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关于因房屋结构问题天燃气无法入户的问题
新疆－喀什&05-31 14:44&&悬赏 0&&发布者:coddx & 回答:(2)
你好，我买了一套房，三室两厅一卫，厨房无窗户。日购买，日拿到钥匙，交了天燃气安装的费用，当时并不知道无法安装天燃气。现在跟开发商和物业扯皮，开发商说预售商品房合同里没有写安装天燃气这一项，所以不管他们的事情，物业说是房屋结构问题属于开发商的问题，请问下像这样的情况我应该怎样维护自己的利益。商品房预售合同都是开发商从房产局买的，应该是统一范本，还有天燃气安装入户怎么就成了必须要在合同里写出来才安装，一般的不都是水暖电气都是要通的吗？
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[新疆-乌鲁木齐]
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你可以到当地规划设计部门了解一下，该房屋的设计方案是否包括天然气。
[新疆-喀什]
回复时间：
天燃气安装费交给谁就向谁主张权利，一般与房屋结构无关。
天燃气初装费是交给当时的开发商下属的物业，现在物业换了。而且现在的物业说要是自己不想安装就退钱。但是我想要的结果是要让他安装，而不是退钱，谢谢
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人气：57318住宅物业和商业物业管理有哪些不同，侧重点是什么推荐回答：住宅物业和商场物业、写字楼物业的不同之处有：1）服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。2）服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧重点也不同。一、住宅小区的物业管理侧重点1.物业类型多，管理上各有侧重。住宅小区内存在不同类型的物业，如多层住宅、高层住宅、商场、学校等。由于其物业本身特性的不同，对物业管理需求和要求也不同，因此，在制定住宅小区物业管理总体方案时，物业管理企业应针对不同类型的物业，在管理方式上有所侧重，以适应不同类型物业对物业管理的需求。如高层住宅要特别加强设备管理和消防安全管理，加强巡视和检查，及时发现、排除管理隐患。2.解决物业管理经费不足的矛盾。物业管理的收费实施的是“保本微利”政策，政府对物业管理的收费定价还没有完全放开，采取了政府定价、政府指导价与市场协议价相结合的方式，特别是经济适用型住宅的物业管理收费还远远低于市场价格。3.产权多元化，要求制定《业主公约》。住宅小区人口众多，人员复杂，矛盾和纠纷时常发生。因此，在提倡业主自治自律的基础上，必须对住宅小区业主、非业主使用人的居住行为加以限制和约定，制定一个大家共同遵守的行为准则即《业主公约》，来明确住宅小区业主、非业主使用人的职责、权利和义务，规范住宅小区业主、非业主使用人的行为，促进住宅小区物业管理的顺利开展。4.设立业主档案，严格管理。管理处应建立健全业主、非业主使用人的档案资料及管理系统。在严格保密的前提下，充分掌握业主、非业主使用人的流动情况，以便加强管理。5.协调物业管理各主体及相关部门的关系。物业管理活动所涉及的主体和相关部门较多，有直接参与的，也有间接参与的，如建设单位、业主、业主委员会，城市供水供电等专营服务公司，物业、市政、环卫、公安、消防、工商等行政管理部门等，物业管理工作离不开这些主体和相关部门的支持与协助。因此，物业管理企业要积极协调处理好与这些主体和相关部门的关系，配合他们的工作，借助政府有关部门的力量，加强对住宅小区治安等方面的综合管理，促进住宅小区物业管理和精神文明建设等各项工作的全面开展。6.开展丰富多彩的社区文化。针对不同住宅小区的具体情况，物业管理企业要出面牵头，组织各种社区文化活动，如节假日活动、体育健身活动、业余学习活动等。开展丰富多彩的社区文化活动，一方面加强了业主之间的交流和沟通，丰富了业主、非业主使用人的文化生活，提升物业管理的品位，另一方面，加强物业管理企业与业主沟通，创造融洽的社区环境，便于物业管理工作的顺利开展。7.开展多种形式的便民服务。二、写字楼的物业管理的侧重点（1）写字楼物业的地理位置好，一般多位于城市中心和交通便利的繁华地段，物业管理的车辆指挥管理工作量大。（2）物业档次高，整体形象好，业主、非业主使用人对物业管理的要求也较高。（3）物业的机电设备设施多，技术含量高，除正常的供配电、给排水、电梯、消防系统外，还有中央空调、楼宇设备自动化控制系统、楼宇办公自动化系统、楼宇智能化管理系统等。