会计中收到租金的分录_百度知道
会计中收到租金的分录
收到外单位租用本公司办公用房下一年度租金100000元，款项已收存银行。借：银行存款100000贷：预收账款100000企业日常活动及其之外的活动形成的经济利益流入均视为收入这里收到了租金...
收到外单位租用本公司办公用房下一年度租金100 000元，款项已收存银行。借：银行存款
贷：预收账款
100 000企业日常活动及其之外的活动形成的经济利益流入均视为收入这里收到了租金，如果不能作为主营业务来反映，我还可以理解那为什么不能作为其它业务来反映？？？明明是收到了一笔钱，为什么要确认为“预收账款”预收账款是一笔负债是不吗？？？？好吧， 如果做成贷 其它业务收入。那就无法结转成本。。。。那么，为什么明明是经济利益的流入，收到钱了。。要确认成一笔负债呢？？？？
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租金在会计科目中的录入如下：借款：库存现金或银行存款贷款：其他业务收入-租金会计是一种经济管理，以货币为主要计量单位，以凭证为主要依据，采用专门的技术手段，对某些联合国的资金流动进行全面，全面，连续，系统的核算和监督。其目的是为了向相关方面提供会计信息，参与管理，提高经济效益。移动。古义是大会的会。周代从我国拥有专门的会计人员，负责管理税收，货币，银饰等财务工作，也就是说，月度计算是“计划”。全年的总和是“意愿”。租金在会计科目中的录入如下：借款：库存现金或银行存款贷款：其他业务收入-租金会计是一种经济管理，以货币为主要计量单位，以凭证为主要依据，采用专门的技术手段，对某些联合国的资金流动进行全面，全面，连续，系统的核算和监督。其目的是为了向相关方面提供会计信息，参与管理，提高经济效益。移动。古义是大会的会。周代从我国拥有专门的会计人员，负责管理税收，货币，银饰等财务工作，也就是说，月度计算是“计划”。全年的总和是“意愿”。
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根据权责发生制，目前收到的租金并不属于当期营业收入，故作为一项负债，待进入下一年度，应按照收取租金每月平均摊销至其他收入以确认该笔经济利益流入，分录为：下一年度每个月确认租金收入：借：预收账款 3.33）贷：其他业务收入 8333.33预收账款是指企业按照合同规定向购货单位预收的款项。预收账款情况不多的企业，可不设“预收账款”科目，将预收的款项直接记入“应收账款”科目的贷方。1. 取得预收账款借：银行存款贷：预收账款2. 发货（收到租金）时：借：预收账款贷：主营（其他）业务收入拓展资料：权责发生制：以本会计期间发生的费用和收入是否应计入本期损益为标准，处理有关经济业务的一种制度。凡在本期发生应从本期收入中获得补偿的费用，不论是否在本期已实际支付或未付的货币资金，均应作为本期的费用处理：凡在本期发生应归属于本期的收入，不论是否在本期已实际收到或未收到的货币资金，均应作为本期的收入处理。实行这种制度，有利于正确反映各期的费用水平和盈亏状况。
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姜昊磊知道合伙人
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无锡南洋职业技术学院会计专业在读生
会计中收到租金的分录如下：借：库存现金或银行存款贷：其他业务收入-租金会计是以货币为主要计量单位，以凭证为主要依据，借助于专门的技术方法，对一定单位的资金运动进行全面、综合、连续、系统的核算与监督，向有关方面提供会计信息、参与经营管理、旨在提高经济效益的一种经济管理活动。古义是集会议事。我国从周代就有了专设的会计官职，掌管赋税收入、钱银支出等财务工作，进行月计、岁会。亦即，每月零星盘算为“计”，一年总盘算为“会”，两者合在一起即成“会计”。
