贷款额度怎么算，看看你能贷多少钱！
贷款的用途和借款人的资信情况直接关系到贷款风险的大小。放贷机构一般会根据贷款项目的风险大小来计算可贷额度，所以，能贷多少钱其实最终是由借款人的综合资质来决定的。
目前，针对个人的主流贷款是买房贷款、信用贷款（车贷可归入此类）、抵押贷款。接下来，小编将着重介绍这三类常见贷款的额度计算。
一、买房贷款额度
一般有商业按揭、公积金贷款两种（也可以是组合贷款）。商业银行贷款买房额度支持最多可贷购买房子总价的8成（部分地区是7成）。当然，最终审判通过与否还得看借款人的收支平衡能力。大多数金融机构一般要求收入必须是月供的2倍。
由于各地公积金管理中心政策不同，公积金贷款额度并没有一个统一的计算方式。一般公积金贷款额度有一个上限（最高可贷金额），而且必须要先满足首付至少30%的要求（二手房比例更高）。
二、信用贷款额度
信用贷款是基于个人的信用、资产等资质而发放的贷款，其可贷额度主要受征信报告、工作收入、名下财产等因素的影响。那么，信用贷款一般可以贷多少钱呢？
1、用收入来衡量：如果工作和收入都很稳定，只要提供银行流水、工资证明等材料，就可以贷款大约为月收入的10倍左右的额度，如果其他条件比较优质，贷款额度会更高。
2、用月供来衡量：如果按揭购买了房屋、汽车等，可以通过按揭放大贷款来申请信用贷款，一般贷款额度可以按月供的金额放大100倍以上。当然，放大的倍数是跟月供缴纳的期数成正比的，按揭缴纳的次数越多，放款的额度就更高。
3、用资产来衡量：如果拥有房产、汽车或商业寿险等，可以凭借这些资产来办理无抵押信用贷款。在不超过资产自身评估价值7成的情况下，一般可以申请到1-50万的信用贷款额度。
三、抵押贷款额度
抵押贷款主要是指房产抵押与汽车抵押贷款。汽车抵押不管是不是押车，最高可以贷款评估价值的7成。房产抵押贷款跟房子所处地理位置有关系，一般都能贷款房产估值的7成，少的也有5成，多的话可达8成。
另外,还需谈谈房产二次抵押贷款，也叫顺位贷款，是指利用已经办理过抵押的房产再贷款，其贷款额度是：（房屋的评估价值*抵押率-原贷款金额）*二次抵押率。
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公积金政策
芝麻信用750分能贷款多少？
　　芝麻信用750分能贷款多少？
　　支付宝做社交这件事情已经引起了大家的广泛关注，其中芝麻积分在750分以上的才能评论的规定也是争议满满，作为积分只有500多分的人真的很好奇，那些750分以上的人们都是做什么的，为什么会有那么高的分数？
　　听说丈母娘挑女婿的新标准是看芝麻信用分了。如果你觉得芝麻信用分750以上就一定是土豪，那你八成肯定是要失望的。其实逻辑也很好理解啊，毕竟我虽然穷，但你要是说我不是土豪我的信用就不好，我也是要跟你急的！
　　目前芝麻分信用分的分值范围是350到950分之间，分数越高代表信用程度越好，违约可能性越低。打分的维度主要是信用历史、行为偏好、履约能力、身份特质、人脉关系五个维度。也就是说，信用卡还款、网购、转账、理财、水电煤缴费、租房信息、住址搬迁历史、社交关系等等方方面面，点点滴滴的行为，都会跟你的信用分息息相关。
　　所以，如果你是想要验证一个人是否靠谱，那么芝麻分750以上基本上可以说，这个人应该是比较靠谱的，不会是法院老赖，也没有银行机构很大的欠款，人品应该过得去。
　　但是话又说回来，芝麻信用评分是对个人信用的综合评分，用于预测用户在经济行为中的违约率。信用分的高低可以作为参考，但不是判断的唯一或绝对标准。所以也不能绝对地说分数越高就一定越靠谱
　　每个分数段都对应着相应的守信概率，分数越高，失信概率越低，高信用分的人从概率上来说，通常是一个经济信用方面守约概率比较高的人。但如出现经济的巨大波动或不可抗力等因素，个人的履约意愿或履约能力就可能会出现和前期信用评分相背离的情况。
　　丈母娘们当然可以把芝麻信用分作为参考，但也需要建立自己的评判标准。
　　本人81年出生，已婚！目前在国企工作，学历普通大专。收入不高，每月勉强能到10K。
　　支付宝出现的第二年就注册了。目前芝麻信用783分，最近两年涨了10分，近半年1分没涨。具体说说我使用支付宝的情况。日常开销，能用支付宝的一概是支付宝，一般都是信用卡(网购有积分)和花呗轮着来。
