你们总得告诉我,物业公司员工应该交纳社保应该做哪些事

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转藏至我的藏点物业主管在公司一般都做什么啊?_百度知道
物业主管在公司一般都做什么啊?
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物业管理部经理职责一、按照物业管理委托合同及服务范围,做好所管区域的各项工作。二、以“全国物业管理优秀大厦/小区”标准为工作标准,负责所管区域物业管理全面工作。三、指导机电主管及员工规范地为业主服务,让业主满意。四、按照ISO9000质量体系文件的规定和要求完成本部门的物业服务工作。五、坚持每日的经理巡检工作。六、了解设备运行情况,保障设备的正常运行。七、督导有关人员提前做好设备的维修保养工作;安排好业主所需的维修项目及事后的检查工作。八、负责做好大厦/小区的安全防范工作。九、管理好区域内的卫生保洁和垃圾清运工作。十、做好消防安全工作,并督察消防维保单位的工作。十一、做好所管区域各种车辆的停放管理工作。十二、做好所管区域各项服务费的收缴工作。十三、督促维保单位做好所管区域绿地的维护工作。十四、定期开展业主意见征询和服务调查活动,接受业主监督。十五、理顺好与街道办事处、派出所、消防局,热力公司等相关单位的关系,确保大厦/小区各项工作的正常运作。十六、认真执行并落实公司ISO9002质量体系的有关文件。十七、做好员工的培训工作,按照年度培训计划进行有关的安全培训、技术培训、规章制度培训,新聘员工培训以及职业道德培训。十八、做好本部员工的思想教育工作,关心职工的困难。十九、组织制定本部门有关规章制度、工作标准。二十、认真执行贯彻公司的要求及指令并落实到本部员工。二十一、按时向公司汇报本部的工作情况。
采纳率:27%
主管有很多专业的,比如:安全、客服、工程、综合......,所以请问具体些!
一般物业管理公司主要负责,小区或写字楼的保安、保洁、工程维修、客服等工作。至于主管看你是在哪个部门咯。
这个公司物业刚刚组建 这些人员都没配齐!主要以租赁为主
我刚去也没和我说负责什么?我该怎么做呢
你自己能做什么,会做什么?
有维修的有管清洁的,看哪方面的主管了
公司没告诉我做事啊 那我该怎么办?
那就等领导给你安排工作吧,或者是自动开拓租赁客户。
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办公楼不想要物业公司管理
我想问下!我们大楼一共9层7000多平米!我想问一下!我不想要开放商那个交接的物业公司!我们想就是大楼自己来管理!也不想从外面找有资质的物业公司来管理!!说白了就是自己弄!我想问问对于这个大楼的外围控制点(如供水阀门,供电的开关、供暖的阀门、通信...
有没有法律强制自己买的大楼找物业公司???自己可以不可以管理!什么条件下可以?需不需要办理什么手续之类的!我们这栋楼是自己买的户名只有一个!其余楼下的全都是和我们有租赁关系的公司,应该不存在什么业主委员会吧?不甚懂!现在有个问题就是我们和开发商已经签订了商品房买卖合同!然后交了624元的水卡的费用。但是开发商把水卡交接到了物业公司!然后让我拿着购房合同去拿水卡!但是物业公司说交了物业费才给!或者提供免交物业费的证据!我说我只有购房合同!他说那不行!请问各位大神怎么整捏。。
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1、开发商安排的那个物业公司签的应该是前期物业管理合同。2、你们接楼盘的时候有木有签物业合同?如果签了,而且物业公司无违约行为的,你只能等合同到期后处理。3、你们是把整个大楼都接管了吗?如果是,你们完全有权利在合同到期后解聘该物业公司。如果有若干部门存在,则应发动起来成立业主委员会,然后解聘。4、没有相关法律规定必须有物业,物业只是通过科学、系统的管理办法,使您的物业保值增值,你不愿意用,完全没问题的。5、您说的那些公建设施设备已经包含在楼体内,是配套设施,为什么不能自己管?只是需要你们有系统地科学的管理办法。6、一般情况下,业主解聘的物业公司在交接手续时会比较赖皮,一些设计图纸、管道布控图之类的技术性图纸会恶意销毁或拖延不给,所以还是比较麻烦的,因为这些东西是你们以后自己管理时必须的东西。7、想自己管理不需要办理什么手续,自己的房子自己管,没人会干扰的,除非就是我说的,存在若干业主。还是通过选聘选个好点的吧。
采纳率:48%
呵呵呵 这个好办呀,你不和他们签订物业合同就可以了。至于管理是你自己的事,管好管不好的别人无权干涉。但是这里有个相关问题:物业是不是都是合格的需要你找人验收或者你不理会这个,不合格也是你自己承担。手续就是接收所有相关图纸,包括了很多东西,我这里也不多说了,你还是找个懂的人接收一下吧。补充一下:手续问题有时间可以单独我告诉你需要什么手续。 问你一下,购买时候有没有物业服务这一款?开发和物业一般都是连环套,先期物业是挣钱的,时间久了不用你说物业服务也会跑,因为该维修的地方多了以后不挣钱了,自然跑。你说业主只有一个??确实???肯定???单独一栋楼??还是在那个小区里的一栋楼?
可以自己管理,但是必须申请物业管理资质,就是物业管理许可证,而且对大楼进行管理的人员也需要拥有相关资格证。
自管是可以的,1,成立业主委员会,申报单地主管部门,通过就可以啦。2自己注册物业执照。没有资质的弄可不行。
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