第二十批好项目，等你来投资！2018年湖南招商引资项目指南文化、卫生、教育（下），请查收！第二十批好项目，等你来投资！2018年湖南招商引资项目指南文化、卫生、教育（下），请查收！侃财小记百家号在项目为王的当下，好项目一个难求。最近，湖南省发展和改革委员会会同湖南省商务厅共同收集整理汇编了《2018湖南重点招商项目册》，提供了权威指南。此次发布的578个重点项目是从全省各市州1027个招商项目中精选而来，共包括4个大类和16个小类，总投资逾2.2万亿元。这份官方的湖南招商项目指南，一目了然呈现了湖南有哪些重大项目？有哪些极具潜力的好项目？《湖南商务》将分期呈现，本期推介现代服务业类·文化、卫生、教育项目（下），欢迎大家了解、投资。27湖南临床医学研究中心建设一、项目建设背景按照国家有关要求，健康产品在上市生产前都要严格进行临床试验以评价其疗效及安全性。目前我国临床试验机构存在较大的缺口，已经严重制约了药品及大健康产品的开发。湖南健康产业园拟建设集大健康产品研究、开发、生产、技术服务和人才培养为一体的、国内一流的临床医学研究中心，主要为园区及国内外相关企业开发药品、保健食品、特殊医学用途食品、医疗器械等健康产品提供临床试验评价服务，为健康产业企业提供人才培养服务。二、项目前期工作湖南科迪特医药科技有限公司投资运营的“康乃馨临床药理研究中心”，目前已与康乃馨医院签署合作协议，计划日正式运营。三、项目建设内容1、2018年组建临床研究中心有限公司，以湘江新区范围内现有医院为基础，建设国内最大的I期临床研究中心，建设3~5个研究病房，总床位数达到200张。研究中心成立“临床研究学院”，完成专业设置、培养计划设置、教学大纲起草、课程设置、师资筛选、师资培训、实习基地建设等工作，并完成申报工作及软件配套。2、2019年在园区筹建临床研究医院，筹建大健康服务产业区，引入医药健康服务企业。3、2021年产业园大健康服务产业相关公司达到20家以上，临床研究学院正式挂牌招生，年招生规模达1000人。形成集产、学、研、技术服务为一体的综合平台。四、项目建设投资预计项目总投资6亿元，分两期投入：一期为I期临床研究中心，投资金额3000万元；二期为总部及麓谷总院建设，投资金额6亿元。五、项目效益分析经测算，项目运营投产运营后第5年达到成熟阶段，预计年营收可达50亿元，年纳税2亿元。六、项目合作方式合资。七、项目单位及联系方式项目单位：湖南科迪特医药科技有限公司联系人：易木林 28大型医学诊疗设备产研基地建设一、项目建设背景健康产业是当前国家重点扶持发展的产业，医疗器械产业，尤其是高端医疗器械产业，是健康产业中的重要一环。凡森医疗科技公司致力于高端影像研发中心、工程技术研发中心，核心技术创新平台、医疗装备产业化平台、客户贴心服务平台的全方位建设，将与美国ANALOGIC公司、英国MR Solutions公司、中国科学院、北京大学、哈尔滨工业大学等多家著名研究机构和高等院校建立长期的战略合作关系，不断开拓创新，多个产品多项关键技术填补国内空白，达国际先进水平，现已拥有专利、软件著作权等知识产权近百项。二、项目前期工作目前已完成公司注册，正在选址；项目可行性调查正在进行。三、项目建设内容本项目拟利用公司在磁共振、X射线CT、X射线摄影、核医学、全数字彩色超声、直线加速器等领域的先进技术开发能力，进行高性能产品研发成果转化。拟建设一个现代化的医学影像与放疗设备研发及产业基地，不断进行技术成果产业化建设。四、项目建设投资项目总投资约2.7亿元，分3期进行：一期：投入2000万元，用于前期基础建设和平台建设；二期：投入5000万元，用于项目征地；三期：投入2亿元，建设项目生产基地、研发中心等。五、项目效益分析预计产值3亿元，纳税总额3000万元。六、项目合作方式合资。七、项目单位及联系方式项目单位：湖南凡森医疗科技有限公司联系人：周贤渊 29基因编辑与细胞治疗技术转化一、项目建设背景随着生物技术的迅猛发展，生物医药产业一直保持快速增长势头，预计到2020年，生物医药产业规模将达到8万亿—10万亿元。随着人口老龄化加剧，人们对生物医药需求日益增长，以基因编辑和细胞治疗为创新方向的生物医药将成为发展重点。基因治疗方案主要是通过病毒载体将外源基因导入到缺陷细胞中，在基因突变位点进行原位的修复或者将外源治疗性基因定点整合到细胞中的安全位点，实现安全稳定地表达，达到终身治疗的效果。经过20多年的发展，我国的基因治疗研究已经具有较好的基础，在产业化发展方面处于领先地位。本研究团队以现有免疫细胞治疗和基因治疗研究优势为基础，通过加快相关技术的研发，并积极开展临床治疗的相关研究，其中 CRISPR/Cas技术以其简便、高效的优点在血友病、地中海贫血、肿瘤免疫细胞疗法等基因治疗方面显示出了巨大的潜力。二、项目前期工作上海邦耀生物科技有限公司成立于2013年9月，由留美归国团队创立，总部位于上海，拥有成熟的新药研发平台，以此开发并获得了20余项小分子化合物专利。