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哪些地方适合开酒店加盟店
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开个酒店要多少钱投资
& & 开酒店最根本的目的就是“赚钱”，酒店作为一个很有前景的项目，一直以来都深受投资商的欢迎，对于投资者来说最想要了解的就是开个酒店要多少钱投资，只要掌握了最初的投资资本后才能控制自己的支出，投资预算也是决定自己是否能够投资成功的一个重要因素，下面就给大家介绍一下投资酒店所需要的费用。
& & 开个酒店要多少钱投资？一年的运营成本的核算：
& & 1、房租费130000元/每年。
& & 2、装修、设备折旧费96000元/年。
& & 3、税费：大概30000元/年。(以当地实际情况为准)4、服务员工资：以你的规模至少要6个人，每人每月工资800元(根据当地实际情况定)，57600元/年。
& & 5、宾馆消耗品(包括一次性用品、床单、被套、灯具、日常维修等)按每天100元计算，36000元/年。
& & 6、水、电、气开销(按照你的收费标准，房间肯定是带空调的，因为商业用电价格比民用电高，所以电费会比较高)：大概15000元每月，即180000元/年。
& & 7、其他杂项开支：包括各种罚款、逢年过节请客送礼、吃吃喝喝，宾馆提供上网服务网费、电话费等，20000元/年。
& & 8、如果你是贷款经营，则需要计算贷款利息。则一年运营成本为550000元(不含贷款利息)。假设平均每天入住30个房间，每间100元(小县城经济型酒店的标间能否有这么高的价格，你要考察清楚，我也是小县城的宾馆，是没有这么高的价格的，当然，这与你宾馆的档次有密切关系)，一年按360天计算，毛收入为1080000，你一年的净利润大概为530000元(不含贷款利息)(噌噌往上窜的高低取决于你的经营管理和当地消费习惯)。
& & 如果是加盟一家酒店的话还需要考虑到加盟费、客源费、保证金等等，不一样的品牌其加盟费都是不一样的，虽然比起个体经营，加盟酒店最初投资所消耗的费用比较多，但是连锁酒店具有会员优势以及管理能力，最重要的是加盟酒店能够有效控制每一位加盟商的投资成本。在众多连锁酒店中，尚客优的加盟费是比较低的，具体为：特许经营加盟费1800元一间，工程咨询费3万元，设计费3.5万元，商标许可使用费是月营业额*4.5%，软件使用费是2万元 一套，软件维护费800元一个月，输送客源费10元/间夜，会员管理费为会员消费金额*1%，特许经营保证金3万元，接受翻牌酒店单间改造费用3.5万元。
& & 开个酒店要多少钱投资？相信大家已经有了大致的了解，但是不管选择哪家加盟品牌最重要的还是要选择适合自己的品牌，不光是看其加盟数量，还要看其管理能力，是否具有减少风险的能力。现如今投资酒店的成本越来越高，尤其是装修费用上，了解投资费用也能够帮助自己有效控制成本支出，以上的费用仅供大家参考。酒店加盟 | 酒店前台员工必须掌握的工作清单！酒店加盟 | 酒店前台员工必须掌握的工作清单！都市118加盟攻略百家号 | 都市118酒店加盟平台服务 | 负责预定销售客房1．接到客人的预定客房电话（使用标准用语接听电话）.2．询问定房人的姓名（先生/小姐，请问您贵姓??请稍候??）3．查看电脑入住率，是否接受入住（抵达时间，所需要房型，及大概入住的天数）4．