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一，我入住的是高层电梯房，但是二楼电梯已经坏了几年，物业没有维修
江苏－苏州&01-10 13:23&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
一，我入住的是高层电梯房，但是二楼电梯已经坏了几年，物业没有维修，现在物业按照电梯房标准收取物业费，是否合理？二，物业安装门禁系统后，按照第一张免费，二张收取费用50一年，但是现在不管是否有门禁卡，都可以进入小区，也不进行登记，对我们办理门禁卡的住户有失公允。三，电动门年久失修，完全不能进行遥控开启和对话功能，应急门常年大开，对日常安全有隐患。这种情况下，业主应可以如何维权？
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物业服务不到位，可以相应扣减物业费
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人气：115371我所买的楼房电梯老是坏，修了好多次也不行，物业不给更换，怎么办？速回急用。
电梯不能换,只能修,这跟别的设备不一样,只能联系同楼住户一起抗议,人多力量大,物业费里找说法
采纳后不可撤销，确定采纳？
【亨德国际花园】 小区临水临电，物业不作为，回迁户多，交房3年下房产证，这小区值得买吗
升值潜力不大，购入需谨慎
历城区的房子物业费大约都多少钱？谢谢了
每个小区都不一样的，一般老小区一元左右，新小区都2块多了
【西现代城】小区的物业费会涨价吗？
物价上涨，菜米油盐都涨价了，自然都会跟着涨价。
【海璟国际】小区的物业可以规定小区水电煤的价格吗？
【金裕花园】物业费可以用支付宝交吗？
可以的，又便宜房子
【吉盛花园】小区里的小广告是物业负责处理的吗？
是的 一般都是由物业负责
&&&&&&我所买的楼房电梯老是坏，修了好多次也不行，物业不给更换，怎么办？速回急用。
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-高层住宅电梯一般使用年限,到年限更换钱有谁出
电梯的使用年限主要根据平时使用状况和维修状况决定,一般情况下,保养得当的电梯使用年限应该在20至30年之间,更换电梯的费用是在业主的维修资金中支出.
其他答案（共6个回答）
一般的电梯使用年限在15－18年之间,如果使用年限为70年的房子，中间至少要换三次电梯.业主购买房产时，房子的所有费用都包含在房款里，一旦双方签订购房合同付款后，业主和开发商之间的交易就结束，两者之间就不存在任何关系，至于15年以后要更换电梯，属于商品损耗，是业主自己的东西坏了，当然要自己出这些资金，开发商没有义务为出售的商品损耗再埋单。业主在支付购房款时，还要交纳房款的公共维修基金，用于住宅楼的日常维修，所以电梯坏了可以使用这部分资金，如果费用不够就要用户自己平摊。
住房交纳的公共维修基金非常有限，而且还要做年度规划使用，所以这些钱可能都不够用15年，即使能剩下部分资金，要支付电梯费根本就是杯水车薪，剩下的缺口只有业主平摊。
虽然各地根据现在的情况对电梯更换做了一些相关规定，比如南京要求开发商提前缴纳几十万/部的维修费，但对于房屋这么长的时间性来说还是不够的，因此以后高层建筑的电梯更换将会成为高层建筑的阵痛，也只能等待相关规定来完善了
一般来说，电梯的运行寿命为10到15年，但这只是根据电梯的一般使用情况来判断的，不是国家的强行标准。国家目前没有电梯的“保质期”方面的规定。“病电梯”是指电梯的...
我是一房产经纪。如你所说你看出是一个比较细致的人！使用排除法：周围有30米高房子，估计总在9~11层之间，地面扬尘高度恰好也在30米左右，因此9~11层不选。阳...
对于小高层中的4、5层，相对而言有害物质较少
因为它们开始下沉或水平方向消散。相对而言，楼层较高会给人一种视野开阔、空气 质量较 好，噪音小;自然风大，采光较好...
高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道 . 消防车道的宽度不应小于4m。...
80年代初的房子
从理论上讲你可以再住50年的
那个时期的房子有如下特点：
1。结构是牢固的，但格局是狭小的
2。水电管线做工可以，但容量偏小
3。建筑材料及施...
答: 深圳写字楼装修报价是多少，深圳写字楼装修的话感觉价格应该会很高，建议你找性价比高一点的装修公司，工期短省时省力会比较好，推荐你去深圳金雕装饰了解一下。
答: 如果出现早泄的情况，一定是要及时积极的到正规医院进行系统检查，找到病因，才好治疗。不要私自的用那些所谓延长房事时间的药物。那些药物只是一时的。用多了用久了，会导...
答: 这种情况能有性生活　只不过你要注意不要再让她受到伤害　注意吆
根本就没有正式的国际驾照，如果到国外开车，正式的程序：
1、到公证处办理驾照的公证书，可以要求英文或者法文译本（看看到哪个国家而定）；
2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”，可以登录外交部网站查询，北京有4、5家代办的，在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。
3、认证后在公证书上面贴一个大标志；
4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。
偶前几天刚刚办过。
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
光设置自发光是不能看到这种效果的,正确操作步骤如下:
1:在材质编辑器中选择一个新的材质示例球,将其命名为灯筒(就是你上面那个发光物体).
2:在(明暗基本参数)Shader Basic Parameters展卷栏中设置材质的明暗器为(胶性)Blinn,在(胶性基本参数)Blinn Basic Psrameters展卷栏中设置材质参数(环境光)Amhient,(漫反射光)Diffuse,(高光反射)Specular均为白色,并设置自发光为100.