CRISPR/Cas9等基因编辑技术对肿瘤和遗传疾病进行细胞与基因治疗的研究与转化，现已产生了一系列相关成果和专利。公司拥有独立的GMP级别细胞生产车间，和全套的细胞及病毒制备所需的设备，可为临床实验提供充足且质量稳定的CART细胞。基于通用型CART的临床治疗研究成果也将于2018年初在中南大学附属湘雅二院启动（NCT），目前正全力推进通用型CART产品的IND申报准备工作，以最快速度推进科研机构的科技成果的成功转化。三、项目建设内容项目拟计划建立具有国际领先地位的基因编辑技术平台，打造从基础研发、产业化生产、临床应用的全方位、一体化免疫细胞治疗技术平台，形成以基因编辑和细胞治疗为特色，产、学、研一体化的湖南省科技创新中心。建设内容包括基础设施建设，购买先进的科研设备，建设标准化管理实验室以及GMP标准生产车间；一流科研人才引进；积极开展与公司、企业以及医院的科研合作，以市场和临床需求为导向的科研成果转化。四、项目建设投资细胞与基因治疗转化平台总预算1.7亿元，包括GMP级质粒、病毒、细胞生产及配套的场地建设费7400万；仪器设备费4300万；项目资金4300万，技术平台运营费1000万。五、项目效益分析本研究建立的通用型CART细胞，既可以解决目前市场上CAR-T产品治疗对象的局限，提高治疗效果；同时又可极大降低治疗成本，可以造福并普及更多人类。六、项目合作方式技术及平台入驻，合作开发。七、项目单位及联系方式项目单位：上海邦耀生物科技有限公司联系人：杜冰 30中美精迩微（湖南）病理诊断和远程会诊中心一、项目建设背景美国GoPath病理诊断中心是由美籍华人Jim Lu于2012年创建，位于美国芝加哥市北郊，是美国中西部地区最大的病理诊断中心之一，具有CAP和CLIA资质，主要从事常规病理诊断、分子病理诊断，服务于全美地区各大医院、诊所以及疾病患者。中美精迩微（湖南）病理诊断和远程会诊中心是由美国GoPath病理诊断和中国股东在中国合资设立的第三方分子病理诊断和远程会诊中心。年间，我国基层医疗卫生机构诊疗人次数已从36.12亿人次上升至43.42亿人次，由于基层医疗机构普遍规模小，设备、人才、技术等均较为缺乏，同时受制于医保控费制度的制约，没有能力也没有必要单独设立检验科，基层医疗机构的诊断业务需求，进一步释放独立医学实验室的病理诊断和远程会诊的市场容量。本项目将复制美国GoPath病理诊断中心的先进的管理、技术和分子病理诊断项目，通过远程会诊服务体系，与湖南各级医院以及医疗机构开展广泛合作，为湖南的广大人民群众提供更优质、更经济的医疗诊断服务。二、项目前期工作已经完成项目可行性研究，正在进行项目选址。已设立中国公司，并与“上海国际医学中心”建立合作，公司专家已为上海国际医学中心提供分子病理诊断服务。三、项目建设内容本项目分3期进行建设：第一期建设实验室、办公区、病理医生培训室和展示中心，采购先进的诊断设备，引进分子病理诊断技术。第二期建设远程会诊中心、办公区、专家交流中心，采购远程诊断系统和病理扫描设备，引进国内外专家和教授。第三期自建“中美精迩微诊断服务综合体”中南区域总部。四、项目建设投资项目总投资约1亿元，计划三年内建设完毕。五、项目效益分析项目建设完成后，当年预计纳税超过2000万元，建设完成5年后预计年纳税超过5000万元。六、项目合作方式合资、股权投资。七、项目单位及联系方式项目单位：精迩微（湖南）医疗科技有限公司、精迩微病例诊断中心有限公司联系人：邹永红 李智勇 31湖南省生物细胞研发中心项目一、项目建设背景党的十九大提出推进“健康中国”建设，湖南长株潭地区正在建设一批生物医药产业园示范基地，大力发展健康产业的基本条件已经具备。为响应国家“健康中国2030”和“十三五”医疗健康的计划，特别是国家卫计委在2017年底公布了第二批干细胞临床研究备案机构，根据杜家毫书记相关指示精神，以留美归国学者、湘雅二医院生物治疗中心首席科学家曾劲松博士为代表的一批生命科学领域的专家教授经过多次来湘考察，并在与省政府、湘潭市政府及健康产业园区领导的充分沟通后，决定在湖南健康产业园昭山核心园区开展生物细胞技术研发、临床研究及应用工作，并着手注册湖南省生命科学研究院有限公司，负责生物细胞技术研发应用的筹备、整体规划、设计和运营，为海外生物医学科学家，特别是美籍华人生物医学科学家提供科研转化基地。二、项目前期工作中南大学湘雅二医院生物治疗与精准医学中心由曾劲松博士于2013年2月创建，位于长沙市芙蓉南路暮云街道湘雅二医院长株潭分院，建有依照Baylor College of Medicine ATCG cGMP Lab 标准的cGMP洁净实验室，并通过了湖南省药监局认证，可满足开展细胞生物学、分子生物学、免疫学等基础研究、转化医学研究及临床研究的工作需要。