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9:54:28 &&
川普是吹牛还是实干，你看他女儿的生意在哪就明白了。
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9:55:40 &&
美国粗暴干涉我国经济。
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9:55:55 &&
美国减税，中国百姓或成最大赢家。。
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10:06:47 &&
9:55:55&&的原帖：美国减税，中国百姓或成最大赢家。。当你听说去年底国家防止外汇流出的管制手段会，你就明白美国减税加息对中国的影响有限了。
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快速回复：[转帖]一篇文章，把美国减税加息的阴谋说透了！
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2018年美联储加息是什么情况 为什么要加息 对中国国民产生哪些影响
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2018年美联储加息原因及对中国经济影响汇总一览，日凌晨02:00，美联储公布3月利率决议，加息25个基点。这是2018年美联储首次加息，也是鲍威尔接任美联储主席之后的首秀。1、为什么加息事不是美国政府说了算,美联储说了算，美联储相当于美国版央行,区别呢，非国家所有,是私人银行组成的。美联储主要工作，两个：1.发货：发行美元。2.规则：制度货币政策。近日，美联储宣布继续加息25个基点，联邦基准利率上升到1.25-1.5%，基本和咱们的存款基准利率持平。先说说为啥要加息。加息之所以会对全球经济、你我生活有灰常大影响，全球瞩目，是因为布雷顿森林会议后，废掉了金本位，黄金从货币上退位，美元上位成功，成为全球各家法币里的老大，各国往来结算的标准货币。人性是贪婪的，宏观经济也是如此。2008年美国经济崩盘，带动全球走进经济危机的表面原因，是美国的债务越来越多，久病难医。最后，悲剧，收入难抵得上利息，甚至到后面利息也付不起了，出现大片的债务违约，大家索性咬咬牙，不还钱了，系统性风险就爆发了。根本原因，是贪婪。市场里的杠杆总会存在，有了杠杆，就有负债(借贷)，也会透支未来的收入。当大家都看好明天，有期待的时候，资金链条没断，底层的风险我们看不到，也是一片平和。但经济危机后的美国，为了经济能够健康发展，踩踩刹车：加息。加息，收缩美元在市场的流动，挤掉一些泡沫，也会吸引美元回流美国，收到更多的钱，偿还债务。所以，这次加息，是美国未来自己的未来经济，能够有起色、健康发展做的调控。2、加息对美国的影响那么，加息会有什么影响?1)美元从世界各地回流本土美国加息，简单说，是美国银行存钱利息增加，由于美元是国际货币，美元覆盖全球国际贸易，会造成美元回流。2)吸引资本流向美国我们、资本都是逐利的，假如一个地方，利益给的更高，自然会有更多资本流向那里，其他地区就会钱少物多，物价下跌，容易伤害其他国家的企业 、造成经济动荡，比如我国。3)美元升值加息，市场上的美元少了，物以稀为贵，美元也就更值钱了。美国的股市会因为美元加息：利空下跌。而且，加息的同时，特朗普减税、美联储接着缩表，在继续点火、添油加醋，进一步加剧上面的结果。对你生活影响3、对中国国民生活影响要买、已买房的，压力更大最直观的，是对待上车、待买房的刚需，房贷更贵了，而且还不一定卖给你。已经上车的，也不要高兴，毕竟明年大概率要提高基准利率。一句话，如果加息，你的月供又要涨价。央行加息，每月还贷会受影响吗?会啊。看房贷利息怎么定的：最开始，央妈会公布一个基准利率，银行的房贷利率参照这个调整，但不会相差太大，毕竟央妈看着呢。举栗子：目前央妈规定，五年期以上商业贷款基准利率4.9%，银行可以给个友情九折到4.4%，也能涨个一成到5.4%所以，央行基准利率和银行的房贷利率基本是正相关。如果央妈加息，基准上调，批发的一手货源都涨价了，银行们放的(零售)房贷利率、也会上调啊。
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微信扫一扫美联储加息会否成为压垮中国房价的最后一根稻草？
一直以来，美联储加息和房价好像都有种剪不断理还乱的联系。此次美联储加息，虽然“央妈”岿然不动，但近期处在重压之下的中国楼市却不淡定了，美联储加息会否成为压垮中国房价的最后一根稻草？
北京时间6月15日凌晨2:00，美国联邦公开市场委员会一如普遍预期加息25个基点，这也是年内美联储第二次加息。至此联邦基准利率已经上调到了1%-1.25%。已经离我们的一年期定期存款基准利率1.5%只有一线之隔。
与以往不同，此次“央妈”特别淡定。6月15日，人民币汇率中间价不降反升。人民币兑美元中间价上调87点，报6.7852，创下去年11月以来的新高。A股市场也“无动于衷”，以微涨收盘。货币市场更是“波澜不惊”。当天，人民银行进行了常规的公开市场操作，利率保持不变，向公开市场净投放900亿元，市场各期限利率并未出现明显波动。
然而，这里不淡定的或许是中国房地产市场...