接受预定，与来电者确定信息（订房者姓名、入住客人姓名/单位、入住和离店时间、房间数和房型以及房价）5．与订房人确定付费方式和联系方式，以方便联系。6．向订房人复述全部纪录并做确认后，录入前台电脑系统。（感谢订房人来电）7．如非常重要的订房信息，需要口头向下一班接班工作人员交班，做好准备事项。 办理客人入住流程1．客人进门，前台负责接待，要先说欢迎语，再说问候语，最后询问客人需要。2．接待服务要做到语调柔和，亲切：“请”字当头，“谢谢”收尾，“对不起”常挂嘴边，送客人不忘说“再见”。3．根据客人需要，为其介绍房间类型及收费方式。4．确认入住后，仔细核对期有效证件（身份证、护照、驾驶证、港澳通行证、士兵/军官证）后，扫描并录入电脑存档。5．确认客人的入住天数，向客人明列其需要缴纳的押金（对于长住客，尽量多收押金）或是房租，确定支付方式。6．向住客开押金单/收据、住房通知单以及房卡，最后温馨提示房客宾馆里的注意事项。7．根据客人需求，在电脑系统管理中或是交接班中，了解房客的代办事项：morning call、请勿打扰、查无此人等事项。8．前台要与楼层随时核对房态，以免在租住过程中，出现失误。 办理客人离店手续1．每天中午12：00为前一天（更久）房客的退房时间，如果需要退房的房客当天12：00后，18：00前未退房者，按超时收取其半天房租；如超过18：00未退房者，再按全天收取房费。2．距离退房时间半个小时的时间，从楼层服务员处了解或是电话询问房客（X先生/小姐您好！这里是前台，请问今天还要续住吗??？），是否要退房，注意分类退房房客和续住房客。3．客人办理退房手续，需收回押金单（收据）、房卡。并通知所在楼层服务员查房（有偿使用物品、家私配置是否有缺少或损坏），并根据电脑或是工作表单记录，详细核对房客应付房租、电话费或其它服务费用。并向客人明列其消费明细，扣除消费费用，并接到楼层查房电话通知（未有使用有偿使用物品、家私损坏的行为）后，退还其房间押金。叮嘱客人慢走，欢迎下次光临。 备注（1）当天中午11：00—13：00为租、退房高峰期，客人较多时，接待工作应忙而不乱：办理第一位、询问第二位、再招呼第三位。（2）办理退房时，定要仔细核对客人的押金单以及房号，务必要向客人收回房卡:①每间客房只配一张房卡，因此房客的住房资料一定要详细登记②如若房客在住房过程中，遗失房卡，此房卡赔偿有客人负责。③如若退房时，前台末向客人收回房卡，造成房卡遗失，则此赔有当班办理退房手续的员工负责。④因此，早、晚、夜交接班人员要根据当班的住房率，仔细核对房卡、房态。（3）电话通知客人退房时：对天还要续住的房客，则要顺便通知房客：方便的时候要到前台缴纳当天的房租或是押金。（4）房客退房时，接到楼层的退房通知后：要根据楼层的通知，对有偿使用的的物品和家私的损坏，照报价表收费。如果房客有以上的的消费行为发生，而楼层没有检查出的话，此费用由查房服务员负责。否则的话，由当班前台员工负责。 整理当班营业额1．根据当天的退房率，核对剩于住房的押金单或是房租，以及已退房的房卡是否已收回。2．下班前的一至两个小时，整理当班的房租收入、电话费、有偿使物品费、家私配置损坏费以及发票税，放回等金额的备用金后，所剩余的为当天当班的营业额。3．将统计好的当班营业额，填好收入支出表格，备注等，缴纳给财务。如果财务末值班，则收入固定的保险柜。4．剩余时间的营业额（房租或其它收入）则统计为下一班值班人员的当班营额，有接班人员清点数目。 电话转接听服务1．外线接听：“您好！郸城商务宾馆前台部！