（4）物业使用人相对不固定，有的更换频繁，物业的租赁管理是物业管理难点。（5）业主、非业主使用人经营范围广泛，社交活动频繁，社会关系复杂，业主、非业主使用人内部管理隐患多，给物业管理增添了难度。（6）业主、非业主使用人来自社会各阶层，素质参差不齐。尤其存在短期租赁户，使物业管拖欠严重。（7）公共场所人流量大，进出人场所，单个物业空间大，甚至整层楼都是连通的，楼内业主、非业主使用人的设施、财产多，人员集中，是防火控制的重点区域，消防安全是物业管理的重点之一。在制定写字楼管理服务方案时，应充分认识到服务质量对写字楼租金水平和市场价值的影响力。承租人非常重视物业管理的品质和所提供服务的有效性，尤其是物业维护的水平。一个窗明几净、井井有条的写字楼环境，对承租人和潜在承租人都会产生极大的影响力。三、商场的物业管理（1）商场的进出人员无法控制，人员成分复杂，安全、消防管理工作量大；（2）使用人如采用摊位经营、独立柜台经营，则较分散和独立，统一管理难，欠费、逃费现象时有发生；（3）购物纠纷和矛盾多，物业管理人员又无权处理，公共秩序维护难度大。店面和写字楼跟住宅有什么差别推荐回答：店面和写字楼属于商用性质地产 、住宅属于民用性质地产产品，2者间有以下几点区别：1、产权年限： 店面和写字楼产权年限为70年，住宅为40年2、水电成本： 店面和写字楼为民用标准，住宅为商用标准3、天然气入户： 店面和写字楼天然气入户，住宅不能通天然气4、房屋结构： 店面和写字楼为板楼，住宅为塔楼住宅建筑与公共建筑的区别具体有哪些？推荐回答：1、公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。2、居住建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓。现代居住建筑类型多样，“户”或“套”是组成各类住宅的基本单位。住宅建筑按组合方式可分为独户住宅和多户住宅两类。按层数可分为低层、多层、中高层建筑、高层住宅。按居住者的类别可分为一般住宅、高级住宅、青年公寓、老年人住宅、集体宿舍、伤残人住宅等。根据不同结构、材料、施工方法，也有按主体结构的不同特征将住宅分为砖混住宅、砌块住宅、大板住宅等多种类型。写字楼和商品房有什么区别？推荐回答：首先，要看你购房置业的目的是什么。自住还是办公？ 又或者只是投资？其次，这2种物业，应该是2种不同的房产产品。 商品房是住宅，仅能做居住使用，产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合你的产品； 写字楼是纯办公用房，开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。自用办公或投资均可。水电收费标准为商业标准，比商品房的贵；通常写字楼里是没有天然气供应的，不能在里面做饭；高级写字楼会配备好中央空调，低端写字楼只能你自己装中央空调； 写字楼的投资也是要依据很多数据来判断是否值得购买的，比如：地点是不是成熟的CBD商圈；进驻这个写字楼的公司都用哪些，物业等级是不是很高，有没有足够的停车位等等。 总之，还是要依据你自己的自身需求，来选择合适投资的物业产品。公寓和住宅的区别？推荐回答：、公寓房公寓商业产投资广泛种产形式公寓式住宅早舶品相于独院独户别墅更经济实用早期城市公寓式住宅都高层楼每层内若干单户独用套房包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等1、普通公寓(居住型公寓)：用性质：般住宅产权类型：公寓产权限：70特点：户型面积30~60平米;精装修交房标准拎包即入住配套设施完善;物业管理提供高于普通住宅额外优质服务;销售价格般高于区域整体水平2、商务公寓：用性质：般综合性用(商住)或商业用产权类型：商务公寓产权限：根据用性质定50或40特点：般处于城市核段及商务区;既居住办公具备写字楼功能部城市注册公司;价格相写字楼较低;首付低达2按揭达20-30(深圳)产权性质商务公寓非纯写字楼3、酒店式公寓：用性质：般商业用产权类型：公寓或商务公寓产权限：根据用性质定40特点：面积较主力户型主要90平米装修档较高;位于城市核繁华带、商圈周边交通便;按照星级酒店设施标准进行建筑外部及内部设计体现档与舒适性;般租售产权式经营主;聘请际知名品牌物管公司专业酒店管理集团提供专业、细致、科酒店式服务物业管理费较高二、住宅房住宅指专供居住房屋包括别墅、公寓、职工家属宿舍集体宿舍、职工单身宿舍宿舍等包括住宅楼作防用、住室等包括托所、病房、疗养院、旅馆等具专门用途房屋1、按层数：单层住