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农村土地承包经营权委托流转协议
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奉化市农村土地承包经营权流转专项扶持资金管理办法
奉农〔2015〕49号
各镇人民政府、街道办事处：&&&&&现将《奉化市农村土地承包经营权流转专项扶持资金管理办法》印发给你们，请遵照执行。
&&& 第一条 为进一步完善农村基本经营制度，推进农村土地流转，优化资源配置，加快构建新型农业经营体系，促进现代农业建设和城乡统筹协调发展，根据宁波市政府《宁波市人民政府关于进一步加快农村土地承包经营权流转促进农业转型升级的意见》（甬政发〔2014〕62号）、市政府办公室《奉化市人民政府办公室关于进一步推进农村土地承包经营权流转加快构建新型农业经营体系的意见》（奉政办发〔号）、市政府办公室《奉化市人民政府办公室关于印发财政专项资金管理（暂行)办法的通知》（奉政办发〔2015〕3号）规定，特制订本办法。 &&& 第二条 扶持条件。2014年至2016年底期间，对通过村委托流转或参加村土地股份合作社，新增连片流转面积100亩以上、期限10年以上且用于发展市级农业主导产业。其中粮食功能区内流转的土地要用于种植粮油作物，种植多年生经济作物的不列入补助范围。 &&& 第三条 资金来源 && （一)上级部门拨入的财政资金。 && （二)经市人民政府批准当年预算安排的专项资金。 &&& 第四条 使用范围 && （一）土地委托流出的农户补助资金。 && （二）土地委托流转的村补助资金。 && （三）开展土地流转工作的镇（街道）先进奖励资金。 &&& 第五条 扶持标准 && （一）对符合条件的流出承包土地的农户一次性给予流出土地每亩250元补助（其中宁波资金每亩200元、奉化资金每亩50元）。 && （二）对符合条件的村经济合作社补助。 &&& 1、对实行整村连片委托流转(委托流转土地面积占全村承包土地面积80%以上且集中连片）或土地股份合作、面积在500亩以上的村，流转起止期限自2014年起计算期限10年以上（含10年），规模种养大户、家庭农场、农民专业合作社和农业企业等规模经营主体面积占总面积的90%以上，市财政给予10万元的一次性补助（含2014年以后土地流转对村级历年补助）。（宁波资金） &&& 2、对委托流转或土地股份合作，面积在300亩以上的村，流转起止期限自2014年起计算期限10年以上（含10年），一次性给予4万元补助。（奉化资金） &&& 3、对委托流转或土地股份合作，面积在100亩以上300亩以下的村，流转起止期限自2014年起计算期限10年以上（含10年），一次性给予2万元补助。（奉化资金） && (三）镇（街道）土地流转工作以奖代补资金。每年对管理规范、服务到位，新增10年期以上土地委托流转面积1000亩以上或新增整村委托流转的村3个以上，给予3万元奖励；新增10年期以上土地委托流转面积800亩以上或新增整村委托流转的村2个以上，给予2万元奖励；新增10年期以上土地委托流转面积500亩以上，给予1万元奖励。（奉化资金） &&& 第六条 申报材料。对流出期限10年以上，通过村委托流转或参加村土地股份合作社的农户土地承包经营权流出补助和整村流转补助的，以村为单位组织申报，需提供以下材料： && &1、土地经营权流转扶持申报表；（附件1） && &2、土地流转（入股）清册；（附件2） &&& 3、村级集体资产资源交易登记表； &&& 4、社员代表大会通过土地委托流转（土地入股）相关决议复印件； &&& 5、村与农户签订的土地委托流转协议（入股合同）复印件； &&& 6、村与农业经营主体签订的土地委托流转合同复印件； &&& 7、土地流转费支付凭证复印件； &&& 8、土地股份合作的需提供经工商登记注册的营业执照复印件、章程等材料。 &&& 第七条 申报程序 && （一）土地流转补助申报程序： &&& 1、村与土地流出农户签订委托流转协议； &&& 2、召开社员代表大会，表决土地委托流转实施方案（包括流转面积、流转底价、招标方式等）； &&& 3、到镇（街道）填写《村级集体资产资源交易登记表》，并按规定开展交易，确定流入土地的经营主体； &&& 4、村与农业经营主体签订委托流转合同，填写土地流转清册； &&& 5、按规定通过村支付土地流转费； &&& 6、村填写《土地经营权流转扶持申报表》，并随带流转清册、《村级集体资产资源交易登记表》、委托流转合同、会议决议等资料，一式两份报镇（街道）政府办事处； &&& 7、镇（街道）按申报条件审核后，并到村和农户进行实地审查，无异议后在申请表签署审验意见，填写汇总表(附件3）后，将以上资料一式一份于10月底上报市农林局； && （二）镇（街道）土地流转工作以奖代补申报程序。由镇（街道）填写镇（街道）土地流转工作以奖代补申报表（附件4），在申报表加盖公章后，于10月底上报市农林局。 &&& 第八条 市农林局、市财政局对各镇（街道）申报材料进行审核和实地验收，并将验收结果在市农林局网上公示一周，公示无异议后，市农林局会同市财政局联合发文拨款。各镇（街道）应在市财政专项扶持资金到位后的一个月内拨付给相关单位，并认真督促有关村及时将流出承包土地农户的补助资金足额发放到户。 &&& 第九条 各镇（街道）对申报材料的真实性负责，并切实加强管理，确保专款专用。对虚报、冒领等手段骗取土地流转补助资金的单位和个人，一经查实，除追回补助资金外，并依据《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）有关规定进行查处。 &&& 第十条 本办法自下发之日起实施，本办法由市农林局、市财政局负责解释。 &&& 附件：1、奉化市农村土地承包经营权流转扶持申报表； &&& 2、农户土地承包经营权流转（入股）清册； &&& 3、奉化市农村土地承包经营权流转补助汇总表 &&& 4、奉化市镇（街道）土地流转工作以奖代补申报表。
奉化市农林局 奉化市财政局 日
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最佳使用效果分辨率,建议使用微软公司IE5.5及以上>农村土地承包经营权流转委托协议8480人阅读过166次下载更新时间：（本协议适用于农户委托村民委员会或其它中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用）
甲方(委托方)： &&&&& &&&&&&&&&&& 住所： &&&&&&&&&&&&&&&&& & & & & & & & & 联系电话： &&&&&&&&&& &
乙方(受托方)： &&&&&&&&&&&&&&&&& 住所： &&&&&&&&&&&&&&&&& & & & & & & & & 联系电话： && &
