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我在北京一家中介公司办理了贷款，他们前期收取了三万包装费，给了我几张包
我在北京一家中介公司办理了贷款，他们前期收取了三万包装费，给了我几张包装资料该怎么办？
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地区：青海-海东市
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涉嫌诈骗，及时报警，寻求帮助
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你好我通过北京兴宏担保公司，河北分公司办理了六张北京银行的装修信用卡，用六个人的身份证办的，这六个人其中没有我，我用房产担保的，钱是我用的，当时办的时候兴宏担保公司，让每个人办了一张农行卡，空卡，北京银行的信用卡，下来担保公司把卡卡里的钱，转到这六张卡里，每张转二十万，实际北银信用卡，在担保公司手里，担保公司收了我十四万的办理费，六万押金，另外还让我给担保公司的，一个员工打了一张借款120万，的借条，请问，我能起诉吗？我想要回我的房产证明，和一部分费用，
地区：青海-西宁
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您好，这明显存在违法、甚至犯罪的行为，为了维护您的合法权益，建议委托专业见面进行详细咨询、提供帮助。张思星
我在北京富力XX担保公司贷了五万，前期交了一百资料费，签过合同之后,让我在自己卡上打五千，是为了看我有没有还款能力,说是之后贷款金额就会下发自己卡里，我怎么感觉要上当,我要是不理会,合同怎么办
地区：青海-西宁
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打到自己名下的银行卡没有问题，仔细看下贷款合同有没有对自己不利的地方
我在北京XX非融资性担保公司，申请贷款，说收包装费保下，他们以个种理由说信息不符钱被骗了怎么办？
地区：北京-朝阳区
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你好，保存证据，及时报警解决。110报警服务台受理报警的范围1、刑事案件；2、治安案（事）件；3、危及人身、财产安全或者社会治安秩序的群体性事件；
4、自然灾害、治安灾害事故；5、其他需要公安机关处置的与违法犯罪有关的报警。
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提示借贷有风险，选择需谨慎
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擅长：暂未定制
很多人谈中介色变，很多人认为中介就是不做事抬高融资成本的“黄牛”。我们换个角度探讨下，市面上成功办下来贷款人群几乎都是通过中介服务的呢？因为，中介长期沉淀在融资市场中，针对不同客户的办理非常有经验，而且，能够及时把握各大银行和放款机构的政策变化。另外，当今这个社会，天下没有免费的午餐，没有利润就没有服务。中介是过高速、过跨省的收费站，避免借款人到处碰壁，简化手续流程，时间就是金钱，能够第一时间根据借款人的综合资质制定方案，提高效率。关于中介的利于弊详情
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。明明可以直接去银行贷款，为什么那么多人还要找中介？明明可以直接去银行贷款，为什么那么多人还要找中介？小财神爷百家号一般人们跟银行的接触是最多的，一提到钱就会想到银行。你是不是也有过这样的疑问：需要贷款，直接去银行就可以了，钱又不是贷款中介放的，直接找放款银行还可以省去一笔费用！为何还要找贷款中介，多走一道手续呢？首先银行贷款，没那么容易。银行贷款一般都主要针对大客户或者大中型企业，针对个人的消费贷款，也是主要服务于公务员，事业单位，世界500强企业员工，或者像腾讯，阿里巴巴，百度这样的员工，或者资产比较雄厚的个人。如果你是普通的个人，普通的上班族去银行贷款，如果你的月收入没有1万块钱以上，基本上是很难从银行贷到款的。其次你以为贷款中介只是帮你跑跑腿、送资料就大错特错了。你根本不知道他们可以在不经意间帮你解决被拒贷的风险、降低你的利息和时间成本，贷款中介干的不是体力活，而是技术活。贷款中介到底有哪些作用呢？1.掌握的渠道多普通人贷款，初次贷款的人，并不了解市场上有哪些贷款机构，哪个机构最适合自己。大多数人是看到了贷款机构的广告或经熟人介绍之后就找了一两家贷款机构申请，有时候跑了一两家银行，吃了闭门羹后就以为，银行都一样，这家银行贷不了，说明其他银行也没法贷款，然后就放弃了。这时候有一个贷款中介结果就不一样了，他们掌握各种贷款渠道，熟知每家贷款机构的产品和要求，找到最适合申请人的机构和产品，提高贷款通过率，并且会节省很多时间与利息！2.比你更懂行情有很多贷款客户，对贷款的种类，贷款利息，贷款所需条件等了解的很少。