中心开展了大量的临床研究工作，在肿瘤、高血压病、糖尿病等疾病的研究和治疗上取得了重大突破。在开展CART细胞治疗技术、超级疫苗治疗技术、干细胞治疗技术等领域取得了不俗的成绩。三、项目建设内容省卫计委、省工商联组织专家多次考察，原昭山风景区游客中心（26亩土地及其上建筑物约10000平方米）经改造装修后适合于开展本项目，经改造后可以达到18000平方米。包括门诊部和相关检验科室、临床实验室、专家楼和住院楼。四、项目建设投资项目总投资预计6亿元，前期已完成投资3000万元。五、项目效益分析项目预计5年直接营业收入约12亿元，纯利润约为15%-20%。五、项目合作方式合资、合作。六、项目单位及联系方式项目单位：湖南省生物细胞研发中心联系人：曾劲松 32健康产业“双创”基地招商一、项目建设背景进入新世纪以来，全球大健康产业发展迅速，正朝着高科技化、高集聚化、高统筹化方向发展，将成为引领21世纪全球经济发展的支柱产业。党中央、国务院从国家发展战略全局出发，大力推动健康产业发展。十八届五中全会全面提出推进“健康中国”发展战略，从“五位一体”总布局和“四个全面”战略高度对当前和今后的一个时期更好保障人民健康作了制度性安排。日，湖南省委、省政府召开湖南健康产业园选址专题会议，明确湖南健康产业园核心园区落户湘潭昭山示范区，生物医药、医疗器械制造等产业落址长沙市高新区，并作出全面快速启动健康产业园建设的重大指示。日，高新区、筹备办共同召开湖南健康产业园麓谷园区省市共建有关问题讨论会议，双方明确了“八个一”的麓谷园区建设方案和模式，为解决率先落地的创新项目对工业厂房及研发用地的迫切需求，即时启动麓谷园区“双创基地”建设。二、项目前期工作1、2017年6月完成《项目投资合同》的签署后，大国传奇（湖南）健康产业投资有限公司于日成立双创基地项目开发公司:湖南匠人置业有限公司。2、公司团队积极开展前期各项工作，聘请专业的策划公司进行市场调研、前期的策划工作，为本项目的产品设计提供有利的依据。3、积极开展项目招商工作，目前招商形式喜人。与生命健康领域200多个（宗）的优质项目进行洽谈与对接,项目明确入园意向达64个。针对生命健康产业，尤其是生物医药（医疗）和医疗器械领域，经推进领导小组批准，与大国传奇签订意向入园投资项目框架协议项目14个，投资总额逾25亿，主要覆盖生物医药、医疗器械制造、医疗技术研发、健康服务等领域。三、项目建设内容本项目选址位于长沙市高新区望雷大道与金洲大道交汇处西北角，规划占地面积224.6亩，总建筑面积约45万平方米，容积率2.5，项目建设用地土地性质系出让土地，用途为工业地产用地。其中项目一期拟建总部基地大厦、双创基地孵化楼、智能厂房、研发中心、企业公馆、专家楼及员工宿舍，以及相应配套附属设施。项目二期拟建现代5A工业办公楼、智能厂房、研发中心、企业公馆、专家楼及员工宿舍，以及相应配套附属设施。四、项目建设投资项目总投资13.48亿元，分两期建设投入，其中：项目一期总投资52185.5万元，二期总投资82669.8万元。五、项目效益分析本项目的投资利润率、投资利税率等指标均高于行业的经济指标。抗风险能力强。投资公司运营经验成熟，投资回收有保障。项目的建设符合湖南省及长沙市关于发展高新技术创业服务产业的政策要求，环境保护措施与项目同步实施。六、项目合作方式独资、合资、合作。七、项目单位及联系方式项目单位：大国传奇（湖南）健康产业投资有限公司联系人：李金发 33浏阳经开区医疗器械与装备产业园建设一、项目建设背景浏阳经开区创立于1997年，园区以生物医药立园，着重发展生物医药产业。2001年更名为浏阳生物医药园。2006年经国家发改委批准为中西部地区第一个国家级生物产业基地；2012年升格为国家级经济技术开发区。经过近20年发展，集聚了九芝堂斯奇、威尔曼、尔康、华纳大、九典、金泰等一大批知名医药企业。2017年，园区工业总产值达1200.2亿元，其中生物医药产业实现382.29亿元。为继续完善生物医药产业链，园区将整合生物医药和电子信息资源优势，加大招商引资，重点发展医疗电子器械产业，大力推进医疗器械与装备全产业链的转型升级。二、项目前期工作已经完成控制性详细规划。三、项目建设内容主要发展：1、诊疗设备：加快数字化、网络化诊疗设备的研发及制造技术开发，发展恶性肿瘤、糖尿病、心血管、创伤等重大疾病急救、诊疗、康复类数字化诊疗康复医疗器械。2、体外诊断试剂：完善核酸、免疫诊断试剂和生物芯片技术开发平台，发展病毒性肝炎、艾滋病、结核等重大传染疾病、糖尿病等慢性代谢性疾病、重大遗传类疾病及产前诊断等新型技术，高精度诊断试剂和血液筛查试剂。四、项目建设投资项目总投资约10亿元。五、项目效益分析能通过医疗器械产业集群发展，进一步提升园区经济效益和社会效益。六、项目合作方式独资。