　　花呗32000元，借呗80000元。能绑定的信息都绑定了，证件夹里房本也登记了。不过，没有登记车子。平时有线电视费，电费都是支付宝缴纳。蚂蚁森林种了一棵树，信用卡四张，都是支付宝还款，每月平均。另外还绑定了5张储蓄卡，中农工建交各一张。阿里的信用住体验过几次，经常出差，火车票走支付宝，平均每月3000元。偶尔会到公益里捐个十块二十块，总额大概二三百块钱吧。余额宝放了几万块钱。
　　网商银行，蚂蚁财富的理财也买了一些。淘票票，口碑也都经常用，淘宝，天猫就更不用说了，大几百笔交易了。总而言之，只要是能用支付宝的地方一定会用，支付宝新出的功能一定会体验。大概就这样！
　　支付宝上绑了几张银行卡和一张信用卡。蚂蚁花呗和借呗没有用过。
　　淘宝买东西不少不过没达到土豪级别。
　　有一辆车，没房，不过车辆信息没有绑到支付宝上，用支付宝城市服务查过一次违章。
　　个人信息没有绑定。
　　有过几次转账，金额也不是很大，几万块钱的。
　　每次信用卡还款都是通过支付宝，而且都及时还款，从来没拖欠过，这个应该很重要。
　　之前一直是750分，十月份的时候放了十几万到余额宝里，涨了10分。所以说纯靠在里面放钱就能得高分应该不靠谱，除非大土豪。
　　之前没关注过芝麻信用，10月份的时候查了一下，还是很意外的。周围比我挣得多的都没我这个屌丝高，所以信用高的不一定是土豪，姑娘们要注意分辨！
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个人信用贷款适合你吗？申请前务必搞清楚三个问题
个人信用贷款适合你吗？申请前务必搞清楚三个问题
【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来，银行卡被盗刷、买理财遇飞单的案例屡见不鲜，金融消费者维权举步维艰，新浪金融曝光台将履行媒体监督职责，帮助消费者解决金融纠纷。
　　投诉入口：【】
　　近日，新浪金融曝光台收到了山东青岛王先生对的投诉。王先生告诉新浪金融曝光台，2017年12月初，他无意中看到华夏银行信用贷款宣传材料后，觉得月费率0.5%很划算，于是就向业务员赵女士申请办理了20万元信用贷款。然而在收到账单后，他却悔不当初。
　　王先生表示，2017年12月初，他看到华夏银行信用贷款宣传材料后，向该行业务员赵女士申请办理20万元贷款，月利率为0.5%，分36个月还清。12月2日，王先生收到了华夏银行快递寄过来的信用卡，他感到很奇怪，随后打电话给业务员赵女士，对方称这是还款用的。
　　12月4日，20万信用贷款到账。12月7日，王先生收到了电子账单。账单显示，每月王先生需还本金5555.56元，手续费按照20万×0.5%计算每月需还款1000元，总计需支付利息是20万元*0.5%*36=36000元；而王先生却以为本次贷款属于银行个人贷款，按照等额本息的方式还款，他只需支付利息总额19038元，两者相差近17000元。
　　申请前务必搞清楚三个问题
　　针对这一投诉，新浪金融曝光台查询了华夏银行相关业务条款发现，王先生在办理业务过程中并未详细了解相关条款，对信用贷款存在一定的误解。
　　首先，个人信用贷款和个人抵押贷款有明显区别。银行个人信用贷款免担保免抵押既可申请，放款速度快；而银行个人抵押贷款则要求申请人提供担保、财产抵押，贷款审批周期相对较长。目前各银行个人信用贷款年利率多为6%至9%，但是如果以复利计算，则实际借款成本并不低。
　　其次，银行个人信用贷款还款方式与个人抵押贷款有明显不同。一般来讲，个人信用贷款每期还款金额是固定的（还款金额=本金+手续费），手续费是按照借款总额乘以费率，按月收取。而个人抵押贷款，用户可选择等额本息或者等额本金两种方式还款。
　　最后，提前还款银行会收手续费。从银行角度来讲，用户提前还款属于违约行为，因此会收取一定的手续费。对于个人信用贷款，银行会向借款人一次性收取剩余所有手续费，或者按照剩余本金收取一定比例的费用。
　　新浪金融曝光台在此提醒网友，很多机构会砍头息，在给借款者放贷时先从本金里面扣除一部分钱，比如借款1万到手的资金可能只有8500，这样的案例不胜枚举。个人信用借款一定要向正规金融机构申请，通过微博等社交平台了解相关机构的产品舆情信息，办理业务前务必详细阅读协议条款，逐一明确利息、手续费、期限、还款方式等相关重要事项，办理业务过程中保留好录音、视频等相关材料，避免落入金融陷阱。
责任编辑：谢海平
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