宅层住宅高层住宅超高层住宅我修建住宅高层住宅主其高层住宅：单元式高层住宅：由住宅单元组合每单元均设楼梯、电梯高层住宅塔式高层住宅：共用楼梯、电梯核布置套住房高层住宅通廊式高层住宅：共用楼梯、电梯通内、外廊进入各套住房高层住宅2、按产品性质类①：普通住宅别墅公寓花园洋房3、按产品性质类②：商品住宅非商品住宅4、按缴税标准：普通住宅非普通住宅三、公寓房住宅房区别没太区别商品房住宅房概念商住房商品房、住宅房由区第产权70另能50;第二商住房部没住宅功能卫间、厨房、卧室、客厅等给商用且没煤气商品住宅必须具备住宅所功能另外所谓商品房即：发商市场销售房屋包括介机构挂牌住宅商品房其产品业态写字楼属于商品房吗？推荐回答：写字楼属于商品房，写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。商品房是住宅，仅能做居住使用，产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合你的产品； 写字楼是纯办公用房，开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。自用办公或投资均可。水电收费标准为商业标准，比商品房的贵；通常写字楼里是没有天然气供应的，不能在里面做饭；高级写字楼会配备好中央空调，低端写字楼只能你自己装中央空调； 写字楼的投资也是要依据很多数据来判断是否值得购买的，比如：地点是不是成熟的CBD商圈；进驻这个写字楼的公司都用哪些，物业等级是不是很高，有没有足够的停车位等等。 总之，还是要依据你自己的自身需求，来选择合适投资的物业产品。办公楼性质的房子和普通商品房的住宅区别有哪些？推荐回答：从产权年限来看，办公楼一般都是40年或50年的，住宅是70年的从使用用途来看，办公一般都是商务用途，而住宅是居住用途；从税费标准来看，一般商务楼的税费标准高于住宅，包括贷款也只能贷全款的50%，最长时间是10年。从建造成本和售价来看，因为办公楼要求配套比较多，且层高也高，所以建安成本高，而且售价也高。当然办公楼和住宅还有很多不同，比如说用地性质，建筑外立面等等，其实最核心的是他们的基本使用属性不同，进而造成其他的很多不同。写字楼与普通住宅的区别？推荐回答：如楼上所讲~写字楼应为商业用途~用于商业办公~其土地使用权最高为40年~普通住宅为城镇住宅用地~土地使用权最高为70年~某些写字楼改住宅的楼房其不仅存在产权风险而且土地使用权也只能按综合用地50年计算~展开全部房子对普通的家庭来说一个“大件”，因此我们在买房子之前一定要看清楚是普通住宅还是非普通住宅，下面我们就来具体的和您说说他们之间的区别吧~普通经常听到有复式住宅和跃层式住宅之说，人们都知道它们都具有双层，但是很多人都不知道它们的具体区别在哪里。我们先来认识一下跃层式住宅。什么是非普通住宅?家是什么，家是每一个人的避风港，一个温馨的家，不仅仅需要亲人的陪伴，还需要良好的建材作为支持，住宅用地，作为我们可以当做家的住所，它同作为商对于很多人来说，看到公寓和住宅会认为是一样的，其实这两种建筑是完全不同的哦~公寓相对于一般的住宅来说，使用的年限上就不同，在贷款上也是不同的自从限购政策出台以后，公寓就成为了大家青睐的投资品。公寓由于其特性，常常与普通住宅混淆，现在仍然有很多人不明白公寓和普通住宅之间的差别。办公室、写字楼和办公楼有什么区别吗？农村的住宅风水与城市的楼房住宅相比较，会更容易受到地形、气候等自然条件的影响和制约，所以农村住宅的风水和城市之间也会有较大的区别。露台与阳台的区别： 区别一: 所谓的露台就是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上随着生活水平的不断提高，很多人都会选择在一线城市购买房屋。一般来说，购买房屋是有两种的，一种是住宅房，还有一种是公寓房。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签常见的房屋建筑结构有哪些？你都了解这些结构吗？ - 房天下买房知识
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常见的房屋建筑结构有哪些？你都了解这些结构吗？
来源：房天下 浏览量（6536）
[摘要]很多购房者对房屋建筑结构不甚了解，不清楚它们是用什么材质来建造的。通常情况下，我们常见的房屋建筑结构有钢结构、钢混结构、（框架）剪力墙结构、（钢混）框架结构、砖混结构。在这五类建筑结构形式中，常见的住宅多使用抗震性能较好的钢混结构。