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你好，很高兴为你回答问题！解析：我们知道，现行的会计制度是实行的权责发生制原则，由于题中告诉是下一年的，而不是本年度的，之所以是下一年度的，那就是应该是权责对等的下一年度的收入，而不是本年度的，那么会在下一年度去确认收入的实现的，而不是本年度。所以本年度收到，自然是预收的下一年度的，因而要作为“预收账款”来反映的。预收账款就是一项负债。到了下一年度的时候，会在下一年度去确认收入的实现的，这个收入就是企业的经营业务，但并不是主营业务，而是属于其他业务的收入，所以要记入到“其他业务收入”，在此业务中，“其他业务成本”是反映，出租方为出租的固定资产所计提的折旧和修理费用等，不过这样的处理要在下一年实际发生时才做的。关于此业务的全部处理过程如下：今年收到下一年款项时：借：银行存款
贷：预收账款下一年实际结算租金时：借：预收账款
贷：其他业务成本下一年计提折旧或支付修理费用时：借：其他业务成本
贷：累计折旧
银行存款等（修理费用等）如果还有疑问，可通过“hi”继续向我提问！！！
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whachel知道合伙人
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因为这里的租金是归属于下一年度的，钱你们本年度收到了，相关的义务（出租房屋给对方使用）还没有提供，所以，按权责发生制的原则，没有提供义务，就不能确认收入，只能确认一项负债。如果你们明年不把房子出租给对方了，这笔收到的租金就要退还给对方，所以，对你们来说，只是一项负债而已。借：银行存款
（银行存款增加）贷：预收账款
（负债增加）明年提供义务后：借：预收账款
（负债减少）贷：主营业务收入/其他业务收入
（收入增加）具体计入主营业务收入还是其他业务收入，看你们营业执照上的经营范围。凡是在经营范围里的，一般计入主营业务收入，否则计入其他业务收入。
hoblahhjq知道合伙人
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首先，不清楚贵公司是什么性质的公司。如果专门从事租赁业务，则这笔款属往来款，即是经营收入。但，由于是预收下一年的租金，在只有在租赁期满，这笔款才能确认为你的收入。如果中间有意外发生，造成合约解除，有退还对方的可能性。等同于预收货款，而货物未生产完成交给对方，故而不能确认收入。在下一年的每一期确认每期应得的收入（借预收账款贷主营业务收入)如果是生产企业出租闲置办公室，我会把它做为其他应付款，然后每期确认收入（即每个月按当月应收租金确认收入：借其他应付款
贷其他业务收入)。不知道这样说你明白吗?
liuxiatian11知道合伙人
liuxiatian11
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根据权责发生制原则，应在下一年即收益期间确认收入。成本的结转和预收帐款科目没有关系
热心网友知道合伙人
你收的是房客下个月房租，月期间可以不租了，你肯定就要退回部分租金，
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收了三个月的房屋租金,现在要退租,怎么账务务处理
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是这样的,收了某公司三个月的房屋租金,现在这个公司要退租,然后根据合同,未租满一个月要退一部分租金
当时收的时候,所有的租金都已列入收入了,现在要退一部分租金,这个账务处理,应该要怎么做啊?
