没下产权的，没有产权没下压尾款的房子子想卖，买家能贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-21 11:15 标签： 买没下产权的房子压多少尾款
房子贷款没还完可以买吗
业主必须把贷款还完，拿到产权证才可以办理买卖过户手续。
可以银行利率会调高一点首付要7成
采纳后不可撤销，确定采纳？
外地人在外地有房还有贷款未还清，现在北京无房已交够5年社保，
连续缴存满60个月也就是5年，全国范围内有过贷款记录，即是还清 也算二套 普宅首付60% 贷款40%，非普首付80% 贷款20%。还不还清 都一样。公积金首套贷款120万（根据个人缴存额）（外地有商业贷款不影响公积金），二套贷款80万。
公积金交了半年可以贷款多少钱
要9月才可以贷，没取过余额20倍，取货余额的10倍，两个人不满36万，可以贷36万，最多60万
关于房屋贷款利率问题
在重庆，以家庭为单位有两套贷款的不能再贷款买房。可以先还一套贷款再买房。
买二手房贷款能贷多少
可以的老师，还是一个小三房
建行公积金贷款，还款日卡里有钱，但是没有扣款，怎么办？
星期六星期天就是不扣 星期一就自动划款了
夫妻都交了公积金，只有一方有社保，贷款可以贷多少
夫妻双方只要有一人交社保就可以。主要看你们夫妻两人公积金的余额有多少。余额乘以10就是你们可以贷款的钱。目前个人公积金最高可贷款30万元。夫妻双方最高可贷款60万。号无锡公积金管理中心发布最新政策：如果职工家庭满足首房贷款，购买面积在90平米以下（含90平米）的，不管公积金余额有多少，符合借款条件的，个人贷款额度可以从30万提高到50万，夫妻双方贷款额度从50万提高到80万。详情可以咨询售楼处
&&&&&&房子贷款没还完可以买吗
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-贷款没有还完，能卖吗
可以卖但是过户之前要把银行贷款还完
可以的前提是剩余的贷款额度在交易的时候下家能够接受
原则上是不可以的，但是如果买家的首付款加你自己手上的钱足够还清的话，还是可以正常交易的
采纳后不可撤销，确定采纳？
外地人在外地有房还有贷款未还清，现在北京无房已交够5年社保，
连续缴存满60个月也就是5年，全国范围内有过贷款记录，即是还清 也算二套 普宅首付60% 贷款40%，非普首付80% 贷款20%。还不还清 都一样。公积金首套贷款120万（根据个人缴存额）（外地有商业贷款不影响公积金），二套贷款80万。
公积金交了半年可以贷款多少钱
要9月才可以贷，没取过余额20倍，取货余额的10倍，两个人不满36万，可以贷36万，最多60万
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在重庆，以家庭为单位有两套贷款的不能再贷款买房。可以先还一套贷款再买房。
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建行公积金贷款，还款日卡里有钱，但是没有扣款，怎么办？
星期六星期天就是不扣 星期一就自动划款了
夫妻都交了公积金，只有一方有社保，贷款可以贷多少
夫妻双方只要有一人交社保就可以。主要看你们夫妻两人公积金的余额有多少。余额乘以10就是你们可以贷款的钱。目前个人公积金最高可贷款30万元。夫妻双方最高可贷款60万。号无锡公积金管理中心发布最新政策：如果职工家庭满足首房贷款，购买面积在90平米以下（含90平米）的，不管公积金余额有多少，符合借款条件的，个人贷款额度可以从30万提高到50万，夫妻双方贷款额度从50万提高到80万。详情可以咨询售楼处
&&&&&&贷款没有还完，能卖吗
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-有贷款的房子能卖吗？ 这样卖才符合规定。有贷款的房子能卖吗？ 这样卖才符合规定。房产秘语百家号不少人买房后，房贷还没还完，由于改善住房或者其他原因，要卖房子，处于还贷中的房子能卖吗？房主怎么做才能合理、合法的将有贷款的额房子出售出去？有贷款的二手房不能卖目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。因为贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过。买方留尾款支持房主提前偿还贷款除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。但是，这种情况下买方只能一次性付全款，而不能再向银行申请贷款。对于尾款数额，买卖双方可以具体协商，并且将留尾款与如何更名方式写在买卖合同中。不过贷款尚未还清的房屋买卖存在很大风险，买卖双方好通过中介签订三方，并将协商结果写到补充协议中，尽可能地避免风险。运气比拼：转按揭除了自己找到愿意出钱的下家，你也可以通过银行的转按揭完成筹款卖房的愿望。目前有的银行支持转按揭业务，有的银行不支持。所以，到底能不能成功就要看你的运气了。贷款房屋出卖流程①签订《房屋买卖合同》，交定金；②收卖房首付款；③申请提前还贷；④解抵押，获房屋完整产权；⑤买方打尾款、双方办理过户（资金监督管理）；⑥过户完成，卖家领尾款。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房产秘语百家号最近更新：简介:话说地产探秘地产调侃地产，欢迎订阅。作者最新文章相关文章我现在没房没车可以贷款吗
可以，如果你不是白户，征信好就可以
采纳后不可撤销，确定采纳？
外地人在外地有房还有贷款未还清，现在北京无房已交够5年社保，
连续缴存满60个月也就是5年，全国范围内有过贷款记录，即是还清 也算二套 普宅首付60% 贷款40%，非普首付80% 贷款20%。还不还清 都一样。公积金首套贷款120万（根据个人缴存额）（外地有商业贷款不影响公积金），二套贷款80万。
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在重庆，以家庭为单位有两套贷款的不能再贷款买房。可以先还一套贷款再买房。
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建行公积金贷款，还款日卡里有钱，但是没有扣款，怎么办？
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Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-& 我父母已经退休了可以贷款吗？
我父母已经退休了可以贷款吗？
我父母已经退休了，我父亲62岁，母亲60岁，如果他们向贷款买房带到七十岁还可以吗，如果可以需要提供什么证明或者资料？
全部1个回答
根据规定，在职期间缴存住房公积金的离退休职工是符合住房公积金贷款申请条件的。贷款额度需要根据其提供的收入证明等材料到贷款业务部门审核确定。需要准备的材料内容，建议你查看公积金官方网站首页下方“贷款”栏目中的相关内容。
夫妻双方只要有一人交社保就可以。主要看你们夫妻两人公积金的余额有多少。余额乘以10就是你们可以贷款的钱。目前个人公积金最高可贷款30万元。夫妻双方最高可贷款60万。201...
连续缴存满60个月也就是5年，全国范围内有过贷款记录，即是还清 也算二套 普宅首付60% 贷款40%，非普首付80% 贷款20%。还不还清 都一样。公积金首套贷款120万...
要9月才可以贷，没取过余额20倍，取货余额的10倍，两个人不满36万，可以贷36万，最多60万
在重庆，以家庭为单位有两套贷款的不能再贷款买房。可以先还一套贷款再买房。
可以的老师，还是一个小三房
星期六星期天就是不扣 星期一就自动划款了
待解决问题
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