这个是啥意思，房贷扣款余额不足会不会有影响房贷吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-21 15:16 标签： 消费贷影响房贷吗
买房的时候借款和贷款是一个意思吗？借款和贷款有什么区别？(北京链家网)
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买房的时候借款和贷款是一个意思吗？借款和贷款有什么区别？
提问者：13*******23&
时间： 17:04:02 &
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共有&1&个回答
在购买房产的时候很经常会出现资金不充足的情况，这是房价长久只升不降的结果。在这种情况下有些人选择借款而另一些人选择贷款。借款和贷款究竟是不是同一个意思？借款和贷款之间有什么区别？
一、借款和贷款概念上的区别
借贷，在法律意义上，是指由贷方与借方成立的一项和借有关的契约，贷方将金钱的所有权全部都移转给借方，到期时由借方返还同额的钱。
贷款，是经济发生困难的时候，个人或者企业向银行借钱的行为，银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去。
二、贷款三原则
商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。
商贷购房，借款人需要在面签时到贷款行签署借款合同。
夫妻共同购房，一方为主贷人，另一方则为共同借款人。
买房选择全款还是贷款，需要依据个人需求而定。
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第三方贷款征信无未结清房贷是什么意思?
您好！这个建议您到售楼处或者到银行询问。望采纳，谢谢
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　　等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。　　等额本金贷款计算公式：　　每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
小额贷款且利率较低时：
举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年
等额本息：10年后还款元，总利息31750.84元
等额本金：10年后还款元，总利息29403.00元
两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元
举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年
等额本息：20年后还款元，总利息67846.98元
等额本金：20年后还款元，总利息58563.00元
两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元
本回答被提问者采纳
呵呵，现在银行已经在紧缩房贷，所以说是享受不了7折的利率了。除非你另有关系可以去看看。等额本金是还款的压力在前面，逐月减少还款额，这种方式的利息比等额本息的要少，但是前期压力大。中国房产超市网提供
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请问一下，买房房贷长贷短还是啥意思？
买房贷款长贷短还指的是:&长贷短还，意思是在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。因为贷款是以复利来计算的，还贷时间越长，过程中所要清偿的也自然攀高。&30年的贷款及利率，如果你能在15年还清，那就能省下后边15年所产生的复利这一笔费用了。
其他回答(共2条)
房贷年限长好还是短好：&贷款时间越长越好。&　　1、银行贷款利率5年以上基本都是一样的，时间长利率不变，但是，通胀是肯定的，100万20年后肯定买不到现在100万的东西，可以有效的抵消通胀压力；&　　2、另外，时间越长，还款能力越强，可贷的款越多，更有利于发挥资金杠杆提供资金利用效率。&　　3、时间短还款压力大，一旦资金周转不灵，银行是要列黑名单甚至要收房，时间长压力小钱多还可以要求提前还款；所以，如果可能，尽可能争取最长时间。
　　长贷短还，意思是在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。因为贷款是以复利来计算的，还贷时间越长，过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。
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买房贷款是什么意思有人晓得吗,解释下
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1、房又认贷是什么意思,我们分两个方面为大家解释。首先是认房,认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房。其次,是认贷。认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房。认房又认贷款,就是指,贷款买房时,无论借款人名下有房或有房贷,都将被界定为二套房。2、认房不认贷是...
1、房又认贷是什么意思,我们分两个方面为大家解释。首先是认房,认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房。其次,是认贷。认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房。认房又认贷款,就是指,贷款买房时,无论借款人名下有房或有房贷,都将被界定为二套房。2、认房不认贷是什么意思,房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款),在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。
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