某平台用户调研显示，约65%的用户不知道现在的贷款基准利率是多少；贷款之前，约48%的用户对自己的信用记录丝毫不了解，几乎占半壁江山。如果对贷款行情不了解，随便找一家贷款机构申请贷款，不是被拒绝就是给的额度很低。相反，贷款中介对贷款行情的了解就更专业，可以帮你找到合适的贷款产品，降低被拒的风险。3.可以引导你正确申请贷款不是你想要，想要就能要。特别是银行贷款，虽然利息较低，但是对借款人审核要求却非常高。如果借款人不了贷款机构的审核标准和进件条件，老老实实的填写申请，提交材料，也不一定通过，还浪费时间。说实话，贷款也是需要掌握一定的技巧的。贷款中介熟知贷款的各种要求和流程，他们会引导客户进行正确的申请，该说什么，不该说什么，该准备什么材料等都会提前和客户沟通好，尽量让客户条件的达到贷款机构的要求。4.可以提高贷款的效率对贷款流程不熟悉，自己去申请，会发现各种麻烦，比如：材料不符合，需要多次重复提交，耗费不少时间和精力，还有，银行会根据客户的等级，优先发放贷款给优质客户，资质一般的客户则需要耐心等候。选择贷款中介，情况就会得到很大的改善。首先是足够了解贷款所需的材料和办理流程，大幅度减少来回补充、办理的时间；其次，贷款中介和银行等放款机构的人通常签订了战略合作协议，开通了绿色通道，可以让银行等放款机构优先办理你的贷款，大大提高贷款的效率。只有最合适的，才是最好的。每个行业都有他存在的价值！所以让专业的人办专业的事，省时、省心、省力还省钱……钱途金服—国内首家为个人及中小企业提供免费服务的贷款平台，与许多大型金融机构及银行均有合作，贷款渠道众多，同时拥有专业的融资顾问团队，及时、高效为您提供一对一的贴心服务，为您轻松解决资金问题！服务热线：400-900-9993。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。小财神爷百家号最近更新：简介:每天关注财神多一些,幸福就会多一些作者最新文章相关文章& 现在贷款几个点？中介收几个点？
现在贷款几个点？中介收几个点？
我来帮他回答内容不能为空
全部7个回答
银行根据国家政策，我们是开发商售房
贷款金额的一个点 中介费一个点
中环地产凤凰城店毛强竭诚为您服务：贷款收取贷款总额的1个点、佣金收取买方1个点，卖方1.5
卖方净得收取买方2.5
现在贷款七成（按地段评估价计算），中介费是买家1个点，卖家1.5个点
中介费视情况而定
贷款利率5.39
贷款按各小区评估价算！！二手方、买方1个点
贷款批不批 首先看你的个人资质，其次是由银行决定的。
正常是7到15个工作日，但是具体的还得看银行.
这个不用总给的，一次就行
买房中介费是买卖双方各1%收费的哦！贷款利息一般在5.88。税费要跟居房产证的年限还有面积来定税
一手房程序
待解决问题
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建议你去找担保公司做吧.一般的中介公司最后也是找到担保公司的.所有的证件原件你都要亲自拿着.而且签字的时候一定要看清楚写的是什么.而且抵押消费贷款一般只能贷款你房价的五成左右.贷五年.千万不要信说能贷八万二十年或者说三十年.在给你开票据的时候你一定要正规的发票.
媛媛:你好！
一、流程：1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将（房地产证）原件托管与经纪方进行查档 2。由评估公司对成交物业进行评估（客户做按揭） 3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭 4。两个工作日后，银行出承诺书，（承贷款的金额） 5。办理产权过户手续， 6。30个自然后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主（首期款） 7。2个工作日内，到银行做抵压手续 8。15个自然日后，银行到国土局领取抵押件 9。两个工作日后，银行放全款给业主（打入业主指定账户） 二、购买二手房如何选择房产中介
二手房买卖是一种特殊的商品交易，因其金额大（一般是上百万甚至上千万）及交易周期长（一般三个月甚三五年）及交易流程专业复杂（签约、贷款、评估、过户、还贷、付款、交房等）以及交易后影响较大（不同时期找不同的经纪人同一套房子可能会有不同的价格以及如果出现房产交易违约、诈骗、卷款私逃等对当事人的损害）等因素，一般的市民从事过类似的交易并不多（投资客除外），没有先前的经验可以借鉴，不拍一万就怕万一，如果出现违约、诈骗、卷款私逃等情况对当事人造成的损失是无可估量的，因此，在买房过程中选择专业的房产经纪人就显得分外重要。
由于以上所述房产经纪人的重要性，因而房地产经纪行业越来越多并被称之为朝阳行业，林子大了什么鸟都有，于是一些损害当事人的案例也层出不穷，在此我们除了呼吁相关部门对其进行相应的约束管制之外，自身的防范意识也至关重要。
选择品牌的房产中介公司有助于交易的安全性，选择品牌的房产中介经纪人有有助于找到“物美价廉”性价比高的房子，那么如何选择房产中介公司和房产经纪人呢?