3:在视图中选中上面物体,在材质编辑器中单击赋予按钮,就可将材质赋予该物体了
有2个拉电子基团啊，怎么稳定，联想一下“五马分尸”~~
孕妇吸烟会使胎儿的血液循环发生异常，并引起红细胞增多以及组织慢性缺氧，最终导致出生后血压增高，而血压增高可能是新生儿眼底视网膜病变的一个危险诱因。
一项调查结果显示，吸烟孕妇所生的新生儿，他们发生眼底视网膜动脉狭窄和硬化，静脉扩张、迂曲及视网膜内出血的几率，比那些不吸烟孕妇所生的孩子大为增加。
迪曲及摇滚乐都属于过分激烈的音乐，长期听这种音乐，会使孕妇的神经系统受到强烈的刺激，并破坏心脏及血管系统的正常功能，使人体中去甲肾上腺素的分泌增多，从而使孕妇子宫平滑肌收缩，造成胎儿血液循环受阻，胎盘供血不足，引起胎儿发育不良，同时这也是造成流产或早产的原因之一。
需看您的贷款用途，申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
一、利息计算公式主要分为以下四种情况，第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；
第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；
第三，利息计算公式中的计息起点问题，1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；
第四，利息计算公式中存期的计算问题，1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。
二、存期计算规定
1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；
2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；
3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；
4、定期储蓄到期日，比如遇例假不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。
利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期
如果收利息税再×（1-5%）
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。
PS：存期要与利率相对应，不一定是年利率，也可能是日利率还有月利率。
银行贷款面签所需准备的材料
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好
银行面签注意事项
其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。
格兰特，作为管道行业科技创新的新锐先锋，秉承着恒久不变的前瞻特质，以“亲水·亲情·亲生活”的品牌理念，致力于“国际绿色健康输水系统”的建设，将创新科技、节能环保、时尚设计完美结合制造高标准、高品质、高效率、高服务的输水管道解决方案，为全球消费者提供最大化的健康水环境 并引领着中国管道行业高水准时代。
朋友家用的是优掌柜的，他也推荐我买那个牌子，我在他店里用过一下，真的挺不错的。
信号不调制展开升空天线太长，无法架设。根据波长与频率的关系，频率越高波长就越高，而天线的长度是四分之一波长，如果低频就必须很长的天线。调制之后频率提升了 增大了天线的长度 抗干扰能力也减少了
你只要找个技校甄选考《汽车修理中级证》就可以了！培训和考试费大概要960 元！
学汽车补漆技术建议到专业的汽车修理培训学校自学，自由选择学校时一定要实地考察，不要惧怕别人的话，因为耳听为虚眼见为实，有的时候肉眼看见的都不一定是真的。只有实地考察对比之后才告诉哪个汽车补漆培训学校更合适你。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415　　买房太急，有个多层没要，选的电梯房，后来上网一查，电梯有寿命，一般10年左右，十年后老化的电梯老出事故伤人怎么办？或者换电梯的时候是不是住户全出资？又不交的怎么办？是不是就换不成？有经历过的人士吗？　　买房太急，有个多层没要，选的电梯房，后来上网一查，电梯有寿命，一般10年左右，十年后老化的电梯老出事故伤人怎么办？或者换电梯的时候是不是住户全出资？又不交的怎么办？是不是就换不成？有经历过的人士吗？　　买房太急，有个多层没要，选的电梯房，后来上网一查，电梯有寿命，一般10年左右，十年后老化的电梯老出事故伤人怎么办？或者换电梯的时候是不是住户全出资？又不交的怎么办？是不是就换不成？有经历过的人士吗？　　买房太急，有个多层没要，选的电梯房，后来上网一查，电梯有寿命，一般10年左右，十年后老化的电梯老出事故伤人怎么办？或者换电梯的时候是不是住户全出资？又不交的怎么办？是不是就换不成？有经历过的人士吗？
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　　没人吗
　　不知道有个东西叫维修基金吗　　
　　别人都在住电梯房，你何必杞人忧天。
　　一阶楼梯都不用迈，不好么？　　
　　买房时要交几万元的公共维修基金，换电梯钱从这里出
　　回贴别太乐观。新闻里电梯老化换不了出事不是常报道吗.　　
　　所以说物业很重要！售后服务几十年都靠它了。　　
22:42:18　　回贴别太乐观。新闻里电梯老化换不了出事不是常报道吗.　　-----------------------------　　是的
　　没人吗
　　http://bbs.wm090.com/thread--2.html
白茆紫霞花园是拆迁房，交付不到一年，电梯经常坏掉，也不知道坏了多少次了，昨晚电梯也坏了，到今天修好不到十个小时，又坏了，而且今天还把两个六十多岁的老太太关在两个楼层中间了，电梯里没有信号，她们在里面叫了很久没人听到，后来不停的拍打电梯门后才被发现的。发现后到救出用了40分钟，要是大热天她们能受得了吗？这种电梯有问题吗？
　　▲住房的平均寿命低于30年　　前几年，汪光焘担任建设部部长时说过：“ 由于我国住宅建设品质低等原因，目前我们的住宅平均使用寿命不足30年，远低于设计寿命50年的标准，而发达国家的住宅寿命一般高达80多年。”　　前几年，住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：“我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。”　　前几年，身为建设部住宅产业化促进中心副主任的童悦仲说过：“国内商品房住宅土地年限是70年，住宅建筑规范设计的住宅使用年限是50年，但国内住宅的平均寿命却仅仅为30年。”　　2010年8月，住建部陈淮说：“未来15-20年中国一半以上住宅得拆了重建。”　　前几年，任志强说过：“我国目前的住宅建筑平均寿命仅为30年。”　　.　　.　　▲楼倒倒、楼歪歪、楼脆脆的报道屡见不鲜，大量住房的使用年限只有25年　　在官商勾结的大环境下，红包一送，一路畅通，安全质量隐患很多，漏洞百出。房子竟然没有保修期的规定。排队买白菜的年代，先交钱再看房，甚至是期房，所以开发商偷工减料已经司空见惯。　　老瑥曾经提醒开发商要有“道德血液”。有个开发商竟然在电视上冷血地说：“如果房价下跌，就会出现10根钢筋换成5根的情况。”报刊报道，钢筋竟然用竹子来代替。有的水泥不达标。有的沙子不达标。使得住房沦落为快速消费品，就像有三聚氰胺的牛奶，就像有塑化剂的白酒。用多军的话来说，就是“这是一个神奇的国度，什么都有可能”。　　2009年，上海“莲花河畔”尚未交房的13层的楼房整体倒地，平躺着，犹如“睡下”。　　日，网友户外啊狼说：“我做新建楼宇电力的，2007年以后楼盘质量很差的，有的建好就是接近危房。”　　日，于日竣工的宁波市江东区一栋6层砖混结构住宅，在组织撤离中轰然倒下。现场发现3人受困，其中1名在医院因抢救无效死亡。房龄才23年。棘手的问题出现了，不是一个楼的问题，是一个小区的问题，边上几幢的许多人搬出来了。是全市的问题，房龄差不多的也有不少人不敢住了。　　日上午，浙江省奉化市居敬小区第29幢居民住宅楼坍塌，五层楼，砖混结构，倒塌1.5个单元，涉及15户人家。7人被困废墟获救，其中1人经抢救无效死亡。1994年竣工的，才20年就像麻将一样倒了。据记者调查，这样的危房在奉化市目前至少还有35处。　　今后是全国的问题。要命的是房屋寿命可能超过30年，也可能不到30年，无法判断，无法预知。如果不到30年，某一天轰然倒塌了，就要付出生命的代价。因为排队买白菜的年代是“豆腐渣工程”的高发期，所以三五年后媒体将大量报道楼歪歪事件，将会人心惶惶。于是，只要有经济实力，或者风险意识较强，就会打提前量，房龄25年的房子就不敢居住或没面子去居住了。也就是说，大量住房的使用年限只有25年。　　.　　.　　▲ 木桶理论决定房龄25年后的房子难以居住　　房龄25年后房子需要大修，例如电梯、电线、煤气管道、自来水管道已经难以使用，可是，房东们难以在统一思想后共同出钱来大修。　　因为那时的房东多数搬走了，居住到四面八方的新房去了，就像一盘散沙，思想难以统一。　　因为那时是人少房多，旧房难以出租，待租率高，租价低，再扣除房产税，使得大修的钱难以通过出租赚回来，房东缺乏思想动力。　　因为即使是房东自己在居住，也是老年人，他们得过且过，舍不得花钱。　　因为那时问题多多，怨声载道，物业管理处气走了，没有人来牵头解决问题。　　这种情况符合木桶理论●●，钢筋水泥结构还是好的，但电梯、电线、煤气管道、自来水管道坏了，使得房子无法居住了。.