七、项目单位及联系方式项目单位：浏阳经济技术开发区管理委员会联系人：谭登 34浏阳经开区综合医院建设一、项目建设背景随着园区经济发展，浏阳经济技术开发区人口快速增长，2017年底达12万，周边10公里范围内人口达24万人。未来3-5年，预计人口将达35万人之多。园区现有小型医院2个，总病床位226张，医疗水平较低，无法满足域内医疗服务需求，考虑到未来人口的增加，按照世界卫生组织相关资源配置标准，预计需要病床位达1500以上。市场可行性表明，建立大型医院是非常必要的。二、项目前期工作已完成可行性研究报告。三、项目建设内容项目设计病床位500-1000个。拟建设临床诊断、医技诊治、住院治疗、附属配套等4大功能区域。四、项目建设投资项目投资总额：总投资5亿元，其中一期投资3亿元。五、项目效益分析为支持三甲医院建设，园区投资100亩地，用于回报投资方。项目建成运营5年内，通过相关部门三甲医院的验收和认证后，园区奖励1000万元，园区实得医院税收上缴部分100%奖励给投资方。六、项目合作方式合资或独资建设。引进有投资实力和医疗资质的投资者，要求交付土地后2年内一期建成投入运营，5年内完成全部投资。七、项目单位及联系方式项目单位：浏阳经济技术开发区联系人：赵思 35株洲基因+细胞精准医疗技术服务一、项目建设背景随着癌症发病率及死亡率的不断攀升，细胞免疫治疗技术凭借其突出的安全性、特异性、有效性，极有可能成为癌症治疗和预防的支柱性手段。因此，以细胞免疫治疗、基因诊断治疗为代表的现代生物治疗技术的研发及推广运用，受到各国政府的高度重视。株洲国投集团拟联合中生健康产业集团及其他出资方，共同组建湖南中投生命科技有限公司，打造以细胞免疫治疗、基因诊断治疗应用示范中心，为广大患者提供基因测序、细胞存储、细胞保健和精准医健等医疗技术服务。二、项目前期工作项目选址于株洲市创业广场，创业广场已于日完成封顶。三、项目建设内容项目规划用房10000㎡，其中，业务用房约7000㎡，主要建设细胞库、GMP细胞制备中心、次世代基因测序中心、细胞技术研发中心、细胞质量管理和检测中心、第三方体检服务平台、高端转化医学门诊、试剂耗材仓库、消毒供应室、业务办公室；公司经营管理人员办公用房及生命科学体验馆共约3000㎡。四、项目建设投资项目计划总投资30亿元，分三期完成。一期计划投资2亿元，二期计划投资10亿元，三期计划投资18亿元。五、项目效益分析项目未来5年净收益预计42361万元。六、项目合作方式合资、合作。七、项目单位及联系方式项目单位：株洲市国有资产投资控股集团有限公司联系人：吴娜 36湘潭岳塘经开区医院建设一、项目建设背景岳塘经开区是一个以现代商贸物流服务业为主导的省级经济开发区，现有在建、新建产业项目18个，辖区内有30万人口。随着岳塘区经济持续快速发展，人民生活水平日益提高，医疗服务要求越来越高，急需配套高标准的医院来满足辖区城市发展的需求。二、项目前期工作项目已完成地形测量、可研编制、环评批复、节能评估、选址论证、征拆摸底、医院设置申请等工作。三、项目建设内容项目拟建设一个以全科医学为基础，心脏病学、基因学科为品牌特色，集医疗、预防、教学和科研为一体的现代化创新型综合医院（医疗中心）。主要建设急诊综合中心、门诊中心、医技楼、各医疗中心；以及行政办公、后勤保障等配套设施。四、项目建设投资项目投资估算约10.65亿元。五、项目效益分析湘潭市岳塘人民医院建设项目，将创造更好的医疗环境，改善就诊的医疗条件，提升周边区域的医疗水平，满足人民群众对就医条件越来越高的要求。六、项目合作方式独资、合资或合作。七、项目单位及联系方式项目单位：湘潭市岳塘经开区联系人：吴顺立 37炎陵县神农康复疗养中心建设一、项目建设背景据2015年数据分析，株洲市共有60周岁以上的老年人口68.6万，占全市常住人口的17.15%，远高于国际上通常认定10%的老龄化社会标准，且年均增长率在2.5%—3.5%左右，人口老龄化程度排在全省前列，发展老年康复疗养，市场前景广阔。炎陵县境内森林密布、河水清澈、气候宜人，空气中负氧离子含量高，适宜建设健康疗养康复中心。项目建设符合株洲市“十三五”规划，健康养老项目是鼓励发展的方向。二、项目前期工作项目正在进行相关前期工作。三、项目建设内容项目拟建设集门诊楼、针灸治疗区、熏蒸治疗区、中医保健区、推拿按摩区、保健讲座养生堂、药膳斋、足疗区、户外活动区等设施齐全的现代健康疗养康复中心。四、项目建设投资项目总投资1亿元。五、项目效益分析预计投资回收期10年。六、项目合作方式独资、合资、合作。七、项目单位及联系方式项目单位：炎陵县经济科技信息化和商务粮食局联系人：刘娜 38衡阳中医正骨医院搬迁工程一、项目建设背景衡阳中医正骨医院始创于1958年，现位于中山北路90号，占地面积2923平方米，医疗业务用房6600m2，现有职工165人、卫技人员130人、中级以上专业技术人员占38%，是我市唯一一家中医骨伤科专科医院。目前，医院设有专科病床110张，建筑年旧且狭窄，经营发展无法满足社会需求，搬迁经营势在必行。