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希望财蜜们帮我分析一下要不要买房
我今年31，未婚有男友。某三线省会城市，治安不是特别稳定，你们大概猜到了。我自己私企，目前月收入5k，有公积金而且缴费比例不低，现有11w的储蓄。父母双职工已退休有退休金，并且还在外面工作，且都有商业医保，以后基本不需要我提供物质方面的援助。家里有三套房，一套是我爸爸单位住房大约20年房龄现在在出租，租金我来收，每月700块；第二套房是现在和继母住的，写在继母名下；第三套是最近按揭的，他俩以后养老用，二人联名。继承房产的事就是说好以后我要我爸名下的房子，继母的女儿继承他们现在住的房子，第三套房以后我们俩平分，或者是以后他们抵押养老都可以（我倒不是很介意这个去向）。我这边房价现在大概在5到8k吧，不含特别偏远或特别虚高的地段，房租也都特别低这两年。现在就有点纠结，到底是买个单身公寓放着（应该不会升值了），当做“单身女人的底气”，还是是拿着这11w继续利滚利的买理财或干别的？反正不愁以后没房子住。
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2018年全年南宁房价走势图，截止二手房均价：8706元/平米，环比上周下跌-0.34%
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新一线城市限购后,房价是涨还是跌
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这个具体要看，是那个城市，只能说还是会涨价的。只是趋度不会那吗大。降价是不可能的最多是小幅度。
你看技术分析图就可以了，一个蜡烛代表它的一天的涨跌情况。
房价最近一二十年跌下来不现实的，早买早享受，就像手机一样，刚出来很贵，最终都会降价的，但是早买早使用
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请输入私信内容：京沪深楼市现集中抛盘 专家称房价下降成趋势　　　　日04:16新民网　　政府调控楼市重拳出台后，深圳、上海纷纷出现投资客抛盘，而北京则出现浙江投资客单笔上亿的抛售。　　　　业内分析认为，随着投资客的撤离，二手房交易将会陷入冰点，二手房价不可避免出现下降，而随后房价下降的趋势也将蔓延到一手房，楼市将步入下行通道。　　　　据报道，北三环一项目近期出现了大单抛售，一浙江炒房客一次性抛出20多套房源，总价近1.3亿元，折合平均单价为近4万/平米。　　　　该浙江炒房客如此抛售大单突破了去年12月出现的朝阳区某项目的纪录。去年年底，第一轮楼市调控政策出台前，朝阳区某项目的炒房客抛售了25套房源总价接近1亿元，抛售单价近3万/平米。　　　　据北京中原地产等经纪公司反映，4月10日以后，北京明显地出现了多区域房主一次挂牌多套房源的现象，特别是一些高端项目，例如：世纪城、富力城等项目纷纷出现一次挂牌2套以上的卖家。　　　　统计显示，4月上旬的市场仍是量价齐涨。业内人士分析认为，部分小投资者因为看不清市场走势而继续接盘，而部分有经验的投资者开始抛售，这也是目前市场上大单抛售与量价齐涨的原因。　　　　嗅觉敏感的深圳投资客也加入抛盘行列，有的投资客一次性挂出上百套房源出售。“高位放量，这是典型的庄家出货行情！”中原地产人士表示，深圳3月份二手房成交量高达181.95万平方米、比2月份成交面积大幅飙升467.42%；在上海，也有机构一次出售近百套房，单套总价接近千万，总金额高达几亿元。　　　　此轮调整，房价将回到春节前后的水平，即下降20%左右。虽然这是北京的地方政策，但在全国也有示范效应，估计其他城市很快就会推出类似政策。　　　　业内观点　　　　北京的房价肯定会往下走　　　　“我爱我家”副总经理胡景晖认为，“限房价、竞地价”政策是继国务院出台的二套房首付五成之后又一重拳。两记重拳之后，北京的房价肯定会往下走。　　　　国务院遏制房价过快上涨的政策刚刚出台，北京市就在昨天挥出重拳，出台商品住宅用地出让新规，将试点“限房价、竞地价”及“限地价、竞政策性住房面积”的土地竞买方式。此外，试点推出限价中小套型普通商品房，在京工作及居住一定时间的非京籍人群可以购买。　　　　今后的商品住宅用地出让将不再只是“价高者得”，取而代之的是“综合条件最优者得”。所谓综合评标方式，就是首先拟将投标价款、付款进度、开发建设周期、政策房建设条件、土地节约集约程度、企业资质、业绩、财务状况、以往出让合同履约情况、参与建设的政策房规模、近期拿地情况和对未来商品住房销售价格的承诺等因素，作为评标条件。　　　　同时设定合理的价格区间，在社会中介机构对区域地价和房价进行综合评价的基础上，经专家论证，有关部门集体决策来确定。“也就是要进一步弱化投标价格因素，将其所占分值由50分降低到25分，最终按照综合条件最佳者得的原则确定土地受让人。”