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太阳能漏水，水费应由谁来买单
我是房东，租户在租房期间太阳能漏水，造成200多吨的水费，应由谁来买单？在漏水期间有住户提醒过租户，可当时他们没在意，后来才通知我！！
律师回答地区：云南-昆明咨询电话：帮助网友：69702 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人这种情况下，如果不属于租户自己造成的漏水，由房东承担。 10:34 11:05华律网用户那我是要有保证房屋正常使用的责任，但也不可能随时去检查嘛！况且还有住户提醒过租户！我既然把房屋租给租户，那这段时间房屋使用权是属于租户，那租户应对房屋的设施有检查的责任！我认为，不是由租户造成的房屋设施损坏，应由房东来负责维修，维修费由房东承担，但像这种情况，太阳能坏了，我负责维修，但由此造成的水费还由我来承担的话，我觉得不公平！
无锡推荐律师是天冷冻坏的，要多少钱啊，格力牌的吧
房东修啊。这是房子里的设施应该房东来维修保养的。我家租房子给别人时，房客三天两头来找，一会儿水管坏了，一会儿楼上太闹了....总之你也不用客气，直接找他们就是。否则你换了他还说你没经他同意，你花了钱还落了不是。
其他答案（共4个回答）
依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 另该法第219条规定，承租人未按照约定的方...
如果窗玻璃是自然损坏的，一般来说，有以下三种处理方案：一是这些东西属于固定资产，可由房东来承担费用，更换后属于房东。二是如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任...
要看自然损坏还是认为损坏，自然损坏，因为老化等原因坏了一般是房主来修的，如果是明显人为损坏，那是由租户付的。
要是租的时间长了 比如一两年了 就你出呗 要是刚住进来就坏了就应该房东出 商量着来呗
原来这样的事不光发生在我身上啊.
当然,我这儿只是电表会自转,估计是房东让懂电工的人做了手脚,解决之道,要么搬家,要么找一懂行的人来解决.
叹!有些人为了一点点...
答: 您可以先检查一下，脑血管方面有没有什么问题（或者做一个脑部CT扫描），如果是正常的话，那可以再到骨科去检查一下，是否患上了颈锥骨质增生的疾病（拍一张颈部X光片就...
答: 楼上的大哥，你丫简直是扯淡。“~猪头男生~ ”的id果然很适合你。1、对于公司的管理制度，从你加入公司那天起就视为你已经同意了，除非公司制度里有违法的规定，否则...
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
你用的是工行的卡吗？到工行网站问了一下，下面是它们版主的回答——您好～
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作：
（1）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口；
（2）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”，在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口；
（3）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”，然后选择“自定义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”，点击确定后，请重新启动电脑；
（4）若您安装了3721上网助手之类的软件，请您将其完全卸载；
（5）请登录工行门户网站 ，点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后，下载并安装控件程序。
（6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器，并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“工行与他行转账汇款”功能，您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能）。
从日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户，单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额）。
若目前已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额：
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外，使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目，并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾，请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元，没有总支付额度控制；电子银行口令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用，请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？