一、选择房产中介公司1、知名度
正面的知名度的多寡无疑代表了品牌的高低，在购买二手房挑选中介之前，当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，看其是否属于上海市房地产行业协会、上海市国土资源局和房屋管理局认证的“放心中介”。2、直营还是加盟
直营的中介公司一般实力都比较雄厚，也比较注意自身的品牌形象，内部的管理体系也比较完善，相对来说损害客户利益的机率也相对较小，而加盟中介公司虽然打的是国际著名中介品牌的旗帜，但其自身的管理体系及实力都显得明显的薄弱，由于市场行情和宏观调控的影响，很多加盟店随时都有关门大吉的可能，选择这样的房产中介无疑就选择了一种风险。3、广告投放量
广告投放量的多寡无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，包括电视广告、报纸广告及络广告，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。4、是否有自己的网站
一般能拥有自己网站的中介公司，都比较注重自己的公司形象。5、口碑
应去权威的媒体查看关于此中介公司的负面报道，以及此中介公司对于此报道所持的相应态度，以此来判断此中介公司是否是一家值得信赖的公司。
6、查看营业执照及经纪机构资质证书
申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。7、注册资金
选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障，但目前很多小房产公司的注册资金仅为500000以下人民币，而绝大部分单套交易的二手房房款都大于注册资金，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益很难得到保障。8、所签订的居间协议是否经过工商局备案
由于二手房交易中有很多专业术语和行规惯例，而国家并未强制要求中介公司使用法定文本，允许房产中介公司与委托方自由协商签订相关的委托协议及合同或中介公司自行制定格式的居间协议及合同。而对于格式的使用要求，应在其使用所在区域的工商局进行备案，在备案时工商局会对相关条款进行审核，经过备案的协议及合同基本上能保障消费者的合法权益。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款（如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等），最好是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。9、操作流程
小的中介公司一般都是由业务员全程处理所有事宜，还美其名曰为全程陪同，其实是为了降低人力成本。品牌中介公司则分工明细，将前期交易与后期后续服务分开，由房地产经纪人从事前期的开发、带看、收意向、送定等工作，另外在设立签约、贷款、过户、领证、交房等组成的专业的交易管理部门负责后续服务，这样即有利于资源的优化，又可以确保交易的安全性。10、房款是否过中介公司帐户
在二手房交易中，很多客户往往认为是我跟房东买房子，所以房款理所当然的要交给房东，但二手房的特殊交易模式使其这样做暗藏着极大的风险（具体参见《二手房买卖详细流程及风险提示》），因此在平时的二手房交易中房款是通过中介公司的帐户来控制风险的，在此中介公司担当了安全保护者的角色，但中介公司除了赚取这段时间的利息之外，还有不法中介公司动用客户的房款用于自身的资金周转，甚至卷款而逃。因此，在二手房交易中房款最好是不要通过中介公司的帐户，而选择银行或公证处进行资金监管，这样更安全更有保障得多。11、收取的钱款是否开具正规的发票
在二手房交易中，除了房款是可以不通过中介公司的之外，还有两笔款项是要通过中介公司的，一是意向金，二是佣金，而无论是那一笔款项，都要求中介公司开具盖有公司财务专用章的收据或正规发票，如果条件允许，最好选择划账或刷POS机，尽量减少直接的现金支付。
二、选择房产经纪人1、从业时间
二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易，没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青，因此，没有一定从业时间的房产经纪人不会是一个专业的经纪人，一般都要在2年以上。2、专业度
专业度是选择房产经纪人的首要条件，专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。3、历史成交记录
历史代表着曾经的辉煌，了解经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力，因为在余下的购房过程中你所选择的经纪人一直是你共战的盟友，没有人会找一个不如自己专业的经纪人做购房盟友的。4、诚信度
经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度，只有诚信的经纪人才能让你把购房的主动权交给他，也只有把购房的主动权交给你信任的经纪人才能让你购买到最称心的房子，因为他是用心在帮你买房子，而不是用嘴。5、谈判能力及技巧
经纪人的谈判能力及谈判技巧是能否帮你购买到“物美价廉”性价比高的房子的最关键的因素，不同的经纪人对同一套在卖的房子会谈判出不同的价格，这就是经纪人的最大的魅力所在。6、在所属公司的职位
房产中介公司是以业绩的好坏来评定职位的高低的，一般来说职位的高低与其专业度、历史成交记录、谈判能力及技巧成正比。7、着装及仪容仪表
着装及仪容仪表与经纪人的素质成正比，一般来说好的经纪人其着装及仪容仪表绝不会差。8、口碑
经纪人良好的职业口牌至关重要，在这个极具诱惑的行业，能保持良好的口碑无疑增加了对他的信任度。
没有选择!!你的情况最后接手一定是担保公司，所以最直接方法是找担保公司。所有现金支出(付款)一定要发票，採用转帐方式最好(万一发生纠纷方便取证)。流程： 1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，支付查契费用，银行(担保公司)查契。2。由银行指定评估公司对成交物业进行初步评估 3。两个工作日后，银行出承诺书，（承贷款的金额）
4。2个工作日内，到银行做抵压手续 5。15个自然日后，银行到房管局领取抵押件 6。两个工作日后，银行放全款给业主（打入业主指定账户）所有文件必须看仔细，所有约定必须以文字方式签署，所有口头承诺没法律效用。没有什么大争议一般文件可签(担保公司要折不过是服务费)。