现在在中行做了中行二手房2018放款按揭，多久能放款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-16 10:47 标签： 深圳买二手楼中行按揭放款慢
2016年中国银行二手房放贷要几天_百度知道
2016年中国银行二手房放贷要几天
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
银行贷款由于申办环节较多，放款时间由众多因素决定，若中间某个环节被搁浅或出意外情形，均会导致放款时间延后，银行也不能确保具体的放款时间。首先，银行贷款审批环节，大约在3~5个工作日，审批经由即可签订借款合同，若要申办抵押贷款，还要申办抵押登记，抵押登记申办时间较长。现在各个银行竞争相对激烈，正因如此加快了贷款申办速度。尤其是在相对发达城市，银行贷款速度申办较快。若材料齐全，不出意外，银行贷款会在一个月左右放款。若申办个人信用贷款或无抵押贷款放款时间较短。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。请问我再中行做的商业贷款，初审已通过，房产证拿去做抵押后多久能放款呢
抵押登记后5-7个工作日放款
采纳后不可撤销，确定采纳？
我现在的现状是：阜阳商业贷款于8月24日结清，抵押也已经取消；房产证、契税、维修公共积金也都已经办理；
需先提交转贷手续，根据个人征信情况确定是否给予贷款，如个人征信不能满足贷款条件，可以拒贷。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
您好，我想请问如果我借了曲靖房产证来贷款，拿出钱来换掉商业贷款的，可不可以换个房产证来抵押
你好！你具体咨询3219817或者3360890
有朋友想商业贷款，但他有信用问题。想用我的名义帮他贷他提供他的房产证作抵押，我自己有没风险啊？
如果他不还,用你的名义贷款,首先找的就是你,你有能力换就找你,如果没能力就查封房子!风险大大的!
房产证抵押商业贷款利率多少
利率是6.5%
在宁波房产证抵押商业贷款70万十年利率加上浮共多少。
新的房产证下来了，因为是商业贷款，被银行拿去做抵押手续了问多久能拿到产证？
是上海的房子吗？上海这边在出新产证前贷款手续已经办好了。出了新产证，银行把新产证和抵押它证拿去做放款流程，大概到3-5天就会把产证还给你的。他们拿你产证没有用的，交易中心里面有登记的你此房有抵押贷款的。
&&&&&&请问我再中行做的商业贷款，初审已通过，房产证拿去做抵押后多久能放款呢
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
6月份广州中行二手房贷的放款时间一般多长？
有6月在广州中行申请二手房贷的吗？做好抵押后，多久放款？有亲身经历的吗？求分享，谢谢。
浏览次数：0
二手房经纪人
两个月左右，同贷书出来
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
如果你资料手续齐全的话，找中介带办理吧，一般5000左右中介费，中小城市，已经足够，一个月时间是足够的！
二手房经纪人
案例：我其中有个客户就是出同贷书后，等了一个月放款！
二手房经纪人
一般一个月以内
二手房经纪人
看你自己本身情况，信誉好的 商贷1个月到2个多月公积金就慢慢吧_。。。。。。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:200,askz:23,askd:48,RedisW:1askR:1,askD：1 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：中行二手房贷款需要的条件，全过程。_百度知道
中行二手房贷款需要的条件，全过程。
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　申请中行二手房贷款，这些条件是必须具备的：　　第一，所购二手房的产权明晰，能够进入房地产二级市场交易，买卖双方签订了合法有效的房屋买卖合同或协议；　　第二，借款人同意以所购二手房作抵押，向银行申请贷款；　　第三，有一定比例的首付款，且在中行开立了个人结算账户。　　满足上述条件后，则需准备好：本人有效身份证明、收入证明、房屋买卖合同或协议以及中行要求的其他资料，以节省贷款审批时间。　　另外，需要提醒大家一点：中行二手房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或二手房交易价格的70%（两者选最低）。