北京市国土局副局长曾赞荣说。　　　　银行反应：工行首先实施房贷新政　　　　在新的房贷政策公布后，中国工商银行成为第一个明确实施时间的银行。据悉，工行从4月16日开始实施差别化住房信贷政策，对新签订合同和审批的个人住房贷款实施新规。　　　　工行相关人士表示，新规不会影响存量房贷客户，对于正在审批中的房贷，只要签订了合同，也不会受到新规影响。　　　　农、中、建、交四大行也表示将严格执行国务院房贷新政策，目前正在研究实施细则。　　　　业内人士称北京房价可能下降两成左右　　　　“两记重拳之后，北京的房价肯定会往下走。”胡景晖大胆预测，此轮调整，房价将回到春节前后的水平，即下降20%左右，并且这个周末应该就能有所反应。之前房源紧俏的区域就会有不少新房源推出，不少投资、投机者会停止疯狂炒作的行为，市场房源紧张的假象就能得到缓解。恐慌性购房的心理从而恢复平静和理性。[详细]　　　　北京楼市近期现大单抛售 炒房客一次抛20多套　　　　在国务院发布“房贷新政”之前，北京房产市场已现大手笔出货迹象。北三环一项目近期出现了大单抛售，一浙江炒房客一次性抛出20多套房源，总价近1.3亿元，均价近4万/平米。[详细]　　　　http://news.qq.com/a/298.htm
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　　交易量不会出现冰点的，只是价格有大变动。
　　5W的房子即使降到3W也和老百姓关系不大.　　　　我们只关心2W的房子什么时候能降回8K.　　　　
　　房价不狠跌是没用滴 还不是一样一辈子困在一套房子上
　　数据说明房市目前就是投机市场，供求关系一点也不紧张　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　央行将在5月份加息。。。。。。。。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　“D的先知先觉们”已经在出二手房了，最近二手房交易量猛增，价格在快速拉高，期房价格跟着升，　　　　　　　　　　　　　　　　　　典型的 拉高出货 ，高位放量，难道大家都不玩股票？　　　　　　　　　　　　　　　　　　因为大的炒家在出货了，出货后的钱也没有再投入房产，等人民币升值，换美元。　　　　　　　　　　　　　　　　　　一些不明真相的买房人以为成交量大了，房子要大涨了，在高位接盘中，悲哀啊。　　　　　　　　　　　　　　　　到已经涨到这份上了，还是听D的话，毕竟执 政比G D P更重要。　　　　　　　　现在比的是谁的脚底油多，早跑了，早超生。　　
　　揭开广州放价相对不高的谎言------------　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　很多人都说广州的房价不高 ，从表面上看好像确实是这样，但透过现象看本质，会发现真相并非如此，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1 广州收入不高 2000年之前广州的收入还可能比较有吸引力 现在这方面的优势基本荡然无存 有关部门统计出来的年收入12万以上的人数远远少于京沪深 ，相信在广州的朋友都知道广州的很多行业包括公务员 ，事业单位，老师，医生，IT业 等的收入比京沪深要低一大截，甚至和很多2线城市比也没有太大优势　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2 广州的整体居住环境很差 广州的城建一直为人所诟病，城市规划用一个字形容是烂，两个字是很烂 ，三个字是非常烂，有关部门总拿广州市老城市做借口，天河总是新的吧 也没见规划的多好，珠江新城一张白纸上作画都建成那个鬼样，在老城区高架桥和房子插身而过的情形随处可见，这在其他城市都难以想象，想天河北 ，环市东这样的高档地方拿到深圳去撑死就罗湖的水平，还没罗湖干净整洁，广州给人的感觉就是粗糙，凌乱，拥挤，邋遢，城市细节不堪一击。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3 广州的楼盘密度都非常大 ，一梯6户一梯8户非常普遍 ，动不动就是二三十层 楼间距也很小，市区就不说了，连郊区的楼盘也修成那样，看看什么富力桃园金碧新城 就知道了 ，广州并不缺土地 ，番禺 海珠 天河还有大把土地呢 ，人家深圳土地极其稀缺也没见吧楼盘修成那样的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 透过现象看本质，我们会发现广州房价实际上是非常昂贵的，泡沫可能比京沪深更大　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　深圳房价是贵，但是深圳收入高，居住环境好啊，不像广州城建破烂，居住环境恶劣，房价还这么虚高。试想下，你是愿意花3万每平米住在公园里还是花两万每平米住在垃圾堆里？　　