　　.　　.　　▲沿海一些城市住房使用“海沙”，使得大量住房的使用年限可能只有20年　　华侨大学教授黄奕辉说“海砂房寿命在10年左右。”黄奕辉说，海砂中含有大量氯离子，只要稍微有一点潮湿，就会产生电化学反应，钢筋被腐蚀膨胀，混凝土就会开裂。因混凝土和钢筋主要是通过表面粘连受力，一旦钢筋生锈混凝土开裂，那建筑安全就难以得到保证。在上世纪七八十年代，台湾曾经出现一大批海砂屋的问题。因用海砂建房，很多房子钢筋生锈，产生安全隐患。一旦遇到外力作用，房子就会倒塌。比如上个世纪，韩国一家商场建成开业时突然倒塌，最后调查结论是海砂的问题。　　2012年12月，佛山电视台报道：“佛山80%的楼盘使用氯离子超标的问题海沙……一般是层层转包出去的，包工头为了赚取更高的利润，选中了价格便宜但外型上没有太大差别的海沙……使用海沙导致墙体开裂、钢筋生锈也是十年八年以后的事情，施工单位不需要担心被秋后算账……楼盘的质量安全问题，真是一个谜。”　　日媒体信息：“深圳用海砂建楼致危楼四处开花 房屋寿命至少减半”“近日，深圳曝出居民楼房楼板开裂、墙体裂缝等问题，每逢雨天渗水不。而根据市政俯的调查结果显示，问题的根源就是建设时使用大量海砂。海砂中超标的氯离子将严重腐蚀建筑中的钢筋，甚至倒塌。而就是这样的“海砂危楼”在深圳比比皆是！而无良的开发商之所以选择“海砂”做建筑混凝土，是因为它可以节省一半的成本。” 连“华润置地”这种著名建筑商都敢用，地铁都敢用。金融大夏都敢用，那么，深圳还有几多不是用“海沙”的呢?　　几年前，福建省平潭就发现海沙房了。海南省也报道海沙房的情况。　　.　　.　　.　　▲批驳“住房质量和拆迁补偿减少是30年之后的事情，现在何必去操心”的错误言论。　　投资市场炒的是未来，炒的是预期，炒的是朦胧题材。物极必反，盛极而衰是不可抗拒的客观规律。过几年，在熊市里，“房价下跌→导致土地流拍→导致拆迁补偿减少→导致老房子价格下跌→导致拆迁补偿更加减少”的恶性循环就出现了，大家就会看到拆迁价值越来越小的庐山真面目，并非有人说的：“30年后才拆迁，到那时再说。”　　看看庐山的三叠泉，越来越高的房价就像泉水在悬崖顶部，越来越低的土地使用权价值就像悬崖底部，一旦房熊市来临，就会“飞流直下三千尺，疑是银河落九天。”那时，多数中国人将为无知付出惨重的代价。　　.
　　@上观大人 2楼
17:15:30　　不知道有个东西叫维修基金吗　　-----------------------------　　用于更换电梯是不够用的
　　作者：上观大人 时间： 17:15:30　　不知道有个东西叫维修基金吗　　========================　　大修就不够用
　　电梯房，也是有消防梯的，不坐电梯走楼梯就是了，还锻炼身体，
　　爬楼梯你年纪大了爬不动咋办？　　
　　作者：流浪不等寒酸 时间： 20:55:53　　电梯房，也是有消防梯的，不坐电梯走楼梯就是了，还锻炼身体，　　==============================　　30层呢　　
　　一台电梯30万，平均一台电梯服务50户。交楼时候每户交大概维修基金。　　其实，平时外出吃地沟油得癌症的几率比坐电梯出事故的几率大一万倍。
　　作者：aa560810 时间： 21:26:18　　一台电梯30万，平均一台电梯服务50户。交楼时候每户交大概维修基金。　　======================================　　按照你的说法，维修基金应该改名为电梯专用资金
　　好担心
　　用电梯的多了，也不是只有你一个。
　　@机器婴儿 那玩意儿，还有一个名字。叫通往天国的阶梯，
　　@sxlf225588sxlf+15楼++20:18　　作者：上观大人+时间：+17:15:30　　不知道有个东西叫维修基金吗　　========================　　大修就不够用　　-----------------------------一台电梯好像二十万不到。例如十八层的住宅十五年后要换.一到七层住宅不出钱因为他们愿爬楼梯剩下十一层的人出.也就是二十二户出二十万不到.再考虑有房间空置的.换不了也正常　　
　　补充下：18层一个单元有二部电梯　　
　　总的算上安装费什么的上面一户至少二万.实际情况要比这高.　　