为什么美联储加息会影响到中国房价？
美元加息，意味着全球所有贸易和交易的成本都将出现上升，很简单的讲，就是美元这个全球不可或缺的商品，涨价了。未来美联储加息的影响可能将集中在两个“出头鸟”领域，一个是美股，另一个就是中国市场，具体来说，可能是中国的房地产市场。
美联储过去四次加息中，对房地产行业影响最大
纵观美联储过去四次启动加息周期，其中有两次对房地产产生重大影响：
第一次（）冲击的是日本房地产；
第二次（）是全球货币体系和黄金；
第三次（）是纳斯达克互联网泡沫；
第四次（）是美国次贷（房地产）。
因而，美国加息对于房产泡沫的挤兑绝对是不容小觑的。目前，中国房地产市场虽然并未像上个世纪九十年代初的日本（因为大量国际资本参与房价炒作，最终酿成断崖式下跌），但也因为中国人民自始以来对房产的热爱而已形成巨大的泡沫。在美联储加息的蝴蝶效应下，中国房地产或迎来不少压力。更何况美联储并不是一只蝴蝶，而是一只鹰。
08年起中国房价持续性大涨，美联储“功不可没”
我们常说2008年以后，房价基本就越来越金融化，每次房价上涨都能看见金融货币宽松的影子。
实际上如果仔细去分析中国房价走势，真正的持续性大涨，是在2008年之后，其中更为主要的原因是，美联储资产负债表的扩张。2008年后接近3万亿美元在很短的时间内释放到了全球市场，而中国作为最大的贸易顺差国，美元的膨胀也导致了基础货币的飙升，房地产就是从这个时候开始一发不可收拾的。
中国居民收入能否支撑超3亿市值的中国房产市场？
著名经济学家张五常先生曾表示，
中国房价之所以会高企并不是单单因为所谓的“地少人多”的问题，香港、印度有很多地方人口密度都比中国高，但却没有中国房价的问题。中国的房价之所以能够站得稳的主要问题在于预期将来的高收入上——所谓房价，就是预期年薪收入的积蓄除以利率。
美联储加息和缩表导致的投资者预期的改变，本身就是一个重大的风险。
在美元流出欲望加剧，经济增速下滑，人口拐点已非常明显，整体消费和投资面临很多不确定的情况下，居民收入的预期增长是否能够支撑目前超过三百万亿市值的中国房地产市场？
“央妈”能顶住美联储的加息压力么？
美联储如约加息，将对世界利率产生深远的影响，其实在国内，虽然央行没有加息，但很多银行都已经主动上调了基准利率，工农中建都由1.5%上调到了1.75%，相当于市场的应急机制已经启动，基准利率的加息已经实质性的启动了。
而美联储也在此次加息后继续表态，今年还将加息一次。如果这样的话，也就意味着2017年底，美国的联邦基准利率将与我们的基准利率持平，进入临界状态。也就是说，明年开始，央行十有八九会做出表态，跟随美联储一块加息。
最要命的是，美联储再加息的同时，还明确表示将在年内启动缩表，缩表起步上限为每月100亿美元，并将每个季度扩大，直至国债削减规模达到300亿美元，抵押支持债券（MBS）达到200亿美元。美元是美联储的负债，美联储缩表，必然缩减美元投放，而我们央行的资产负债表上，美元恰恰是资产，所以美元如果缩减，央行也必然跟所缩减基础货币，跟随缩表。否则就会造成，作为资产的美元大幅被兑换走的情况，就好像去年下半年一样。所以种种的一切表明，全球性的货币方向已经变化，有些人还在期盼，央行的宽松已经是相当的不现实。
说这个话有什么证据，恰巧我们的央行赶在美联储之前，公布了5月份金融数据，结果让市场大跌眼镜，M2的增速只有9.6%，已经掉到了10%以下，这是多少年都没有过的景象，我的数据里这好像是个历史新低，基本上没有过这样的情况，要知道5月份美元还是跌的，外汇占款还是涨的，而M2跌这么多，可见是央行主动收缩同业杠杆的结果，所以这一出人意料的数据，也表明了央行收缩货币，继续金融去杠杆的决心和紧迫感。可以想见的是，未来2-3年内，央行去杠杆不但不会放松，可能会还会逐渐加码。一旦加息周期启动，那么M2回落到10%以下将是常态。