拜托,帮下我这个菜鸟吧,谢了
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收的时候有没有去税务局代开租金发票，如果开了去税务咨询一下可不可以开具红字的。如果没开发票你就直接做一笔红字的将退的那部分冲掉就可以了
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同意二楼的
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是这样的,公司是具有可以开服务业发票的那个资格,所以就买了本服务业的发票,自己开的发票,而没去税务局开,像这样种情况,是不是,直接用红字,将主营收入这块,直接冲掉?还是有其他的做法啊
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这.你不是会计
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红字冲销&&借：现金&&-300& &&&贷：营业收入&&-300
正确分录&&借：现金&&300& &&&贷：营业收入&&100& &其他应付款&&200& &（附红字发票）
退还租金&&借：其他应付款&&200& &&&贷：现金&&200
至于已缴税金在当月收入中自行抵减
中国会计社区官方微信公众号：会计通。租金是每一年收取一次，收到租金的怎么做会计分录_百度知道
租金是每一年收取一次，收到租金的怎么做会计分录
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程程eWC6知道合伙人
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收入的时候应该作为预收账款，分月计入其他业务收入或者主营业务收入中是的，如果是支付方，一次性支付租金：借待摊费用贷银行存款分月摊销（不是计提）：借管理费用等贷待摊费用
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一次性收取租金的会计与税务处理
&&&&&& 实际操作中，企业在租赁合同或协议中约定，在租赁业务开始时一次性收取全部租金，或在租赁业务结束时一次性收取全部租金。现举例说明该情况下相关企业的和处理。
　　例：某企业把一台闲置的设备对外出租，租赁期限为2年，即日~日，每年租金为60000元，每月租金为5000元。
　　一、假如租赁合同或协议中约定，租赁业务开始时一次性收取全部租金，即日收取租金120000元。会计分录为：
　　借：银行存款 　　　　　　　　　　　120000
　　　贷：预收账款　　　　　 　　　　　　120000　
　　租期内每个月末结转租金收入时
　　借：预收账款 　　　　　　　　　　　5000
　　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　 5000　
　　税务处理为：
　　1.。《营业税暂行条例实施细则》规定，人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。因此，企业应就日收取的2年租金120000元，在2010年6月纳税申报时缴纳营业税6000元（%，城建税及教育费附加略，下同）。
　　2.。国家税务总局《关于贯彻落实企业所得若干问题的通知》（国税函[2010]79号）规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所且采取据实申报缴纳企业所得税的非居民企业，也按本条规定执行。从国税函[2010]79号文件的规定可以看出，纳税人租赁业务跨年度且租金提前一次性收取的，可以按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现，也可以按照国税函[2010]79号文件的规定，即在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
　　（1）假如按照《企业所得税法实施条例》第十九条的规定处理，那么，企业在2010年6月申报纳税时，应当把取得的120000元租金收入申报缴纳企业所得税。
　　（2）假如按照国税函[2010]79号文件的规定处理，即在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入，根据《企业所得税法实施条例》的规定，企业所得税分月或者分季度预缴，应当按照月度或者季度的实际利润额预缴（假设该企业按月预缴企业所得税）。国家税务总局《关于填报企业所得税月（季）度预缴纳税申报表有关问题的通知》（国税函[号）第一条规定，实际利润额为按核算的利润总额减除以前年度待弥补亏损以及不征税收入、收入后的余额。因此，该企业在2010年6月申报纳税时，应当把120000元租金收入全部申报纳税。在2010年度企业所得税汇算清缴时，调减应纳税所得额80000元（00×8）。在2011年和2012年企业所得税汇算清缴时，分别调增应纳税所得额60000元（5000×12）和20000元（5000×4）。
　　二、假如租赁合同或协议中约定，在租赁业务结束时一次性收取全部租金。由于该企业在2011年出现资金运转困难，要求承租方提前支付全部租金。承租方在日支付全部租金120000元。会计分录为：
　　借：银行存款　　　　　　　　　　　 120000
　　　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　60000
　　　　 　 预收账款 　　　　　　　　　　　60000　
　　税务处理为：