我是李X，请问有什么可以帮到您的??”（1）如果来电需转接客房，则要对方提供确切的房号和房客姓名；（2）如果来电需转接办公室，则要询问对方贵姓，有什么要事。请对方稍等，在保留通话的当时，迅速电话询问办公室领导是否接通XX的来电，否的话，告知来电人员：XX经理不在，或是在开会。（3）如果来电要找的人不在，在礼貌的向对方回话：XX电话无人接听/或是暂时不在/或是正在开会，需要留下口信帮您转达吗？或是留下联系方式，XX回来，再回电给您。2．内线接听：您好！前台（总机），请问有什么可以帮到您？如果来电显示到确切的房间号，则要尊称客“先生/小姐/夫人/经理/老总”前加上客人姓氏。3．内线、外线电话都要在铃响3声内接听，如果超过3声，接起电话后，则要向对方致歉：“抱歉！让您久等了，这里是??”4．电话机旁随时准备记录用的纸和笔，方便记录来电者留下需要转达的口迅，详其：留言者、留言时间、留言内容、需要转达的对象。 拔打电话注意事项1．形象得体，身体不可依靠桌、椅、墙壁、更不能坐在桌子或椅背上。2．工作当中，长话短说，不可长时间使工作电话占线，以免影响业务信息的传达。3．通话时，嘴里不可嚼东西，是不尊重别人的行为。4．工作人员，工作时间，不可以使用公司通通迅设备拔打本地或长途私人电话。5．通话结束后，要说些客气的话语：麻烦了、打扰了、谢谢、再见。要先等对方挂电话后再放下话筒。 解答客人疑问，处理客人的投诉、意见和要求1．以积极的态度听取和处理客人的投诉。2．换位思考，能转换角色，设身处地的为客人考虑。3．在不违反规章制度的前提下，尽可能满足客人的需求。4．宽容、忍耐，无论任何原因不和客人争辨，把理让给客人。5．尽量维护客人的自尊，哪怕错在客人，也尽量“搭梯”让客人下台。6．维护酒店的形象和声誉，原则问题不放弃立场。 但时刻注意语言的表达方式：（1）表情要自然、大方，不要惊慌失措，更不可心不在焉。（2）语调要柔和，说话声音不可过大，用商讨或是询问的口吻与客人交谈。（3）谈话的体态，与客人商讨时，动作不可过大，不要手舞足蹈，更不要用手指人，双手不可交叉放在胸前。7．对客人的任何意建和投诉，均应给予明确合理的解释或是交待。对于事态严重者，则要即刻报告给上级领导。8．对客人提出合理建议、批评和投诉表示感谢，并向客人解释：在部门条件成熟的情况下，我们会采纳的。 免责声明：本文内容来自网络，图片版权归原作者所有，如有侵权请及时在后台与小编联系，我们将及时处理。 【 都市118酒店加盟 】 有思想、懂感恩、愿交流、有追求 酒店加盟投资精英群体！酒店大佬 装逼指南酒店达人定期做客“会客室”为您解答加盟难题 『 会客室 』本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。都市118加盟攻略百家号最近更新：简介:只谈风月，不谈国事，为您解答酒店难题作者最新文章相关文章快速直达：
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加盟金额：10-20万
公司名称：上海丽联酒店管理有限公司
项目特色：服务好 价格低
关注指数：
关注用户：479 位
项目描述：在我们的生活中，酒店无处不在，只要在大城市里，经常都能见到它的身影。在市场上，各种酒店品牌不断涌现，给大家提供了很多的选择，在眼下，万信酒店的品牌知名度很高，深得人们的欢迎。万信酒店怎么样？它有什么吸引人的地方？下面就是对于这一品牌的详细介绍，一起来...