保汇率还是保房价？
2016年房价疯涨，但政策上并没有严格的限制措施，而17年初就连续出台政策，锁死房市，为什么转变如此之急？
2016年美联储早就放出了加息的信儿，但拖着拖着一直没办。与此同时中国房价疯涨，大批热钱进入楼市。美联储加息，美元必然回流。中国外汇会受到严重冲击，接着人民币贬值。
这个逻辑其实很好理解。这种情况下，楼市就成为了锁死热钱的工具。很多人加杠杆炒房，热钱大量进入楼市，为国家稳定外汇换取了时间。
处在政府的角度，外汇事关国家安全，肯定不能放弃。汇率方面，中国当然想通过贬值来释放压力，但美国那边不同意，中国作为第二大经济体，也不能掀桌子说不玩了。
于是这些热钱只能老老实实的被圈起来，别出来闹事。现在中国方面圈钱基本完成，美联储加息已经开始。现在出台的所有政策，其根本目的，就是锁死流动性，就是让楼市里的钱出不来。至于房价降不降，根本不是这次调控的重点。
所以最后的结论是，房价不一定会降，但多数不会再涨了，而且成交量一定会大幅下降。什么时候能放开调控？大概是供应跟上来的时候，或者经济回暖了，那时百业待兴，投资有回报，就没必要锁钱了。
（本文整理自肖磊看市、居理新房、经慧联合内刊）
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凌鑫雪：美联储如果加息，中国房价以及对我们生活有什么影响！
【凌鑫雪】美联储如果加息，中国房价以及对我们生活有什么影响！
中国经济放缓、人民币贬值预期增加、美国加息预期不确定性增强，使得近期全球股市、汇市、大宗商品价格均出现较大波动。对此，IMF总裁拉加德表示，美国的经济发展形势比预期要好。但一些新兴工业国家如巴西和印度则担心，美国加息会给他们的经济带来麻烦。因此她建议美国不要急于加息。
应该说，自今年二季度以来，美国经济复苏势头强劲，GDP增速超出预期，非农就业形势也一片大好。特别是，美国官方刚刚公布的最新就业数据显示，美国8月失业率降至5.1%，为2008年4月以来的最低水平。那么美联储的加息，会给世界经济带来何种影响呢？
其一，美联储一旦宣布加息，会加重欧、日等发达经济体复苏的难度，并加重其债务总额。数据显示，金融危机后，发达经济体的整体政府债务已占GDP的107%，须用GDP的2.9%来支付债务。其中，欧元区政府债务占GDP比重已从2008年的70.3%增至95.2%，日本政府债务的GDP占比更是从2008年的191.8%增至243.4%。美联储升息无疑将加重发达经济体财政负担，导致其政府债务支付额大幅攀升，甚至拖累欧日经济复苏。
其二，美联储升息，会使美元进一步走强，以致影响到石油为代表的大宗商品价格，使那些严重依赖大宗能源、资源商品出口的发展中国家遭受重创，引发这类发展中国家金融市场的震荡。经如俄罗斯、巴西、伊朗等国。
其三，美联储加息会使亚洲经济不能承受之重。现在亚洲很多国家的资产市场存在着较多泡沫，而这些泡沫的成因是2009年美联储先后实施了4轮量化宽松政策，解读世界要闻，剖析全球经济大趋势！引发大量热钱流向亚洲新兴经济体国家，这样不仅催生了当地的货币通胀率，也使许多亚洲国家房地产存在着较大泡沫。而当美联储加息，美元指数走强，而这些亚洲国家的经济增速放缓之时，这些热钱会离开，届时就会引发新一轮亚洲金融和经济危机。