很多购房者对房屋建筑不甚了解，不清楚它们是用什么材质来建造的。通常情况下，我们常见的房屋建筑结构有钢结构、钢混结构、（框架）、（钢混）、砖混结构。在这五类建筑结构形式中，常见的住宅多使用抗震性能较好的钢混结构。下面就一起来了解下这些房屋建筑结构各自有何特色。1、钢结构钢结构承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构，是主要的建筑结构类型之一。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于钢铁厂房、大型体育场场馆、超高层等领域。例如国家体育场（鸟巢）的主体采用的便是钢结构：2、钢混结构钢混结构住宅承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，即钢筋、、粗细骨料（碎石）、水等的混合体，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进规范施工方法施工的钢筋混凝土建造的，也包括簿壳结构。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。目前，多、高层住宅多采用这种结构，但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。3、框架剪力墙结构剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。框架剪力墙结构是由于剪力墙结构在高层房屋中被大量运用，这种结构多数情况下是与框架结构相结合，所以又被称之为框架剪力墙结构。4、钢混框架结构钢混框架结构由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、或、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。因此，现实中常见的多为钢混框架结构。5、砖混结构砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构承重墙采用砖块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成。以上五种建筑结构的特点和应用用图表来区分，便能更加一目了然清晰理解了：在购置新房前充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋的价值，而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处。另外需要注意的是，由于剪力墙结构、框架结构的建筑都有钢筋水泥，因此在证中多体现为钢混结构。
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物价局公告：关于进一步规范我市天然气入户建安价格公告
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关于进一步规范我市天然气入户建安价格
公& && && &告
根据《安徽省定价目录》和宣城市物价局《关于规范我市天然气新增用户建安价格有关事项的通知》要求，为进一步规范我市天然气新增用户建安价格行为，保障消费者合法价格利益，我局于近期出台了天然气入户建安收费标准。
1、新建居民住宅建安价格。市区新建住宅项目新增天然气用户建安价格2700元/户，天然气新增用户建安价格计入新建商品房开发成本，由燃气经营或安装企业与开发商结算，不得再向购房户单独收取。
2、已建住宅建安价格。已建住宅天然气新增用户建安价格2300元/户，其中低保家庭按1600元/户执行。
3、其他用户建安价格。别墅及有特殊要求的城市居民用户、工业用户、商业用户天然气新增用户建安价格，由燃气经营或安装企业与用户根据实际建设安装工程造价或燃气使用额定流量双方协商确定。
4、鼓励燃气经营(或安装)企业对保障性住房项目天然气建安价格实行优惠。
5、新增天然气入户建安价格由设计、建设、安装和材料费用构成，包括智能燃气计量表。
6、上述规定自日起执行。执行期间，如国家、省另有规定从其规定执行。
& && && && && && && && && &日
& && && && && && && && && &&&宁国市物价局
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本帖后由 宁国人文咖啡 于
17:10 编辑
你这公告本身就有问题。