为规范农村土地承包经营权流转行为，维护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及有关政策法规的规定，本着&依法、自愿、有偿&的原则，就土地承包经营权委托流转事宜，经双方平等协商同意，签订本协议。
土地属集体所有权，甲方的承包权不变，经营权实现流转后产生的收益归甲方所有。乙方应监督保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途、不得抛荒。双方应履行法律、法规规定的权利和义务。
二、委托流转土地状况
甲方将其承包的，在&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 等地的土地，面积合计（大写）：
委托乙方流转，具体如下：&&& &&& &&&
&三、委托流转期限
委托流转期限为 & ，自&& 年&&& 月&& 日起至&& 年 & 月 && 日（委托流转期限可为该土地二轮承包法定的剩余期限，但最长不得超过该剩余期限）。
甲方在&&&&& 年&&& 月&&& 日交付委托流转土地，乙方应在委托到期日归还土地。
四、委托流转方式与用途
委托流转方式： &&&&&&&&& & &&&&&&&&&&&&&&& 。
委托流转用途：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 。
五、委托流转价款与支付方式
1、甲方授权乙方按每亩每年 &&&&&&&&& & (现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按&&&&&&&&&&&&&&&&& (现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计&&&&&&&&&&&& &&& 。
2、考虑物价等因素的约定：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 。
3、支付结算方式：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 。
六、其他委托事项
1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 。
2、协议到期、复耕与恢复原格的委托事项：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 。&&&& &
七、委托权限
1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。
2、甲方全权委托 （乙方代理人）按甲方委托授权事项签订承包土地委托流转合同。乙方按照甲方委托的有关权限监督土地受让方履行流转合同约定，不得损害甲方的合法权益。
3、乙方在本委托协议权限以内的行为由甲方承担法律责任。
4、其他权限：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 。
八、违约责任
当事人一方违反协议约定，除依法可免除责任外，应向对方支付违约金& &&& 元。如果由于违约给对方造成损失，且损失额超过违约金的，还应按&&&&&&&&&&&&&&&& &&&& 进行赔偿，弥补违约金的不足。
九、其他条款
1、甲方与发包方的承包关系不变，继续履行承包合同规定的有关法定义务，依法享受协议约定的土地经营权流转后的收益和对土地投入的补偿。
2、协议期内土地被征用、开发，作物赔偿费归种植方，劳力安置费、土地征用补偿费按照政策规定处理，地面附属物等设施补偿归投入方。
3、本协议自签订之日起生效。经协商，决定 （是或否）鉴证。未尽事宜由双方协商、作出补充，并报村和镇备案，补充条款与本协议具有同等法律效力。
4、双方发生争议，应当依法协商解决。协商不成的，可请求村委会或镇人民政府农村土地纠纷调解组织调解。
不愿协商或者调解不成的可申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
5、本协议一式 份，甲乙双方各执一份，发包方备案一份，鉴证单位执 份。
甲方（签字、盖章）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方（签字、盖章）：
签订日期： & 年 月 日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 签订日期： & 年 月 日
鉴证单位（签字、盖章）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 鉴证日期：&&&&& 年 月 日
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河南省农村土地承包经营权流转委托书
09:56&&来源： |
　　（一）转入委托书
　　__________：
　　我因_____________ 的需要，欲以每亩_____元的补偿标准，采取_____流转方式，转入土地_____亩。意向流转期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。对地块的意向要求为______________________________________.需转入的土地主要从事（主营项目）____________________生产经营。
　　具体事宜委托贵单位与转出方协议确定。流转土地的权利和义务按《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关、政策和流转合同约定条款执行。请贵单位帮助协商解决。 委托人（或单位） （签字或盖章）
　　住址或地址：
　　法人代表身份证号：
　　联系电话：
　　年 月 日
　　（二）转出委托书
　　__________：
　　本农户因_____________，欲将位于_____村_____组的_____亩土地承包经营权，采取_____流转方式，以每亩_____元的补偿标准，委托贵单位储备、流转（需委托流转的土地情况附后），流转期限为_____年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　具体委托事项________________________________.
　　委托事项有效期自 年 月 日至 年 月 日。
　　委托人（户主） （签字或盖章）
　　受托人：签章
　　身份证号码：
　　联系电话
　　年 月 日 责任编辑：winema
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