13:21:48　　总的算上安装费什么的上面一户至少二万.实际情况要比这高.　　-----------------------------　　真有这么贵吗
　　木桶理论决定房龄25年后的房子难以居住　　房龄25年的时候，电梯、自来水管道、电线路、煤气管道需要大修更新，除了动用维修基金，每户还要付2万元，结果是思想无法统一，资金无法收齐。　　因为那时70％的房东将房子空置或出租，居住到四面八方的新房去了，就像一盘散沙，思想难以统一。　　因为那时是人少房多，旧房难以出租，待租率高，租价低，再扣除房产税，使得大修的钱难以通过出租赚回来，房东缺乏思想动力。　　因为即使是房东自己在居住，也是老年人，他们得过且过，舍不得花钱。　　因为3楼以下的不愿意交电梯费用　　因为那时问题多多，怨声载道，物业管理处气走了，没有人来牵头解决问题。　　这种情况符合木桶理论●●，钢筋水泥结构还是好的，但电梯、电线、煤气管道、自来水管道坏了，使得房子无法居住了。.　　.
　　@sxlf225588sxlf 29楼
19:31:42　　木桶理论决定房龄25年后的房子难以居住　　房龄25年的时候，电梯、自来水管道、电线路、煤气管道需要大修更新，除了动用维修基金，每户还要付2万元，结果是思想无法统一，资金无法收齐。　　因为那时70％的房东将房子空置或出租，居住到四面八方的新房去了，就像一盘散沙，思想难以统一。　　因为那时是人少房多，旧房难以出租，待租率高，租价低，再扣除房产税，使得大修的钱难以通过出租赚回来，房东缺......　　-----------------------------　　将来也的确是个烦恼的问题
　　@sxlf225588sxlf
19:31:42　　木桶理论决定房龄25年后的房子难以居住　　房龄25年的时候，电梯、自来水管道、电线路、煤气管道需要大修更新，除了动用维修基金，每户还要付2万元，结果是思想无法统一，资金无法收齐。　　因为那时70％的房东将房子空置或出租，居住到四面八方的新房去了，就像一盘散沙，思想难以统一。　　因为那时是人少房多，旧房难以出租，待租率高，租价低，再扣除房产税，使得大修的钱难以通过出租赚回来，房东缺......　　-----------------------------　　@xx6612 30楼
07:12:02　　将来也的确是个烦恼的问题　　-----------------------------　　是啊，后悔没要多层了
　　电梯会吃人，最好不住高层
　　没人吗
　　@sxlf225588sxlf 29楼
19:31:42　　木桶理论决定房龄25年后的房子难以居住　　房龄25年的时候，电梯、自来水管道、电线路、煤气管道需要大修更新，除了动用维修基金，每户还要付2万元，结果是思想无法统一，资金无法收齐。　　因为那时70％的房东将房子空置或出租，居住到四面八方的新房去了，就像一盘散沙，思想难以统一。　　因为那时是人少房多，旧房难以出租，待租率高，租价低，再扣除房产税，使得大修的钱难以通过出租赚回来，房东缺乏思想动力。　　......　　-----------------------------　　分析的有理，好在要的低楼层，但还是希望物业要好些
　　你真是个土狗
　　楼主不必担心，去年有过你担心的那方面的报道，最后圆满解决。解决方案是，物业派专人开电梯，凡乘电梯者一次收费X元。
　　解决方案是，物业派专人开电梯，凡乘电梯者一次收费X元。　　=====================　　房龄25年以后，物业管理处还不走？
　　出门别开车了　　
　　选日立之类好的电梯，以后少很多麻烦
　　昨天雷电停电了，爬了二十层，顶楼三十三层的也在爬，十多分钟就到了，没那么可怕。　　
　　@门前一条大运河 7楼
22:54:31　　所以说物业很重要！售后服务几十年都靠它了。　　-----------------------------　　我们这儿都不交物业费，十年以后会变成什么样？
　　@gf0001 39楼
12:09:05　　昨天雷电停电了，爬了二十层，顶楼三十三层的也在爬，十多分钟就到了，没那么可怕。　　-----------------------------　　偶尔一次不但不可怕，还挺好玩呢，可楼主说的是电梯彻底不动了，你是否还觉得没什么了不得？
　　@sxlf225588sxlf 28楼
19:31:42　　木桶理论决定房龄25年后的房子难以居住　　房龄25年的时候，电梯、自来水管道、电线路、煤气管道需要大修更新，除了动用维修基金，每户还要付2万元，结果是思想无法统一，资金无法收齐。　　因为那时70％的房东将房子空置或出租，居住到四面八方的新房去了，就像一盘散沙，思想难以统一。　　因为那时是人少房多，旧房难以出租，待租率高，租价低，再扣除房产税，使得大修的钱难以通过出租赚回来，房东缺乏思想动力。　　因为即使是房东自己在居住，也是老年人，他们得过且过，舍不得花钱。　　因为3楼以下的不愿意交电梯费用　　因为那时问题多多，怨声载道，物业管理处气走了，没有人来牵头解决问题。　　这种情况符合木桶理论●●，钢筋水泥结构还是好的，但电梯、电线、煤气管道、自来水管道坏了，使得房子无法居住了。.　　.　　-----------------------------　　这位说的太有道理了，我现在居住的小区没人交物业费，将来就是这个结果，能否问一下买什么样的房子能避免这种现象，高档小区吗？
　　@sy741111hhn
15:54:00　　@门前一条大运河 7楼
22:54:31 　　所以说物业很重要！售后服务几十年都靠它了。 　　----------------------------- 　　我们这儿都不交物业费，十年以后会变成什么样？　　—————————————————　　不交物业费的高层么？哪里啊　　
　　这的确是个问题，只是还没爆发出来　　
　　@南铀 44楼
16:03:40　　这的确是个问题，只是还没爆发出来　　-----------------------------　　爆发问题多的应该是三线城市，三线城市一般服务跟不上。只要出现一次问题，那些住户肯定肠子都能悔青了。