“2008年以来，宁国市物价局多次重申了商品房销售一价清政策，要求将管道燃气建安成本打入新开工建设的房地产项目开发成本，计入房价，并要求各燃气公司对未纳入房价的开发项目停止安装管道燃气，同时不得强买强卖已安装小区的管道燃气。日，宁国市物价局会同市住建委、市规划局下发了《关于进一步加强房地产价格管理的通知》（宁价费[2010]70号），《通知》明确规定：“各房地产开发企业必须完善新建商品房各项基础设施的配套工程建设，全面实施商品房销售一价清。”确保了管道燃气等基础设施纳入商品房配套建设，从源头上防止商品房销售价外乱收费的行为发生。
宁国市从日开始，管道燃气纳入配套设施建设的商品房，管道燃气建安成本一律打入开发成本、计入房价，不得在价外收取管道燃气建安费。在此之前因未纳入商品房基础设施配套建设已安装管道燃气的小区，仍坚持业主自愿的原则购买，严禁强买强卖。”
& & 这是你局的答复，就算你们答复的是正确的，日后新建的小区内居民就不应该再缴纳燃气初装费。
& & 安徽省政府办公厅 出台 省政办［2007］37号《安徽省人民政府办公厅转发省物价局关于进一步加强民生价格监管工作的意见》，《意见》第四条重申了房产销售实行“一价清”制度，同时规定不得收取煤气开户费。宁国为何跟省的文件差三年，值得商榷！翻旧账，物价局领导应该按渎职论处！
& & 第四条的详细内容 ：“ 强化房地产价格监管。严格控制经济适用住房和享受政府优惠政策住房（包括农民集中住宅小区）价格以及廉租住房租金。健全商品住房预销售价格备案制度，全面实施商品房销售“一价清”，严禁房地产开发企业在房价外违规加收费用。整治建设项目收费，重点规范住房建设中涉及的各类管线建安价格；坚决纠正一些地方和部门在收取城市基础设施配套费后，重复收取各类专项配套费，包括煤气、自来水、电力、集中供热开户费和增容费等，降低住房建设成本。按照质价相符的原则，继续开展物业服务等级标准、基准价格核定工作，大力推进物业服务的规范化和标准化。”
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早不说，我们交了2900
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本帖后由 宁国人文咖啡 于
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安徽省人民政府办公厅转发省物价局关于进一步加强民生价格监管工作的意见
发布日期： 浏览次数：1549
& && && &各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：
省物价局《关于进一步加强民生价格监管工作的意见》已经省政府同意，现转发给你们，请结合实际认真贯彻执行。
& && && && &&&安徽省人民政府办公厅
& && && && && & 二○○七年六月十六日
关于进一步加强民生价格监管工作的意见
（省物价局）
为着力解决关系人民群众切身利益的价格收费问题，保障民生工程顺利实施，根据省人民政府《关于实施十二项民生工程促进和谐安徽建设的意见》（皖政〔2007〕3号）精神，现就进一步加强民生价格监管工作，提出如下意见：
　　一、稳定粮食和农资价格。认真落实粮食低收购价政策。加强对种子、农药、农机作业等价格监管。规范农业生产性用水价格。继续对化肥生产和销售环节实行高限价和差率控制，防止因农业生产性费用上涨增加农业生产成本。加快构建农村价格信息、价格服务、价格监管网络。搞好农产品成本资料的开发和利用，引导农民合理调整种植结构。
　　二、加强教育收费管理。研究制定全省公办幼儿园收费管理办法和幼儿教育指导性收费标准。全面落实义务教育阶段免收学杂费的规定。加强对中小学教辅材料价格监管，继续降低课本价格。开展高中教育收费成本监审，据实核定高中学费和住宿费标准。在2007年秋季开学前，各地要在省定限额内进一步降低本地择校生收费标准。清理整顿改制学校收费，凡没有做到“四独立”（即独立的法人，独立的经费核算和人事管理，独立的校园、校舍，独立进行教育教学）并取得民办学校资格的，一律执行当地同类公办学校的收费政策。进一步规范高校收费行为。
　　三、完善医药价格政策。加强对市场调节价药品的价格监管，逐步扩大政府定价药品范围。在2006年降低新进医保目录的省管211种药品价格基础上，2007年要按照总体降幅不低于20%的原则，调整其余省管600多种非处方药品价格。改革现行医疗机构药品进销差价办法，鼓励医疗机构使用低价药。完善医疗服务价格政策，进一步降低大型医疗设备检查和治疗收费。规范常规检验收费行为，切实解决一些医疗机构批量检验收费问题。在市级以上医疗机构实行基本医疗服务项目收费监测和公布制度，扩大群众对医药价格的知情权。研究制定促进城市社区、农村乡镇医疗机构健康发展的医药价格管理办法。