面对美联储加息日期的逐步临近，现货原油贵金属投资讲堂凌鑫雪微信国内经济学家很是淡定。他们认为，一方面中国拥有3.6万亿外汇储备作为后盾，美联储加息的影响应该不会太大。另一方面，中国的资本项目尚未完全开放，这会使热钱流出中国的速度放缓，避免经济和金融受到直接冲击。但8月11日、12日的两次贬值近4%的幅度，使人民币贬值预期上升，游资加快流出中国的进程将无悬念。现在大家关心的是，美联储加息会对中国房地产业造成啥影响呢？
首先，美联储加息，会使游资离开中国形成趋势，9月份流动性环境将处于&紧平衡&的状态。在8月26日央行宣布降准降息后，8月31日央行通过SLO（短期流动性调节工具）投入1400亿流动性，昨日（9月1日）央行又开展了1500亿规模的7天期逆回购操作，中标利率为2.35%。所以从流动性上来说，对中国房地产业造成不利的影响，因为房地产泡沫需要大量流动性支撑的。
值得一提的是，近期监管层为了稳定经济增长、避免房地产发生危机，放松了限外令，同时将二套房首付比例下调至20%。但是，由于流动性趋紧的掣肘，银行并不一定有资金来向房地产领域提供足够多的新增贷款。就算银行有资金可以贷给购房者，在流动性不足的情况下，房贷利率也会相应有所上调，购房者的成本并不会小。
再者，美联储加息，以及人民币贬值需求上升，会使大量游资抛售人民币资产，而离开中国。很多学者认为，中国的资本项目没有完全开放，资金流出不会有太大影响。但我觉得，作为自由之港的香港楼市、股市将直接受到冲击。正是由于国际游资不断涌入香港，使香港楼市、股市近来纷纷在历史高位徘徊，如果一旦游资大规模辙离香港，那将会使香港的金融和经济受到重创，间接影响到内地的经济和金融的安全。
目前，由于内地经济不振和到港旅游人数的减少，加上房地产交易低迷，香港8月的采购经理人指数（PMI）由之前的48.2下降到惊人的44.4，显示出香港经济目前形势堪忧。如果现在美联储加息，那么大量游资将离开没有外汇管制的香港，马上香港经济和房地产都将受到冲击，而如果中央政府要出手拯救香港经济，同时又要稳定内地资产泡沫不破，难度系数和维稳成本将大幅增加。
最后，由于人民币贬值预期，以及中国经济结构转型的不确定性增加，国内外避险资金流出已是趋势。华人首富李嘉诚也抛售内地房产后，选择&脱亚入欧&，这必将使投机投资者调低了房地产继续上涨的预期，国内房地产必将步入调整周期。而当中国房地产泡沫破裂之时，马上会引爆一系列的地方政府债务、制造业不良贷款、影子银行等一系列的原本蛰伏的危机。
在经济全球化的今天，美联储加息已并不是简单的美国国内的问题，它将给其他经济体，特别是新兴经济体造成不可估量的冲击。当美国经济出现衰退时，美联储宣布QE，而以中国为首的新兴经济体也跟着货币宽松，结果造成了通胀和资产泡沫同时攀升，而当美联储宣布加息之时，这些经济体又正处于结构调整期，那么对其形成的冲击将会更加直接。而对于中国决策层来说，一旦美联储加息那会对中国金融业乃至整体经济都将面临严峻挑战。
自上个世纪90年代以来，在克林顿总统的执政期间，连续120多个月美国经济保持了持续的高速增长，就业人数不断增加，失业率稳步下降，到了1998年的时候美国失业率降到4.3%的30年来历史最低水平，出口贸易增长强劲，甚至超过了日本和大多数西欧发达国家。尽管在21世纪初出现了所谓的互联网泡沫危机，但是这个危机在很短时间内就被抚平，对于大多数美国人的影响都不大。
经历了经济的持续高速增长，美国人都很开心，因为大家都开始有钱了，于是有钱的美国人开始了自己最重要的资产配置历程：买房，众所周知，美国人的储蓄率不高，买房这种高支出活动怎么办呢？很简单，贷款嘛。于是大量的美国人开始了贷款买房的历程，而以房地美、房利美为代表的美国房地产企业更是给出了极低的房地产首付比例，最低的时候不到10%，甚至某些项目是零首付。当时的美国房地产一片欣欣向荣，所有人都仿佛沉浸在幸福的生活中。
