发邮件至：
快速申请贷款
申请贷款成功！
好贷网已经收到您的申请，会在24小时内联系您。
如遇到困难，请致电客服400-
您今天已申请相关贷款！
无需重复申请，请耐心等待，好贷网客服会及时与您联系。
很抱歉，申请未成功！
您的资质无法申请。
恭喜您，成功提交申请信息
填写以下信息，完成您的贷款快速申请，以便信贷员为您推荐更合适您的贷款产品
工作所在地
工作单位性质
选择工作单位性质
工资发放形式
贷款或信用卡是否有过逾期记录
本地有无房产或车
最近半年对公对私银行流水
有无其它贷款负债
信用记录是否良好
本地是否有无房产或车
意向及信息成功提交
请保持手机通畅，好贷网会与您及时联系，确认贷款需求
热门贷款工具
热门产品推荐
精英贷 信用贷总利息：4.27万 分期 5947元/月
信优贷 信用贷总利息：4.32万 分期 5967元/月
薪金贷 信用贷总利息：5.52万 分期 6467元/月
工薪贷 信用贷总利息：6.19万 分期 6747元/月
汇薪贷 信用贷总利息：5.52万 分期 6467元/月断了两年的社保能贷款吗-宜人贷问答
断了两年的社保能贷款吗
xiansm3428
问题分类：
请输入验证码
不能用公积金贷款！
申请公积金贷款需要具备的条件
1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，且申请贷款时仍正常缴存；
2、在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明及文件；
3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%（二手房40%）以上的自筹资金；
4、有稳定的职业、经济收入，信用状况良好，有按规定偿还贷款本息的能力；
5、同意办理住房抵押和房屋保险；
6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保；
注：所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。
也就是说，楼主想贷款的话，可以在换工作前想办法申请公积金贷款那还可以。
你要取卡里的钱，必须是拿购房合同去办理申请取款。
还可以在原单位办理离职证明，离职之日半年后可以取款消户！！
回答者：g***2 |
　　给的分太少，直接给你粘个例子过来就明白了！单位给你补交是最终的结果！仲裁机构不受理，你的损失也就白损失了！没办法！
　　案例：
因公司未为其缴纳住房公积金（简称“公积金”），公司员工小李心中不满，向公司要求之后得到的答复是：公司已经为其缴纳了社保，但公积金不是法律强制规定要缴纳的，因此公司可以不为其缴纳公积金。小李不服，向劳动仲裁委员会提出申诉但不被受理，劳动仲裁委员会的理由是住房公积金不是劳动仲裁的受案范围。
　　那么，公积金到底是不是法律强制规定缴纳的呢？如果是的话，如果用人单位（公司）不缴纳，又会有什么风险和处罚呢？
　　就上海市来说，只有享受城镇保险待遇的劳动者才可以享受住房公积金待遇，通常我们所说的具有上海市户口和居住证的人所要缴纳的社保全称应为“五险一金”，五险即是“养老、医疗、失业、生育、工伤”，一金即为“住房公积金”。
　　但五险属于国家劳动法和劳动争议法规中明文规定要缴纳的社会保险金的范畴，因此引发的争议属于劳动仲裁的受案范围，但住房公积金不属于上述劳动法规中所说的社会保险，由此引发的争议也不属于劳动仲裁的受案范围，因此公积金的保护力度相对较弱，社会上对公积金的认识也不如社会保险深刻，很多公司甚至员工都觉得公积金是可缴可不缴的。
　　但是，公积金并非是可缴可不缴的，国务院1999年4月颁布实施的《住房公积金管理条例》第20条明确规定：“单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。”
　　也就是说，根据法律规定，用人单位是应当要为劳动者缴纳公积金的，但公积金不属于劳动争议的范围，劳动者又如何向单位追讨公积金呢？单位会不会因此受到处罚呢？
　　这就是问题所在，法律没有明文规定如果用人单位不为劳动者缴纳住房公积金要受到什么样的处罚，公积金争议也不属于劳动仲裁的受案范围，因此很多公司觉得公积金可缴可不缴，但劳动者可以通过行政救济的手段向单位追讨公积金。
　　具体的做法是，劳动者可以到单位所在辖区的住房公积金管理中心投诉举报，由公积金管理中心向被投诉的单位发出限期缴存责令书，如果该单位逾期仍不缴存，管理中心可以申请法院强制执行。在这个过程中，如果单位逾期缴存公积金的，就有可能遭受一定数额的处罚金。
　　由于住房公积金不像其他社会保险那样在劳动法律法规中有明确规定，特别是不像其他社保争议可以申请劳动仲裁，因此公积金的救济手段很有限，保护力度较弱。比如向法院申请强制执行就需要提供执行的具体金额，否则法院无法执行，而管理中心不具有像劳动部门那样的调阅企业用工情况、财务账册等资料的行政执法权，难以获得准确的工资数额；因此如果劳动者缺乏必要的证据材料（劳动合同及具体的工资数额凭据），那么向法院申请强制执行就成为一句空话。
　　综上所述，我们一般建议用人单位（公司）依法为员工缴纳养老、医疗、失业等社会保险及住房公积金，虽然住房公积金的法律保护力度较弱，但用人单位依然存在被投诉及被处罚的风险，而在具体遇到员工投诉时，公司最好听取律师的建议采取有效的方法尽量减少公司的损失。
回答者：c***6 |
你的想法基本正确.