为此，经上级主管部门批准，拟搬迁至衡阳市石鼓区黄沙湾街道松木片区朝阳村和青石村交界处。二、项目前期工作已基本完成项目前期工作。三、项目建设内容项目规划用地面积120亩，建设规模300张床位。将新建集门诊楼、住院部、综合楼、学术楼等功能性齐全的一家现代化专科骨科医院。四、项目建设投资项目总投资约5亿元。五、项目效益分析近年来，还添置了CR数字成像系统、C型臂X光机等高档骨科诊疗设备，完全能胜任骨科疑难病、常见病的诊治工作。搬迁后，医院，医疗条件大幅改善，经济效益将有较大幅度提高。六、项目合作方式合资、合作。七、项目单位及联系方式项目单位：衡阳市石鼓区商务局联系人：曾恕安 罗惠之 39常德高新区三甲级医院建设工程一、项目建设背景常德高新区位于鼎城区灌溪镇，是湘西北地区唯一的国家级高新技术产业开发区，规划面积62.8平方公里，建成区面积9.1平方公里，全区高新技术企业达到113家，高新技术产值首次突破1000亿元。常德高新区现有常住人口近5万人，加上园区周边区域，总人口将达到42万人之多。随着园区建设不断扩大和经济社会发展不断提高，辖区内人口还将不断增加，群众就医需求将更加迫切。为此，园区拟规划建设一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复等功能为一体的大型综合性三级甲等医院。二、项目前期工作项目已完成规划设计。三、项目建设内容项目设计病床位550张，拟建设门诊部、急诊医技大楼、住院大楼、综合办公楼及生活配套用房。四、项目建设投资项目总投资15亿元。五、项目效益分析项目建成投产后，预计医院年门诊量120万人次，出院病人7万人次，年手术量2.5万余台次。预计年营业收入可达20亿以上，税收2.5亿元以上。六、项目合作方式合资或独资。七、项目单位及联系方式项目单位：常德高新区管委会联系人：黄稔芯 40道县三级民营综合医院建设一、项目建设背景道县为永州市次中心城市，毗邻两广。境内夏蓉高速、道贺高速和洛湛铁路穿境而过，交通十分便利。道县户籍人口达80余万人，常住人口70万人。全县现有医疗卫生服务能力远远不能满足老百姓对医疗服务的需求，每年道县转诊到长沙、广西等地医院病人日渐增长，群众对医疗服务需求缺口很大，建设该项目十分必要。二、项目前期工作已完成项目规划、设计、土地报批、可行性研究报告等，土地已流转。三、项目建设内容项目拟建设业务用房5万平方米，床位1000张以上的三级综合医院。四、项目建设投资项目总投资10.5亿元，其中土建及绿化5.2亿元，设施设备仪器4亿元，流动资金1.3亿元。五、项目效益分析项目建成后，预计一年门诊量40万人次，住院5万人次，每年收入5亿元，利润约1亿元。六、项目合作方式合作、合资、独资。七、项目单位及联系方式项目单位：道县卫生和计划生育委员会联系人：王忠明 41江华县医养结合医院建设一、项目建设背景江华县及周边县区没有上规模的医养结合机构。新建一家医养结合医院，发挥良好生态环境优势，能够有效填补市场空白，吸引周边老人治病养老。二、项目前期工作该项目已完成规划选址。三、项目建设内容项目分期建设，一期建设急诊部、住院部等治疗区，建筑面积3.5万㎡；二期建设老年病养院、护理院、临终关怀楼等疗养区，建筑面积3万㎡，以及行政后勤部、职工宿舍等，总建筑面积6.7万㎡。四、项目建设投资该项目总投资12000万元。五、项目效益分析项目收益主要来源于经营收入，测算年门诊量5万人次、住院2万人次，并经营购物中心、生活服务中心等，可实现年收入5000万元、年利润2000万元，6年可收回投资成本。六、项目合作方式合作、合资、独资。七、项目单位及联系方式项目单位：江华瑶族自治县卫生和计划生育委员会联系人：罗敏 42永州市儿童医院建设工程一、项目建设背景永州市现有人口632万，2017年新出生人口7.5万人，全市无一家专业儿童医院，现有的医疗卫生服务能力远远不能满足老百姓对医疗服务的需求。项目选址地靠近中心城区，多条干道相交，交通便利，医院保留部分山体，自然条件较好。二、项目前期工作已完成土地调查测绘并向市住建局提交了项目选址意见书审批材料，与设计院沟通出具了初步建设方案等。三、项目建设内容项目规划总用地304.38亩，其中医院业务用地面积195.48亩，其他配套建筑用地面积108.9亩，拟按三级儿童专科医院建设，设置床位1500张，一期建设床位800张，同时配套建设儿童养生基地和康复中心等功能区。四、项目建设投资项目预计总投资5亿元。五、项目效益分析项目建成后，一期预计床位使用率达80%，医院住院患者每天600人左右，5年内床位增加至1200张，住院患者每天900人，10年增至1500张，住院患者每天1200人，本项目预计20年可收回投资成本。六、项目合作方式采取合资、合作。