2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。
3、团结同学，我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的，他现在是体育委员。
4、要有管理能力，首先要有大嗓门，我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长；其次要口齿清楚，让同学能听得懂你说的话；第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服；第四，不能包庇好朋友，公正；第五，要搞好师生关系；第六，要严以律己，宽以待人，我们班的第一任班长就是因为“严以待人，宽以律己”才不能继续当下去的。
5、要坚持，我们班的纪律委员就是由于没有恒心，原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等（每个学期都加起来）都被免除了，现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中，还要写说明书。
6、提醒班干部做自己要做的事，要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心，班长的职务都被罢免了。
7、不要拿出班长的架子，要虚心。
8、关心同学（包括学习）。
9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决；自己不能解决的，早日让班主任解决。
10、要发现班级的好的地方，及时表扬。让全班都照做。
11、不要太担心学习，当个班干部，对以后工作有好处，这是个锻炼的机会，好好当吧，加油！
在高中阶段，学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想，执行老师的话，其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告，只要你的心态的好的，也不是坏事。比如A学习不专心，你用个适当的办法提醒老师去关心他，其实也是为了他好。
总的方针：和同学们组成一个团结的班集体，一切以班集体利益为上（当然不冲突国家、社会和学校利益为前提）。跟上面领导要会说话，有一些不重要的东西能满就满，这对你的同学好，也对你的班好。
再说十五点
一，以德服人
也是最重要的，不靠气势，只靠气质，首先要学会宽容（very important）你才能与众不同，不能和大家“同流合污”（夸张了点），不要有这样的想法：他们都怎么样怎样，我也。如果你和他们一样何来让你管理他们，你凭什么能管理他们？
二，无亲友
说的绝了点，彻底无亲友是不可能，是人都有缺点，有缺点就要有朋友帮助你。不是说，不要交友，提倡交友，但是不能把朋友看的太重，主要不能对朋友产生依赖感，遇到事情先想到靠自己，而不是求助！
三，一视同仁
上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁，无论是什么关系，在你眼里都应是同学，可能比较难作到，但没有这点，就不可能服众。
四，不怕困难
每个班级里都会一些不听话的那种，喜欢摆谱的那种，不用怕，他们是不敢怎么样的！知难而进才是一个班长应该有的作风。
五，带头作用
我想这点大家都有体会就不多说了
六，打成一片
尽量和大家达成共识，没有架子，不自负不自卑，以微笑面对每一个人，不可以有歧视心理，不依赖老师，有什么事情自己解决，老师已经够累的了。
七，“我是班长”
这句话要随时放在心底，但是随时都不要放在嘴上，有强烈的责任心，时刻以班级的荣誉为主，以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。
八，帮助同学
帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事，是你一个班长的责任，是你应该做的，只要你还是一个班长，你就要为人民服务（夸张）为同学服务。
九，诚实守信
大家应该都知道这个，是很容易作到的，也是很不容易作到，然这两句话并不是矛盾的，不是为了建立一个好的形象，和班级责任也没有什么关系，只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到，连这样都做不到，就不可能做成一个好的班长。
十，拿的起放的下
学会放弃也同样重要，学会辨别好与坏。知道什么是该做的，什么是不该做的。
十一，谦虚
认真分析同学给你提的意见，不管是有意的，还是无意的。提出来就有他的想法，有他的动机。要作到一日三醒我身。
十二，心态端正
总之要有一个好的心态，积极向上的心态，把事情往好里想，但同时要知道另一面的危机，遇到事情首先想到的应该是解决问题，而不是别的！
十三,合理的运用身边的人和事
主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.)
十四,和老师同学搞好关系.
威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大.
十五,合理的运用自己的权利和魄力
对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了.