开万信酒店加盟店要注意哪些细节
编辑：容嬷嬷咯咯笑
点击：477次
时间： 11:01:59
物质条件的丰富带来了一些消费方式的改变，其中服务行业迎来了发展的好时机。正规的酒店是很受欢迎的，其客流也很多。不少消费者信赖万信酒店品牌，其市场影响力很大。不少人提到了该品牌的加盟事宜，那么，开万信酒店加盟店要注意哪些细节？万信酒店总部会亲授开店技巧。小编下面说说其加盟状况，请往下看。依托独特的项目优势，遵循科学的管理方法，率领成熟的专业团队，万信酒店提高了知名度，打开了市场。高档酒店一直以来都是高品质生活的象征，住高档酒店，吃高档餐饮更是生活的享受，其市场是很大的。其后期主要以直营和加盟为主，采用自主式的经营管理方式占领中国酒店高端市场。同时以美景酒店作为追求标准，努力打造一个在居住环境上更优越的酒店品牌。万信酒店在原有的良好硬件设施、优质的服务、便利的交通基础上，利用网络平台的优势，降低联盟酒店的运营成本，把更多的利益返还给消费者。酒店大堂营造空间感极强，采用白色基调，以及明快的灯光，让人轻松自在。每一个房间的手绘背景油画均出自知名艺术家之手，作品内容与整个房间布局巧妙融合，浑然天成，浓浓的艺术气息与浪漫氛围弥漫其间。总部还始终坚持宾客的“多体验”满足，让这里不仅仅是休憩落脚的地方，更是人人愉悦社交、处处智能互联的心灵港湾。现在酒店行业的竞争优势是很大的，其发展势头也很好。万信酒店加盟品牌是现在的热门品牌，在市场上有较大的影响力。总部还会提供较多的加盟支持，帮助加盟店快速实现盈利。对于中小创业者而言，开个万信酒店加盟店是不错的选择。
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·【建材】2018年是中国经济大周期意义非凡、非常重要的一年，既是“十三五”的开局之年，也是中国经济持续放缓的中继。在这种情况下，投资酒店事业如何才能够险中求胜？下面是2018年最新的快捷酒店加盟排行榜,在下面的连锁酒店加盟排名中汇集了全国各大连锁知名酒店品牌,快捷酒店加盟前十位，宾馆加盟店排行榜，为加盟酒店的创业投资者,提供权威参考和专业指导.
想开酒店的人都会关心开一个快捷酒店投资多少钱？每一家酒店的投资费用都不同，有的酒店一间房投资高达十几万，有的酒店一间房只需要投资几万元。至于选择哪种酒店投资，一个要根据自身的资金实力，一个就是要看酒店的实力，还有一个就是要看酒店的发展前景。总之，投资宾馆需要多少钱，要根据不同的资金实力，不同的投资计划才能确定下来，下面就来详情看一看酒店投资相关的一些介绍信息吧。
现代的商业行为中，市场必须是投资者考虑的首要因素。时常能看到一些酒店在经营管理上或是酒店服务上都没有什么问题，但酒店收入却不乐观最终只能转手或变卖，问题在哪儿?问题就在于酒店的定位和酒店所在区域的市场不匹配。比如你想在三线城市投资加盟一家酒店，而你选择投资一个上百间房的四五星级的酒店，那么结果可想而知了，根本没有市场可言。因此小型快捷酒店成为当下酒店市场的热门。小型快捷酒店因其体量小，投资低，回本快，也逐渐收到了广大投资者的追捧。投资酒店最关注的就是资金问题，小型快捷酒店投资预算/投资宾馆自然也就成了广大投资者的最关心的问题了。在这里将作详细介绍
根据国家旅游局预测，预计到2020年，我国国内旅游市场将至少有60亿人次的规模，我国住宿接待量约为152.36亿人次。未来在经济持续增长和政策支持的驱动下，我国旅游业将进入一轮快速增长的大周期，同时驱动酒店行业的发展是尤其价格相对适中的经济型酒店。对投资者来说，投资成本和投资回报率是投资前必须考虑的问题。很多投资者在加盟酒店前都会对开快捷酒店要投多少钱以及快捷酒店的投资回报做调研，下面我们将重点对快捷酒店的投资回报做一下分析，给投资者更好的投资参考。