　　1.营业税。根据《营业税暂行条例实施细则》第二十五条第二款规定，该企业应在2011年6月申报纳税时缴纳营业税6000元（%）。
　　2.企业所得税。从国税函[2010]79号文件可以看出，租赁期限跨年度且租金提前一次性支付的，可在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入的前提是在“交易合同或协议中规定租金提前一次性支付”。由于该企业的租赁合同或协议中约定在租赁业务结束时一次性收取全部租金，不符合国税函[2010]79号文件规定的条件。因此，该企业提前收取的全部租金，企业所得税纳税义务发生时间应为租赁合同或协议中约定的支付租金日期，即日。企业必须按照《企业所得税法实施条例》第一百二十八条和国税函[号文件第一条的规定，先预缴企业所得税，然后在2011年度企业所得税汇算清缴时作调减120000元应纳税所得额处理，在2012年度企业所得税清缴汇算时，调增应纳税所得额120000元。
　　《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。因此，租赁合同或协议中约定，在租赁业务结束时一次性支付全部租金，但中途出租方由于某种原因要求承租方提前全部支付租金，如果要按照国税函[2010]79号文件规定处理，应先变更原租赁合同或协议约定的支付租金日期，即把租金支付日期确定为日。即使这样，企业也应在2011年6月申报纳税时就120000元租金收入预缴企业所得税，然后在2011年度企业所得税汇算清缴时调减应纳税所得额20000元（00×20），在2012年度企业所得税汇算清缴时调增应纳税所得额20000元。
　　三、假如租赁合同或协议中约定，在租赁结束时一次性收取全部租金，但由于该企业在2011年出现资金运转困难，要求承租方提前支付日～日的租金。于是，承租方在日支付租金100000元。会计分录为：
　　借：银行存款　　　　　　　　　　 100000
　　　　其他业务收入　　　　　　　　　　 60000
　　　　　预收账款 　　　　　　　　　　　40000　
　　税务处理为：
　　1.营业税。根据《营业税暂行条例实施细则》规定，该企业在2011年6月申报纳税时应缴纳营业税5000元（%）。日收到剩余的租金20000元时，企业应在2012年6月申报纳税时缴纳营业税1000元（20000×5%）。
　　2.企业所得税。由于提前支付一部分租金，不符合国税函[2010]79号文件规定的“租金提前一次性支付”的情形。因此，该企业提前收取的租金不能按照国税函[2010]79号文件规定处理，只能按照《企业所得税法实施条例》第十九条的规定处理，即先预缴企业所得税，然后在2011年度企业所得税汇算清缴时作调减100000元应纳税所得额处理。日收到剩余的租金20000元时，应于2012年6月申报纳税时预缴企业所得税，在2012年度企业所得税汇算清缴时调增应纳税所得额100000元。
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收到租金（主营业务收入）1800，怎么做分录，营业税、城建税、教育费附加、提围防护费等税金怎么处理？...
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匿名用户知道合伙人
1、付房租时，借：待摊费用2400贷：银行存款/现金2400（付款时做这个，如果当时发票还没拿到的话，也可等拿到发票后再直接附在凭证后面）2、10.5-11.4月的时候，每月做摊销分录：借：管理费用-房屋租赁费200贷：待摊费用2003、此费用应当按照权现发生制的原因每月摊销费用，不可一次摊销。
ziliao0919知道合伙人
ziliao0919
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借：现金/银行存款
1800贷：主营业务收入
1800计提税金及附加借：营业税金及附加贷：应交税金——应交营业税
应交城建税
应交教育费附加
计提提围防护费借：管理费用贷：其他应交款——提围防护费上面的几个小税种的税率具体数值要看所在的城市的规定
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深蓝爬虫知道合伙人
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1、收到租金借：现金（银行存款、应收票据等）贷：主营业务收入2、月末计提税金借：主营业务税金及附加
管理费用-堤围防护费贷：应交税金-营业税
其他应交款-教育费附加
堤围防护费3、下月交税借：应交税金-营业税
其他应交款-教育费附加
堤围防护费贷：银行存款
jiangsh1127知道合伙人
jiangsh1127
采纳数：968
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借：现金1800贷：主营收入借：营业税金及附加贷：应交营业税1800*税率应缴城建税（营业税*7%）其他应交款（营业税*3%）借：管理费用--税金1800*税率贷：其他应交款---河道
huangjc507知道合伙人
来自经济金融类芝麻团
huangjc507
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获赞数：5578
参与团队：
借：银行存款
1800贷：其他业务收入
1800借：营业税金及附加
99贷：应交税费——营业税
90.09贷：应交税费——城市维护建设税 5.94贷：应交税费——教育费附加
提围防护费了？？
你们的税率你知道不？
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