　　@sy741111hhn
15:54:00　　@门前一条大运河
22:54:31　　所以说物业很重要！售后服务几十年都靠它了。　　-----------------------------　　@门前一条大运河 43楼
16:00:06　　我们这儿都不交物业费，十年以后会变成什么样？　　—————————————————　　不交物业费的高层么？哪里啊　　-----------------------------　　河北秦皇岛，话说这种现象虽然不多，也不是极少数
　　@sy741111hhn
16:17:00　　不交物业费的高层么？哪里啊 　　----------------------------- 　　河北秦皇岛，话说这种现象虽然不多，也不是极少数　　—————————————————　　哦，的确很奇葩，，，，表示没见过，不发表评论　　
　　@gf0001
12:09:05　　昨天雷电停电了，爬了二十层，顶楼三十三层的也在爬，十多分钟就到了，没那么可怕。　　-----------------------------　　@sy741111hhn 41楼
15:56:00　　偶尔一次不但不可怕，还挺好玩呢，可楼主说的是电梯彻底不动了，你是否还觉得没什么了不得？　　-----------------------------　　你空着手爬一次行，生活中不买东西吗？米面油蔬菜水果提溜到33层去，很好玩吗？家里电器出毛病了你要人家维修的爬高楼看人家理不理你！买个家具往上搬得钱都比家具本身贵了你信不信？
16:03:40　　这的确是个问题，只是还没爆发出来　　-----------------------------　　@不怕开水的死猪 45楼
16:15:10　　爆发问题多的应该是三线城市，三线城市一般服务跟不上。只要出现一次问题，那些住户肯定肠子都能悔青了。　　-----------------------------　　跟几线城市没关系，上面的人讨论的公共维修基金根本不是那么回事，所以说房观真正买房的人的确不多，十几年后只要电梯一坏就是大事情，公共维修基金根本顶不了事，一旦住户不愿意交，那住高层的就活该倒霉
　　电梯的维护重点不只是出了问题再来修。 而是 在日常没有问题的时候就定期检修维护。这样的周期性工作很费钱的。 没几个物业公司肯出这个血。
等电梯除了毛病再修就晚了　　。
16:03:40　　这的确是个问题，只是还没爆发出来　　-----------------------------　　@不怕开水的死猪
16:15:10　　爆发问题多的应该是三线城市，三线城市一般服务跟不上。只要出现一次问题，那些住户肯定肠子都能悔青了。　　-----------------------------　　@南铀 49楼
16:22:33　　跟几线城市没关系，上面的人讨论的公共维修基金根本不是那么回事，所以说房观真正买房的人的确不多，十几年后只要电梯一坏就是大事情，公共维修基金根本顶不了事，一旦住户不愿意交，那住高层的就活该倒霉　　-----------------------------　　本地，才住几年的房子有电梯坏的，都麻烦的很，很多都是上了电视报纸最后才有人修的，指望物业是痴心妄想，这还是修呢，要是十几年之后，一个小区电梯成规模报废，再赶上新换一个物业，物业给换电梯那是见了鬼了。几千块钱你问问物业愿意出吗，竟然相信物业搞定几十万的电梯。
　　每年几百元的电梯维护费都跟物业费一起交的~~
　　作者：临窗观雪不觉寒 时间： 20:15:34　　每年几百元的电梯维护费都跟物业费一起交的~~　　==========================　　到老房子的时候你就知道，物业费是许多项目混在一起，不够花。需要更新电梯的时候，需要再交款，100户的思想无法统一
　　家住一楼表示电梯毫无用处！　　
　　房屋维修基金不能用于电梯更换和维修的，这个可以问相关从业人员。　　还用，买房的不要过于惦记着你所缴的那点维修基金，这个钱基本上是有去无回的了。就算是你房子年老破损，差不多也得一幢楼的住户均摊拿钱维修了，申请这个钱很难的。
　　有换过电梯的业主吗？说说怎么办的
　　本来按国家规定十二年还是多少年电梯是要强制报费的.但实际很多超龄使用。所以楼主也别担心哈哈。本人就经历过在电梯里自由落体三米.出来我全身通红.所以上班我都经常爬八楼　　
　　有朋友乔迁新居，21楼。乔迁之日我们几个前去贺喜，乘电梯而上却吓我一跳。这部电梯运行起来噪声大不说，还有晃动。一看电梯标牌，国产杂牌货，可真有质监局的安全合格证。于是心存疑惑，怎么和宾馆、写字楼的电梯不是一个感觉呢？与国外的高速电梯更不能类比。朋友说了：你想么，开发商买来的电梯会是好货？　　哎，真替业主们担心
　　@洞庭幽径 58楼
14:04:00　　有朋友乔迁新居，21楼。乔迁之日我们几个前去贺喜，乘电梯而上却吓我一跳。这部电梯运行起来噪声大不说，还有晃动。一看电梯标牌，国产杂牌货，可真有质监局的安全合格证。于是心存疑惑，怎么和宾馆、写字楼的电梯不是一个感觉呢？与国外的高速电梯更不能类比。朋友说了：你想么，开发商买来的电梯会是好货？　　哎，真替业主们担心　　-----------------------------　　是啊，真怀疑这种电梯能撑多久，6层以上的，总不能天天爬楼梯吧，解决问题没个几月也解决不了，尤其是有老人孩子的，不敢想象
　　@sxlf225588sxlf 53楼
20:22:06　　作者：临窗观雪不觉寒 时间： 20:15:34　　每年几百元的电梯维护费都跟物业费一起交的~~　　==========================　　到老房子的时候你就知道，物业费是许多项目混在一起，不够花。需要更新电梯的时候，需要再交款，100户的思想无法统一　　-----------------------------　　电梯维护费是另收的（不包含在物业费里），我这里每个月40元左右~~空置的那些年物业费、电梯维护费、水电公摊费都是打八折的，装修房子后就全额交了~~~电梯已运行10年，不知道是否大修或换过，每次去都运行良好~~