七、项目单位及联系方式项目单位：永州市城市建设投资发展有限责任公司联系人：吴盼 43湘西自治州凤凰健康城建设一、项目建设背景2017年，湘西州60岁以上老年人达50万，占总人口的17.2%。以湘西州为中心辐射周边100km内约1000余万人口，其中60岁以上老年人口170万，按照“50张/千名老年人”国际标准，潜在床位需求为8万张，市场需求十分强劲。项目拟围绕湘西州“全域康健、全域旅游”升级目标，打造成集旅游、休闲、养老、医疗于一体的高端综合性养老服务品牌。二、项目前期工作项目完成了《可行性研究报告》、《初步实施方案》、立项批复。成立了协调工作组，负责项目的征拆、申报、环境优化等工作。三、项目建设内容项目选址凤凰县廖家桥镇土地坳村，总建筑面积712065㎡，建设期3年。1、建设养老康复中心。床位3000张（一期建设1000张，二期建设2000张），建筑面积133500㎡。具体包括：新建养老公寓4栋，建筑面积30000㎡；新建老年康复活动中心1栋，建筑面积3300㎡；新建膳食营养中心2栋，建筑面积6000㎡；新建后勤行政中心1栋，建筑面积2610㎡；温泉疗养中心1栋，建筑面积6000m2。2、建设医疗健康中心（综合医院）。床位2000张（一期建设床位800张，二期建设床位1200张），建筑面积181760㎡。3、建设其他配套设施。包括职工宿舍162000㎡；物流服务中心5000㎡；建设地下车库6423个，建筑面积224805㎡；建设附属幼儿园5000㎡。四、项目建设投资根据估算，项目预计静态总投资31.35亿元。五、项目效益分析项目建成后，全生命周期20年收入估算64亿元，运营成本估算25亿元，收益及净利润约21亿元。六、项目合作方式项目拟采取DBOT（设计-融资-建设-运营-移交）方式，引进社会资本，合作期暂定23年（建设期3年，运营期20年），采用使用者付费方式，政策性补助抵扣政府方资本金外，作为项目收入专款专用。项目资产属州人民政府所有，委托州国有资产经营管理公司管理，项目公司拥有经营权，合同期满无偿移交州人民政府。七、项目单位及联系方式项目单位：湘西自治州卫计委、凤凰县人民政府联系人：向德玉 44临武县医学影像中心和远程医疗中心建设一、项目建设背景发展区域医学影像中心和远程医疗中心，是临武县根据市场需求，利用移动互联网技术，开展的影像检查和诊断、远程医疗服务项目，实现影像大数据的存储、共享、传输、计算及整合，通过差异化（如大城市三级以上医院）或集约化（如城市医联体、医共体和县乡一体化）服务，促进优质医疗资源共享和医疗协作，为临床诊疗及科研教学提供数据和应用支撑。二、项目前期工作已完成项目可行性研究报告,目前仅与海纳医信（北京）软件科技有限责任公司进行初步洽谈。三、项目建设内容项目主要建设临武县智能医学影像协同及远程医疗平台。包含3个平台：区域医学影像中心、远程医疗、医学电子胶片。四、项目建设投资智能医学影像中心和远程医疗中心软硬件整体投资4655万元，其中：基础设施投资295万元，设备投资4360万元。五、项目合作方式合资、合作。六、项目单位及联系方式项目单位：郴州市临武县发改局、海纳医信（北京）软件科技有限责任公司联系人：夏用清 袁黎平 45株洲·青龙湾养生养老园建设一、项目建设背景株洲市区老年人口比例已达17%以上，已步入老龄化社会，预计到2020年左右，老年人口比例将达到19%以上。现行的托老所、敬老院、福利院功能单一、设施不全、服务面窄，因此，建立和健全现代社会健康养老服务体系，是现代和未来社会的迫切需要，且具有很好的市场前景。青龙湾田园国际新区是由株洲县政府与伟大集团合作开发，拟规划建设生态旅游农庄、江景高尔夫球场、滨江五星级酒店、游艇码头、英伦小镇、养生养老园、国际双语学校、教堂、会所、银行、医疗机构、陵园等，生态环境优良、配套设施齐全。2010年被国家有关部门评为“中国城乡建设十大经典案例”、“全国城乡一体化发展重点示范区”。二、项目前期工作青龙湾养生养老园属于青龙湾田园国际新区规划建设的一部分，项目已完成相关前期工作，2018年启动开发B、E、F栋，建设床位167张。三、项目建设内容本项目定位为集养老养生、康复医疗、度假娱乐的生态田园式的居家养老中心，拟建设一家三甲全科医院、一所老年大学、7栋500张床位的养老养生别墅式宾馆，均按标准配置中央空调、电梯、中医养生馆、康复按摩保健室、智能呼叫系统、麻将房、图书阅览室、多媒体放影厅等。四、项目建设投资项目总投资5000万元。五、项目效益分析项目建成后，可使入住老年人老有所为、老有所乐、老有所养。六、项目合作方式合资、合作均可。七、项目单位及联系方式项目单位：湖南伟大集团养老股份有限公司联系人：杨利群 46湘潭乡村生态康养综合体建设一、项目建设背景田园综合体是在城乡一体格局下，顺应农村产权制度改革和新产业发展，推行“农业+文旅+地产”的综合发展模式。打造集健康养生、休闲观光、有机农业于一体的、富有田园风情的乡村生态康养综合体。