买了套房子26层面积为116.29.公摊达到23.7%套内面积88.72合理吗？88.72有三口之家买多大的房子？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-31 11:14 标签： 房子买多大面积最合适?
【西姜二手房_青岛西姜二手房出售】(青岛链家网)
+ 更多及自定义
+ 更多及自定义
筛选：共找到 79 套青岛二手房单价28672元/平米关注加入对比单价39959元/平米关注加入对比单价28118元/平米关注加入对比单价33943元/平米关注加入对比单价35131元/平米关注加入对比单价32381元/平米关注加入对比单价27977元/平米关注加入对比单价30408元/平米关注加入对比单价39244元/平米关注加入对比单价38434元/平米关注加入对比单价25788元/平米关注加入对比单价30640元/平米关注加入对比单价31579元/平米关注加入对比单价29732元/平米关注加入对比单价27645元/平米关注加入对比单价34048元/平米关注加入对比单价39113元/平米关注加入对比单价28015元/平米关注加入对比单价41629元/平米关注加入对比单价29358元/平米关注加入对比单价32601元/平米关注加入对比单价38544元/平米关注加入对比单价32732元/平米关注加入对比单价47342元/平米关注加入对比单价18402元/平米关注加入对比单价28999元/平米关注加入对比单价27068元/平米关注加入对比单价30991元/平米关注加入对比单价28168元/平米关注加入对比单价30953元/平米关注加入对比&&&&&&&&&
试试地图找房下载链家APP扫描上方二维码随时查看新房源下载链家APP扫描上方二维码随时查看新房源已成功保存搜索条件！您可在搜索框右侧下拉列表中快速使用该条件。该条件有新房源出现时，我们将会用站内提醒的方式来通知您确定你的搜索条件已达到上限！您可在搜索框右侧下拉列表中快速使用该条件。该条件有新房源出现时，我们将会用站内提醒的方式来通知您。取消官方客服 城市二手房商圈二手房热门小区二手房小区新房楼盘城市二手房推荐小区推荐
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误30层得房率一般是多少？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
30层得房率一般是多少？
提问者：邓飞舟|
1782次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：3430
| 被采纳数：5
　　得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的公摊为5%-10%，小高层(11-13层)的公摊为13%-17%，高层(18层及以上)公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买房子的请款来算一下。
　　你的是30层以上，就用面积除1.44 一般的公式是这样。例如 100平的房100÷1.44 = 69.44
回答数：59455
| 被采纳数：499
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说&公摊面积&)。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
回答数：14137
| 被采纳数：14
高层住宅得房率一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。这也要看你所在的地方的房率是多少。
如今的购房环境已经被KFS的集权制基本垄断，得房率与公摊面积基本也都是由甲方一手导演 才最终演变成如今的得房率超低的环境！现在的开发商建造的房子是以盈利为标准建设的，不再是以前了，测算了一下我们这边新开的一个楼盘，公摊35%，因此土地经济模式直接导致公摊上涨是主因。高层住宅楼的得房率偏低 在60－70%。高层住宅的点式和板式住宅楼的设计，朝南部分都是每户人家的阳台和卧室，而朝北部分大多是走廊 露台等公用面积，所以很容易被占用。公摊面积大小业主没谱 建议：按套内面积售房_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用，需开启后体验完整功能，
享专业文档下载特权
&赠共享文档下载特权
&10W篇文档免费专享
&每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
公摊面积大小业主没谱 建议：按套内面积售房
&&建筑资料
阅读已结束，下载本文需要
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢【保定二手房买卖|保定二手房网|保定二手房出售信息】-保定赶集网
扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
& 保定二手房
- 五四东路
高层（共6层）
- 开元北大街
放心房，经纪人承诺房源真实有效
低层（共6层）
- 裕华东路
放心房，经纪人承诺房源真实有效
高层（共6层）
- 开元北大街
放心房，经纪人承诺房源真实有效
中层（共6层）
- 范阳西路26号
放心房，经纪人承诺房源真实有效
高层（共6层）
放心房，经纪人承诺房源真实有效
高层（共6层）
放心房，经纪人承诺房源真实有效
中层（共18层）
- 火炬南街
放心房，经纪人承诺房源真实有效
高层（共21层）
- 涿豆公路,近润禾街
放心房，经纪人承诺房源真实有效
中层（共20层）
- 北三环,近乐凯大街
- 兴华中路
高层（共9层）
- 东兴南街
中层（共20层）
- 北三环,近乐凯大街
中层（共20层）
- 北三环,近乐凯大街
中层（共23层）
- 北三环路
中层（共17层）
- 平安北街
高层（共6层）
- 市政前街
中层（共20层）
- 北三环,近乐凯大街
中层（共20层）
- 阳光北大街,近恒滨路
中层（共22层）
- 北三环路
中层（共22层）
- 北三环路
低层（共17层）
- 火炬南街13号
高层（共13层）
- 北三环,近乐凯大街
- 莲池南大街
中层（共23层）
- 北三环,近乐凯大街
高层（共18层）
- 长空路140号
中层（共20层）
- 北三环,近乐凯大街
中层（共12层）
- 范阳中路
中层（共6层）
高层（共23层）
中层（共33层）
- 恒祥北大街
中层（共21层）
- 华阳路桥东55号
中层（共20层）
- 北三环,近乐凯大街
高层（共6层）
- 开元北大街
中层（共25层）
- 朝阳南大街
高层（共6层）
中层（共21层）
- 北三环路
低层（共21层）
- 华阳中路
中层（共20层）
- 北三环,近乐凯大街
中层（共20层）
- 北三环,近乐凯大街
热门小区房源排行
赞助商推广
赞助商推广
还可以继续添加
还可以继续添加
还可以继续添加
还可以继续添加
已添加满，最多对比4套房源！
保定房产分类：
手机赶集保定房产分类：
保定热门小区二手房：
二手房相关城市：
友情链接：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我去年买了一个建筑面积93平的17层的小高。套内建筑面积只有77平米。公摊面积16平米。合理吗
我去年买了一个建筑面积93平的17层的小高。套内建筑面积只有77平米。公摊面积16平米。但我今天去测量了一下房间内的使用面积。只有66平米。也就是说。我买了93平米的房子。到我使用的时候却只有66米。其它的10平方多米哪里去了啊。。墙体面积也要占10多平米吗。这合理吗?
浏览次数：0
您这套房子的得房率为82。8%,算正常的。
房天下知识为您分享了一条干货
小高层的得房率一般都在78%-82%之间,这样很正常,很合理
属于正常的,公摊面积+套内面积=建筑面积, 墙体是要算面积得。
你这个得房率都达到82%了,墙体占掉10平时正常的。
你签的合同上怎么写的?买卖合同都是定的建筑面积,不可能把套内面积和公摊面积写上的。如果确实面积少了,办产证的时候开发商会根据合同退你钱的。
那必须的呀!现在都是这样子的不必烦恼
得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
墙体是有面积的 否则墙体建那里
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:6,asku:3,askr:143,askz:64,askd:39,RedisW:0askR:3,askD：259 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:264
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 房子买多大面积最合适? 的文章

 

随机推荐