　　@sxlf225588sxlf
20:22:06　　作者：临窗观雪不觉寒 时间： 20:15:34　　每年几百元的电梯维护费都跟物业费一起交的~~　　==========================　　到老房子的时候你就知道，物业费是许多项目混在一起，不够花。需要更新电梯的时候，需要再交款，100户的思想无法统一　　-----------------------------　　@临窗观雪不觉寒 60楼
15:21:57　　电梯维护费是另收的（不包含在物业费里），我这里每个月40元左右~~空置的那些年物业费、电梯维护费、水电公摊费都是打八折的，装修房子后就全额交了~~~电梯已运行10年，不知道是否大修或换过，每次去都运行良好~~　　-----------------------------　　说明平时维护保养得不得错
　　电梯已运行10年，不知道是否大修或换过，每次去都运行良好~~　　===================　　假设每30天坏了2天，而你每月大驾光临1天，当然是每次去都运行良好
　　有换过电梯的朋友吗
　　我以前住的小区换过，02年豪宅，小区基本没有20万以下的车…根据物业公示，出了一部分维修基金，业主根据房屋面积再补交了一部分，好像顶楼一户交得最多，有一万多吧，他是复式，近300平。　　
　　楼主：机器婴儿 时间： 07:26:06　　有换过电梯的朋友吗　　====================　　十年来是房价不断上涨，每年增值10几万元，要各家各户0.5万元，当然是小菜一碟。　　十年以后是房熊市，60％的有房族返贫，甚至是沦为负翁，要各家各户0.5万元，难呀
　　@sxlf225588sxlf 65楼
07:36:18　　楼主：机器婴儿 时间： 07:26:06　　有换过电梯的朋友吗　　====================　　十年来是房价不断上涨，每年增值10几万元，要各家各户0.5万元，当然是小菜一碟。　　十年以后是房熊市，60％的有房族返贫，甚至是沦为负翁，要各家各户0.5万元，难呀　　-----------------------------　　你这么肯定？大部分买房的是自住，不要这么猥琐好不好？
　　@洞庭幽径 58楼
14:04:00　　有朋友乔迁新居，21楼。乔迁之日我们几个前去贺喜，乘电梯而上却吓我一跳。这部电梯运行起来噪声大不说，还有晃动。一看电梯标牌，国产杂牌货，可真有质监局的安全合格证。于是心存疑惑，怎么和宾馆、写字楼的电梯不是一个感觉呢？与国外的高速电梯更不能类比。朋友说了：你想么，开发商买来的电梯会是好货？　　哎，真替业主们担心　　-----------------------------　　本人从业房地产开发，楼主的担心不是没道理。现在的电梯价格一二线品牌和三线品牌差距有多大呢？刚好我们最近采购一批电梯，国产的一二线品牌的报价从500多万---到600多万都有（国产，不是日本、欧洲原装进口的，原装进口的至少还要贵30%），价格基本集中在580--600万左右吧；三线的品牌报价从400万--500万（属于管理比较好的有点规模的厂家，不是很杂的牌子），国内的政府、事业单位办公楼那是能采用原装进口的就采用原装进口的，房地产老板是能有便宜的看起来还行是尽量不用贵的。电梯的使用寿命和出现故障的频率的原因是3分设备、4分安装、3分维保；刚开的电梯运行噪音大有晃动，说明导轨的安装、曳引机的质量都有问题还问题比较大。
当然国产电梯经过这10多年的发展基本也温州的制鞋业的发展是一样的，10年前03--06年国产杂牌电梯质量基本和80年代温州做的皮鞋一样---看起来是个鞋子、其实和纸糊的一样---刚装上还没大用就故障不断；而现在的国产电梯质量基本相当于90--2000年的温州鞋----质量已经大幅提高了、一般使用还行，但耐久等性能还不行。正常的国外的电梯使用寿命一般15-25年（多的30年），国内的对折10--15年就故障高发。国内地产是从05年后开始大批高层出现，所以出人命的事情大批高发快了，不过中国人和政府只要涉及到人命的事处理起来还是很快捷的--要相信政府。
　　十年来是房价不断上涨，每年增值10几万元，要各家各户0.5万元，当然是小菜一碟。　　十年以后是房熊市，60％的有房族返贫，甚至是沦为负翁，要各家各户0.5万元，难呀　　-----------------------------　　你这么肯定？大部分买房的是自住，不要这么猥琐好不好？　　=================================　　房龄25年的时候，电梯、自来水管道、电线路、煤气管道需要大修更新，除了动用维修基金，每户还要付2万元，结果是思想无法统一，资金无法收齐。　　因为那时30％的房东将房子出租，在大修需要房客搬走1个月的情况下，在大修和装修的钱难以通过出租赚回来的情况下，房东和房客大多不同意大修。　　因为那时人少房多，待租率高，租价低，再扣除房产税，使得大修和装修的钱难以通过出租赚回来，使得30％的房东将房子空置，他们大多有“三不”，不交管理费，不交大修费，不理睬物业管理处的通知。空置房和出租房的房东合计60％，居住到四面八方的新房去了，就像一盘散沙，思想难以统一。　　因为那时只有40％房东将房子用于自住，要么是老人，要么是穷人，要么即将乔迁，所以得过且过，舍不得花钱。　　因为那时3楼以下的大多不愿意交电梯更新费用。　　因为那时已经是房熊市，60％的有房族返贫，甚至沦为负翁，要各家各户交款，谈何容易。　　因为那时漏水、漏电、漏气等问题多多，电梯经常坏，怨声载道，使得物业管理处收到的管理费呈现……70％……60％……50％……越来越少的态势，亏损了，气走了。物业管理处走后不久，电梯坏了，没有人付款，于是电梯彻底停摆，于是空置率呈现……30％……50％……70％……越来越高的态势。　　根据“一个桶板坏了就整个木桶无法装水”的木桶理论●●，虽然住房设计期限为50年，但电梯、电线、煤气管道、自来水管道只能使用25年，于是住房的实际的“宜居年限”只有25年。.