生活实施家
二手房交易担保
担保内容：
① 交易担保：在银行未取得抵押物抵押权的情况下，通过担保公司向银行担保，先将按揭款放到由担保公司和银行共同监管的帐户上。完成交易后，房产抵押给银行第二天将按揭款打给卖方。可有效规避借款人因国家和银行政策发生变化而贷不到款或不能及时获得按揭款的风险，保证了卖方资金、买方权证的安全交易。
② 解押担保：在银行未取得抵押物抵押权的情况下，通过担保公司向银行担保，先将按揭款放到由担保公司和银行共同监管的帐户上。再由担保公司替卖方解押，后将房产过户给买方。出件后抵押给银行。第二天将余款打给卖方。既可规避借款人因国家和银行政策发生变化而贷不到款或不能及时获得按揭款的风险，又可以减少卖方为出售房产解押带来的资金和利息的沉重负担。并保证了卖方资金、买方权证的安全交易。
二手房交易担保流程：
签定买卖协议→买方申请按揭贷款→银行审核→担保公司担保，银行提前发放按揭款（银行和担保公司共同监管）→房管局交易→出件再抵押（第二天）→ 放款给卖方→ 十个工作日 → 银行取他项权证，担保公司解除担保责任
二手房交易常规流程：
签定买卖协议→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行取他项权证放款
二手房解押担保交易流程：
签定买卖协议→买方申请按揭贷款→银行审核→担保公司担保，银行提前发放按揭款（银行和担保公司共同监管）→替卖方解押→房管局交易→出件再抵押
（第二天） → 放余款给卖方 十个工作日后 →银行取他项权证，担保公司解除担保责任
二手房解押交易常规流程：
签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行取他项权证后放款
①担保公司良好的资质,为客户提供放心的服务
②与银行良好的合作关系,为客户提供最优质最快捷的服务
③&化风险于谨慎&用专业的服务,化解二手房交易中的风险
所需材料：
1．买卖双方身份证，户口本，结婚证（如未婚需提供未婚证明，离婚需提供离婚证，离婚协议，未再婚证明）
3．评估报告
4．收入证明
5．首付收条
6．买卖协议
准入条件：
1．借款人男性年龄不超60周岁，女性不超55周岁
2．房龄不超15年且房产在岛内
3．期限，房产加贷款年限不超30年。
4．还款方式，月供
5．借款人第一套7成不超申报价，利率下浮15%
6．借款人第二套6成不超申报价，利率上浮10%
7．借款人第三套5成不超申报价，利率上浮20%
本回答被提问者采纳
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
二手房贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
我在中行办的二手房贷款，都已经审批完了，也去过户了，多久能放款给卖方呢
我在中行办的二手房贷款，都已经审批完了，也去过户了，多久能放款给卖方呢
精选优质答案
地区：江西-新余
咨询电话：
帮助网友：770 次
点赞人数：0 人
如果都审批完了,在北京,五个工作日
相似优质问题答案
2015年，老公背着我，冒充我的签字，用我们的房子，经过公证，在中行贷款90万。在小额贷款公司贷了40万。上诉情况我都不知道。到了2015年七月，我知道这几件事后和他离婚。后经法院判决，小贷公司的40万由我还（我已还清），中行的欠款由前夫还，房子归我。最近四个月，前夫没还中行钱，银行到我家里催我还钱。离婚后前夫就搬出去住了。我该怎么办？
地区：江西-九江
咨询电话：
帮助网友：116 次
点赞人数：2 人
是不是拿房子进行了抵押呀？如果公证书上的签名是伪造的，可以起诉确认抵押合同无效。具体情况建议携带资料到律师楼面询
在深圳买二手房，买卖已在中介签定合同并交定金，并在中行将首期款办理了三方资金监管，公积办约面签时但卖方拒签，一定要将首期款打入他帐户后才同意过户，该怎么？
地区：江西-南昌
咨询电话：
帮助网友：1842 次
点赞人数：1 人
可以的。本来就有一个中间资金监管帐号，钱先打在中间帐号里面，等过户后再转给卖方
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询

我要回帖

更多关于 深圳买二手楼中行按揭放款慢 的文章

 

随机推荐