一点要加油哦
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
我个人认为解放后初期的土改，是农民分得了土地，而不是租土地。明确来说，当时的土改就是农民私有。我认为，当时可能是出于对“私有制”的忌讳，所以不敢直接声称是“私有”，而是用“农民的”来代替。
之所以说当时是私有，理由大致如下：
1.土改，准确来说是对生产资料的重新分配。当时参与土改的生产资料，不但包括土地，还包括牛马驴骡、农具等生产资料。而这些都是属于农民私有的。后来合作化运动之前，有些农民就曾经把牛马等牲口杀了吃肉，政府当时也只是批评他们的思想，并没有强力阻止。可见这些生产资料的确是属于私有的。
2.在一些地方的土改总结中，曾经对各阶层的土地分配量进行过汇总。在土改中，也并不是全部重新分配。例如富农和中农的土地都得到了一定保护。因此，可以推断，平均地权后的土地拥有量，仍然不是完全平等的。而如果是土地公有，那么富农中农的土地也应当予以重新分配。
3.合作化运动期间，鼓动农民用土地入股，参与合作组。如果土地不是农民私有的，那么“用土地入股”之说从何谈起？只有土地是农民私有的，才能够用“自愿”和“入股”等口号来鼓动农民。
4.当农业社会主义改造结束后，官方曾经明确认定是：把农民的土地所有制改造为集体所有制。我们知道，集体所有制才是真正具有公有制意义的，既然集体所有制是刚改造成立的，那么此前就不应该是公有制，否则也就没有这么大的政治意义了。所以，被改造之前，应当是私有制。
5.据说薄一波在《若干重大历史问题和回顾》中曾经提到：如果土改结束后，继续实行新民主主义，不急于把私有制改造为公有制，那么可能就没有后来的这么多错误。（原话记不清了，大体是这个意思）可见，当时党内高层，也是把农民所有制认定为私有制。
6.参照当时的工业情况。土改期间的工业依然是存在私有制的。直到合作化运动后，才逐渐兼并了私有企业。工业合作化期间，也曾经采用了“入股”“分红”“自愿”等手法，这和农业合作化方式是一致的。很难想像，如果农村当时真的消灭了私有制，那么这些私人企业家怎么还能够放心生产下去。所以我认为，当时的土改只能是建立了农民私有制，这样才能让私人企业家吃一个定心丸，不至于立马停工逃跑。
土地是否拥有私有权，很大程度上要看土地拥有者是否能够自由买卖土地。但是土改初期，一来，地主的财富基本被瓜分完毕；二来，地主即使留下一点财富，也决计不敢表露自己还藏有私钱；三来，刚分得土地的农民没有钱去购买土地。从而使得当时的地主无地可卖，无地敢买；农民不愿卖地，没钱买地。因此造成几乎没有土地买卖的可能性。既然没有土地买卖，其私有权也相对体现的并不明显。
不过从上述种种理由来看，虽然土地买卖并不明显，但并不能认为当时就不是私有制。土改结束后，农民的劳动积极性大大提高，当年的农业产量得到了大幅增长。在当时没有提出承包概念，没有明确承包年限的情况下，如果不是私有制，很难想像农民会有这么大的劳动积极性。要知道，三中全会后，也是明确了足够的承包年限后，农民才具有较高的积极性。如果建国初期的土改是公有制或集体所有制的，在没有承包年限的承诺下，我不太相信农民会有足够的劳动积极性。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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相关问答：123456789101112131415租了个房子，房东经常自己开门进来，也不敲门。老是趁我不在自己开门进来，一次正好被我碰到，说是他看着我的太阳能漏水_百度贴吧
租了个房子，房东经常自己开门进
租了个房子，房东经常自己开门进来，也不敲门。老是趁我不在自己开门进来，一次正好被我碰到，说是他看着我的太阳能漏水，得找人修。快疯掉，租个房子图的就是自由方便，这样一来很不自由，下班回来还担心房东突然进来，很不自由更谈不上方便了。该怎么办
我以前租房子的时候房东也是进我屋，更气人的是他们一家人做饭都用我的电在炒菜。（看着电表是分户的实际上是打马虎眼）还偷吃我买的零食。一家四口没一个好东西
我也遇到过，一个老太婆经常偷偷进去
按个摄像头，留下证据！
果断换锁芯
换房东吧蛮不论理的，