　　十年后肯定自己要掏钱买，维修资金只占一部分，不要指望中国有什么好物管，唯一区别是看他拿钱后能不能为业主买一部好一点的电梯，在中国好电梯是很难卖地，不管他是多大的开发商都不愿意买好电梯，你不算啊一个楼盘下来，光电梯要节约多少钱，就如买车一样几万或几百万都是车。谁不愿意把钱装进自己腰包，至于电梯出事伤人管他鸟事，因为几万或几百万的车都是国家质检霍格的。既然楼主这么关心电梯质量，那么我告诉你一下国家电梯质量标准还不如有些国家厂家的质量标准。
　　@湿手抓小米+64楼++07:35　　我以前住的小区换过，02年豪宅，小区基本没有20万以下的车…根据物业公示，出了一部分维修基金，业主根据房屋面积再补交了一部分，好像顶楼一户交得最多，有一万多吧，他是复式，近300平。　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　豪宅住的都是有钱人.普通住宅估计收起来难很多，假如我住六楼我就不会交.反正换了电梯我就坐.不换就爬楼梯当多层房.物业能拿我怎么着　　
　　@gf0001 39楼
12:09　　昨天雷电停电了，爬了二十层，顶楼三十三层的也在爬，十多分钟就到了，没那么可怕。　　------------------------------　　可怕的是你一只脚跨进电梯轿厢时，电梯瞬间下落或者上升，还可怕的是轿厢从高层失控直接自由落体向下……
　　后悔了，该要多层
　　@洞庭幽径
14:04:00　　有朋友乔迁新居，21楼。乔迁之日我们几个前去贺喜，乘电梯而上却吓我一跳。这部电梯运行起来噪声大不说，还有晃动。一看电梯标牌，国产杂牌货，可真有质监局的安全合格证。于是心存疑惑，怎么和宾馆、写字楼的电梯不是一个感觉呢？与国外的高速电梯更不能类比。朋友说了：你想么，开发商买来的电梯会是好货？　　哎，真替业主们担心　　-----------------------------　　@人过三十的感觉 67楼
08:38:24　　本人从业房地产开发，楼主的担心不是没道理。现在的电梯价格一二线品牌和三线品牌差距有多大呢？刚好我们最近采购一批电梯，国产的一二线品牌的报价从500多万---到600多万都有（国产，不是日本、欧洲原装进口的，原装进口的至少还要贵30%），价格基本集中在580--600万左右吧；三线的品牌报价从400万--500万（属于管理比较好的有点规模的厂家，不是很杂的牌子），国内的政府、事业单位办公楼那是能采用原装进口的就采用原装......　　-----------------------------　　你太吹吧500-600万的电梯我还没看见过，你吃多少回扣额。在中国商品房最好的电梯也不过是56十万，好多商品房的电梯基本都是20万左右，伙同上写个456十万，本人工作就是搞电梯维保地，但你还是说了一句实话，开发商都是不会买好电梯。电梯确实要靠安装好，以后毛病会少很多，但是安装可以这样讲按照国家标准没有几部电梯是霍格的，基本上但是拿钱买霍格的
　　@sxlf225588sxlf 14楼
20:18:34　　作者：上观大人 时间： 17:15:30　　不知道有个东西叫维修基金吗　　========================　　大修就不够用　　-----------------------------　　够用啊　　我们小区电梯基本都换了　　个楼用个楼的共维基金　　签字就行　　一部电梯才3、40W而已
　　@洞庭幽径
14:04:00　　有朋友乔迁新居，21楼。乔迁之日我们几个前去贺喜，乘电梯而上却吓我一跳。这部电梯运行起来噪声大不说，还有晃动。一看电梯标牌，国产杂牌货，可真有质监局的安全合格证。于是心存疑惑，怎么和宾馆、写字楼的电梯不是一个感觉呢？与国外的高速电梯更不能类比。朋友说了：你想么，开发商买来的电梯会是好货？　　哎，真替业主们担心　　-----------------------------　　@人过三十的感觉
08:38:24　　本人从业房地产开发，楼主的担心不是没道理。现在的电梯价格一二线品牌和三线品牌差距有多大呢？刚好我们最近采购一批电梯，国产的一二线品牌的报价从500多万---到600多万都有（国产，不是日本、欧洲原装进口的，原装进口的至少还要贵30%），价格基本集中在580--600万左右吧；三线的品牌报价从400万--500万（属于管理比较好的有点规模的厂家，不是很杂的牌子），国内的政府、事业单位办公楼那是能采用原装进口的就采用原装......　　-----------------------------　　@任我吼 73楼
12:03:38　　你太吹吧500-600万的电梯我还没看见过，你吃多少回扣额。在中国商品房最好的电梯也不过是56十万，好多商品房的电梯基本都是20万左右，伙同上写个456十万，本人工作就是搞电梯维保地，但你还是说了一句实话，开发商都是不会买好电梯。电梯确实要靠安装好，以后毛病会少很多，但是安装可以这样讲按照国家标准没有几部电梯是霍格的，基本上但是拿钱买霍格的　　-----------------------------　　人家说的是一批电梯5、600万吧，可能20台，可能30台，没说一部电梯500、600万。
　　@sxlf225588sxlf
20:18:34　　作者：上观大人 时间： 17:15:30　　不知道有个东西叫维修基金吗　　========================　　大修就不够用　　-----------------------------　　@驴火纯情 74楼
12:33:49　　够用啊　　我们小区电梯基本都换了　　个楼用个楼的共维基金　　签字就行　　一部电梯才3、40W而已　　-----------------------------　　你们的电梯用了几年报废的？
　　@sxlf225588sxlf
20:18:34　　作者：上观大人 时间： 17:15:30　　不知道有个东西叫维修基金吗　　========================　　大修就不够用　　-----------------------------　　@驴火纯情
12:33:49　　够用啊　　我们小区电梯基本都换了　　个楼用个楼的共维基金　　签字就行　　一部电梯才3、40W而已　　-----------------------------　　@机器婴儿 76楼
15:10:23　　你们的电梯用了几年报废的？　　-----------------------------　　10年整　　其实也能用，就是到10年了，大家就像换新的　　业主签字取公积金呗　　物业愿意干这事，积极着呢　　就算10年换一次，70年产权才换7次　　共维基金没问题　　这次是用利息，本金都没用　　帝都房子死贵　　共维基金很多啊
　　@sxlf225588sxlf
20:18:34　　作者：上观大人 时间： 17:15:30　　不知道有个东西叫维修基金吗　　========================　　大修就不够用　　-----------------------------　　@驴火纯情
12:33:49　　够用啊　　我们小区电梯基本都换了　　个楼用个楼的共维基金　　签字就行　　一部电梯才3、40W而已　　-----------------------------　　@机器婴儿
15:10:23　　你们的电梯用了几年报废的？　　-----------------------------　　@驴火纯情 77楼