　　不花钱精心规划建设城市，不愿意花钱改善居住环境，见缝插针密密麻麻地修楼，同样的土地人家盖一平米的房子广州要盖两平米三平米，还说自己房价比京沪深三个一线城市太低了，要不要脸啊，城建破烂，居住环境恶劣的广州，现在的房价就是居住环境，城市价值的体现，别老攀比京沪深了，在三个一线城市的眼里，广州就是个城建破烂，居住环境恶劣的大县城，和武汉，南昌之类的没本质区别。　　
　　　　为了注销的积分而顶　　
　　　　http://v.youku.com/v_show/id_XMTY1NjU0Mjky.html　　　　深圳卫视的这哥们讲的真是太好了，一针见血。　　
　　我只想知道2000不到的成本，怎么就卖到了40000 ？？　　　　相关部门是干什么吃的？？？　　　　　　我只想知道2000不到的成本，怎么就卖到了40000 ？？　　　　相关部门是干什么吃的？？？　　　　　　我只想知道2000不到的成本，怎么就卖到了40000 ？？　　　　相关部门是干什么吃的？？？　　　　　　我只想知道2000不到的成本，怎么就卖到了40000 ？？　　　　相关部门是干什么吃的？？？　　　　　　
　　做个记号以后来验证
　　北京上海天津深圳武汉广州长沙南昌杭州福州南京南通（股票万6）郑州泰州温州徐州（股万8）宁波济南淄博（股千1）以上均为本地券商，以下城市营业部现场办理股万6（哈尔滨长春大连重庆南宁合肥西安银川太原包头苏州泉州盐城），不限资金量，qq：
　　　　作者：酥肉　回复日期：　13:56:14　　　
　　　　5W的房子即使降到3W也和老百姓关系不大.　　　　　　　　我们只关心2W的房子什么时候能降回8K.　　-----------------------------------------　　顶
　　北京部分楼盘受房贷新政影响降价 最高降三千　　　　　　　　日01:16四川在线-华西都市报　　　　国务院提高二套房贷首付和利率的政策刚公布，原先领涨的通州新盘就爆出直降三千的消息。业内称，打压高房价的政策已开始见效，而挨第一棒的就是近期涨价最猛的郊区县楼盘。　　　　　　　　受国际新城规划、轨道交通等利好的刺激，通州房价近两个月迅速上涨，新盘价格直逼三万元大关。记者以购房人身份登记过的K2清水湾、K2海棠湾两个项目不约而同地打来电话，售楼员均声称，开盘价有大幅优惠。“告诉您一个好消息，我们现在开始内部认购，均价便宜三千元！”　　　　　　　　据该售楼员介绍，K2清水湾下周末开盘，现在有150套房子可以拿出来内部认购，如果全款支付，均价可以便宜三千元。　　　　　　　　无独有偶，三四个小时后，其兄弟项目K2海棠湾的售楼员也打来电话，告诉记者开盘均价在2.5万左右，“全款支付均价便宜2000元，贷款可以便宜1200元。”　　　　　　　　业内人士称北京房价可能下降两成左右　　　　　　　　“两记重拳之后，北京的房价肯定会往下走。”胡景晖大胆预测，此轮调整，房价将回到春节前后的水平，即下降20%左右，并且这个周末应该就能有所反应。之前房源紧俏的区域就会有不少新房源推出，不少投资、投机者会停止疯狂炒作的行为，市场房源紧张的假象就能得到缓解。恐慌性购房的心理从而恢复平静和理性。[详细]　　　　　　　　北京楼市近期现大单抛售 炒房客一次抛20多套　　　　　　　　在国务院发布“房贷新政”之前，北京房产市场已现大手笔出货迹象。北三环一项目近期出现了大单抛售，一浙江炒房客一次性抛出20多套房源，总价近1.3亿元，均价近4万/平米。[详细]　　　　　　　　http://news.qq.com/a/299.htm　　　　 　　
　　赶集上反正北京4.19这半天时间挂出来了10000+多套房子，不排除有重复挂牌的情况出现，但是就算是打三折，那半天也挂出来了3000+套，平均每分钟也是五套啊
　　　　　　作者：不知疲倦的驴　回复日期：　23:26:00　 　　　　　　　　　　60多年过去了，蒋介石动用70万国军发动了淞沪会战。在会战中，国军空军炸毁日本海军陆战队司令部，炸沉日本海军第3舰队旗舰，国军陆军为补充战损而五次发布动员令，超过半数的团职以上高级将领以身殉国。淞沪会战未能阻止日军占领上海，却改变了日军在中国战场的战略部署，还为上海资本向西转移赢得三个月时间。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 60多年过去了，有几个中国人知道最让外国人刮目相看的不是叶挺的新四军，而是孙立人的新一军。新一军远征缅甸，以伤亡1.7万人的代价击毙击伤日军 10.9万人。在新一军攻占缅甸重镇于邦的时候，下属向孙立人询问如何处理日军战俘，孙将军的回答是：你去问问那些狗杂种，都谁到过中国，到过中国的就地枪毙，以后都这样办。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 60多年过去了，有几个中国人知道八路军在平型关大捷中只不过是消灭了一支日军运输队。