我来说说我的经历： 家里有嗡嗡声一个多月了，很像那种变电站发出的电流声。有时是持续不断的，有时是有规律间隔的，大概间隔3秒左右响一次，每次差不多也是3秒左右，单调而烦人。这种声音去年也出现过一段时间，记不清是什么季节了，后来没多久就消失了。白天在家里一些特定的位置听得比较清楚，比如客厅、主卧。晚上睡觉更清晰。我睡眠不太好，容易被噪音吵醒。忍了一段时间后，我时常出现幻听，平时也心烦气躁，有点神经衰弱了。老婆也怀孕了，网上资料说这种低频的噪声很可能会影响胎儿的听力和智力发育。套用电影《叶问》里面的一句台词，我看到这个消息时的心情就是：影响我我可以忍，但是影响我的孩子就不行！ 我断定应该是楼上某个住户发出的。我家正楼上去年才搬来，刚来的时候家里有个八九岁的男孩，比较调皮，整天又蹦又跳，震的楼板上的吊灯乱晃。后来沟通后好多了。更为有利的证据是，我这几天专门观察他家人出门的规律，发现他家人只要一出门声音就停止，一回来声音就出现。所以我断定这个声音肯定和他家有关。 通过上网了解情况声源可能是落地风扇、冰箱、鱼缸氧气泵等能引起楼板震动的常见电器。这种声音去年和今年出现时有个最显著的特征是出现在天气热的时候，天气凉爽的时候就消失。我起初以为是冰箱，鱼缸氧气泵，后来经过以上特征判断感觉十有八九是落地扇。如果不开摇头就是持续的声音，如果打开摇头就是间断的声音。 在确定是楼上无疑之后。今晚我忍无可忍，上楼沟通。他家人因为之前有过沟通，双方心里有些抵触，态度不是很好，沟通过程像是在吵架。我按住性子，没有跟他起冲突。一直语气和缓。 我环视他家。发现他家有个落地扇和鱼缸正在运行。我用手指试了一下他家电风扇的底座，有点麻手的震动（后来我回家试了我们家的风扇，一点也不麻手）。心里开始有数了，初步判断极可能是电风扇运行引起的楼板或是地板震动。 我让他关闭鱼缸和风扇，打电话给楼下家里的老婆，老婆说没有了。后来只关闭鱼缸开着风扇，声音又有了。就断定一定是电风扇引起的。 我当时就让他垫个垫子试试能不能减震，他垫了一个带硅胶垫的门垫，老婆电话说声音小多了。 他男人说就算是风扇，那你说我怎么办，这么热的天，我不能不开吧。一副想吵架的样子。我按兵不动，晓之以理，语气一直听和缓，他没发作起来。他老婆可能觉得我们难缠太敏感，为防止我们夸大其词，愿意下来我们家听听。 来到我家后，我让他老婆给他电话说
打开风扇并取下垫子。结果屋里的嗡嗡声持续不断地想了起来。我又让他们打开摇头功能，嗡嗡声瞬间变得有间隔有规律起来。他老婆听了一会，从脸上的表情和语气看出来是其实听到了，但是还是嘴硬要面子说听得不太真。后来聊了一会，我说了一些得体的话，消除了尴尬，麻烦楼上以后使用风扇时垫个垫子，他老婆就走了。 之后再仔细听听，还是有些嗡嗡声，但是已经小多了，真是比刚才好太多了，最起码在卧室不仔细听是听不到的。 一场无妄之灾就这样消除了，曾经也想过用震楼神器，一直没狠下心来，毕竟那个是终极大招，一旦祭出，必定死两败俱伤。多亏了今天去沟通，才避免一场邻里之间的矛盾的发生。
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西陵区广场路社区网格员朱莹：16日上午，由于太阳能热水器出故障，云集路9号楼楼顶出现积水。顶楼住户担心积水会渗透到自己家，前来社区求助。
我赶到现场，发现楼顶的积水确实有很大一滩，眼看就快流到楼道口了，太阳能热水器底部还不断有水流出来。经过多方打听，才得知这个热水器是5楼住户张先生家的，但现在他将房子租出去了。
我敲门发现租户不在家，几经周折，终于联系上房东张先生，他表示家里的热水器确实有问题，只是没想到漏水这么严重。张先生说，会马上和租户联系，通知他暂时将热水器的水阀关了，等热水器修好以后再用。 记者房晓芸
作者：房晓芸
本文来源：荆楚网-三峡晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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房子的太阳能设备坏了是房东维修还是房客
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房东了，，，
房天下知识为您分享了一条干货
应该是房东,房客是租用房东的房子来住,但房子的东西还是属于房东的。
如果是你弄坏的那就得你修,如果你住进去就坏的那就让房东修啊
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