15:37:10　　10年整　　其实也能用，就是到10年了，大家就像换新的　　业主签字取公积金呗　　物业愿意干这事，积极着呢　　就算10年换一次，70年产权才换7次　　共维基金没问题　　这次是用利息，本金都没用　　帝都房子死贵　　共维基金很多啊　　-----------------------------　　你们一个单元是几梯几户的，总高几层的？
　　我们住的那栋电梯用了差不多15年,今年3部全换日立的,因为住得比较高,面积大,电梯费和安装费本户凑了一万多
　　作者：梦想庭院 时间： 16:10:34　　我们住的那栋电梯用了差不多15年,今年3部全换日立的,因为住得比较高,面积大,电梯费和安装费本户凑了一万多　　===============================　　你说的是房龄15年，我说的是房龄25年。　　目前是房牛市，在房熊市许多人沦为负翁，不一样。　　你说的是一线城市，一套房子300万元，而一套总市值100万元的不一样。
　　@梦想庭院 79楼
16:10:34　　我们住的那栋电梯用了差不多15年,今年3部全换日立的,因为住得比较高,面积大,电梯费和安装费本户凑了一万多　　-----------------------------　　换的过程顺利吗？每户出的钱一样吗？是不是底层出的少点，高层出的多点？
　　@梦想庭院
16:10:34　　我们住的那栋电梯用了差不多15年,今年3部全换日立的,因为住得比较高,面积大,电梯费和安装费本户凑了一万多　　-----------------------------　　@机器婴儿 81楼
10:34:34　　换的过程顺利吗？每户出的钱一样吗？是不是底层出的少点，高层出的多点？　　-----------------------------　　有按面积算,高低不清楚,底层一般面积小,出得少
　　@梦想庭院
16:10:34　　我们住的那栋电梯用了差不多15年,今年3部全换日立的,因为住得比较高,面积大,电梯费和安装费本户凑了一万多　　-----------------------------　　@机器婴儿
10:34:34　　换的过程顺利吗？每户出的钱一样吗？是不是底层出的少点，高层出的多点？　　-----------------------------　　@梦想庭院 82楼
13:05:11　　有按面积算,高低不清楚,底层一般面积小,出得少　　-----------------------------　　谢谢
　　华大一学生被电梯卡死 　　日·海西晨报· 第A04版 · 社会·事件
　　晨报讯（记者 张尚初 白斌斌）昨日下午，华侨大学厦门校区一名男生被卡在综合教学楼的电梯内，不幸的是，当救援人员赶到现场时，该学生已窒息死亡。目前，事故原因还在调查当中。　　记者赶到现场时看到，该校综合教学楼C4（机电学院办公大楼）前停了几辆警车，几名保安人员和民警在维持秩序。当记者试图上楼采访时，遭到现场保安的拒绝。　　“太可怕了，电梯口一地的血！”该校一位学生告诉记者，他当时在4楼自习，正准备乘电梯下楼时，发现4楼的电梯门敞开，但电梯厢已经不见，电梯口有一道长长的血迹。紧接着，他走进电梯往下方看，发现楼下有一名男生被卡在3楼和4楼之间。据介绍，事发当天，该校还未正式开学，学校的学生并不多，但部分补考的学生被安排在这栋教学楼的1楼至3楼，而4楼是自习室。目击者称，电梯停在3楼和4楼之间，男生的胸部被卡住，头部和右脚有大量血迹，他的胸部以下露在3楼电梯厢内。20:49左右，几名工作人员将男生尸体搬上车内运出校园。　　21:00左右，一辆闽B牌照的轿车驶入校园，停靠在事发教学楼附近。车门一打开，一名中年女子在一名男子的搀扶下走下车。该女子四肢无力，望着教学楼方向号啕大哭。据了解，这对夫妇是死者的父母，他们听到儿子出事的消息后立即从老家莆田赶了过来。　　随后，华侨大学新闻中心官方微博“华大微新闻”发布消息称，17:50左右，该校保卫处接到报警，称有一学生被卡在综合教学楼C4电梯里。接报后，保卫处立即报告110、119、120，同时紧急赶往现场处置。18:00左右，救援人员到场打开电梯后，发现该生被夹卡在电梯轿厢里，已窒息死亡。目前，事故原因警方、质监、安监部门正在进一步调查中。　　
　　@佳狐 85楼
11:48:03　　华大一学生被电梯卡死　　日·海西晨报· 第A04版 · 社会·事件　　晨报讯（记者 张尚初 白斌斌）昨日下午，华侨大学厦门校区一名男生被卡在综合教学楼的电梯内，不幸的是，当救援人员赶到现场时，该学生已窒息死亡。目前，事故原因还在调查当中。　　记者赶到现场时看到，该校综合教学楼C4（机电学院办公大楼）前停了几辆警车，几名保安人员和民警在维持秩序。当记者试图上楼采访时，遭......　　-----------------------------　　太悲惨了
　　《住宅专项维修资金管理办法》中规定，需要使用住宅专项维修资金的，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过方可使用。而在实际上要征得三分之二以上业主的同意不是一件容易的事，所以现在正在修订的《广州住宅维修基金管理办法》中拟增加“紧急动用资金”的条款，进一步明确电梯故障危机人身安全的紧急情况下启动住宅专项维修资金的具体操作办法，明确电梯维修的使用比例、程序，相信资金提取难的问题有望解决~~~~
　　@gf0001 39楼
12:09:05　　昨天雷电停电了，爬了二十层，顶楼三十三层的也在爬，十多分钟就到了，没那么可怕。　　-----------------------------　　拎几斤菜爬20楼试试。
　　维修基金里只包括电梯维修费用 不包括电梯更换费用的
　　@yanqian3 93楼
19:12:09　　维修基金里只包括电梯维修费用 不包括电梯更换费用的　　-----------------------------　　你们小区换过吗
　　@gf0001
12:09:05　　昨天雷电停电了，爬了二十层，顶楼三十三层的也在爬，十多分钟就到了，没那么可怕。　　-----------------------------　　@infodata 89楼
21:13:21　　拎几斤菜爬20楼试试。　　-----------------------------　　是哦　　让这位ID连续爬楼3天，就知道“确实好可怕的”
　　@gf0001
12:09:05　　昨天雷电停电了，爬了二十层，顶楼三十三层的也在爬，十多分钟就到了，没那么可怕。　　-----------------------------　　@infodata
21:13:21　　拎几斤菜爬20楼试试。　　-----------------------------　　@mmchen168 95楼
21:09:20　　是哦　　让这位ID连续爬楼3天，就知道“确实好可怕的”　　-----------------------------　　shide
　　哎，跟我一样担心电梯，我都快被电梯搞得精神分裂了，我住24楼，是我还没认识我老公时他买的，要是在我们认识后买房子，我打死也不会买高层的，卖又卖不掉，扎心得很，楼主你住几楼？
　　看你发的帖子了，你才2楼担心电梯干啥？
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