二、项目前期工作项目选址在湘潭昭山七星村，毗邻长沙、株洲，可有效辐射长株潭健康养老市场。项目所在的七星村正按“美丽乡村”标准进行打造。三、项目建设内容马鞍片区总面积5960亩，其中在长株潭《绿心保护条例》划定的禁建区为2820亩、限建区为3140亩。全片区有9个村民小组，258户，887人，村民房屋面积约为67080平方米。项目拟将该片区土地全部进行流转，现有居民以村内集中安置或外迁的方式进行搬迁，规划依托马鞍片区地形结构进行设计，改造原有的庭院式民宅。主要建设“一个中心（田园广场），三大功能区（康养区、民宿区、亲子游乐区）。四、项目建设投资项目预算总投资为5亿元。五、项目效益分析项目运营后，预计年游客30万人次，带动旅游及配套产业综合收入1.5亿元。六、项目合作方式合作、合资、独资。七、项目单位及联系方式项目单位：湘潭昭山示范区联系人：蔡阳洋 47衡阳滨江新区“雁渡潇湘”康养公园建设一、项目建设背景衡阳市滨江新区规划总面积16.28平方公里，定位为“国际慢城、中华福地”，积极发展旅游度假产业、健康养生产业，该区计划用2至3年，打造成集运动、旅游、文化、休闲、养生、商贸为一体的现代新城。新区总体规划已经衡阳市规委会通过，控制性详细规划已在设计。雁渡潇湘康养公园是该规划项目建设中的一部分。二、项目前期工作新区内基础设施项目基本完工。2018年启动的“雁渡潇湘”康养公园项目，具备良好的基础设施配套环境。三、项目建设内容项目拟引入国际康复医院、三甲医院、国际健康体检中心、健康护理培训基地等健康产业，打造为衡阳“健康谷”旅游休闲、康养度假、健康游憩的生态公园。主要建设：山水健身绿道、湘江之光观景塔、观光热气球、星空营地、富氧森林、无边际幼儿园、一站式学校、高等学府、国际康复医院、CCRC 康养社区、户外运动中心。四、项目建设投资项目总投资约42亿元。五、项目效益分析2018年计划启动项目建设，建成后，可实现年旅游收入6亿元以上。六、项目合作方式项目拟采取“ 产业基金+ 直投 +IP输入”的招商合作方式，通过社会资本、金融机构和政府共同参与发行度假区文旅产业发展母基金，针对具体项目，再设立子基金，最大化发挥资金的杠杆作用。七、项目单位及联系方式项目单位：衡阳市滨江新区投资有限公司联系人：蒋金芸 48衡阳雁峰乐宁医养旅游产业园建设一、项目建设背景养老项目是应对我国人口当前老龄化发展趋势，提高养老社区医疗技术的含量，满足医养结合新模式的需要。项目建设符合国家和省市的政策和养老产业发展规划，于2016年纳入衡阳市重大民生工程。目前，雁峰区总人口约22万元，其中老年人口点到11%，约2.3万人，到2020年，老年人口将达到3万人左右，未来养老产业市场发展前景可观。二、项目前期工作项目已办理环评、能评、立项等手续，列为PPP项目，形成了会议纪要，正在开展其它前期工作。项目已完成建筑面积45000平方米（老年医院12000平方米、老年公寓20000平方米、后勤配套房13000平方米） 已取得国土18亩，待征12亩，取得了容积率5.3的规划设计条件，预估市值已达1.8亿元以上。三、项目建设内容项目总体分为医疗板块和养老板块，其中：医疗板块为人民医院18000平方米（床位400张）；养老板块分为医疗护理大楼14000平方米（床位700张）、养老公寓20000平方米（床位900张）、居家养老中心35000平方米（床位400张）、后勤配套房13000平方米、地下建筑面积10000平方米及配套设施建设等。四、项目建设投资项目总投资约8亿元。五、项目效益分析项目建设将带来良好的社会效益和经济效益。六、项目合作方式合作。七、项目单位及联系方式项目单位：衡阳市雁峰区民政局联系人：罗海滨 49衡阳南岳乐银国际医养中心建设一、项目建设背景衡阳市2016年常住人口 728.59万人，全市60岁以上常住人口124万，到 2030 年老年人口总量将达到 180万人。目前衡阳养老机构规模小，人员少，设施不达标，安全隐患多，管理落后，远不能适应社会福利事业发展和人口老龄化需要。急需建设规模适中、管理现代、设施齐全，集宜居、养生、健康、养老为一体的新型养老社区。项目以“医疗+护理”为主线，对入住老人按需要护理的级别分为监护型、陪护型和特户型分别进行照料和健康管理，提供集生活照料、诊疗保健、精神慰藉、紧急救援、临终关怀于一体的全面服务。二、项目前期工作项目正在办理立项审批、城市规划、国土征用等前期手续。三、项目建设内容项目建设用地10万㎡，约为150亩，总建筑面积为30万㎡，不计容建筑面积（地下停车场）3.5万㎡；计容建筑面积26.5万㎡，其中：医院10万㎡、老年养护院8万㎡、综合楼3万㎡、体检康复中心4.5万㎡、老年人文体中心1万㎡、停车位1500个（地上300个，地下1200个）。配套建设地块公共区域的道路、绿化、给排水、电气等工程。本项目设置1500个床位（其中医疗床位600个，养老床位900个）。