当时的美国家庭资产主要由两个方面组成：金融资产和房屋资产。金融资产包括股票、债券、支票和储蓄，但是由于美国人缺乏储蓄意识，所以拥有金融资产的人并不太多，截至2006年底，房屋资产是90%美国家庭资产的主要组成部分，而房地产相关的债务则占据了美国居民所有债务的80%以上。
而对于富人而言，由于其贷款买房的并不多，所以房地产价格的下跌对他们来说还是在可以接受的范围之内，于是在美国房地产价格的下跌浪潮中，穷人失去了一切，而富人则相对好得多。在2006年的时候，全美前10%的家庭占据着美国财富的60%，而到了2010年的时候全美前10%的家庭占据了美国财富的74%，房地产让富人依旧富足，让穷人一无所有。
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发表于 12:27
你说错了，美国加息，中国如果不加息，资金就往美国流动，国内资金流动性下降，房价和股市就要下跌。
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发表于 12:43
引用:1你说错了，美国加息，中国如果不加息，资金就往美国流动，国内资金流动性下降，房价和股市就要下跌。对的美国加息中国商品就跌。
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发表于 12:44
还放水的话人民币就别想国际化了。。美元加息，其他国家必须跟着加，没办法的。
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发表于 13:50
再敢放钱出来
不会玩糊了。。 拿什么来支撑货币价值
就凭这些房子？ 对老外来说你家房子和他没关系 不值钱的 。。靠生产力? 靠创新？靠嘴炮？
在高涨的房价 地价 物价面前 我们的竞争力真的不高 国字号在海外真能盈利的才几个 不亏已经不错了。。 李超人都跑了 人家手头物业 说地段估计没几个人能比吧 都卖了 难道他比我们傻？
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发表于 14:07
引用:1你说错了，美国加息，中国如果不加息，资金就往美国流动，国内资金流动性下降，房价和股市就要下跌。引用:2是么，美国从2015到现在加息7次了，你看看中国的房价从2015到现在涨了多少了那是因为过去美国利率过于宽松，加了几次后，现在已经由中性开始收紧了，中国也要跟着加
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发表于 14:11
基准利率可能不上调，其实中国已经上调了利率了（放开存款利率上限就是加息）还有房贷利率的定向加息
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发表于 14:12
现在房贷利率上幅百分之10
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发表于 14:13
以后来个20.30不就是加息吗
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发表于 17:24
美国加息中国就要放水？
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发表于 22:47
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