连锁酒店加盟哪家好呢？中国的旅游业呈现出了蓬勃的发展势头，旅游也的高速发展从让宾馆行业再次成为投资者青睐的黄金产业，尤其是在客流量庞大的繁华地段，宾馆更是炽手可热。比起酒店，更多的投资者还是更倾向于选择宾馆行业，毕竟宾馆成本低，入住率和酒店也不分上下，对于工薪家族来说，出门旅行第一选择还是性价比较高的宾馆，加盟宾馆哪家好？而现在酒店市场可以说是百花齐放，很多新兴的酒店品牌也如雨后春笋一般，给酒店市场增添了新鲜的活力。酒店作为一个高利润的投资行业投资者自然都会趋之如骛，那么连锁酒店加盟哪家好呢？现在的酒店市场上都有哪些好的品牌呢？加盟什么酒店好？下面将给大家作详细全面的介绍。
随着国家政策对旅游行业的支持，旅游行业近些年大力发展，从而带动了酒店住宿业的发展，很多投资者把目光瞄向酒店这一市场。根据多个旅行社公布的数据显示，选择旅游过年的比率年年攀升，今年春节出游人数有望再创新高。旅游热势必带动酒店、交通、餐饮等行业的发展，作为人们出游必不可少的“住”，酒店加盟成了当下投资热门。调查发现，春节期间有7成用户倾向家庭出游，即带着全家人一起出游，毕竟春节是全家团圆的日子。而在家庭出游中，经济型快捷酒店以经济、卫生、快捷成为入住率最高的酒店类型。当前经济型酒店品牌众多，那么加盟什么酒店好？开一个连锁酒店需要多少钱呢？
如今越来越多的人看好酒店加盟这个行业，加盟酒店一般是加入连锁酒店集团，虽然很多流程，连锁酒店集团都能替我们去做，但是我们也要了解开宾馆的流程，做到心中有数。随着市场结构的改革发展以及政策对大众创业的倡导推进，整体的市场环境和政策环境都越来越适合创业了。诚然，在这个时代自主创业已经成为了一种潮流，而对投资者而言，选择一个有市场的行业进入才是最关键的问题之一。当然很多行业前景都不错，其实可以考虑开一家宾馆，毕竟市场对宾馆的需求是越来越大了，就目前的市场行情来看，投资/开一家宾馆是能够盈利的，并且它是不会随着市场经济的发展而萎靡。那么，宾馆加盟/开宾馆需要多少钱呢？下面小编就来给大家详细的分析分析。
开宾馆是现如今酒店行业的一项“黄金”投资，当前投资市场中来越多的人会选择开宾馆，而一个好的宾馆品牌，为投资商提供更多的机会。当前的酒店投资项目之间的竞争非常的激烈，品牌众多，投资者需要提前了解到相关项目的情况，这样才能为日后加盟酒店奠定基础。很多投资者非常关心一个问题，就是现在开宾馆的前景如何？2018年开宾馆赚钱吗？我们知道经济型酒店价格适中、服务优良、方便快捷，是经常出差人士的首选。凭借这些优势，经济型酒店在短短几年内迅猛扩张。在一些繁华地区，遍布很多家经济型酒店，竞争可谓激烈。这么激烈的市场环境，开宾馆利润怎样样呢？为什么有这么多投资者还想开宾馆？下面就跟随小编来了解。
"现如今人们外出旅游，出差的几率大大提升，旅游业进入飞速发展时期，同时各种类型的宾馆不断出现，蕴藏巨大的发展空间，酒店加盟业成了投资商们较为关注的领域，投资酒店行业成了香饽饽。不同于其他普通的商业投资，投资商在做出投资前就要考虑到酒店的定位和特色，在众多的酒店品牌中选择一个投资前景良好的酒店加盟是非常重要的。而小型宾馆加盟如今越来越受投资者追捧，究其原因，物业小，投资少，回本快。投资者加盟酒店要对酒店市场作一个全面的调查，选择最具市场潜力的酒店品牌加盟。你想要加盟地区的繁华的程度、人们的收入水平、受教育程度、对时尚的接受度等特点决定你要加盟什么品牌。最近，有很多三四线的投资者非常关心小型宾馆加盟的投资金额，下面就看来看一看小型宾馆的发展以及小型宾馆加盟需要多少钱？
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