购置的设备主要有康复医院的彩超、全自动分化分析仪、计算机X线摄影系统（CR）、除颤仪、呼吸机、医疗病床等专业设备和空调、电脑、电视、监控等养老设施，以及健身器械、康复理疗设备和生活娱乐设备。四、项目建设投资项目总投资约15亿元，其中：工程费用88766.4万元，工程建设其他费用40061万元，预备费用6441万元，流动资金4000万元，建设期利息10731万元。拟采用政府与社会资本合作（PPP）模式实施，由政府出资代表和中标社会资本根据持股比例共同出资3.5亿元，以项目公司名义对外融资10.5亿元。五、项目效益分析项目经营年均营业收入3.5亿元，年均所得税后利润6500万元。六、项目合作方式合资、合作。七、项目单位及联系方式项目单位：衡阳市发展投资集团有限公司联系人：杨国辉 50西湖管理区养生养老康复中心建设一、项目建设背景我国人口老龄化日益严重，60岁以上老年人口超2.3亿，而且单身老人的比重越来越高，养生养老康复中心正是在此背景下推出的一种新型模式。常德市60岁以上老年人达到127.3万人，其中空巢老人达到60.22万人，周边乡镇敬老院又主要以供养五保老人为主，对中、高收入老年人的代养工作基本没有开展，因此，建设国际养生养老康复中心很有必要、很有市场。二、项目前期工作项目完成规划设计。三、项目建设内容项目内容包括医疗区和生活功能区。1、医疗区：按三甲医院设计，包括门诊楼、住院楼、医技楼等全科医院，老年体检中心、老年康复中心，设立床位800个，失能老人床位210个。2、生活功能区，包括老年公寓、老年大学、老年护工护理学院、老年书画院、老年活动中心、生态公园、中心广场、健身中心、游泳馆、各种球类场馆等。四、项目建设投资项目总投资4亿元。五、项目效益分析项目建成后，每年可实现利润4000万元，9年左右可收回成本，考虑到公益性项目的政策性支持，预计5年左右就可收回成本。六、项目合作方式独资、合作。七、项目单位及联系方式项目单位：西湖管理区科技工信局联系人：伍冠雄 51桃花源国际康养基地建设一、项目建设背景常德市2016年底常住人口达584.4万人，其中60岁以上人口134.7万人，占比达23.05%，大大超过了联合国标准10%的老龄化社会标准，也远远高于全省17.61%，全国16.7%的比例。随着老龄化社会的到来，巨大的养老需求为发展健康养老产业提供了机遇。桃花源风景名胜区，距市区仅34公里，主体景区15.8平方公里，气候宜人，风景优美，齐聚“吃、住、行、娱、购、游”六大因素，独有的洞天福地、藏风纳气、自然和谐的隐世格局，非常适合打造生态旅游、休闲养生、人文共存的国际旅游、休闲度假、健康养身的胜地。二、项目前期工作目前已完成土地征拆及报批工作。三、项目建设内容项目主要建设：医疗养生。打造医疗养生、医疗康复、医疗检测、陪护人才培养的康养中心。农业康养。利用现有的农村生态环境, 通过适度的农业劳动和乡村健康运动，实现体验式农业康养。品牌商业。打造特色书屋、特色咖啡馆、手工匠人街等特色商业配套。特色娱乐体验。建立国内领先的拓展训练基地、山地徒步体验活动基地等。特色住宿。引进国内知名的民宿品牌，打造桃花源景区最大规模康养、休闲专业化居住中心。四、项目建设投资项目总投资30亿元五、项目效益分析按旅游人数300万人次/年，预计年综合旅游收入10亿元，年均收益25%左右，预计项目投资回收期3年。六、项目合作方式：独资、合资、合作。七、项目单位及联系方式项目单位：常德市文化旅游投资开发集团有限公司联系人：张顺 52金洞森林康养基地建设一、项目建设背景金洞管理区位于祁阳县南部，南岭北麓，南北长54公里，东西宽12公里，土地总面积635平方公里。周围溪流纵横，森林苍翠，负氧离子含量高达7.43万个/立方厘米，选址地环境优美，空气清新，交通便捷，气候宜人，非常适合居住康养。养老产业基地位于金洞管理区金洞镇，距祁阳火车站50公里，衡枣高速公路入口处24公里，320省道12公里。二、项目前期工作已完成项目概念性规划、选址及立项批复。已开发了牛头山漂流、晒北滩湿地公园、大寨岭公园等项目，并且已投入运营。三、项目建设内容项目规划建筑面积8.8万平方米，拟建设康养医院、康养综合楼、素食楼等，共设500个床位，日接待4500人次。四、项目建设投资项目总投资10亿。五、项目效益分析项目建成后，预计年接待外地康养游客2.4 万人，每人消费5000元，本地游客4.3 万人，每人消费800元，年收入1.544亿元，利润率按20%，年利润3000万元。六、项目合作方式合资、合作、独资。七、项目单位及联系方式项目单位：永州市金洞管理区旅游局联系人：刘金红 刘靖廷 往期回顾公众号ID：hunanswt关注我们本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。侃财小记百家号最近更新：简介:关于省钱，赚钱的现实和远方。作者最新文章相关文章