1 养老保险是累计计算的,可以等你有了新单位后再接着上,让原单位到社保开出保险转出介绍信,将原来的保险与新的帐户合并.
2 医疗保险也可等有新的单位后再上.如果现在不急着住院看大病,就不用上医疗保险.因为个人上医疗保险,只有住院才能报销.
回答者：g***5 |
　　住房公积金信用记录不良,超过两年能不能贷款，需要看不良记录是否已经改正，达到公积金中心的要求，需要到所在公积金中心确定。　　公积金贷款需对用户进行信用评级，是从央行拉取个人贷款信息，综合个人职业、缴存基数、公积金余额等情况进行评定。影响公积金贷款的审批的不良信用记录有以下几种情况：　　1、主要贷款当前逾期；　　2、贷记卡当前逾期;准贷记卡存在透支180天以上未还记录；　　3、贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(含卡费、年费)；　　4、单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录(含担保人代还)或累计逾期超过10期记录(含担保人代还)；　　5、单笔贷款存在累计逾期超过24期记录；贷款存在担保人代还记录；　　6、近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录；　　7、存在因信用不良被起诉记录等几种情况。
回答者：g***3 |
您目前处于未登录状态& 社保必须是连续缴纳两年吗
社保必须是连续缴纳两年吗
我来帮他回答内容不能为空
全部52个回答
是的 必须交满2年才有资格在济南买房子
如果是全日制本科以上学历，只需缴纳半年以上社保就可以首付30%购房
往前推三年内连续缴纳两年社保
外地户口不是本科生需联续24个月，本科6个月就行
本地的不需要，外地的话须有两年以及两年以上的连续社保，本科学历 只需要缴纳半年的社保就可以了，首付60% 只有一个名额。
外地户口全日制本科以下必须连续两年，本科以上学历半年就可以
社保必须是从现在开始往前推24个月连续缴纳，中间没有停
如果是济南本地户口就不需要缴纳，不是济南户口但是是本科学历，交半年社保就可以，专科需要连续缴纳两年社保
对，连续两年缴纳社保，本科生半年就行
本科及本科以上可以半年就可以，35岁一下，在济南有工作。不符合的要在三年内连续24个月
是的，三年内连续缴纳社保两年
是的，自购房日三年起，需连续缴纳24个月社保可以在济南市限购区域购房一套
外地户口，本科以下学历社保需满三年没连续满24个月，本科以上学历连续缴纳半年也可以，首付还可以享受三成
外地户口，本科以下学历社保需满三年没连续满24个月，本科以上学历连续缴纳半年也可以，首付还可以享受三成
外地户口，本科以下学历社保需满三年没连续满24个月，本科以上学历连续缴纳半年也可以，首付还可以享受三成
三年内连续缴纳24个月
过户之后房东拿到尾款，房东交房，没拿到尾款可以跟房东协商交房，房东如果拿到尾拖延交房，属于房东违约
90平方 以下一个点 以上两个点
安置房产证跟土地出让金没有关系，只要没有交过土地出让金，交易过户前都需要交的。
贷款批不批 首先看你的个人资质，其次是由银行决定的。
都是住宅性质
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&