而且平型关大捷只是平型关战役的一部分，平型关战役又是太原会战的一部分。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　60多年过去了，有几个中国人知道李向阳和他的游击队是虚构的，真正让日军闻风丧胆的军队是国军的委员长卫队。这支军队使用德军的装备，甚至有德军教官亲手指导。在南京雨花台，委员长卫队的两个营独自阻击日军一个甲种师团（在第二次世界大战中，日军一共只有六个甲种师团），平均每个士兵要坚守 25米长的阵地，面对50名日军精锐部队的士兵，但胜利者依然是中国人。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　60多年过去了，有多少大陆人知道在影视作品中被描绘成恶贯满盈的张灵甫是抗战英雄。在长沙会战中，他率领敢死队包抄小道，夜夺张古峰，为国军成功阻击日军立下汗马功劳。张灵甫还为抗战伤残了一条腿。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　60多年过去了，有几个中国人知道在常德保卫战中，74军57师的8000名官兵阻击10万日军15天之久，最后只有200人能够战斗。师长发出了74军57师最后一封电报：弹尽，援绝，人无，城已破。职率副师长、师附、政治部主任、参谋部主任死守中央银行，各团长划分区域，扼守一屋，作最后抵抗，誓死为止，并祝胜利。74军万岁!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　60多年过去了，有几个中国人知道在武汉上空爆发过持续时间仅次于不列颠空战的武汉空战。那场空战中，国军空军击落日军飞机78架，炸沉日军舰艇23艘。那个时候，每当防空警报响起，很多武汉市民不是钻进防空洞，而是爬上房顶，为的是能看到日军飞机被击落的场景。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 60多年过去了，有几个中国人知道在重庆有17家军工厂在敌机轰炸下坚持24小时不间断生产。以金陵军工厂为例，抗战期间共生产迫击炮7000门、重机枪1.8万挺、步枪28万支、手榴弹30万枚、炸药包20万个。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 60多年过去了，有几个中国人知道日军投降书是什么样子。为什么GC党只宣传9.18日军侵华而不宣传8.15日军投降，不让国民看看日军投降书？难道仅仅是因为文中多次出现：日本陆海空军及其辅助部队向蒋委员长投降。或者是因为受降落款是：中国战区最高统帅特级上将蒋中正特派代表陆军一级上将何应钦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　要知道，伟大的中国卫国战争是世界四大反法西斯战争之一！它不是用游击战、麻雀战、地道战、地雷战就能打赢的。它是用重兵集团与敌人浴血奋战才打赢的！战争期间，国军陆军有3211418名官兵壮烈牺牲，其中包括8名上将，41名中将，71名少将。国军空军有6164名飞行员血洒长空，2468架战机被击落。国军海军全军覆没，所有舰艇全部打光。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 向所有为中华民族的生存与尊严而战斗过的人致敬 !　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　怕怕　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　@刘三手2013@傻多的公用爹 就是因为房托和傻多在网上发贴，所以导致房价这么多年没有崩溃，所以我们空军一定要多买牛刀大湿的书，天天买，日日买，只有这样，才能让房托和傻多的阴谋无法得逞。 都怪2004年开始出现的房托和傻多在网上发贴，要不然北上广市中心的房价早就跌穿1000块了。我们空军要时刻铭记牛刀大湿的指示，买牛刀大湿的书，房价马上崩盘腰斩暴跌，有房的傻多们都要跳楼，没房的傻空全部成大器过上不劳而获的好日子。如果傻空不买牛刀大湿的书，不听牛大湿讲座，就是汉奸就是开发商走狗就是与牛大湿为敌，出门马上全家被土方车碾死， 全家都一辈子无法成大器，无法少二十年打拼，永远是下贱的傻空。 牛刀大湿就是傻空的亲爹，就是傻空的上帝，傻空必须要买牛刀大湿的书，听牛刀大湿的讲座，否则就不是真正的傻空。 @马甲很宽厚　　
　　谁干的？
　　@吸烟有害-01 23:09:37　　谁干的？　　-----------------------------　　不是我
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