贷款公司是怎么赚钱的一般收费几个点呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-04 10:39 标签： 10个最可靠的网贷平台
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您好，我们来小贷公司贷了10000元，说好了收费10个点，可是后来他们不承认之前的说法
四川－成都&10-30 14:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(6)
您好，我们来小贷公司贷了10000元，说好了收费10个点，可是后来他们不承认之前的说法，非要收费20个点，我想问一下，有没有办法?谢谢陈律师
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借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。&按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
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人气：64872中介贷款服务费合理吗？收费标准是什么？
浏览：1804
发布时间： 11:28
在我们够买二手房的时候，由于很多银行对于二手房是不支持贷款的，或者可以贷款的金额没有那么多，所以现在中介贷款服务就越来越红火，尽管需要支付高额的中介贷款服务费，但是还是 有很多人在买二手房的时候必须经过中介来贷款，还 有一种就是由于银行贷款的手续复杂，在银行贷款需要提供各种证明资料，还要办理抵押手续，然后等待长时间的审核，十分的麻烦，所以很多人情愿支付手续费，就可以让中介全权办理了。中介贷款服务费说白了就是贷款服务费，对于贷款服务费的收费标准不同的中介收费标准也是不一样的，有的是按照贷款金额收费，比如贷款30万。收取3000元的手续费，还有就是一次性收费，也就是说无论贷款多少，一次性收取的费用是规定好的。当然这个费用多少在于中介和客户之间的沟通，也是可以 适当减免的。现在中介的贷款服务费都是中介自己定的，国家并没有一个标准。房屋中介可以收取一定的贷款服务费，此费用由市场调节，由各中介自行设定。在此基础上，购房者可以货比三家，自行选择。但必须要在双方协商一致的前提下签订合同。经营者在提供这项服务时，不可强制消费者接受服务，并应尽到事先告知义务，明确收费主体、收费内容与收费金额。在这里需要注意的是，当中介公司在收取中介费时，如果已经对你承诺费用包含交易、办证、按揭服务的情况下，就不应该再收取贷款服务费了。购房者在购买二手房时，交易前一定要看清与中介签订的合同中，所约定的服务内容，如果希望中介费也包含按揭等服务，就应该明确地写在合同中，以免被中介公司巧立名目蒙混过关。
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贷款服务费的收费标准是多少？
全部4个回答
基本介绍折叠编辑本段
购买二手房
购买二手房
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%[1]。
主要税种折叠编辑本段
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税：
普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
城建税折叠
营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税折叠
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
土地出让金折叠
成本价：城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米经转商：10%按经管理3%（按成交价）
交易手续费折叠
3元/平方米×建筑面积
合同印花税折叠
房屋成交总额×0.05%
营业税折叠
日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。二手房交易税费
二手房交易税费
非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%;
①印花税（包括交易印花税、房产证印花税）
④城市建设维护税、教育费附加
⑤个人所得税
⑥土地增值税
北京市二手房交易中税费判断：
第一步：首先看房屋属性，包括已购公房、二手商品房、经济适用房、央产房、回迁房
第二步：看房产证年限，是否超过5年；
第三步：看面积、单价、容积率，判断是否是普通住宅、面积是否超标。
在长沙来说做商代的话中介收费是2个点，做市公积金贷款的话是5个点，做省公积金的话是7个点
目前为止长沙中介公司贷款的收费标准为贷款金额的2.5-3%，主要要根据你买房的地区来看
公积金贷款也是属于按揭贷款
按揭贷款是需要银行指定的评估机构和担保机构对房价进行评估了
贷款金额需要担保
这就需要按揭评估费和贷款担保费的
按揭费1% 评估4‰ 建档300元 印花180元
都是给银行的，涉及到你的贷款利率问题，和银行放款速度各方面问题。说不需要的，都是瞎搞不专业的，跟新人似的！
贷款额的百分之一，贷50万是5000，银行评估费另算
贷款所需的费用 1： 评估费 （评估总价的千分之三） 2：担保费（贷款总额的百分之一） 3：杂费（公积金1200元 商贷800元
组合贷1200元）
按揭单不加急手续办完就得好几个月。
待解决问题
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