　　四、强化房地产价格监管。严格控制经济适用住房和享受政府优惠政策住房（包括农民集中住宅小区）价格以及廉租住房租金。健全商品住房预销售价格备案制度，全面实施商品房销售“一价清”，严禁房地产开发企业在房价外违规加收费用。整治建设项目收费，重点规范住房建设中涉及的各类管线建安价格；坚决纠正一些地方和部门在收取城市基础设施配套费后，重复收取各类专项配套费，包括煤气、自来水、电力、集中供热开户费和增容费等，降低住房建设成本。按照质价相符的原则，继续开展物业服务等级标准、基准价格核定工作，大力推进物业服务的规范化和标准化。
　　五、巩固城乡用电同价成果。会同省电力公司在全省尚未完成电网改造的地区，加快实施下户线改造，降低农村居民生活用电价格，力争在2007年实现城乡用电价格“户户同”。为减轻农民负担，对农村特困户、五保户以及家庭有残疾人口的困难户所承担的下户线改造费用，要给予减免照顾。对属于转供电和小水电地区的用电户，抓紧研究制定具体改造方案，合理分摊改造费用。
　　六、加强电信资费价格监管。引导电信企业合理有序竞争，制止和纠正电信企业价格欺诈、价格歧视和虚假价格宣传等行为。清理电信套餐价格，鼓励电信企业让利于民。积极采取措施，推动我省移动通信实行单向收费，逐步降低移动电话漫游费和固定电话区间费上限标准。
　　七、规范殡葬服务收费。制定《安徽省殡葬服务收费管理办法》，对火化、公益性公墓、骨灰寄存等基本殡葬服务和产品实行政府定价，由各级价格部门会同有关部门根据殡葬服务的公益性属性核定收费标准。对经营性公墓实行政府指导价，由各地价格部门制定基准价及其浮动幅度。各地可根据实际对丧葬用品，实行差率控制或高限价，规范丧葬用品价格秩序。
　　八、完善汽车客运价格管理。认真落实取消公路客运票价节假日加价的有关规定。各地要严格按照省定基准价和浮动幅度，本着好优价、同线同价的原则，合理核定公路客运票价。公路运输企业要认真执行国家价格政策，不得以任何理由，擅自在价格部门核准的票价基础上，进行上浮或加价。继续清理涉及车辆的各类收费，坚决取消各地附加在车辆上的各种违规收费、附加，严禁借车辆入户、年审之机，搭车收费，进一步减轻公路运输行业负担。
　　九、健全对困难群众的价格扶持政策。对城乡低保对象、农村“五保户”和重点优抚对象，各地要在生活用水、电、气、有线电视、就医等方面给予价格优惠，并抓紧向社会公布，接受群众监督。对下岗职工再就业以及高校毕业生从事个体经营的，继续按规定实行收费减免。在17个省辖市和12个省直管试点县，探索建立低保特困户生活必需品价格监测报告制度，密切关注困难群众的价格负担情况。在推进资源环境价格改革和调整公用事业价格时，必须按照规定开展成本监审和价格听证，从严控制调价幅度，配套制定对低收入群众的价格补偿政策。各级价格认证机构在为困难群众办理价格鉴定和认证业务时，要免收价格鉴定、认证等费用。
　　十、组织开展民生价格专项检查。重点开展农资价格、殡葬服务收费、教育收费、医药价格、住房价格、律师服务收费、物业收费、电信资费、景点门票和价格欺诈等10项价格和收费专项检查，从严查处损害群众利益的价格违法行为。做好价格信访和价格举报工作，快速有效地受理和查处群众投诉举报的价费问题，做到件件有落实，事事有回音。继续深入开展“价格服务进万家”活动，健全和完善价格决策机制，深入推进效能建设，进一步提高价格监管水平，确保党和政府各项利民、惠民价格政策落实到位，更好地为科学发展、共建和谐服务。
发布部门：安徽省政府　发布日期：日　实施日期：日
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旧小区，原来没有天然气，现在新增，应该小区业委会代表广大业主，在阳光透明公开的前提下，跟燃气公司洽谈。宁国已经有多家燃气公司，含天然气，液化气，市场化程度已经非常高，物价局又何须指导？
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丝毫未提气价偏高的问题
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原来宁国也有这个部门
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用不起天然气还是用煤球
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咖啡晓得真多
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